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MN 155,000

1200 m² lote8 baños12 estac.

Jose Maria Arteaga 1433

Centro, Monterrey

Edificio corporativo / comercial en renta. Centro de Monterrey — Primer Cuadro. Renta mensual: $155, 000 mxn + iva Superficie rentable: 1, 200 m² · Terreno: 495 m² Ubicación: Arteaga 1433 Pte., Centro, Monterrey, N. L. Disponibilidad: Inmediata. Edificio de tres niveles altamente versátil, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribución. Ha albergado previamente cedis, instituto gubernamental, universidad, escuela técnica y operaciones de call center. Conectividad. A 350 m (3 cuadras) de la Estación Central del Metro, Línea 1. La siguiente estación, Cuauhtémoc, conecta con la Línea 2, dejando el edificio a un transbordo de toda la red. A dos cuadras de la Central de Autobuses, ventaja real para reclutamiento y retención de personal. Múltiples rutas de transporte urbano sobre las avenidas circundantes. Distribución Y espacios. 3 niveles flexibles: Sótano, Planta Baja y Planta Alta, con conexión interna entre pisos y tres accesos independientes desde la banqueta, incluyendo rampa con cortina de acero al sótano. Posibilidad de renta por módulos: Sótano + Planta Baja / Planta Alta. 100% configurable: muros perimetrales de block de concreto sólido con divisiones internas de tablaroca, adaptables a la operación de cada empresa. Estacionamiento: sótano con capacidad de 10 a 15 vehículos, o uso mixto para almacén y oficinas. Al ser el único acceso de la cuadra por Arteaga, se cuenta además con amplia disponibilidad de estacionamiento en batería sobre la calle, actualmente sin cobro de parquímetro. Alta capacidad de personal: módulos amplios de baños seccionados para hombres y mujeres en Planta Baja y Planta Alta. Infraestructura técnica. Fibra óptica instalada y habilitada, con capacidad de hasta 10 gb. Site de comunicaciones ya construido, con el punto de fibra óptica instalado dentro del mismo. Operó previamente como concentración de red, alarma y cámaras: la infraestructura de telecomunicaciones está lista, sin necesidad de construirla desde cero. Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando, incluido en la entrega. Energía trifásica con preparación para hasta 5 medidores independientes, ideal para dividir costos operativos. Factibilidad técnica para transformador propio. Condiciones. Entrega inmediata, con las divisiones actuales en pie y en condiciones de operar. Trato directo con el propietario: comunicación fluida, decisiones rápidas y resolución inmediata, sin cadenas de autorización. Se respeta comisión a asesores inmobiliarios. Apertura a la adecuación: total disposición para dialogar los esquemas y tiempos que requiera el proyecto de cada empresa. Contratos a la medida: vigencia flexible, con esquemas ideales de 3 a 5 años. Informes y visitas: Ver datos · Ver datos ·

Super destacado
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MN 22,000

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av Felix U Gomez y Ruperto Martinez

Centro, Monterrey

Vive donde todo sucede. Este departamento en Torre una te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, ubicación y amenidades para disfrutar un estilo de vida moderno en el corazón de Monterrey. Departamento a estrenar, equipado y listo para habitar. Acepta estudiantes y mascotas pequeñas. Mantenimiento incluido en la renta mensual. Aquí no solo rentas un departamento; eliges una forma más práctica de vivir Monterrey. Ubicado en el Centro de Monterrey, tendrás acceso inmediato a las avenidas Constitución, Morones Prieto, Venustiano Carranza y Gonzalitos, permitiéndote llegar en minutos a San Pedro, Obispado, Valle Oriente, Distrito Purísima y los principales corredores corporativos de la ciudad. Con 54 m² perfectamente distribuidos, este departamento equipado es ideal para ejecutivos, profesionistas, parejas o estudiantes que buscan reducir tiempos de traslado y vivir cerca de todo. Todo lo que necesitas para vivir cómodamente: Estacionamiento techado para 1 vehículo. Moderna Cocina integral equipada con barra y electrodomésticos. Área de lavandería equipada con lavadora y secadora para tu mayor comodidad, Sink, Bóiler eléctrico. Área de Sala y Comedor con persiana Sheer Elegance en ventana. 2 Recámaras con espacios cómodos y funcionales, persianas blackout y clósets. Baño completo con cancelería y accesorios. Bodega privada. Disfruta amenidades pensadas para trabajar, relajarte y convivir todos los días sin salir de casa: Alberca. Gimnasio totalmente equipado. Sports Bar para disfrutar con amigos y familia. 4 salas de Coworking. Salón de eventos. Salón de juegos. Salón de usos múltiples. Área de asadores. Jardines y áreas verdes. Área para mascotas. Juegos infantiles. Canchas deportivas. Estacionamiento para visitas. Seguridad y vigilancia 24/7, con control de acceso. Su ubicación privilegiada te conecta en minutos con: • Distrito Purísima. • Paseo Santa Lucía. • Fundidora. • Macroplaza. • Hospital Universitario. • Hospital San José. • Tecnológico de Monterrey. • uanl Mederos y Campus de Medicina. • Zona Obispado. • San Pedro Garza García. A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, gimnasios y todos los servicios que harán tu día más cómodo y eficiente. La zona ofrece una excelente conectividad mediante transporte público, estaciones del Metro y acceso inmediato a las principales vialidades de Monterrey. Ideal para. • Ejecutivos que trabajan en Monterrey o San Pedro. • Estudiantes del Tecnológico de Monterrey o universidades cercanas. • Parejas jóvenes que buscan independencia y excelente ubicación. • Quienes buscan mudarse y tienen mascota pequeña. Si estás buscando un departamento equipado, con excelentes amenidades y una ubicación privilegiada en Monterrey, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu cita hoy mismo. Departamentos A estrenar con esta ubicación, amenidades y mantenimiento incluido tienen una alta demanda. ¡Conócelo antes de que se rente! Conexión Bienes Raíces. Queremos lo que a ti te importa. #HagamosConexión. id: dr-mty-1407

Super destacado

MN 52,000

300 m² lote3 estac.

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

**¡Excelente Bodega en Renta en el Centro de Monterrey! ** ¿Buscas una bodega amplia, funcional y con una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio? Esta propiedad reúne las características ideales para empresas de logística, distribución, almacenamiento, comercio o cualquier operación que requiera un espacio bien ubicado y listo para trabajar. **Ubicación privilegiada** **Vicente Guerrero #1421, Col. Treviño, Centro de Monterrey, N. L. ** A tan solo **2 cuadras de la Av. Colón**, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de la ciudad, facilitando el acceso para proveedores, clientes y personal. **Características de la propiedad: ** Terreno: **300 m²** Construcción: **532 m²** Frente: **10 metros** Fondo: **30 metros** **Renta mensual: $52, 000 mxn + iva** Esta bodega destaca por aprovechar al máximo su superficie construida, ofreciendo espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades operativas. **Distribución: ** Amplia área de almacenamiento. **2 oficinas** independientes, ideales para administración, supervisión o atención a clientes. **2 tapancos independientes**, perfectos para almacenamiento adicional, archivo, refacciones o inventario de baja rotación, optimizando el espacio vertical. Baños independientes para hombres y mujeres, brindando mayor comodidad para colaboradores y visitantes. Acceso vehicular para facilitar las maniobras de carga y descarga. Es una excelente opción para empresas dedicadas a: Almacenamiento de mercancías. Centros de distribución. Empresas de logística. Comercializadoras. Refaccionarias. E-commerce. Ferreterías. Talleres especializados. Negocios que requieren un amplio espacio de resguardo y operación. **Ventajas de esta propiedad: ** Excelente ubicación dentro del Centro de Monterrey. Fácil acceso a importantes vialidades. Amplia superficie construida. Espacios administrativos ya integrados. Área de almacenamiento lista para operar. Tapancos que incrementan la capacidad de almacenaje. Baños separados para mayor funcionalidad. Ideal para empresas que buscan optimizar su operación en una ubicación estratégica. Si estás buscando una bodega que combine **ubicación, funcionalidad, amplitud y excelente conectividad**, esta propiedad es una gran oportunidad para establecer o expandir tu empresa. **Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente opción. ** Nuestro equipo estará encantado de brindarte toda la información y acompañarte durante el proceso de renta. #BodegaEnRenta #Monterrey #CentroDeMonterrey #BodegaIndustrial #RentaDeBodegas #Almacenamiento #Logística #CentroDeDistribución #InmueblesComerciales #BodegaComercial #Empresas #Negocios #NuevoLeón #LotusInmobiliaria

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