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9 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia y terraza en Moctezuma, Venustiano Carranza

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MN 80,000

186 m² lote

Oriente 172

Moctezuma 2a Sección, Moctezuma

Asesor daniel ahumada da599. Optimiza tus operaciones con estas oficinas en renta ideales para agentes aduanales. La ubicación que tu logística necesita, la comodidad que tu equipo merece. A 5 minutos del aeropuerto, Oceanía, Metro Romero Rubio, a un paso del centro comercial "Encuentro Oceanía". Dividida en 2 módulos de 2 pisos cada uno, y dividida por un patio central con baños y una terraza ideal para tomar un descanso, cuenta con: Recepción. Caseta de vigilancia. En total en los dos módulos 5 cubículos para personal clave, 2 despachos para Dirección con baño propio cada una. 2 salas de juntas una con capacidad para 12 personas y otra pequeña para 8. Área abierta con capacidad para 8 escritorios y ubicar personal de administración, contabilidad, logística etc. Otro espacio ideal también para 8 escritorios, espacio cerrado. Cocineta con salida a patio. Área de servicio que cuenta con un lavadero. 6 medios baños para el personal. Un espacio de bodega. Cisterna y 3 tinacos. No cuenta con estacionamiento, pero está cerca el centro comercial "Encuentro Oceanía, pensiones cercanas. No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocerlas! Requisitos: ine o Pasaporte del interesado y del fiador. Copia de la escritura del fiador. Comprobante de domicilio del interesado y del fiador. 3 meses de comprobación de ingresos. Poliza juridica la póliza se paga 50% arrendador y 50% arrendatario aproximadamente el 40% de la renta. Aval con bien inmueble en la cdmx. 1 mes de renta corriente y 1 mes de depósito en garantía.

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MN 10,000,000

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Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

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MN 1 Mantenimiento

55 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Trabajo y Prevención Social 466

Federal, Venustiano Carranza

¡Vive en la Colonia Federal, Venustiano Carranza! Disfruta de un departamento de 55 m² con excelente ubicación y gran conectividad, ideal para quienes trabajan en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México o buscan desplazarse fácilmente por la ciudad. Ubicación privilegiada: - A unos pasos del Metro Hangares. - Cerca del Metro Gómez Farías. - Rápido acceso a Circuito Interior. - A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm) - Cercano a plazas comerciales, supermercados, bancos, escuelas y todos los servicios. Características: - 55 m² de construcción. - Primer piso. - Sala-comedor. - Cocina de concepto abierto. - Área de lavado. - Dos recámaras. - Un baño completo. - Un cajón de estacionamiento independiente. Requisitos: -Mes de renta. -Mes de depósito. -Póliza Jurídica. ¡Agenda tu visita! Renta: $15, 500 mxn mensuales. ¡Contáctanos! Ofi. 55 Ver datos. Cel. 55 Ver datos. Correo: Ver datos. Facebook e Instagram: @vbienesraices. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y el "Aviso de Privacidad". El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que deberán verificarse con la inmobiliaria y el propietario del inmueble. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble.

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