2,180 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y 2 recámaras en Provincia de Nuevo León

Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Venta

MN 7,850,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento - Venta

Ladrillera, Monterrey

Un Proyecto Residencial en Nuevo Sur MonterreyLa convergencia perfecta entre una ciudad en ascenso, la belleza del paisaje y un estilo de vida únicoIdeal para quien busca tener cerca todas las comodidades que ofrece Nuevo Sur. Ir a cenar, por un café o al cine andando, explorar los parques o relajarse con sus actividades favoritas. Un nuevo concepto de vida en DepartamentosDisfruta de actividades recreativas, momentos de relajación y tus pasatiempos favoritos en el mismo lugar. Descubre una propuesta residencial única en Nuevo Sur. * 28 Niveles de Altura* 180 Departamentos* 7 Tipologías de 2 y 3 Recámaras* 82 a 111 m2* 17 Amenidades* 5 Amenidades de Nuevo Sur* 90 Locales Comerciales dentro de nuevo sur a unos pasoscaracterísticas: * tipo 4 90M2- 2 Recamaras 2 Baños + Estancia de $7, 8500, 000 hasta $7, 9100, 000* tipo 5 100 M2- 2 Recamaras 2 Baños + Flex de $8, 810, 000 hasta $8, 530, 000distribución: * Cocina* Comedor* Sala* Balcón* Área de Lavandería* Baño que se comparte con Recanara 2 y Área Social* Segunda Recamara con Closet* Recamara Principal con Baño y Walking Colset* Estancia o Flexamenidades interiores: * Lobby* Salón de Eventos* Gimnasio* Terraza Panorámica* Área de Juegos Infantiles* Asadores* Alberca Familiar* Cancha de Padel* Pet Parkamenidades exteriores: * Supermercados* Cine* Bancos* Servicios* Restaurantesplanes de pagos: * 10% Enganche* 15% Diferido a 24 Meses* 75% EscrituraciónFecha Apróximada de Entrega Otoño 2026Nota: Cambio de Precio sin Previo AvisoVer datoswww. brmonterrey. mx

1 · Departamentos en Preventa | San Jerónimo | 86 m²

MN 7,856,004

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León

Monterrey, Nuevo León

Invierte en un desarrollo residencial moderno que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenidades pensadas para un estilo de vida dinámico. Este proyecto vertical ha sido concebido para quienes buscan vivir o invertir en un entorno funcional, con espacios bien distribuidos y una propuesta integral que equilibra confort, comunidad y plusvalía a futuro. Su diseño arquitectónico prioriza la iluminación natural, la eficiencia de los espacios y la integración de amenidades que elevan la experiencia residencial, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan alta demanda en renta. Amenidades del desarrollo. Disfruta de espacios diseñados para convivir, relajarte y mantener un estilo de vida activo: Alberca. Área de asadores. Gimnasio equipado. Coworking. ️ Sport bar con arcade. Ludoteca. Espacios recreativos. Pet park. Salón de eventos. Departamento Tipo B – desde 86 m² | 2 Recámaras. Una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, comodidad y diseño en un solo espacio: ️ Sala – comedor. Cocina. ️ 1 recámara con walk-in closet y baño completo. ️ 1 recámara secundaria. 1 baño completo. Área de lavado. ️ Balcón o terraza. Su diseño permite aprovechar cada metro cuadrado, ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan un producto rentable y atractivo en el mercado. Precio y esquema de pago. Precio desde: $7, 856, 003. 97 mxn. Entrega: Mayo 2027. 10% Enganche. 10% en mensualidades. 80% contra escritura. Notas importantes. ️ Se entrega en condiciones según especificaciones del desarrollo. ️ No incluye mobiliario ni decoración. ️ Equipamiento y acabados conforme a memoria descriptiva. Invertir en este desarrollo es asegurar un patrimonio en una zona con crecimiento constante, con un producto altamente atractivo tanto para vivir como para rentar. Contáctanos para más información o agenda una cita para conocer todos los detalles del proyecto. Planes de financiamiento. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Deptos Desde 82 m² a 88 m² en Una Ubicación Llena de Posibilidades: Nuevo Sur!

MN 7,860,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Revolucion

Ladrillera, Monterrey

Departamentos desde 82m2 hasta 88m2, en una ubicación llena de posibilidades: Nuevo Sur. Gran Oportunidad para Vivir o Invertir! Torre 1 con: -28 niveles. -180 departamentos. -2 a 3 recamaras. -2 cajones de estacionamiento. -4 niveles de estacionamiento. -Terraza panorámica. Amenidades: alberca familiar, gimnasio, asadores, ludoteca, salón de eventos, pádel, pet park, co-work. Además de que Nuevo Sur Residencial y Shopping Center complementa las amenidades de la torre a unos cuantos pasos. Contamos con atractivos esquemas de financiamiento desde: -10% de enganche. -10 meses de mensualidades de $50mil pesos. -Resto escrituración entrega finales 2026. Inicio Preventa Torre 2, Departamentos desde 66m2 hasta 83m2. Esquemas de financiamiento desde: -10% enganche. -20 mensualidades de $40, 000 mil pesos. -Resto escrituración entrega finales 2027. Precios pueden variar sin previo aviso. Pregunta por nuestras promociones. vf

Departamento · 82m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Preventa Zona Tec

MN 7,860,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento Preventa Zona Tec

Ladrillera, Monterrey

Clave interna - ryk-dpv-173Departamentos en preventa Cerca del Tec de mty. Excelente zona de alta plusvalía! Separación $50, 000Y enganche diferido al plazo (porque el plazo se va moviendo) 28 niveles - Por planta hay 7 u 8 departamentos - Cuota de mantenimiento $40 por m2 aproximadamente - Todos con balcón - 2 elevadores de residentes y 1 camillero - Altura 2. 8M - El boiler eléctrico no se incluye - Acabado hebel, doble muro entre departamentos, 2 estacionamientos individuales - Puerta 1. 10 entra silla de ruedas - Sin cocina, closets, ni canceles - Si incluye minisplit Inverter frío calor - Torre eléctrica - Cristalería Dúovent Torre 1 - Entrega junio 2O26 Precios: Tipo 1 -82 m - 2R + 2B - Vista al parque y cs - Precios desde $7. 86 mdp hasta $7. 99 mdp. Pisos del 4 al 27 y del 4 al 15. Tipo 2 -86 m - 2R + 2B - Vista plaza y bbva - Precios desde $8. 15 mdp hasta $8. 44. Pisos del 4 al 20. Tipo 3 -88 m - 2R + 2B - Mitas y ciudad - Precios desde $8. 3 mdp hasta $8. 57 mdp. Pisos del 4 al 27. Torre 2- Entrega finales 2027Precios: 1B - 1R + 1B - Vista Ciudad Parque - Precios desde $5. 88 mdp hasta $6. 31 mdp2B - 1. 5R + 1-5B/2B - Vista Cerro de La Silla- Precios desde $6. 20 mdp hasta $6. 52 mdp3S - 1R + 2B - Cerro de La Silla - Precios desde desde $6. 2 mdp hasta $6. 63 mdp4B - 2R + 2B. - Vista cs o sm - Precios desde $7. 3 mdp hasta $7. 55 mdp8 - 2R + 2. 5B- desde $7. 91 mdp hasta $7. 99 mdp Atractivos esquemas de financiamiento desde: -10% de enganche-20% diferido en 30 meses -70% vs escrituraciónEn Torre 2 paga hoy el enganche del 10% y la primera mensualidad en Enero 2026. Amenidades: - Alberca Familiar - Pádel - Terraza panorámica - Gimnasio - Asadores - Pet Park - Ludoteca- Salón de eventos - Co-work ¡Sean de los primeros en reservar su lugar para separar su departamento y formar parte de este nuevo proyecto! Las imágenes son ilustrativas y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, favor de confirmar antes de agendar tu cita!! Los precios varían dependiendo también el nivel de piso y vista.

Departamento · 125m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Nuevo Sur, Edificio Legorreta

MN 7,895,000

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Departamento en Venta en Nuevo Sur, Edificio Legorreta

Monterrey, Nuevo León

Departamento en Venta Complejo Nuevo Sur, Torre Legarreta, Monterrey, N. L. Excelente oportunidad de inversión patrimonialDescripción del Inmueble: Área de terreno: 125m2Construcción: 125m2Frente: 7mFondo: 17mDistribución: - Sala/Comedor- Cocina contemporanea - 2 Recámaras, la principal con walk in closet y baño completo. La secundaria con closet de pared y baño completo. - 2 Baños completos- Terraza- Bodega Equipada con racks- 2 Cajones de estacionamientoVentajas de la Propiedad: - Piso de madera en todo el departamento- Amenidades como: Piscina, bussines center, asadores y juegos infantiles. - Acceso privado a la plaza- Vigilancia 24/7Atributos de la ubicación del inmueble: - Fácil acceso a la Av. Revolución, Centro de Monterrey, San Pedro, Garza Sada y Carretera Nacional- Se encuentra en la Zona Sur de la ciudad, la zona mas conectada de la cuidad. - El departamento tiene acceso exclusivo al centro comercial en Nuevo Sur, donde encontraras supermercados, restaurantes, como Starbucks, Super Salads, pf Changs, San Juan Grill, Chillis entre otros, ademas tiendas de conveniencia y boutiques de moda, tienes acceso exclusivo a las amenidades de la torre, como parques, pistas de caminar y correr, gimnacio, bussines center, salones etc. El departamento tambien se encuentra cerca de los principales colegios y hospitales de la zona. Información adicional: - Opción de compra con muebles (a negociar) precio: $7, 895, 000. 00¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

Destacado

1 · Departamento en Venta Barrio Antiguo Centro de Monterrey

MN 7,896,506

86 m² lote2 rec.2 baños

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

Excelente oportunidad de inversión en torre de departamentos ubicado estratégicamente en la zona de Barrio Antiguo, en el corazón de Monterrey desde donde podrás conectar con lugares turísticos, escuelas, edificios corporativos y acceso a transporte. Torre de 16 niveles con 124 departamentos, donde se redefine el estilo de la vida moderna con los espacios diseñados para vivir y trabajar, disfrutando de dos pisos de amenidades con un lobby que cuenta con una sala lounge, dos espacios de coworking, espacio de wellness el cual cuenta con una alberca pacífica donde puedes relajarte, jacuzzi, tina fría que revitaliza el cuerpo, sauna, gimnasio, sala multiusos diseñada para entrenamientos y una terraza con área de asador. Departamentos desde 38 m2 tipo loft, hasta 87 m2 de dos recámaras, con vistas al Paseo Santa Lucía o al centro de la ciudad, se entregan terminados con muros de concreto y altura de 3. 85 m. Este departamento es de 86. 80m2 cuenta con sala-comedor, cocina, terraza, 2 recámaras ambas con closet de pared, la principal con baño y la secundaria comparte baño con el área social. No incluyen cocina, closet, canceles, minisplits (solo preparación) y cajón de estacionamiento. Si se desea tener un acceso a un espacio de estacionamiento (plataformas automatizadas) tiene un precio de $320, 000 más la cuota de mantenimiento. Entrega febrero 2028. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Col. Santa María a 2 Min de San Pedro | Desde 84 m² | Desde $7.9 Mdp

MN 7,900,000

10400 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Díaz Ordaz 300

Santa María, Monterrey

¿Recuerdas el olor a césped recién cortado o el sonido del viento entre los árboles? En Verdalba lo vives cada día con solo salir a tu terraza. Ubicado en la colonia Santa María, a solo 2 minutos de San Pedro Garza García, Verdalba es un desarrollo diseñado bajo el concepto de naturaleza urbana: un entorno donde el aire fresco, la vegetación y la armonía con el entorno natural se perciben a cada paso. Aquí puedes leer a la sombra de un árbol, reunirte con la familia al aire libre o salir a correr cada mañana, sin renunciar a la ubicación, la conectividad y el estilo de vida que San Pedro ofrece. Amenidades. Alberca con camastros y palapa. Cancha de yoga y yoga deck. Casa del árbol. Pet friendly. Vitapista. Summer grill. Zona de picnic. Parque central. Terraza social con hamacas. Play room y Espiro. *Juegos de destreza, stepping games y gradas. ¿Por qué Verdalba? A 2 minutos de San Pedro Garza García. Colonia Santa María — zona de alta plusvalía. Departamentos desde 84 m² Precios desde $7. 9 mdp. Más de 15 amenidades en un entorno de naturaleza urbana. Descubre un concepto diferente de vivir en la ciudad. Agenda tu visita.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, San Pedro Garza García · Departamento en Venta en Via Cordillera, Torre Amatis, Zona Valle Poniente, Spgg

MN 7,900,000

88 m² lote2 rec.1 baño

Via Cordillera

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García

Este departamento ubicado en el desarrollo Amatis en Valle Poniente, es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a lo mejor de la ciudad. Con 2 recámaras y 83. 17 m² de espacio habitable, ofrece una distribución funcional, con excelente iluminación natural en todas sus áreas y una terraza de 4. 46 m² para disfrutar del exterior. Características principales: Superficie habitable: 83. 17 m² Recámaras: 2. Terraza: 4. 46 m² Área total: 87. 63 m² Ubicación privilegiada: Situado en Valle Poniente, estarás a minutos de importantes universidades como el tec y la udem, así como de diversos comercios, restaurantes y servicios. Además, cuenta con fácil acceso a San Pedro Garza García, permitiendo moverte rápidamente hacia las zonas más exclusivas de la ciudad. Este departamento es una excelente opción para quienes valoran una buena ubicación, diseño moderno y un entorno tranquilo. Agenda tu cita. Espacio Querido Inmuebles

Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Col. Mirador Residencial

MN 7,900,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Mirador Residencial

Mirador Residencial, Monterrey

Departamento en venta en Mirador Residencial. 90 metros. Sala- comedor, cocina, 2 recamaras, 2baños completos, area de lavanderia, balcon. Amenidades Completamenta equipadas Interior. Gimnasio. Ludoteca. Salos de eventos. Salon Whisky-billar. Salon Te. Amenidades exteriores. Albeerca. Area de Juegos. Chapoteadero. Areas verdes. Dog park. Asadores. Terrazas. Seguridad 24/7. Ubicacion; Sur de Monterrey, area metropoloitana, Zona de Valle Oriente. Cerca de ValleOriente, centro comercial, Soriana, Home Depot, Plaza Fundadores, Waltmart, Costco. Plaza vo, Tec Milenio.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta en Vista Hermosa, Monterrey, Galerías Monterrey.

MN 7,900,000

140 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Col. Vista Hermosa

Vista Hermosa, Monterrey

Departamento de 140 m2 en edificio boutique con solo 12 departamentos, a 5 min del Hospital Universitario, de Av. Gonzalitos. Sala comedor, balcón, 1/2 baño visitas, 2 recámaras con baño, cocina integral con electrodomésticos marca teka, lavandería techada, 2 cajones de estacionamiento, 2 bodegas. Amenidades: Game Room, Bar, Sala de tele, Reading nook, Asadores, Regaderas para mascotas, Parques públicos. Tg

Departamento · 82m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Vía Cordillera

MN 7,900,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Torre Agatta

Vía Cordillera, Santa Catarina

No busques más, este departamento en Torre Agatta lo tiene todo. Con 2 recamaras, 2 baños completos, 2 cajones de estacionamiento y 82 metros de construcción, esta propiedad es perfecta para ti. Disfruta de amenidades de primer nivel como cancha de Padel, alberca, gimnasio y ludoteca. Además, cuenta con seguridad, elevador, minisplit, calefacción, terraza, boiler, A/C, gas, luz, agua, cocina equipada, estufa, asadores y espacio para mascotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Id: Ver datos, Preguntar por Karina Garza

Departamento de 2 habitaciones, Santa Catarina · Departamento en Venta en Valle Poniente, Santa Catarina Nl

MN 7,900,000

115 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ave Francisco Villa 126

Santa Catarina, Nuevo León

Amplio departamento en excelentes condiciones. 115 mts con balcones con vistas increibles a la huasteca. 2 recamaras, cada una con baño vestidor. Un medio baño de visitas. Amplia cocina con refrigerador, estufa, campana y microondas. Sala. Comedor. Minisplits. Centro de lavado en area de lavanderia. Closets. Boiler. Amenidades: alberca, gimnasio, salon de eventos, area de juegos infantiles, area de asadores, salon sportsbar, area para mascotas. Estacionaiento doble techado. Bodega.

cf10681b6b90c6f07c8d9d851c826290195d1cd224d73d925182192e40f4d5d3 · Hermoso Departamento en Levant

MN 7,900,000

MN 3,500 Mantenimiento

140 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

dinastia

Colinas de San Jerónimo, Monterrey

Vive en grande en uno de los departamentos más exclusivos de la Torre Levant – Colonia Dinastía, Monterrey, N. L. Te presentamos este departamento tipo residencia, uno de los más grandes de toda la torre, ubicado en un piso alto con vistas panorámicas de la ciudad que te van a quitar el aliento: Vista norte de día… y una postal nocturna que parece sacada de revista. Al ser un departamento que va de lado a lado, también cuenta con vista sur–poniente y oriente, incluyendo la Sierra Madre como fondo. Metraje generoso y distribución impecable: 2 recámaras, cada una con baño completo y walk-in clóset. Medio baño para visitas. Sala–comedor amplísima con espacio para piano o una tercera recámara, oficina o gimnasio. Terraza panorámica. Cocina italiana de autor, diseñada por arquitecto y equipada con cubierta de cuarzo. Cuarto de servicio, lavandería independiente, persianas y minisplits. Torre levant – Amenidades de primer nivel: Alberca semiolímpica y chapoteadero. Gimnasio totalmente equipado. Ludoteca, salas de juntas, salón de eventos. Áreas verdes, parque para mascotas y zona de asadores. Seguridad 24/7 en caseta y lobby. Ubicación privilegiada en Colonia Dinastía, a un lado de San Jerónimo, con excelente conectividad y servicios de primer nivel alrededor. Precio: $7, 950, 000 mxn. Una oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento está hecho para ti.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta Anida de 100 m² con 2 Recámaras en Venta, Santa María

MN 7,900,000

MN 4,700 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Aaron Sáenz Garza 1920

Santa María, Monterrey

Departamento en venta ubicado en Santa María, con una superficie construida de 100 m². Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de sala, comedor y cocina, con balcón que ofrece vistas agradables. Además, tiene 2 lugares de estacionamiento. En el exterior, el departamento cuenta con terraza y asador, perfectos para reuniones sociales. El edificio ofrece amenidades como alberca, gimnasio, área de eventos, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples y espacio de co-working. Además, cuenta con 2 elevadores para mayor comodidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y con disponibilidad inmediata. El conjunto ofrece jardín privado para disfrutar de momentos de tranquilidad. La zona de Santa María es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Tiene fácil acceso a vialidades importantes y cercanía a supermercados, escuelas y centros de recreación.

Departamento · 141m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Departamento en Terranova Av Primera

MN 7,900,000

MN 2,500 Mantenimiento

141 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Dirección no informada

Vista Hermosa, Monterrey

Departamento en la Colonia Vista Hermosa, Monterrey Nuevo León. Este exclusivo departamento en venta totalmente nuevo y listo para estrenarse, es ofrecido por un cliente particular, se encuentra ubicado en la colonia Vista Hermosa (calle Terranova o 1ra Avenida), Monterrey, Nuevo León. Es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna y entrega inmediata, edificio con un concepto 100% boutique con tan solo 12 departamentos, 2 por nivel, ubicado en una zona privilegiada cerca de áreas comerciales, restaurantes, hospitales, colegios, conecta/cercanía con las principales vialidades (Puente Atirantado y Av. Gonzalitos) Características. - El departamento cuenta con una superficie total de 141. 67 m2, distribuidos en 133. 27 m2 de área interior y 8. 40 m2 de balcón. Ofrece un diseño espacioso con cocina integral-isla, sala-comedor muy amplia, balcón amplio, área de lavado, 2 recámaras con 2 baños completos y medio adicional. Incluye 2 cajones de estacionamiento y acceso al elevador controlado por piso, ubicado en el Piso 5. Equipamiento y Acabados. - Este departamento destaca por su diseño y acabados: * Único con 2 bodegas (interior y exterior) * Sala-comedor muy amplia. * Piso de porcelanato. * Lavandería y Sink. * Cocina integral e isla (tarja, parrilla, horno) * Canceles en ambos baños. * Espejo en los 3 baños. * Baños con sanitario, lavabo, grifería y placa de mármol. * Puertas interiores y principal sólidas. * Techos ya con instalación de luz led indirecta. Amenidades y Servicios. - Estas son las siguientes amenidades que la torre ofrece: * Terraza social. * Área de asador. * Salón para eventos. * Sala de tv. * Accesos controlados. * Elevador. * Bodega exterior. * Vistas panorámicas. * Seguridad 24/7. Precio del Departamento. * $7, 900, 000 pesos. El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado. en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, con fecha. del 02 de mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Departamento · 85m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta de Departamento en Zona Santa Maria en Monterrey Para Estrenar

MN 7,900,000

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Díaz Ordaz 300

Monterrey, Nuevo León

Torre verdalba en santa maria, monterreypiso 17Listo para entregar y equipar a tu gustoDepartamento en Venta en Zona Exclusiva de Monterrey – 2 Recámaras, 2 Baños, Vista PanorámicaUbicado en una de las zonas más modernas y exclusivas de Monterrey, Nuevo León, este hermoso departamento de 85 m² ofrece una combinación perfecta de confort, diseño y funcionalidad. Distribución inteligente y moderna2 recámaras amplias, ideales para familias pequeñas o quienes buscan espacio extra. 2 baños completos, con acabados contemporáneos. 2 estacionamientos privados, de fácil acceso y totalmente seguros. Balcón con vista panorámica a la ciudad, ideal para relajarse. Comodidades que marcan la diferenciaDiseño moderno con acabados de lujo. Sistemas actualizados de agua y electricidad. Admite mascotas. Dobles ventanas, que garantizan aislamiento y privacidad. Ubicación exterior e interior privilegiada dentro de una urbanización cerrada. Amenidades del edificioElevador y acceso para personas con discapacidad. Área social, asadores y zona de barbacoa para disfrutar en compañía. Gimnasio totalmente equipado. Zona infantil y amplias áreas verdes con árboles frutales. Terraza común para disfrutar al aire libre. Garaje privado, garita de seguridad y portería 24/7. Circuito cerrado de vigilancia (cctv) para mayor tranquilidad. Ubicación inmejorableZona residencial tranquila, rodeada de naturaleza. A pocos minutos de centros comerciales, zonas urbanas y servicios esenciales.

1 · Departamentos en Venta en El Aguacatal

MN 7,900,000

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

El Aguacatal, Santa Catarina

Departamento en valle poniente con facil acceso a Av Alfonso Reyes, Av Morones. Prieto. 1Recamara principal. Con baño. recamara secundaria. Baño secundario. Sala comedor integrada al área de la cocina. Queda equipado con parrilla eléctrica, campana, minisplit, iluminacion led, canceles en baños, encimeras en cocina y baño. Amenidades: Gimnasio, terraza, alberca, salon panoramico, sala de cine, pet. friendly. Precios sujetos a cambios, y ubicación de piso

Lobby · Preventa de Departamentos Zona Valle Poniente

MN 7,906,310

111 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Preventa de Departamentos Valle Poniente

Loma Blanca, Santa Catarina

Vp-200-lcb - 33-dv-443Departamento en Pre-Venta en Valle Poniente últimos departamentos- De 111 y 125 m2- entrega mayo 2024- Sala- Comedor- Cocina (no incluye gabinetes) - Recamara Principal con Baño y vestidor- Recamara Secundaria- Baño completo- Medio Baño- LavanderíaAmenidades: - Lobby- Alberca- Chapoteadero- Asadores- Arenero- Asoleadero- Baños- Salón de Eventos- Ludoteca- Sala Lounge- Terraza- Social Gym- Yoga Room- Business Center- Sports Bar- Pet ZoneDepartamentos equipados con: - Piso Porcelano- Iluminación- Pintura- Puertas- Baño (sanitario, lavabo) TalladorNo Incluye 4 "C": Cocina, Closets, Canceles baños y ClimasDepartamento Ver datos. 75 m2Tipo D$8, 398, 398Departamento Ver datos. 21 m2Tipo C$8, 281, 997Departamento Ver datos. 21 m2Tipo C$7, 985, 743Departamento Ver datos. 21 m2Tipo C$7, 906, 310* Precios sujetos a cambio sin previo avisoPrecio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento con Balcón y Vistas a La Ciudad, Spa, Cine, en Venta

MN 7,909,602

70 m² lote2 rec.2 baños

MM9H+935 Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Dmo203-6. Departamento con balcón y vistas a la ciudad, spa, cine, en venta. Departamento pensado para quienes buscan vivir en una zona moderna con excelente conectividad hacia hospitales, universidades, centros comerciales y principales avenidas de Monterrey. Cuenta con diseño contemporáneo, amenidades premium y espectaculares vistas al Cerro de la Silla, ideal para un estilo de vida dinámico y sofisticado. Características destacadas. Cocina. Sala. Comedor. Centro de lavado. Balcón. Recámara principal con walking closet. Terraza (pregunte por disponibilidad) Vista al Cerro de la Silla (pregunte por disponibilidad) Vista Huasteca (pregunte por disponibilidad) amenidades Y servicios. Estudio musical. Parque para mascotas. Cuarto de juegos. Sala de proyección. Salón de fiestas. Área de asadores. Terraza. Cine al aire libre. Spa para mascotas. Alberca. Espacio co-working. Sala exterior de yoga. Gimnasio. Gimnasio exterior. Garaje de bicicletas. Almacén de herramientas. Lockers de entrega. Mirador en nivel 52. Área comercial en planta baja. ubicación. Departamento en pre-construcción en Centro, Monterrey, Nuevo León, México. 5 minutos del Parque Alameda Monterrey. 10 minutos del Museo del Palacio. 25 minutos del Parque Fundidora. 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. inversión. Departamento en Pre-construcción. precio oficial. El precio oficial de esta propiedad es de $7, 909, 602 Pesos, el precio en us dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Las imágenes de esta publicidad corresponden al proyecto en general y no a una residencia específica. Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Departamento · 102m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta Balzac

MN 7,940,000

102 m² lote2 rec.2 baños

Departamento EN Venta Balzac

Santa María, Monterrey

Super Oportunidad, Departamento en venta Torre Balzac, vistas panorámicas. 102. 94 m2 94. 2 metros interiores8. 81 metros de terraza2 recamaras 2 1/2 Baños2 lugares de estacionamiento zona vipbodega 4. 22 m2Area de Sala ComedorCocinaMedio Baño de visitasLavanderíaRecámara principal con baño completo y vestidorRecámara secundaria con baño completo Se entrega en Obra Blanca, falta closet, cocina, canceles y climas. amenidades: Video Game Room (Sala de VideoJuegos). Lounge Room (Sala de Esparcimiento). Sports Room (Sala de Deportes). gym (Gimnasio). Sky Pool (Alberca). Out Of the Box (Biblioteca). Childrens Room (Ludeteca Infantil). Multipurpose court y Soccer Court (Cancha de usos múltiples y Cancha de Soccer). Community Garden (Jardín Comunitario). Grill (Asadores) Events Room (Salón de Eventos). Ver datoswww. brmonterrey. mx

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta, Vista Hermosa, Monterrey

MN 7,950,000

139 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Terranova

Vista Hermosa, Monterrey

Se vende departamento nuevo en Vista Hermosa, torre Kehilá; Edificio boutique con solo 2 departamentos con piso (12 departamentos en total) con ubicación privilegiada, a pocos minutos de Colegios, centros comerciales y hospitales y con acceso rápido a avenidas importantes como Av. Leones y Gonzalitos. Características. 139. 29 mts2 + 2 cajones de estacionamiento + bodega. - 2 cajones de estacionamiento. - Área de sala y comedor muy amplia con acceso al balcón. - Área de cocina. - 2 1/2 baño. - 2 recamaras con baño c/u. - Cuarto de lavado. - Balcón. Amenidad: salón social equipado con tv y terraza con asador y hermosas vistas. ¡Agenda tu cita! Marifer Rios. Ver datos. Espacio Querido Inmuebles

f7d163fdd93b896414fee031a38020ffeb902fbdff9dfe33af265627ed21e747 · Departamento en Venta Vista Hermosa

MN 7,950,000

141 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Terranova 917

Vista Hermosa, Monterrey

Excelente departamento listo para estrenar, situado dentro de una de las zonas con más demanda residencial del área metropolitana; su excelente ubicación y cercanía con las principales vialidades de Monterrey hacen muy facil su acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cerca de restaurantes, supermercados, hospitales, colegios y plazas comerciales, la torre cuenta con tan solo 12 departamentos, 2 por nivel distribuidos en 7 pisos, 7mo. Nivel es el área de amenidades y bodegas. Un total de: 141. 67 m2. Ubicado en Piso 2, con acceso al elevador controlado por Piso. 2 Cajones de Estacionamiento. Sala-Comedor muy amplia. Piso de Porcelanato gris. Lavandería y Sink. 2 Recámaras. 2 Baños y medios. Baños con sanitario, lavabo, grifería y. placa de mármol. Puertas interiores y principal sólida. También se encuentra disponible otro departamento con los mismas características en el piso 1 con un precio de $7, 950, 000. 00

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento de 2 Recámaras en Valle Oriente con Entrega Inmediata!

MN 7,952,826

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Alfonso Reyes

Empleados SFEO, Monterrey

Departamento listo para estrenar en un padrísimo Proyecto de usos mixtos al Sur de la zona Metropolitana de Monterrey en el Sector Valle Oriente! Incomparable ubicación y espectaculares vistas panorámicas. El Desarrollo cuenta con 3 Torres Departamentos, Oficinas y 1, 500m2 de área comercial con una Plaza central. Departamento de 90 m2 de 2 Recámaras + Balcón. Estacionamiento para 2 vehículos. Balcón con espectacular vista al Cerro de la Silla. Sala. Comedor. Cocina. Centro de lavado. Baño completo. Recámara Principal con baño completo & walk-in clóset. Recámara Secundaria. Amenidades en Exterior: • Alberca con carril de nado y padrísima vista panorámica. • Chapoteadero. • Baños húmedos. • Asoleadero. • Dog Park. • Asadores en cabaña. • Hermosas Áreas verdes. • Terrazas. • Juegos infantiles. • Fogatero. • Cancha de futbol. Amenidades en Interior: • Gimnasio equipado. • Ludoteca. • Salones de Eventos. • Salón de whisky. • Salón de té • Biblioteca de objetos. Tenemos otras opciones disponibles de 2 y 3 Recámaras con superficies de 90 m2 a 146 m2 para que elijas la que más te guste, ¡Todas con balcón y vistas únicas de la Ciudad! Con más de 20, 000 m2 de Amenidades totalmente equipadas y áreas verdes para disfrutar y vivir a lo extraordinario! * Los precios pueden variar de acuerdo a ubicación y están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, acabados especiales decorativos, muebles y accesorios no incluídos. Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte! #Queremosloqueatiteimporta. #Hagamosconexión! Id: dv-mty-819B

1 · Venta de Departamento en La Proeza Zona San Nicolás de Los Garza

MN 7,959,711

130 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Cuauhtémoc, San Nicolás de los Garza

Torre de departamentos ubicados en la mejor zona de San Nicolás, edificado sobre cuatro sólidos pilares: raíces, bienestar, diseño y porvenir. Rodeado de áreas verdes, cerca de uanl, avenidas principales, colegios, hospitales, centros comerciales y parques, además contará con área comercial en la parte del frente. Amenidades interiores gimnasio, cowork, salón social, lobby, biblioteca, (sharing room), cuarto jóvenes, sala proyección, salón social, lobby, salón de eventos, catering, ludoteca, salón social y lobby. Amenidades exteriores, área city-comunidad: big green multiusos, circuito 200m, alberca familiar, alberca adultos. En el área fitness: cancha polivalente, gimnasio al aire libre, yoga green. Área social: asadores familiares, centro culinario, área de eventos, bar-music y en el área de niños juegos infantiles, arenero, fuente seca, parque de mascotas, anfiteatro-cine. La torre cuenta con departamentos 1 y 3 recámaras, desde 80 hasta 130m2. Este departamento es de 130m2, con 2 recámara, 2. 5 baños, sala-comedor, cocina, lavandería, terraza y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra blanca, no incluye cocina closet, canceles y climas. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Entrega marzo 2026. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

29e0a3303bfbdcd9a51b084fa92b91da870cc36e11fbfdf1c9b7a4ff363e0afb · Departamentos en Venta Valle Poniente

MN 7,960,000

82 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

EON

San Isidro, Santa Catarina

Departamentos en venta valle poniente. El proyecto residencial EŌN Valle Poniente goza de una ubicación privilegiada y de rápida conectividad, situándose en una de las zonas de mayor crecimiento económico, exclusividad y alta plusvalía del área metropolitana. Es un exclusivo proyecto residencial vertical de únicamente 61 departamentos distribuidos en 11 niveles. Diseñado para quienes buscan una inversión patrimonial segura, alta plusvalía y una calidad de vida superior, combinando vistas espectaculares a las montañas con amenidades de primer nivel. Distribución y Medidas. Tipología EŌN (Departamentos Tipo) Construcción: Desde 82 m² hasta 86 m² (79. 77 m² interiores + balcón). Recámaras: 2 recámaras (Principal con walk-in closet). Baños: 2 baños completos. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Distribución: Cocina integral en concepto abierto, sala-comedor con acceso al balcón, área de centro de lavado y acabados de excelente calidad. 2. Tipología garden (Con terraza privada) Construcción: Desde 106 m² hasta 110 m². Recámaras: 2 a 3 recámaras. Baños: 2. 5 baños. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Distribución: Estancia ampliada, área social integrada y una amplia terraza privada con área de asador, ideal para convivencias exteriores. 3. Penthouses (ph) Construcción: Hasta 203. 50 m² (172. 30 m² interiores + 31. 20 m² de terraza panorámica). Recámaras: 3 recámaras. Baños: 2. 5 a 3. 5 baños + baño completo de servicio. Estacionamiento: 2 a 3 cajones exclusivos. Distribución: Residencia premium de doble altura opcional, estancia familiar, cuarto de servicio, bodega interior y una gran terraza equipada con asador y vistas inigualables a La Huasteca. Amenidades del Desarrollo. El edificio cuenta con más de 370 m² de áreas comunes totalmente equipadas: Área Social: Alberca con asoleadero, terrazas con asadores y salones de eventos (Social Rooms). Bienestar y Negocios: Gimnasio equipado y área de Coworking con salas de juntas. Familia y Mascotas: Ludoteca infantil y Pet Park adaptado. Seguridad: Accesos controlados, vigilancia 24/7 y circuito cerrado. El desarrollo se encuentra rodeado de una infraestructura premium que incluye los centros de estudio, comerciales y de servicios más importantes de la zona poniente: Educación de Primer Nivel. Prepa Tec (Campus Santa Catarina) – A solo 2 minutos (250 metros lineales). Universidad de Monterrey (udem) – A menos de 5 minutos. American School Foundation of Monterrey (asfm) – Muy cercana para familias con ambiente internacional. Comercio y Estilo de Vida. Vía Cordillera – A solo 2 minutos, ofreciendo acceso inmediato a restaurantes, cafés, bancos y supermercados. Soriana Híper Valle Poniente – Conveniencia para el día a día a un par de minutos. Corporativos y Servicios Internacionales. Consulado General de los Estados Unidos – A muy corta distancia dentro del mismo corredor de Valle Poniente. Naturaleza y Paisajes. Parque Ecológico La Huasteca – Con vistas panorámicas espectaculares permanentes directo desde las terrazas y balcones del edificio. Preventa. Esquema de Precios y Tipologías. Departamentos EŌN | Desde $7, 960, 000 mdp. Departamentos Garden | Desde $9, 660, 000 mdp. Penthouses (ph) | Desde $10, 840, 000 mdp

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta Col. Santa María en Monterrrey, N. L.

MN 7,985,350

85 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd Dias Ordaz Santa Maria Monterrey N.L.

Santa María, Monterrey

En una de las zonas mas exclusivas y modernas de Monterrey, departamento en venta. Excelente ubicacion. Verdalva. Cuenta con 2 recamaras, la principal walk in closet, flex, sala- comedor, cocina, 2 banos completos, area de lavanderia, balcon. Amenidades. Alberca. Vitapista. yoga deck. gimnasio. Home school. sports bar. ludoteca. salon multiusos. Corredor Santa Maria con acceso rapido a avenidas principales. Disponibilidad y costos sujetos a cambiosSe entrega en obra blancaPrecios sujetos a disponibilidad.

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta en Torre Verdalba Santa Maria Aron Saenz Monterrey N. L.

MN 7,985,358

6000 m² lote2 rec.2 baños

TORRE VERDALBA SANTA MARIA

Santa María, Monterrey

Verdalba fue diseñado bajo el concepto de convivir con la naturaleza y hacerlo parte de la. vida cotidiana, con un estilo arquitectónico único enfocado por completo a generar un. entorno natural y moderno. Compuesto por un inmenso parque de 4, 500 m² de áreas verdes y amenidades. exclusivas diseñadas para disfrutar el mejor estilo de vida al aire libre, contemplando 2 torres residenciales con 105 departamentos cada una. Preventa precios desde $7, 985, 358. 00 hasta $Ver datos mn. Dependiendo del piso, metros y numero de habitaciones. Características: Se entregan en obra blanca terminada. No incluye: Cocina, closet, canceles y climas. Venta de departamentos. torre 1. tipología. torre 1 / piso 5-14 A. 84 m2. 1. Terraza. 2. Sala Comedor. 3. Cocina. 4. Centro de lavado. 5. Baño completo (2) 6. Walk-in closet. 7. Recámara principal. 8. Recámara secundaria. Precio desde $7, 985, 358. 00. tipología. torre 1 / piso 5-14 B. 95 M2. 1. Terraza. 2. Sala. 3. Comedor. 4. Cocina. 5. Flex. 6. Baño completo (2) 7. Walk-in closet. 8. Recámara principal. 9. Recámara secundaria. 10. Centro de lavado. Precio desde $8, 525, 794. 00. tipología. torre 1 / piso 4-17 C. 105 M2. 1. Cocina. 2. Comedor. 3. Sala. 4. Terraza. 5. Recámara secundaria. 6. Recámara principal. 7. Walk-in closet. 8. Baño completo (2) 9. Flex. 10. Centro de lavado. Precio desde $9, 216, 561. 00. tipología. torre 1 / piso 5-18 D. 119. 21 M2. 1. Terraza. 2. Sala. 3. Comedor. 4. Cocina. 5. Recámara secundaria (2) 6. Baño completo (2) 7. Walk-in closet. 8. Recámara principal. 9. Centro de lavado. 10. Medio Baño. Precios desde $ 9, 572, 554. 00. tipología E. torre 1 / piso 4-17. 142. 19 M2. 1. Cocina. 2. Comedor. 3. Sala. 4. Terraza. 5. Recámara secundaria (2) 6. Recámara principal. 7. Walk-in closet. 8. Baño completo (3) 9. Cuarto de servicio. 10. Medio baño. 11. Centro de lavado. Precios desde Ver datos. preventa de. departamentos. torre 2. tipologia A. torre 2 / piso 5-17. 88 M2. 1. Terraza. 2. Sala Comedor. 3. Comedor. 4. Cocina. 5. Centro de lavado. 6. Baño completo (2) 7. Walk-in closet. 8. Recámara principal. 9. Recámara secundaria. Precio desde $ 7, 490, 667. 00. tipología B. torre 2 / piso 5-17. 105 M2. 1. Terraza. 2. Sala. 3. Comedor. 4. Cocina. 5. Centro de lavado. 6. Baño completo (2) 7. Flex. 7. Recámara secundaria. 8. Recámara principal. 9. Walk-in closet. Precio desde $8, 807, 591. 00. tipología C. torre 2 / piso 5-17. 127 M2. 1. Cocina. 2. Comedor. 3. Sala. 4. Terraza. 5. Recámara secundaria. 6. Baño completo (2) 7. Centro de lavado. 8. Recámara principal. 9. Walk-in closet. 10. Flex. Precio desde $ 8, 863, 819. 00. tipología D. torre 2 / piso 5-17. 127 M2. 1. Cocina. 2. Comedor. 3. Sala. 4. Terraza. 5. Medio baño. 6. Baño completo (3) 7. Cuarto de servicio. 8. Centro de lavado. 9. Recámara secundaria (2) 10. Recámara principal. 11. Walk-in closet. Precio desde $9, 904, 073. 00. Amenidades. Interiores Diseñamos espacios que te permitan disfrutar del mejor estilo de vida en un entorno cómodo y moderno. Gimnasio. Home School. Business Center. Sala Lounge. Lobby. Bike Garage. Salón de eventos. Paquetería. Sports Bar. Salón de juegos. Ludote. Amenidades Exteriores. Bajo el concepto de Naturaleza. Urbana, diseñamos amenidades que te permitan tener un estilo de vida único con actividades al aire libre. Alberca. Camastros. Palapa Canchas. Yoga deck. Casa del árbol. Pet friendly Vitapista. Summer grill. Drop off. Juegos de destreza. Zona de picnic. Play room. Stepping games. Terraza Social. Splash Garden. Gradas. Hamacas. Parque central. Espiro

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento en Venta en Santa María, Monterrey, Nuevo León

MN 7,985,359

84 m² lote2 rec.2 baños

Blvd. Díaz Ordaz 300

Santa María, Monterrey

Vive rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad. Este departamento de 2 recámaras en Verdalba está ubicado en la zona Santa María, a solo 2 minutos de San Pedro, con acceso inmediato a Díaz Ordaz, Santa Bárbara y Calzada San Pedro. Con 95 m² perfectamente distribuidos, ofrece: - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Walk-in closet en recámara principal. - Espacio flex (ideal para home office o estudio) - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina integral. - Terraza privada. - Centro de lavado. Verdalba fue diseñado bajo el concepto de “Naturaleza Urbana”, integrando un parque central de 4, 500 m² de áreas verdes dentro del desarrollo. Amenidades interiores: Gimnasio. Business Center. Salón de eventos. Sports Bar. Ludoteca. Bike garage. Amenidades exteriores: Alberca. Parque central. Zona de picnic. Yoga deck. Vitapista. Pet friendly. Summer grill. Terraza social. Ideal para: - Parejas jóvenes. - Familias pequeñas. - Ejecutivos que trabajan en San Pedro. - Inversionistas que buscan alta demanda en zona Santa María. Vive con la sensación de estar en un parque privado todos los días. Agenda tu cita para conocer disponibilidad y esquemas de pago.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Monterrey · Departamento Venta Santa Maria

MN 7,990,000

MN 4,500 Mantenimiento

95 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Díaz Ordaz 300

Santa María, Monterrey

Oportunidad a precio mas bajo del mercado. Estrena departamento equipado listo para vivir o invertir. Torre I verdalba, con mas de 4500 mts2 de espacio exterior, jardines, alberca, asadores, área de juego para niños, además de amenidades interior gimnasio, ludoteca, salon de gamers, salon sport bar, cowork, salón de evento. s, a tan solo 05 minutos de San Pedro Garza García. Distribución: Cocina equipada con barra desayunadora, espacio de sala comedor, amplia terraza vista al Cerro de las mitras. Recáma secundaria con clóset de pared, baño completo en pasillo. Recámara principal con amplio clóset de paren en pasillo, baño completo. Departmento equipado con cocina estufa, roperías, mueble empotrado en estancia y sala.

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Santa Catarina · Departamento Valle Poniente

MN 7,995,000

144 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Avenida Cordillera

Del Poniente, Santa Catarina

Departamento en Venta en Residencias I, Valle Poniente, excelente ubicación cerca de Alfonso Reyes, Centros educativos y Centros comerciales. Totalmente Amueblado y Equipado. 2 recamaras, la principal con baño y closet de pared, la recamara secundaria con closet de pared, comparte baño con área social. Sala comedor, Cocina integral equipada, centro de lavado, terraza. Bodega en el mismo piso. 2 espacios de estacionamiento. Edificio con amenidades, Gym, Alberca, Business center, Salón de reuniones y Game Room. Vigilancia 24/7. Lc Id Ver datos. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.