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29 Propiedades e inmuebles en Molino de Rosas, Alvaro Obregón

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MN 9,450

40 m² lote1 rec.1 baño

Rosa Carmesí

Molino de Rosas, Alvaro Obregón

¡Tu nuevo hogar en Molino de Rosas te espera! 🐾✨ Si buscas un lugar acogedor, bien conectado y donde tu mascota sea bienvenida, este departamento es perfecto para ti. Ubicado en una zona residencial tranquila y con gran conectividad al sur-poniente de la cdmx. 📍 Ubicación estratégica. Excelente conectividad: A pocos minutos de los metros Observatorio y Mixcoac. Entorno práctico: A pasos de comercios, restaurantes, parques y servicios esenciales. 🏠 Características de la propiedad. 1 Habitación amplia: Ideal para una persona o pareja. 1 Baño completo: Funcional y cómodo. Área de tendido: Espacio privado e independiente para tu ropa. Pet Friendly: ¡Aceptamos 1 mascota pequeña! 🐶🐱 📞 ¿Te interesa agenda una visita? Contáctanos hoy mismo y conoce tu próximo hogar. Un espacio tranquilo, funcional y en una zona residencial con todos los servicios a la mano. ¡Ideal para profesionistas o parejas! Con Homie renta sin aval. Proceso 100% digital y diferentes formas de pago de tu renta, tú eliges. ¡Conoce ya este depa! Estás a pocos pasos de encontrar el hogar de tus sueños. Departamento de 40. 0 metros cuadrados cuenta con: - 1 habitación. - 1. 0 baño. - Se aceptan mascotas. Antigüedad: 44 años.. Número de habitantes recomendado: 2. Disponibilidad para mostrar: 28/July/2026. Disponibilidad para habitar: 28/July/2026. ¡Enamórate de tu vida en este departamento! # Homie Id: 5_8_5_4_5. Estos son los beneficios que tienes como inquilino al rentar tu nuevo hogar con nosotros: * No necesitas aval (sujeto a Términos y Condiciones). * Realiza el pago de tu renta mediante transferencia digital en nuestra plataforma. * Asistencia y conciliación con tu propietario. * Proceso sin burocracia, renta en cuestión de horas y sin trámites complicados. * Firma tu contrato de forma digital.

MN 8,800,000

241 m² lote

Rosa Perla

Molino de Rosas, Alvaro Obregón

¡Oportunidad de Inversión! Edificio en Esquina con Excelente Rendimiento en Molino de Rosas. ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, con flujos de efectivo inmediatos y un precio por debajo de su valor real? Te presentamos este magnífico edificio en esquina ubicado en la colonia Molino de Rosas, una zona estratégica de la alcaldía Álvaro Obregón con constante demanda de vivienda y comercio. Con 241 m² de terreno y 466 m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad es un lienzo perfecto para generar excelentes rentas mensuales o desarrollar un proyecto de modernización. Distribución inteligente y maximización de espacios: El edificio está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, distribuyéndose de la siguiente manera: Planta Baja: Cuenta con 2 departamentos habitacionales y 1 local comercial en esquina, ideal para captar el flujo peatonal y vehicular de la zona. Planta Alta: Alberga 2 departamentos adicionales, amplios y con excelente iluminación natural. Azotea: Espacio sumamente funcional que incluye 4 cuartos de servicio, un baño común y la vivienda para el conserje o encargado del mantenimiento. Datos técnicos y de valor para inversionistas: Precio de Oportunidad: Mientras que su avalúo comercial es de $9, 346, 000 mxn, hoy puede ser tuyo por un precio de venta de $8, 800, 000 mxn (¡un margen de ganancia inmediato desde el día de la compra!). Sólida estructura: Con 69 años de edad, el inmueble cuenta con una vida útil remanente de 41 años (vida total de la construcción estimada en 110 años), lo que garantiza la seguridad y estabilidad de tu patrimonio a largo plazo. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo! Propiedades con este potencial de rentabilidad, ubicación en esquina y un precio tan competitivo no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Si eres un inversionista visionario o buscas un proyecto patrimonial de alto valor, ¡queremos ayudarte a dar el siguiente paso! Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para recibir más información o agendar una visita guiada. Deja tus datos por este medio o envíanos un mensaje; nuestro equipo de expertos te asesorará de forma personalizada y sin compromiso. ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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