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5 Propiedades e inmuebles con terraza en Molino de Rosas, Alvaro Obregón

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8 propiedades e inmuebles disponibles con terraza

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MN 14,700

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Sasoferrato

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Vive en alcaldía Álvaro Obregón, en un departamento amueblado en renta se encuentra en primer piso y cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 lugar de estacionamiento. Cuenta con 60 m² de construcción distribuidos en sala-comedor, cocina integral, área de lavado con instalación para lavadora, recámara principal con baño completo y clóset, recámara secundaria con clóset y un segundo baño completo. El departamento dispone de gas, tinaco, cisterna y contratos de cfe y agua. Se encuentra en un edificio de 3 niveles con elevador, vestíbulo, caseta de vigilancia, acceso peatonal mediante puerta eléctrica y portón para estacionamiento. Su ubicación permite incorporarse a Periférico y segundo piso, Avenidas Río Mixcoac y Revolución. Dentro de un radio aproximado de 1 a 3 km, la ficha reporta como referencias las paradas de autobús Molinos y Lomas de Plateros, Walmart Plateros, Colegio Diego Rivera, Colegio Williams Campus Mixcoac y Salud Integral Aplicada. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Equipamiento del departamento: - Cocina integral. - Instalación para lavadora. - Gas. - Contrato cfe. - Contrato de agua. - Contrato de gas. Equipamiento del edificio: - Elevador. - Vestíbulo. - Caseta de vigilancia. - Puerta eléctrica para acceso peatonal. - Portón de acceso al estacionamiento. - Escaleras. - Jardinera. - Alumbrado. - Tinaco. - Cisterna. - Agua potable. Estatus del inmueble: - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Inmueble libre de gravamen. Uso de suelo: - Habitacional. Condiciones de renta: - 1 mes de depósito en garantía. - 1 renta por adelantado. - Contrato por 12 meses. - Póliza jurídica. Póliza jurídica donde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos, con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos). - Fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial). - En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagarés. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Comprobantes de servicios. - Boleta predial. - Boleta de agua. - Boleta de luz. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, mobiliario y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Recolección de basura. - Servicios municipales. - Gas. - Transporte público. Entorno: - Habitacional. - Comercial. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

MN 7,550,000

133 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Alejandro Allori 56

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas con mejor conexión al sur-poniente de la cdmx, esta propiedad en Colonia Alfonso xiii destaca por su cercanía inmediata a Periférico y Mixcoac, facilitando accesos rápidos a vialidades principales, transporte y servicios. Todo esto en una calle tranquila, ideal para vivir con privacidad y sin ruido. La casa cuenta con 133 m² de terreno y 174 m² de construcción, distribuidos de forma funcional, con espacios amplios, excelente iluminación natural y gran estado de conservación. Características principales: - 3 recámaras. - 2 baños completos (uno en planta baja y uno en planta alta que da servicio a las recámaras) - Roof garden con medio baño. - Cuarto de servicio o estudio. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina integral con acabados modernos. - Patio interior en planta baja. - 1 estacionamiento techado. - Circuito cerrado y sistema de vigilancia. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitarse, con acabados contemporáneos que brindan confort sin necesidad de remodelación. Además, existe la posibilidad de adquirirla con algunos muebles (inventario por confirmar), lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión inmediata. Ubicación privilegiada: - A pasos de Periférico. - Muy cerca de Mixcoac. - Conectividad inmediata hacia principales zonas de la ciudad. - Entorno residencial tranuilo. ️El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. Los gastos de escrituración, impuestos y derechos que se generen con motivo de la operación no están incluidos en el precio de venta y serán determinados en función de la notaría y condiciones aplicables al momento de la formalización.

Destacado

MN 6,800,000

380 m² lote

FERROCARRIL DE CUERNAVACA

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Bodega de 380 M2, cuenta con 2 oficinas 3 medios baños, estacionamiento para 2 autos.

MN 75,000,000

5500 m² lote

SANTA LUCIA

Olivar del Conde , Alvaro Obregón

¡Oportunidad de Inversión y Desarrollo! Terreno Industrial de Gran Extensión en Olivar del Conde, Álvaro Obregón. Inversionistas y empresas: Si están buscando un espacio estratégico para expandir su operación o desarrollar un proyecto industrial de gran envergadura, este estupendo terreno totalmente plano en Olivar del Conde, Alcaldía Álvaro Obregón, es la solución. Su uso de suelo industrial y sus generosas dimensiones lo convierten en una propiedad de alto valor en una ubicación clave de la Ciudad de México. Características del Terreno: * Superficie Total: 5, 250 m² (75 m de frente x 70 m de fondo). * Topografía: Totalmente plano, lo que facilita y optimiza cualquier tipo de construcción industrial o logística. * Uso de Suelo: Industrial, ideal para fábricas, almacenes, centros de distribución, naves industriales o patios de maniobra. * Opciones de Adquisición: * Precio de Venta: $Ver datos mxn. * Precio de Renta Mensual: $250, 000. 00 mxn. Ubicación Estratégica en Olivar del Conde, Álvaro Obregón: Olivar del Conde, en la Alcaldía Álvaro Obregón, ofrece una combinación de accesibilidad y una infraestructura de servicios adecuada para operaciones industriales: * Conectividad Vial: Fácil acceso a importantes arterias viales que conectan con el resto de la cdmx y el Estado de México, como Avenida Observatorio, Centenario, Camino a Santa Fe y Periférico. Esto es crucial para la logística y el transporte de mercancías. * Zona Industrial: La presencia de otros negocios y bodegas en la zona valida su vocación industrial y la disponibilidad de mano de obra y servicios relacionados. * Proximidad a Zonas de Consumo y Negocios: Cercanía a importantes áreas comerciales y residenciales que pueden ser objetivo de distribución. Potencial de Inversión y Desarrollo: Este terreno representa una inversión inteligente por varias razones: * Amplio Espacio: Los 5, 250 m² permiten la construcción de una nave de gran tamaño o múltiples unidades, según las necesidades del proyecto. * Versatilidad: Apto para una amplia gama de actividades industriales y logísticas. * Plusvalía: La zona de Álvaro Obregón, con su desarrollo y conectividad, ofrece una proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. * Desarrollo a Medida: La planicie del terreno reduce costos y tiempos de obra. Palabras Clave para Búsqueda (seo Inmobiliario): * Terreno industrial Olivar del Conde. * Terreno en venta Álvaro Obregón. * Uso de suelo industrial cdmx. * Terreno plano para nave industrial. * Inversión industrial cdmx. * Venta de terreno grande Álvaro Obregón. * Renta de terreno industrial Olivar del Conde. * Terrenos para centros de distribución. * Propiedad industrial cdmx. * Inversión en suelo industrial. ¿Está listo para llevar su proyecto al siguiente nivel con este excepcional terreno? Contáctenos para más detalles o para agendar una visita.

MN 2,950,000

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Olivar 114

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Ref: 2 9 1 0 7 1. Este encantador departamento en venta en segundo piso se encuentra ubicado en Alfonso xiii, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una construcción de 61 m2, este acogedor espacio cuenta con 2 recamaras con closet, 1 baño completo, espacio para estudio, cocina integral equipada, área de lavado y tendido integrada, cuenta con un lugar de estacionamiento, piso de cerámica y uso de suelo residencial. Además, ofrece comodidades como caseta de vigilancia, jardín, puertas eléctricas y seguridad privada las 24 horas, para brindar tranquilidad y confort a sus habitantes. Alfonso xiii es una zona residencial tranquila y segura, perfecta para quienes buscan un ambiente apacible en la Ciudad de México. A pocos minutos de distancia, se encuentran diversos puntos de interés como el Parque Alfonso xiii, Plaza Exibimex y el Centro Comercial Portal San Ángel, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento, compras y gastronomía. Con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Periférico y Avenida Alta Tensión, Avenida San Antonio, por mencionar algunas, este departamento en Alfonso xiii ofrece una ubicación estratégica que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía a estaciones de metro como Barranca del Muerto, Mixcoac, San Pedro de los Pinos, brinda opciones de transporte público para desplazarse de forma rápida y eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas las ventajas que ofrece!

MN 24,000,000

815 m² lote11 rec.6 baños10 estac.

Giotto

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Venta Casa con Uso de Suelo en Alvaro Obregon. Descubra una propiedad inigualable diseñada para el éxito operativo de su Notaría, Pyme, Oficina Corporativa con Bodega, Centro Operativo u Estacionamiento Público. Esta propiedad ofrece una doble ventaja: la combinación de oficinas y bodegas que solo un espacio con Uso de Suelo puede brindar. Con dos frentes y una trayectoria de 40 años como oficinas y bodega, este inmueble está listo para que su empresa continúe su legado. Esta casa de dos niveles ha sido mantenida en perfecto estado y es totalmente funcional, pensada para el alto desempeño de sus operaciones: Amplio Estacionamiento y Acceso: Capacidad para 10 autos en batería y un Portón de 5 metros de altura que facilita el acceso para carga y descarga. Espacios Clave: Recepción, Sala de Juntas, 11 espacios de oficina privados, y cocina, asegurando comodidad y privacidad para su equipo. Área de Logística: 2 bodegas y un área de despacho. Comodidades: 6 baños completos, y vestidores con baño para el personal operativo. Infraestructura: Equipada con cisterna y 2 tinacos de 1, 100 litros cada uno, garantizando el suministro constante de agua, y gas estacionario. A solo 1 km de Anillo Periférico y unas calles de Av. Santa Lucía, facilitando el tránsito local. Terreno: 815 m², Construcción: 740 m², Uso de Suelo: hm/3/40/7 viviendas (Permite usos múltiples incluyendo oficinas y comercio), Frentes: Dos (Doble acceso), Valor Añadido: Mobiliario negociable. Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial completo de esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-uk5701

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