311 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en Monterrey Centro, Monterrey

Terreno / Lote , Monterrey · Local - Comercial en Renta

MN 25,000

69 m² lote

Avenida Pino Suárez

Monterrey Centro, Monterrey

Descripción del local en Pino Suárez: Local en excelente estado, recién pintado y con iluminación nueva. Cuenta con un amplio ventanal de vidrio que brinda buena visibilidad y luz natural, además de cortinas metálicas para mayor seguridad. Dispone de baño privado y un cajón de estacionamiento incluido. Ideal para oficinas, consultorios o negocios que busquen una ubicación funcional y bien acondicionada.

Local comercial , Monterrey · Local en Renta en El Centro

MN 25,000

110 m² lote1 baño

Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial en renta ubicado en plaza comercial en zona centro de monterrey, el local se encuentra en segunda planta, para oficinas, despachos etc., cuenta con medio baño, servicios son aparte, la renta es más iva más mtto $1500, contrato mínimo 1 año, y aval. Om Id Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Departamento · 43m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Monterrey

MN 3,600,000

43 m² lote1 rec.1 baño

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Hermoso Loft en venta, ideal para habitarlo o como inversión. Ubicado en en el corazón de Barrio Antiguo Monterrey, a una cuadra de Paseo Santa Lucía y cerca de restaurantes, museos y áreas emblemáticas de la Ciudad. Totalmente equipado y amueblado. La torre cuenta control de acceso, amenidades de primer nivel (alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, coworking), áreas comerciales, oficinas, hotel boutique y Rooftop-Bar exclusivo. Actualmente se encuentra generando generosos ingresos dentro de la plataforma Airbnb. Id: Ver datos, Preguntar por Dinorah Balderas

Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta Centro de Mty

MN 100,000

143 m² lote

Avenida Pino Suárez

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente local comercial en renta, ubicado sobre Pino Suárez Sur, esquina con Modesto Arreola, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Cuenta con 143 m² de construcción, 16 metros de frente y 12 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y funcional para distintos tipos de negocio. Su ubicación estratégica en el Centro de Monterrey brinda fácil acceso a las principales avenidas y una excelente exposición comercial. * 143 m² de superficie. * Frente de 16 m. * Fondo de 12 m. * Local en esquina. * Corredor de alto impacto. * Excelente ubicación. Renta mensual: $100, 000 mxn. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en Monterrey

MN 160,000

613 m² lote

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente local comercial en renta en la mejor zona del centro de Monterrey, ubicada a escasos metros de la Macroplaza, en el emblemático edificio latino, la oficina se encuentra en la planta baja con acceso directo a la calle Juan I. Ramon, la oficina cuenta con 613. 97 m2, en 2 niveles, cuenta con 2 accesos, el principal por Juan I. Y uno secundario por Escobedo, ideal para oficinas o local comercial. Renta $160, 000. 00 + iva mas Mtto id: Ver datos, Preguntar por Sofia Luna

1 · Oficina en Renta Zona Centro

MN 37,500

300 m² lote

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Edificio ubicado en el mero centro de monterrey esquina con Cuauhtémoc lo que hace muy accesible el transporte público, cuenta con cisterna, sub estación, elevadores, cámaras de seguridad y baños para hombres y mujeres en cada piso, dos cajones de estacionamiento privados, y al lado del edificio y enfrente se encuentran dos estacionamientos o pensiones. La oficina se encuentra en el quinto piso cuenta con una amplia área con dos baños, tres áreas privadas una de ellas con baño, un cubículo y un minisplit de 2 toneladas. Se otorga tiempo de gracia para adecuaciones.

1 · Departamento en Venta - Centro de Monterrey

MN 4,550,000

67 m² lote2 rec.2 baños

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en venta zona centro de monterrey, torre arena calzada. Totalmente amueblado y equipado, actualmente está rentado y generando renta libre $20, 000 mensuales. Departamento cuenta con 67 metros cuadrados distribuidos 2 recámaras, 2 baños, 2 camas Queen size y matrimonial, closets de madera, refrigerador, parrilla y utensilios de cocina, microondas, sala, comedor de 4 sillas, mesa de centro sala, tv. De 55 pulgadas, centro de lavado, 3 mini splits (inverter) y decoración de cuadros, espejos y todos los detalles listo para seguir generando ingresos de renta. (todos los muebles son nuevos) Amenidades. Lobby, Gym, , Salón de usos múltiples, Área Pet, Área Jde juegos infantiles. $2, 880 de mantenimiento. acepta mascota pequeña. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En renta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Departamento de 1 habitación, Monterrey · Departamento en Venta Torre Aluna, Centro

MN 4,650,000

90 m² lote1 rec.2 baños

Jerónimo Treviño 1702

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en venta / renta – torre aluna | centro. Vive con vistas espectaculares al Cerro de la Silla y en acera de sombra. 90 m² de construcción. Vista panorámica privilegiada. Acera de sombra (ideal para verano) Distribución y equipamiento: 1 recámara amplia. Vestidor principal muy amplio y equipado. Baño completo con área de tocador + segundo vestidor. Cocina integral moderna con: * Refrigerador. * Estufa con horno y campana. * Barra desayunadora movible. * Amplia despensa. Baño de visitas. Área de lavandería con torre de lavado Whirlpool, zinc y tallador. Terraza con excelente ventilación natural. Aires acondicionados. Boiler. 1 cajón de estacionamiento (opción a un segundo) Amenidades de Torre Aluna: Alberca con calefacción. 2 jacuzzis. Gimnasio. Área de asadores. Sala de cine. Cocina chef. Water park. Área para degustar pizza. Área para niños y bebés. Salón de eventos y jardín. Área para mascotas. Ubicación privilegiada: Acceso rápido por Túnel de la Loma Larga, conectando con Venustiano Carranza y a minutos de Zona Valle. Precio de venta: $4, 650, 000 mxn. Renta: $28, 000 mxn (incluye mantenimiento) Requisitos renta: * 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. * Póliza jurídica. * No mascotas

5f52b30765522c9c958458426e275172f2aaefb636b27c8b282275b71eda6ea4 · Departamentos en Renta en El Centro de Mty, Amueblados y con Servicios Incluídos

MN 17,000

36 m² lote1 rec.1 baño

v

Monterrey Centro, Monterrey

Vive donde todo pasa. Departamentos completamente amueblados y equipados en el Centro de Monterrey, listos para habitar desde el primer día con servicios incluidos que simplifican tu vida; ideal para quienes buscan una solución inteligente de vivienda en el corazón de la ciudad. Departamentos tipo Loft, 1 y 2 recámaras. completamente amueblados Y equipados con diseño funcional que maximiza cada espacio. Cocina integral con refrigerador, microondas, parrilla) Recámara(s) con cama Queen, clóset y minisplit. Sala con sofá, comedor y Smart tv. Baño(s) modernos con cancelería. Minisplit(s) inverter (eficiencia energética). Amenidades: Área de Cowork. Salas de juntas. Área comercial en el edificio. Vivir en el Centro de la Ciudad hoy, es una decisión estratégica: Alta conectividad: acceso inmediato a avenidas principales como Constitución, Morones Prieto y Félix U. Gómez. Vida urbana activa caminable: restaurantes, cafés, cultura. A minutos de Paseo Santa Lucía y Fundidora. Cercanía a zonas corporativas. Alta demanda de renta (zona en crecimiento y regeneración constante). Precio de renta mensual desde: $17, 000 (Según tipología disponible) Cuota de mantenimiento incluído. Incluye agua, gas, wifi de alta velocidad. (Sólo pagas luz según tú consumo) **Opcional (con costo adicional): Cajón de estacionamiento. Agenda tu visita hoy mismo, contamos con disponibilidad limitada según tipología y rotación constante. Contáctanos y recibe opciones activas en este momento antes de que se ocupen, según tu perfil y presupuesto. ¡Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nuevo departamento! Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí* #Queremosloqueatíteimporta. #HagamosConexión! Id: dr-mty-4176A

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Renta Departamento Semillero 5centro de Mty

MN 22,500

48 m² lote2 rec.1 baño

Padre Mier

Monterrey Centro, Monterrey

"️ departamento en renta – centro de monterrey. Torre Semillero 5. 0. Vive en una de las torres más modernas del centro de Monterrey, ideal para profesionistas y estudiantes que buscan comodidad, ubicación y estilo. Disponibles de 1 Y 2 recamaras. ⸻ ️ distribución Y mobiliario. - 2 Recámara. - Cama Queen Size. - Cabecera. - Buró - Minisplit. ⸻ cocina equipada. - Cocina integral. - Tarja. - Horno. - Campana. - Refrigerador. - Microondas. ⸻ ️ área social. - Comedor con sillas. - Smart tv. ⸻ características generales. - Departamento completamente amueblado y equipado. - Incluye agua e internet. - No mascotas. - No incluye estacionamiento. (opción a rentar cajón si hay disponibilidad) ⸻ Ubicación privilegiada en el Centro de Monterrey, cerca de avenidas principales, comercios, restaurantes y transporte. "

cccddfd4e69956529c338fdc1ea48c5552247d7b50098a13655e0508b15a3791 · Departamento Loft en Renta Centro de Monterrey

MN 15,000

60 m² lote1 rec.1 baño

CENTRO

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento con ubicación práctica para quién trabajo en los alrededores del centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, Plaza Morelos y puntos importantes de nuestra ciudad. -Elevador. -Cuenta con seguridad 24/7 con cámaras y acceso controlado. -El departamento, en una sola area, incluye closet, cama matrimonial, pantalla y minisplit inverter F/C. -Cocina con parrilla eléctrica, refrigerador, horno, microondas, alacena. Mesita desayunadora y escritorio. elevador -Baño completo con cancel. -Cuenta con tinaco. Área de lavandería de uso ilimitado de uso común (cuota $600). incluye internet. no cuenta con estacionamiento. pago de luz independiente para cada depto. Se puede pagar extra, pensión mensual en estacionamiento en Macroplaza $1, 500 mensuales. no mascotas*

Casa de 5 habitaciones, Monterrey · Casa en Venta en Monterrey

MN 6,000,000

291 m² lote5 rec.4 baños

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Casa habitación ubicada en el Centro de Monterrey, de una sola planta, la cual está adaptada en cuatro departamentos con la siguiente distribución: Dos departamentos con 1 recámara, baño completo y cocina, un departamento con 2 recámaras, 1 baño completo y cocina y un departamento independiente con 1 recámara, 1 baño completo y cocina, la propiedad tiene un pasillo distribuidor, con un área de talladores para lavado, y un patio de tendido. Ven y conocerla, propiedad para una excelente inversión! Id: Ver datos, Preguntar por Josefina Tellez Pacheco

Departamento · 62m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta en Monterrey Centro

MN 6,200,000

62 m² lote2 rec.2 baños

Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Tipología 2 recámaras. Este desarrollo consta de un master plan de varias torres, Alma es un edifcio conformado por 7 niveles de uso. residencial 250 departamentos que van de los 40. 30 m2 a. los 133. 47 m2, con amenidades exclusivas que se. desplantan por todos los niveles del proyecto. Amenidades: coworking. ludoteca. terraza bar. salón de usos multiples. terrazas pergoladas. fire pit. sky gym. cancha de padel. área de asadores. terraza con alberca. demo kitchen con terraza. sports bar. vitapista. terraza social. área de meditación. entrega: marzo 2027. obra blanca. Llámanos: Ver datos-10-60. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. id: Ver datos, Preguntar por Proyectos via

Departamento · 36m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Monterrey, Centro

MN 4,113,962

36 m² lote1 rec.1 baño

Departamento en Venta en Monterrey, Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en venta en monterrey, centro | barrio santa lucia- 1 Recamaras - 1 baños- Balcon - sala, comedor y cocinatotal: 36. 27 m2interior: 33. 22 m2exterior: 3. 05 m2aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo avisosomos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Bodega comercial · 650m² · Bodega en Renta Centro Monterrey

MN 85,000

650 m² lote2 baños

Bodega en Renta Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Bodega en Renta en Centro, Monterrey. Excelente ubicación, a un par de cuadras de Av. Constitución, Av. Félix U. Goméz. Ideal para almacenamiento o distribución. Acceso fácil a transporte público. 650 m2 (450m bodega, 200m oficina/baños) Servicios de agua y electricidad 220v2 baños en área de oficinaSanitarios generales y regaderas en área de bodegaEntrada para vehículos de 3/2 y un poco más grandes. ContactanosExpertos en Inmuebles

18f99f240e95073cc929ebaf03e634481d28f660b30e142dd97f93d71c001361 · Departamento Amueblado en Renta Centro de Monterrey

MN 22,000

80 m² lote2 rec.1 baño

CENTRO

Monterrey Centro, Monterrey

Amueblado! Departamento con ubicación práctica para quién trabajo en los alrededores del centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, Plaza Morelos y puntos importantes de nuestra ciudad. -Elevador. -Cuenta con seguridad 24/7 con cámaras y acceso controlado. -El departamento cuenta con 2 amplias recámaras con closet, cama matrimonial, pantalla y minisplit inverter F/C cada una. -Cocina con parrilla eléctrica, refrigerador, horno, microondas. -Sala comedor. -Baño completo con cancel. -Cuenta con tinaco. Área de lavandería de uso ilimitado de uso común (cuota $600). incluye internet. no cuenta con estacionamiento. pago de luz independiente para cada depto. Se puede pagar extra pensión mensual en estacionamiento en Macroplaza $1, 500 mensuales. no mascotas*

Local comercial · 29m² · Centrica Oficina Sobre Morelos en Monterrey, N. L.

MN 6,000

29 m² lote

Dirección no informada

Monterrey Centro, Monterrey

Oficina en renta, magnífica ubicación privilegiada, a unos pasos de la Macroplaza, Oficinas de Gobierno Municipal y Estatal. Alto flujo peatonal, fácil localización para atención a clientes. Locales coerciales, Plazas, Hoteles, Restaurantes

1 · Departamento Equipado en Renta Zona Centro de Mty

MN 11,500

38 m² lote1 rec.1 baño

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en renta en la colonia Acero, ubicado en a 1 cuadra de Fundidora y estaciones del metro Monterrey, con accesos directos a Av. Calzada Madero, Colón y Constitución. Características de la propiedad: * Superficie total: 38 m² * Piso: 1. * 1 recámara. * 1 baño completo. * Equipado cocina, refrigerador, estufa de gas butano, mesa, cama, closet sencillo, boiler eléctrico, mini Split en recamara. * No incluye cajón de estacionamiento, pero alrededor hay mucho lugar para estacionarse. No incluye centro de lavado pero tiene preparación. Requisitos: * 1 mes de renta. * 1 mes de depósito. * Aval. Política de ocupación: * Mascotas pequeñas * Estudiantes: se considera si los padres garantizan los gastos. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En renta los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Renta Amueblado - Torre Kyo Radiant

MN 23,000

65 m² lote2 rec.2 baños

Ramón Corona 934

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en renta amueblado torre kyo radiant. centro de mty. $Ver datos M2. 2 recamaras. 2 baños completos. cocina equipada, sala. balcon vista panoramica. amenidades. Lobby, pet friendly, gimnasio, cajón estacionamiento techado, sala de cowork, 3 salas para reuníón equipada con asador, hiemera, horno microhondas, areas al aire libre con mesitas, salón de juegos infantiles.

Casa uso de suelo · 250m² · 1 Recámara · Casa con Uso de Suelo en Venta en Monterrey

MN 7,500,000

250 m² lote1 rec.1 baño

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Casa en venta en el Centro de la ciudad, ideal para uso comercial. Esta propiedad cuenta con 50 años de antigüedad, 300m2 de terreno con una construcción que puede aprovecharse parcialmente o demoler. Cuenta con todos los servicios básicos, se encuentra cerca de avenidas como Cuauhtémoc, cerca de la estación del metro y la universidad. U-rre. La propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarse a cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar la oportunidad¡ id: Ver datos, Preguntar por Ivonne Jaimes Hernández

Local comercial , Monterrey · Locales en Renta – Centro de Monterrey.

MN 14,000

MN 1,000 Mantenimiento

1 m² lote1 baño

Galeana Sur

Monterrey Centro, Monterrey

Superficie: 55–60 m² Nivel: Segundo piso. Ubicación: Zona Centro de Monterrey. Baño propio. Instalación eléctrica 220V. Preparación para clima. Servicios de agua y luz listos para contratar. ️Ideal para comercio, oficina, consultorio o atención al público. El precio de renta no incluye mantenimiento.

Nave industrial · 1897m² · Nave Industrial en Renta en Monterrey Centro

MN 330,000

2082 m² lote

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Local/bodega comercial ubicado en avenida Colón, esquina con Vallarta. Zona 100% comercial con vías de acceso de alto flujo vehicular. Estación del metro a una cuadra. Cuenta con área de oficinas de 70 m2 con baño exclusivo. Cuenta con estacionamiento sobre la calle Colón y por Vallarta. La zona cuenta con los siguientes servicios: agua y drenaje, luz, alumbrado público. Id: Ver datos, Preguntar por Diana Rodriguez

Departamento · 62m² · 3 Recámaras · Departamento en Venta en Monterrey Centro

MN 9,000,000

62 m² lote3 rec.2 baños

Centro

Monterrey Centro, Monterrey

Tipología 3 recámaras. Este desarrollo consta de un master plan de varias torres, Alma es un edifcio conformado por 7 niveles de uso. residencial 250 departamentos que van de los 40. 30 m2 a. los 133. 47 m2, con amenidades exclusivas que se. desplantan por todos los niveles del proyecto. Amenidades: coworking. ludoteca. terraza bar. salón de usos multiples. terrazas pergoladas. fire pit. sky gym. cancha de padel. área de asadores. terraza con alberca. demo kitchen con terraza. sports bar. vitapista. terraza social. área de meditación. entrega: marzo 2027. obra blanca. Llámanos: Ver datos-10-60. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Id: Ver datos, Preguntar por Proyectos via

1 · Departamento en Renta en Monterrey Centro

MN 15,500

40 m² lote1 rec.1 baño

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Departamento en Renta en Monterrey Centro. Tipo Loft - Equipado. A 1 cuadra de pabellon M. Excelente oportunidad de vivir en el corazón de Monterrey, en un moderno departamento de 40 m² con acabados de primera calidad y todas las amenidades necesarias para una vida cómoda y conectada. Características del departamento: 1 dormitorio con 1 baño. Tipo loft. Sala y comedor integrados. Acceso a gimnasio y piscina. Terraza para disfrutar del paisaje. Vigilancia las 24 horas. Contáctanos para agendar una visita y hacer de este espacio tu hogar temporal o permanente. ¡No te pierdas esta oportunidad única en el corazón de Monterrey!

Terreno / Lote , Monterrey · Terreno en Venta en Centro De. Monterrey Bien Ubicado con Permiso de Construcción

MN 3,885,000

210 m² lote

15 de Mayo

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en venta en Centro de Monterrey N. L. Con excelente ubicación y con permiso de construcción. Ubicado muy cerca de av. Pino Suárez, Venustiano Carranza, Constitución, con excelentes referencias comerciales y residenciales. Se tiene permiso de construcción, se le estaba acondicionando para área de sótano la cual puede ser considerado o nivelar. Tiene un frente de 10 metros y fondo de 21 metros. Documentación en orden, libre de gravamen.

Local comercial · 700m² · Local Comercial en Renta en Monterrey

MN 100,000

1198 m² lote

Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Nave Siller, local comercial con historia en el corazón de monterrey. En la esquina de Villagrán y Espinoza, se levanta una joya arquitectónica con más de un siglo de historia: la antigua Fundición Siller, fundada en 1905, uno de los primeros talleres industriales de Monterrey. Hoy, este emblemático edificio se reinventa como espacio comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad, carácter y autenticidad. Su estructura original de sillar y acero, junto con sus amplios espacios tipo nave, ofrecen el entorno perfecto para restaurantes, showrooms, galerías, estudios creativos, concept stores o despachos corporativos que deseen proyectar una identidad única. Id: Ver datos, Preguntar por Brenda Fabiola Rodriguez Aranda

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta, Amueblado y Equipado en Arena Calzada

MN 3,600,000

MN 2,900 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños

ARENA CALZADA - DEPARTAMENTOS

Monterrey Centro, Monterrey

Venta de hermoso Departamento amueblado y equipado en Arena Calzada, Centro Mty, Piso 14. Cuenta con 2 recamaras, 2 baños, cocina equipada, sala y comedor. Torre con cowork, gym, salon de eventos y asadores. Mto $2, 900. Rentado en $ 20, 000 Mtto incluido. Excelente oportunidad para inversiónista

297157b1d8fdb5c17083a9cee8df0bca127fa39ea84e2af9861af52606096321 · Casa en Venta Para Remodelacion Zona Centro

MN 5,227,907

246 m² lote2 rec.1 baño

Rafael Platón Sánchez Sur 354

Monterrey Centro, Monterrey

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, invierte en una propiedad con gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada a solo minutos del centro de Mty y con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la ciudad.

Terreno / Lote , Monterrey · Oportunidad de Desarrollo – Centro de Monterrey (No Comparte Comision)

MN 506,000,000

11679 m² lote

Pino Suárez 1202

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (roi): Con un cus (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116, 000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios dot: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de cus y cos bajo el esquema dot, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. Venta- renta O aportación. valor del inmueble. $809, 532, 000. sin comision compartida Precio sujeto a cambio

1 · Venta de Locales Comerciales en Zona Centro Monterrey

MN 4,958,559

105 m² lote

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Desarrollo de usos mixtos donde convergen las mejores cosas, con una comunidad única que tendrá acceso a una variedad de soluciones comerciales diariamente ubicado en el Centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, museos y zona turística, convirtiéndolo en un nuevo punto de reunión gracias a su increíble arquitectura y espacios interiores. El edificio alberga 361 departamentos y 33 locales comerciales en dos niveles con áreas desde 20 m2 hasta 560 m2, teniendo tres accesos para el área comercial con alto flujo peatonal. Excelente local en renta/venta de 87. 85 m2 y una terraza de 17. 86m2, en el primer piso, ideal para restaurante o giro de alimentos, se entrega en obra gris con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas. Precio más mantenimiento $6, 203 más iva. ¡Ven y conócelo!. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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