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7 Propiedades e inmuebles con balcón en Morelos, Cuauhtémoc

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MN 17,000

74 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

avenida canal del norte

Morelos, Cuauhtémoc

Este departamento de vista exterior destaca por su distribución funcional y una ubicación estratégica con conectividad directa hacia las principales vialidades de la zona central de la Ciudad de México. (73. 62 metros cuadrados habitablesmas 11. 74 metros cuadratos de balcon por un total de 85. 36 metros cuadratos) Distribución del Inmueble: Área Social y Cocina: Estancia para sala y comedor integrada con una cocina de concepto abierto, delimitada por una isla que funciona como barra desayunadora y optimiza el espacio de convivencia. Exteriores: Balcón privado con vista al exterior, accesible desde el área social. Recámaras: 2 recámaras con iluminación natural. Baño: 1 baño completo de uso compartido. Area se lavado. Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento con sistema auto-elevado (asistido). Nivel: Ubicado en el segundo piso del edificio. Ubicación y Entorno: El inmueble se ubica en Av. Canal del Norte 23, Col. Morelos, Alcaldía Venustiano Carranza, cdmx. Cuenta con acceso a transporte público mediante la estación Canal del Norte (Línea 4 del Metro) a aproximadamente 450 m y la estación Morelos (Líneas 4 y B) a 950 m. En un radio aproximado de 1 km se localizan tiendas de conveniencia oxxo, Farmacia San Pablo, Farmacia Guadalajara, Walmart Express, instituciones educativas como el cecyT No. 14 "Luis Enrique Erro" del ipn, mercados públicos, áreas recreativas y vialidades primarias como Congreso de la Unión y Av. Eduardo Molina. Condicionesderenta: -1 mes de depósito. -primer mes adelantado. -Fiador con bienes raíces en la cdmx sin gravámenes. -Convenio de mediación. nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el arrendatario. (4)

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MN 2,792,044

MN 2,000 Mantenimiento

39 m² lote1 rec.1 baño

Av. Chapultepec

Centro , Cuauhtémoc

Ubicado en el corazón de Ciudad de México, en la vibrante colonia Centro, este moderno departamento en Av Chapultepec ofrece una experiencia de vida urbana excepcional. Conformado por dos torres habitacionales de ocho niveles, el desarrollo se distingue por su variedad de amenidades diseñadas para satisfacer las necesidades de todos sus residentes. Los departamentos cuentan con 40 a 70 m² de superficie techada, optimizando cada espacio para brindar comodidad y funcionalidad. El atractivo principal de Punto Chapultepec son sus amplios espacios exteriores, que incluyen un carril de nado perfecto para los entusiastas del ejercicio. Además, se ofrecen áreas de coworking, ideales para quienes trabajan desde casa, combinadas con zonas lúdicas para el esparcimiento. Los residentes pueden disfrutar de dos exclusivos roof gardens: uno destinado al relax de los adultos y otro especialmente diseñado para los más pequeños. A esto se suman un gimnasio completamente equipado, un salón de fiestas para celebraciones especiales, y una alberca para refrescarse en los días calurosos. La seguridad está garantizada con un sistema de vigilancia profesional. La ubicación estratégica en Av. Chapultepec facilita el acceso a servicios esenciales, opciones de transporte y la rica oferta cultural del centro histórico de la ciudad. Con una cuota de mantenimiento de solo $2, 000, es una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y dinámico en una de las zonas más emblemáticas de la capital.

Super destacado

MN 2,590,000

MN 4,592 Mantenimiento

38 m² lote1 rec.1 baño

Segundo Callejon de Dolores

Centro , Cuauhtémoc

Descubre un departamento funcional, moderno y muy bien ubicado en Segundo Callejón de Dolores, alcaldía Cuauhtémoc, una zona con excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Paseo de la Reforma, Av. Juárez y Eje Central. La propiedad cuenta con 38. 12 m² distribuidos de manera práctica en sala-comedor, cocineta, 1 recámara, 1 baño completo y balcón, ofreciendo un espacio cómodo para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona con alta demanda de renta. El edificio suma valor con amenidades poco comunes para este segmento: roof garden común, área de asador, gimnasio, salón de eventos, lavandería, elevador, cisterna y tinacos. Una combinación ideal para profesionistas, parejas, inversionistas o compradores que buscan practicidad, ubicación y plusvalía. Su ubicación permite estar a corta distancia de puntos clave como Palacio de Bellas Artes, Centro Histórico, Metro Bellas Artes, Metro Hidalgo, Metro Salto del Agua, Paseo de la Reforma y Av. Juárez, rodeado de servicios, transporte, comercio, cultura y vida urbana. El departamento se encuentra desocupado, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones privadas, sujetos a aprobación. Características principales: 38. 12 m² de construcción. 1 recámara. 1 baño completo. Balcón. Cocineta. Elevador. Roof garden común. Área de asador. Gimnasio. Salón de eventos. Lavandería. Libre de gravamen. Entrega inmediata a la firma de Escritura Pública. Oportunidad para quienes buscan un departamento compacto, céntrico y con amenidades en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de México. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023

Super destacado

MN 2,490,000

MN 4,296 Mantenimiento

33 m² lote1 rec.1 baño

Segundo Callejon de Dolores

Centro , Cuauhtémoc

Distribución: • Sala. • Comedor. • 1 Recámaras. • 1 Baño completo. • Cocineta. Características: • Superficie: 33. 58. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 7 años aprox. • Piso en el que se encuentra: 3° piso. • Niveles Totales: 4 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento del Departamento: • Estufa Electrica. • Boiler Electrico. • Closet en recamaras. • Contrato cfe. • Balcon. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. • Elevador. • Roof garden Comun. • Area de asador. • Gimnasio. • Salon de eventos. • Lavanderia. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Publico. • Vialidades: Eje central, Paseo de la Reforma, av. Juarez. 1. 2 Km Palacio de Bellas Artes, 3. 1 km Centro Historico, 1. 2 km Metro Bellas Artes, 1. 5 Km Metro Hidalgo, 1. 6 Km Metro Salto del Agua. Entorno: • Habitacional, Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 06 de octubre del 2023

Super destacado

MN 11,500,000

434 m² lote

Calle Allende 169

Guerrero, Cuauhtémoc

434. 29 mts Terreno. 796. 26 mts Construidos. Año de Construcción 1956. ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de México! Invierte en una ubicación estratégica con alta plusvalía, rodeada de una amplia oferta comercial, cultural y de servicios. La Colonia Guerrero se ha consolidado como una de las zonas con mayor potencial de desarrollo gracias a su cercanía con el Centro Histórico y a los constantes proyectos de renovación urbana que impulsan el valor de la zona. Ubicación privilegiada. Conectividad excepcional mediante importantes vialidades como: * Paseo de la Reforma. * Eje Central Lázaro Cárdenas. * Avenida Hidalgo. * Guerrero. * Ricardo Flores Magón. * Circuito Interior. Excelente movilidad. A pocos minutos de: * Estación Guerrero (Líneas 3 y B del Metro) * Estación Hidalgo (Líneas 2 y 3 del Metro) * Metrobús sobre Paseo de la Reforma y Eje 1 Norte. * Diversas rutas de transporte público que comunican con toda la Ciudad de México. Rodeado de los principales puntos de interés. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, servicios y atractivos, entre ellos: * Centro Histórico de la Ciudad de México. * Alameda Central. * Monumento a la Revolución. * Plaza Garibaldi. * Mercado Martínez de la Torre. * Plaza Forum Buenavista. * Supermercados, bancos, hospitales, escuelas, restaurantes y hoteles. Ideal para desarrollar. Gracias a su privilegiada ubicación y al constante crecimiento inmobiliario del corredor Cuauhtémoc–Centro, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto, aprovechando la alta demanda de la zona y su extraordinaria conectividad.

Super destacado

MN 30,000

120 m² lote3 rec.

Degollado 190

Guerrero, Cuauhtémoc

Descripción General. Excelente espacio híbrido recién acondicionado, ideal para empresas que buscan integrar oficina administrativa y almacenamiento en una sola ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Estan realizadas las divisiones con tablaroca, porlo cual pueden ser modificadas. Ubicada en 2o piso, esta propiedad ofrece una distribución altamente funcional para operaciones de logística ligera, e-commerce, distribución urbana, showroom con inventario o centros operativos administrativos. Distribución Espacios. - Oficina privadaal fondo con excelente iluminación natural. - Área principal de almacenamiento o de trabajo con excelente aprovechamiento para cajas, accesorios celulares, electrónicos, refacciones, paquetería o inventario. - 2 baños hombre / mujer. Características. - Espacio recién acondicionado. - Ubicación en 2o. Piso. - Altura total aproximada de 3. 41 m. - Altura libre con trabes de aproximadamente 3. 12 m. - Instalación eléctrica trifásica, bifásica o monofásica. - Capacidad eléctrica de hasta 360 volts. - Alumbrado moderno. - Gas natural. - Área de cafetería con lavabo / área de cocina. - Ventanales con excelente iluminación natural. - Posibilidad de maniobra para camioneta pequeña. - Acceso controlado al edificio. - Excelente conectividad para operación logística urbana. Ubicación Estratégica. Ubicada sobre Degollado 120, Colonia Guerrero, con excelente conectividad hacia Reforma, Centro Histórico y principales corredores comerciales de la cdmx. - A pasos del Metro y Metrobús Guerrero. - A minutos de Forum Buenavista y Tren Suburbano. - Excelente ubicación para logística urbana, e-commerce y distribución de última milla. Ideal Para. - E-commerce. - Distribuidores de accesorios celulares y electrónicos. - Operaciones de última milla. - Empresas administrativas con almacén. - Comercializadoras. - Showroom + inventario. - Taller creativo ligero. - Logística urbana y distribución. Requisitos. 1 mes de renta. 1 mes de deposito. Únicamente mediante póliza jurídica el costo de póliza jurídica a cargo del arrendatario: $10, 500 + iva. Contrato mínimo de 1 año. - La renta no incluye mantenimiento de $800 ni iva. Notas Importantes. - No se comparte comisión. - Algunas imágenes son generadas con ia para ayudar a visualizar mejor la distribución y potencial del espacio. - La propiedad se entrega sin mobiliario. - No cuenta con estacionamiento. - Se anexa Video de la bodega para revisar distribución

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