• Narvarte Oriente

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16 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en Narvarte Oriente, Benito Juárez

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MN 17,600,000

453 m² lote10 rec.10 baños

Xochicalco

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Si estás buscando una propiedad que genere flujo desde el primer día, esta es una oportunidad difícil de replicar. Edificio con 320 m² de terreno y 453 m² de construcción, conformado por 5 departamentos, 1 local comercial y área de servicio en azotea actualmente rentada. ¿por qué es una gran inversión? Ingresos potenciales mensuales aproximadamente a $120, 000 mxn. Producto mixto (habitacional + comercial) Espacios listos para rentarse. Alta demanda en la zona. distribución: Planta Baja: Local comercial a pie de calle. 2 bodegas. Departamento de 65 m² con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Jardín trasero de aproximadamente 115 m² Primer Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Ambos con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño. Segundo Nivel: 2 departamentos: 65 m² 78 m² Misma distribución. Azotea: Cuartos de servicio (actualmente rentados, generando ingreso adicional) rentas estimadas: Deptos 65 m²: $14, 000. Deptos 78 m²: $17, 000. Local comercial: $30, 000. Ideal para giros como academia, estudio de yoga, oficinas o comercio especializado. Importante: Propiedad enfocada a inversión. No cuenta con estacionamiento. ideal para: Inversionistas que buscan flujo inmediato. Clientes que priorizan rendimiento sobre uso personal. Quien quiera un activo ya funcionando y escalable. Agenda tu visita y revisa números reales en sitio. Las propiedades con este perfil se venden rápido. ¡aprovecha! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Destacado

MN 9,950,000

200 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Petén

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Casa de 200 m2 de terreno y 200 m2 de construcción en calle de doble sentido. Fachada estilo neo-colonial de dos plantas en buenas condiciones para entra a vivir de inmediato, o con mucho potencial para desarrollar un condominio de hasta 4 niveles según su uso de suelo. Patio delantero de acceso. Amplia sala comedor en un gran espacio, con puertas de acceso a la cocina, a la escalera hacia la segunda planta, y a la cochera para 3 coches. Cocina con acceso a la sala-comedor, al jardín central, y al cuarto de lavado. Planta alta: Tres habitaciones con un baño completo y tina de hidromasaje. Una de las habitaciones con bodeguita interior y terraza interior. Espacio de tv-family-room separando las 3 habitaciones. Jardín central verde con banca, limonero y dos habitaciones al fondo del jardín compartiendo baño completo. Cuarto de lavado en pb. Garage para 3 coches, rejas en todas las ventanas del primer piso. Portón metálico en cochera con brazos eléctricos y posibilidad de candado desde el interior. Cisterna en el jardín. Gas natural. Sistema cerrado de cámaras de seguridad. Azotea bien impermeabilizada con potencial inmediato de construir terraza con asador (los vecinos tienen una separada con alta malla ciclónica). Metro Etiopía a 5 cuadras. A unos metros andando del Metrobús y las calles de Xola, Morena, Cumbres de Maltrata y Obrero Mundial. Contactarme por Whatsapp. Fernando Guerra. Ver datos

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MN 45,000

209 m² lote5 rec.3 baños

Casas Grandes 82

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Excelente propiedad en Narvarte Oriente, con ubicación privilegiada y uso de suelo, 209 m2 de construcción, 5 privados, 3 baños, lounge area. Puede utilizarse oficinas, despachos, consultorios, agencias de marketing, diseño digital, servicios profesionales, entre otros muchos. Excelente conectividad: a 1 cuadra de Eje Central, 2 de Av. Universidad y 3 de Xola, cerca de restaurantes, cafeterías, bancos, comercios y diversas opciones de transporte público. Se rentan juntos 1° y 2° piso. Recién pintados, en excelentes condiciones y listos para ocuparse. La planta baja funciona de manera independiente como consultorios profesionales de terapia infantil. Únicamente se comparte el lobby de entrada; las áreas de trabajo son completamente independientes. Los dos pisos incluyen: - 5 privados, todos con clóset. - 3 privados con baño completo propio. - Amplio privado principal con clóset, baño y terraza privada. - Hall distribuidor, ideal como recepción o sala de espera. - Cocineta funcional con fregadero, alacenas y espacio para refrigerador y microondas. - Agradable lounge exterior con deck, ideal como comedor, descanso, reuniones o área de trabajo. - Espacios de almacenamiento y bodega. - Techos altos, excelente iluminación natural y ventilación. Zona sin parquímetros y con pensiones de estacionamiento cercanas. No cuenta con estacionamiento. Renta: $45, 000 mensuales + iva. Requisitos: Un mes de depósito y el mes de renta que va a correr por adelantado. Aval con propiedad en la cdmx libre de gravámenes (no póliza jurídica). Llenado de solicitud e investigación de solvencia del solicitante ($ 2800 pesos). Informes: Aurora Sánchez. Las fotos amuebladas que se presentan en el anuncio fueron decoradas con ia. Los Baños, Cocineta y demás fotos son reales y representan los espacios originales.

MN 45,000

209 m² lote5 rec.3 baños

Casas Grandes 82

Narvarte Oriente, Benito Juárez

Excelente propiedad en Narvarte Oriente, con ubicación privilegiada y uso de suelo, 209 m2 de construcción, 5 privados, 3 baños, terraza y lounge area. Puede utilizarse como oficinas, despachos, consultorios, agencias de marketing, diseño digital, servicios profesionales, entre otros muchos. Excelente conectividad: a 1 cuadra de Eje Central, 2 de Av. Universidad y 3 de Xola, cerca de restaurantes, cafeterías, bancos, comercios y diversas opciones de transporte público. Se rentan juntos 1° y 2° piso. Recién pintados, en excelentes condiciones y listos para ocuparse. La planta baja funciona de manera independiente como consultorios profesionales de terapia infantil. Únicamente se comparte el lobby de entrada; las áreas de trabajo son completamente independientes. Los dos pisos incluyen: - 5 privados, todos con clóset. - De los 5 privados 3 cuentan con baño completo propio. - Amplio privado principal con clóset, baño y terraza privada. - Hall distribuidor, ideal como recepción o sala de espera. - Cocineta funcional con fregadero, alacenas y espacio para refrigerador y microondas. - Agradable lounge exterior con deck, ideal como comedor, descanso, reuniones o área de trabajo. - Espacios de almacenamiento y bodega. - Techos altos, excelente iluminación natural y ventilación. Zona sin parquímetros y con pensiones de estacionamiento cercanas. No cuenta con estacionamiento. Renta: $45, 000 mensuales + iva. Requisitos: Un mes de depósito y el mes de renta que va a correr por adelantado. Aval con propiedad en la cdmx libre de gravámenes (no póliza jurídica). Llenado de solicitud e investigación de solvencia del solicitante ($ 2800 pesos). Informes: Aurora Sánchez. Las fotos amuebladas que se presentan en el anuncio fueron decoradas con ia. Los Baños, Cocineta y demás fotos son reales y representan los espacios originales.

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MN 16,000,000

308 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Pitágoras 38

Piedad Narvarte, Benito Juárez

Ubicada en la zona privilegiada de Narvarte Poniente, en la alcaldía Benito Juárez de Ciudad de México, esta casa en venta ofrece un estilo de vida cómodo y práctico para familias. La ubicación es ideal, con acceso cercano a escuelas reconocidas, hospitales de calidad, y una variedad de opciones de transporte público, lo que asegura una conectividad fácil hacia diversos puntos de la ciudad. Además, la cercanía con centros comerciales y parques proporciona múltiples opciones de entretenimiento y conveniencia. Con un precio de venta de $16, 000, 000 mxn, esta propiedad residencial se extiende sobre un terreno de 308 m², con una construcción de 543 m² distribuidos en dos niveles. La casa cuenta con cinco amplias recámaras y cuatro baños completos, además de un baño medio, ideal para visitas. Las opciones de estacionamiento son generosas, con espacio para cuatro vehículos en un garaje cubierto. Esta propiedad destaca por sus amenidades, que incluyen cocina integral totalmente equipada, cisterna, cuarto de servicio, cuarto de lavado, sala de televisión, terraza, y un patio que añade valor adicional para actividades al aire libre. Se permite fumar y se aceptan mascotas, proporcionando flexibilidad adicional para los nuevos propietarios. Libre de hipoteca y con autorización para adquirirla mediante crédito o pago en efectivo, esta casa representa una oportunidad excelente para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en una de las urbanizaciones más cotizadas de la ciudad. No pierda esta oportunidad y solicite una visita para conocer su futura residencia en Narvarte Poniente.

Super destacado

MN 20,000,000

370 m² lote8 rec.4 baños5 estac.

Calle Juan Sánchez Azcona

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Extraordinaria oportunidad para inversionistas, empresarios o compradores con visión de largo plazo que buscan desarrollar un proyecto patrimonial en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Ubicada sobre la emblemática calle Juan Sánchez Azcona, en el corazón de la colonia Narvarte y dentro de una de las zonas con mejor conectividad de la alcaldía Benito Juárez, llegando directamente al Ángel de la Independencia, pasando por Monterrey y Florencia, esta propiedad destaca por su amplitud, carácter arquitectónico y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su privilegiada ubicación permite incorporarse rápidamente a importantes vialidades como Viaducto Miguel Alemán, Insurgentes, Xola, División del Norte y Cuauhtémoc, además de encontrarse a pocos minutos de colonias tan atractivas como Roma, Condesa, Del Valle y Nápoles. Todo ello dentro de una calle residencial agradable, una excelente calidad de vida. La propiedad cuenta con una fachada protegida por el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (inbal), característica que le aporta un importante valor arquitectónico y patrimonial. Este tipo de inmuebles conservan elementos que forman parte de la identidad urbana de la ciudad y ofrecen un atractivo especial para quienes valoran las propiedades con historia, personalidad y presencia. Sus dimensiones, distribución y carácter arquitectónico permiten imaginar distintos esquemas de aprovechamiento y adaptación, convirtiéndola en una alternativa sumamente atractiva dentro del mercado. Desde el acceso se perciben los amplios espacios que distinguen a la propiedad. La distribución fue concebida para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad, permitiendo adaptar los espacios a distintos proyectos y necesidades. En planta baja cuenta con un agradable estudio independiente, ideal para despacho, biblioteca o área de trabajo. Su ubicación dentro de la casa permite un ambiente tranquilo, separado de las áreas sociales principales. La sala y el comedor ofrecen excelentes dimensiones y una agradable entrada de luz natural. La cocina cuenta con salida al jardín, generando una conexión entre los espacios interiores y exteriores. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Se puede entrar desde el estacionamiento, cocina y comedor. Ofreciendo un espacio ideal para reuniones, áreas de descanso o futuros proyectos de aprovechamiento. La casa se desarrolla en tres niveles, cuenta con siete recámaras de gran tamaño, todas con excelente iluminación y características que permiten distintos esquemas de distribución de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. Los pisos originales conservan el carácter de la época y aportan una personalidad única a los espacios interiores. Asimismo, la hermosa escalera central se convierte en uno de los elementos arquitectónicos más atractivos de la propiedad, brindando presencia y un estilo difícil de replicar en construcciones contemporáneas. Los baños también destacan por sus generosas dimensiones. Adicionalmente, la propiedad cuenta con espacio para estacionar cinco vehículos en fila, una característica valiosa dentro de esta ubicación. Si busca una propiedad con personalidad propia, excelente ubicación y un amplio potencial para desarrollar un proyecto único, esta casa merece estar en su lista de visitas. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cp* eb-wd6548

Super destacado

MN 70,000

236 m² lote8 rec.2 baños1 estac.

Casa con Uso de Suelo Para Oficinas en Renta

Narvarte Poniente, Benito Juárez

A 4 min. De la Glorieta de la Scop, de José María Vértiz, de Av. Universidad, a 7 min. Del metro Etiopía y División del Norte, a 8 min. Del Parque de los Venados. Características del inmueble: Uso de suelo para oficinasTotalmente remodeladaDistribuida en 2 nivelesPlanta Baja: • Área de recepción• Medio baño• Consultorio 01. Ubicado en pb con dos accesos, uno de ellos es un acceso independiente desde garaje, cuenta con 12. 49 m2, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural. • Consultorio 02. Ubicado en pb con acceso desde recepción, cuenta con 11. 94 m2, 6 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, cancel de doble hoja. • Consultorio 03. Ubicado en pb con dos accesos, desde recepción, cuenta con 14. 04 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, un cancel fijo y otra puerta deslizablePlanta Alta: • Baño completo con cancel y ventilación natural• Consultorio 04. Ubicado en pa cuenta con 11m2, con baño propio de aprox. 12 m2, con librero, 5 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset. • Consultorio 05. Ubicado en pa, con 11. 62 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset• Consultorio 06. Ubicado en pa con 14. 16 m2, 7 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clósetTodos los consultorios de la pa tienen persianas, piso de madera, luces ledSe quedan las cámaras de vigilancia1 lugar de estacionamiento compartido con otros dos autosLa renta incluye internet, la luz se paga independientePara Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel. * El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.

Super destacado

MN 9,990,000

142 m² lote6 rec.2 baños1 estac.

Calle Palenque 458

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Oportunidad para inversionistas en vértiz narvarte. Propiedad en venta en una ubicación consolidada de la Alcaldía Benito Juárez, ideal para compradores que busquen invertir, rehabilitar y transformar un inmueble de acuerdo con su propio proyecto. Cuenta con 141. 86 m² de terreno y aproximadamente 290 m² de construcción, actualmente distribuidos en diferentes áreas habitacionales, además de un espacio con acceso desde la calle. La propiedad requiere una rehabilitación integral, por lo que su principal atractivo se encuentra en la ubicación, superficie y posibilidades de transformación, más que en el estado actual de sus acabados. Características principales: - 141. 86 m² de terreno. - 290 m² de construcción actual. - Diferentes áreas habitacionales. - Espacio/local con acceso desde la calle. - Un frente. - Terreno de configuración regular y topografía plana. - Ubicación en Vértiz Narvarte, Benito Juárez. - Propiedad para rehabilitación integral. - Potencial para remodelación o reconfiguración. Precio de salida: $9, 990, 000 mxn. Como referencia, un avalúo realizado en febrero de 2025 determinó un valor comercial de $11, 363, 000 mxn. Una alternativa para quien busca adquirir una propiedad en una zona consolidada y crear valor mediante un proyecto de rehabilitación o transformación. Importante: la propiedad se comercializa en su estado físico actual. Cualquier proyecto de remodelación, modificación, demolición, reconstrucción o cambio de aprovechamiento deberá ser evaluado por el comprador y estará sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. Uso de suelo reportado: Habitacional (H).

Destacado

MN 23,500,000

425 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Peten 450

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Casa y terreno ambos en esquina de San Borja y Péten, Vértiz Narvarte, Benito Juárez, para desarrolladores o inversionistas. Terreno habitacional escriturado de 197 m2 con una pequeña bodega de 44 m2. Casa escriturada con una superficie de terreno de 228 m2 y de construcción de 352 m2. Esta propiedad cuenta con sala, comedor, antecomedor, cocina con dos áreas para despensa, 1 biblioteca, área de lavado, 5 recamaras, 4 baños completos, 2 cuartos de servicio, uno de ellos con baño completo y el otro con medio baño, estacionamiento para tres autos medianos y un jardín de 15 m2 aprox. Distribución: • Sala. • Comedor. • Antecomedor. • Cocina con dos áreas para despensa. • Biblioteca. • Área de lavado. • 5 recamaras. • 4 baños completos. • 1 medio baño. • Un cuarto de servicio con baño completo. • Un cuarto de servicio sin baño. • Jardín de 15 m2 aprox. • Estacionamiento para 3 autos. Características: • Terreno escriturado con una superficie de 197 m2 y bodega de 44 m2. • Casa escriturada con una superficie de terreno de 228 m2 y de construcción de 352 m2. • Edad: 40 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento de la casa: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Contrato cfe. • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble ocupado. • Inmueble usado. • Inmueble libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios. Documentación con la que se cuenta: • Dos Escrituras Públicas tanto del terreno como de la casa. • Boleta predial y agua se actualizaran y entregaran a Notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Dr. José María Vertíz, Av. Universidad, Eje 5 Sur y Eje 6 Sur. • A 750 mts: Estación del Metro División del Norte. Entorno: • Habitacional. • Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

Destacado
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