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33 Propiedades e inmuebles en renta en Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

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MN 20,000

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Retorno 7 de Ignacio Zaragoza 45

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Departamento en renta en jardín balbuena. Vive en una de las zonas mejor comunicadas de Venustiano Carranza, a media calle del Metro Balbuena, con rápido acceso a Viaducto, Circuito Interior, Calzada Ignacio Zaragoza y Fray Servando. Ubicado en Retorno 7 de Ignacio Zaragoza No. 45, Col. Jardín Balbuena, este departamento es una excelente opción para parejas, familias pequeñas o profesionistas que buscan comodidad, buena distribución y facilidad para trasladarse diariamente por la ciudad. El departamento. Ubicado en tercer piso, con elevador, cuenta con espacios muy bien aprovechados y excelente iluminación natural. 2 recámaras con clóset. Recámara principal con baño completo. 2 baños completos en total. Estancia para sala y comedor. Cocina equipada con barra. Instalación para lavadora. Calentador de paso. Gas natural. Excelente iluminación. Puerta de seguridad. Camaras de Circuito Cerrado. Estado de conservación prácticamente nuevo. Elevador. Mantenimiento incluido en la renta. Cuota de vigilancia $400 pesos. una ubicación que facilita tu día A día. Uno de sus principales atractivos es su conectividad. El Metro Balbuena se encuentra a media calle, por lo que es ideal para quienes buscan reducir tiempos de traslado y tener diferentes alternativas de movilidad. En automóvil tendrás acceso rápido a importantes vialidades como Calzada Ignacio Zaragoza, Viaducto Río de la Piedad, Circuito Interior, Eje 3 Oriente y Fray Servando Teresa de Mier. Además, se encuentra estratégicamente ubicado para trasladarse hacia el Centro Histórico, Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez y Foro Sol/Estadio gnp Seguros, así como hacia diferentes zonas del centro y oriente de la ciudad. Jardín Balbuena es una colonia tradicional y consolidada, con supermercados, comercios, escuelas, restaurantes, servicios y transporte público a pocos minutos. Requisitos de arrendamiento. 1 mes de renta + 1 deposito + contratación de póliza jurídica (fiador u obligado solidario) $5000. Una excelente alternativa para quien busca un departamento cómodo, moderno y, sobre todo, muy bien conectado en Jardín Balbuena. Agenda una visita y conócelo. **importante: Las fotografías muestran el departamento amueblado únicamente con fines ilustrativos y para apreciar mejor la distribución y dimensiones de los espacios. La propiedad se entrega completamente vacía, sin muebles.

Super destacado

MN 5,000

15 m² lote1 baño1 estac.

Av. Morelos 679 - F1

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Disponibilidad y Precios:  **Local 12 (14 m² - P. B): ** $5, 000/mes *| Ideal para tienda de abarrotes, etc. * rentado.  **Local 1 (26m² - P. B): ** $5, 500/mes *| Para emprendimientos innovadores. *  **Local 4 (26m² - P. B): ** $5, 500/mes *| Para emprendimientos innovadores. * Ubicado estratégicamente en Av. Morelos 679 F-1, te ofrecemos una gama de oficinas disponibles para alquiler con tamaños y precios ajustados a tus necesidades. Beneficios y Servicios: • Diseño Habitable: Todos nuestros locales están diseñados para maximizar la iluminación y ventilación natural, creando un ambiente de trabajo cómodo y productivo. • Seguridad 24/7: Contamos con cámaras de seguridad operativas las 24 horas del día, garantizando un entorno seguro para tu negocio. • Mantenimiento Regular: Ofrecemos servicios de limpieza regular en las áreas comunes y recolección de basura, asegurando un entorno limpio y ordenado. • Comodidad Adicional: Cada local cuenta con un baño individual y estacionamiento para clientes, brindando una mayor comodidad para tus visitantes. Ubicación Estrategia: Plaza Balbuena se encuentra cerca del metro Mixhuca y Velódromo, facilitando el acceso y la conectividad para ti y tus clientes. Es la ubicación perfecta para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un lugar estratégico de la Ciudad de México. ¡Te Esperamos en Plaza Balbuena! Ven y descubre cómo nuestros espacios de oficinas pueden ser el impulso que tu negocio necesita. En Plaza Balbuena, te ofrecemos mucho más que un lugar para trabajar; te brindamos el entorno ideal para crecer y prosperar. ¡Contáctanos hoy mismo y encuentra el espacio perfecto para tu empresa!

Destacado

Más opciones de propiedades e inmuebles en renta próximo a Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

45 propiedades e inmuebles disponibles en renta

7 propiedades e inmuebles disponibles en renta

MN 100,000

800 m² lote

Av. del Taller

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Asesor daniel ahumada da600. Edificio en Renta en Av. Del Taller. Ideal para Escuela de idiomas u Oficinas. Excelente oportunidad de renta de edificio con 800 m² de construcción, distribuido en 4 niveles, ubicado sobre Avenida del Taller, en una zona estratégica con gran conectividad. La propiedad cuenta con amplios espacios perfectamente adaptables para distintos giros, ideal para escuelas, academias, corporativos u oficinas administrativas. Distribución: Planta baja: Recepción, 4 salones y baños para hombres y mujeres. Primer nivel: 8 salones, sala de conferencias y baños para hombres y mujeres. Segundo nivel: Salón amplio y baños para hombres y mujeres. Tercer nivel: Salón de usos múltiples. Características: - Espacios amplios y funcionales. - Excelente distribución. - Ideal para alto flujo de personas. - Ubicación estratégica. - Zona con excelente iluminación. - Rodeado de escuelas, hospitales y restaurantes. - Cercano a avenidas principales y transporte. Renta: $100, 000 mxn mensuales. Uso de suelo mixto. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Requisitos: ine o Pasaporte del interesado y del fiador. Copia de la escritura del fiador. Comprobante de domicilio del interesado y del fiador. 3 meses de comprobación de ingresos. Poliza juridica la póliza se paga 50% arrendador y 50% arrendatario aproximadamente el 40% de la renta. Aval con bien inmueble en la cdmx. 1 mes de renta corriente y 1 mes de depósito en garantía.

MN 9,300

46 m² lote2 rec.1 baño

FRANCISCO DEL PASO Y TRONCOSO

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Departamento de 46 metros aprox, 2 recámaras y baño completo, cocina integral, espacio sala comedor y jaula de tendido

MN 99,999

162 m² lote

Av. 4 5

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario*

MN 15,500

62 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Río de la Piedad 576

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

¡Excelente opción para vivir cómodo, tranquilo y muy bien comunicado! Departamento seminuevo de 62 m2 en excelentes condiciones, ubicado sobre Av. Viaducto, en la Colonia Jardín Balbuena, con una ubicación estratégica para quienes necesitan desplazarse fácilmente por la ciudad. Al ser un departamento interior lo hace silencioso y tranquilo, ideal para descansar después de una jornada de trabajo. Cuenta con excelente iluminación y ventilación natural, además de encontrarse en primer piso con elevador. Características: - 2 habitaciones. - 2 baños completos. - Estancia. - Comedor. - Cocina. - Área de lavado. - 1 cajón de estacionamiento amplio y totalmente independiente. - Departamento interior, silencioso y tranquilo. - Muy iluminado y ventilado. - 1er piso con elevador. - Vigilancia las 24 horas. - Departamento seminuevo y en excelentes condiciones. - La renta incluye el mantenimiento. Cuenta con un cajón de estacionamiento amplio y totalmente independiente, una ventaja importante para quienes tienen automóvil, ya que permite entrar y salir sin depender de otros vehículos ni maniobras complicadas. Su ubicación sobre Av. Viaducto permite una excelente conexión con importantes vialidades y diferentes zonas de la cdmx. Se encuentra cerca del Velódromo, Estadio gnp y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, por lo que resulta especialmente conveniente para personas que necesitan estar cerca de estos puntos. Ideal para. - Parejas que buscan un departamento cómodo y tranquilo. - Pilotos y sobrecargos/azafatas que requieren fácil acceso al aeropuerto. - Profesionistas con actividades en la zona oriente y centro de la ciudad. - Personas que trabajan o asisten frecuentemente a eventos en el Estadio gnp o zonas cercanas al Velódromo. - Quienes valoran contar con estacionamiento independiente, elevador y vigilancia 24 horas. Mascotas: Preferentemente sin mascotas. Se pueden considerar gatitos. Ventajas del departamento: Seminuevo - Excelente estado - Interior y silencioso - 2 recámaras - 2 baños - Elevador - Vigilancia 24/7 - Estacionamiento amplio e independiente - Mantenimiento incluido - Cerca del aeropuerto y Estadio gnp. ¡Llama hoy mismo, agenda una visita y conoce tu próximo hogar en Jardín Balbuena! Requisitos: 1 mes de depósito. 1 mes de renta. Comprobante de ingresos 3 a 1. Obligado Solidario o Fiador con Bienes Raíces libre de gravamen en la cdmx. Póliza Jurídica de $2, 600- (adicional al depósito y renta corriente)

MN 13,000

70 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Francisco del Paso y Troncoso 101

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Comodidad, buena distribución y excelente conectividad en una de las colonias más prácticas de la alcaldía Venustiano Carranza. Ubicado sobre avenida Francisco del Paso y Troncoso, este departamento exterior ofrece espacios funcionales y bien aprovechados, ideales para disfrutar una vida cotidiana cómoda y con fácil acceso a diferentes puntos de la Ciudad de México. El departamento se encuentra en segundo piso y cuenta con 70 m² distribuidos en: - Estancia con espacio para sala y comedor. - Dos recámaras. - Un baño completo. - Cocina. - Área de lavado integrada. - Un lugar de estacionamiento compartido en planta baja. - Jaula en azotea. Se encuentra dentro de un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, conformado por cuatro niveles y equipado con cisterna. Ubicación Y conectividad. Jardín Balbuena es una colonia consolidada que combina servicios, comercios, escuelas, espacios deportivos y distintas alternativas de transporte. Su ubicación sobre Francisco del Paso y Troncoso facilita la conexión con vialidades como avenida del Taller, Fray Servando Teresa de Mier, Viaducto Río de la Piedad, Congreso de la Unión y Calzada Ignacio Zaragoza. Además, ofrece acceso práctico a las estaciones Mixiuhca y Velódromo de la Línea 9 del Metro, así como a la Ciudad Deportiva Magdalena Mixiuhca y al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Una excelente alternativa para una pareja, una familia pequeña, profesionistas o personas que busquen dos recámaras, estacionamiento y una ubicación bien comunicada, con servicios cotidianos al alcance. Renta mensual: $13, 000 mxn. Mantenimiento incluido. Servicios de agua, luz y gas se pagan aparte de forma individual. requisitos de arrendamiento. - Un mes de depósito. - Primera renta corriente. - Contratación de póliza jurídica. - No se aceptan mascotas. Conoce una opción funcional y bien ubicada para vivir en Jardín Balbuena. Agenda tu visita.

MN 40,000

100 m² lote2 estac.

Fray Servando Teresa de Mier 921

Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Local comercial en renta sobre Fray Servando Teresa de Mier 921, una avenida con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para impulsar tu marca y atraer más clientes. ¡Agenda tu visita hoy mismo!! Características: - 100 m² de superficie. - 2 baños. - Tapanco. - 2 estacionamientos. El inmueble se encuentra en muy buen estado acceso a las principales vialidades. Ubicación privilegiada: - A 2. 7 Km de Circuito interior. - A 5. 5 Km del aeropuerto Internacional de la cdmx. Cercano al Metro Romero Rubio y Metro Oceanía. Fácil acceso a Circuito Interior, Av. Oceanía, Eduardo Molina y Congreso de la Unión. A menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Rodeado de supermercados, escuelas, bancos, restaurantes y todos los servicios. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos. Requisitos arrendamiento. 1. Ine (vigente). 2. Constancia de situación fiscal (vigente). 3. 1 mes de renta + iva. 4. 1 mes de Deposito. 5. Comprobante de Ingresos 3 a 1. 6. Pago total de Póliza Jurídica. 7. Fiador con bien inmueble en la cdmx o en su defecto Obligado Solidario. Yolanda Reyes Hernández

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