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47 Propiedades e inmuebles con seguridad a estrenar en Parque Industrial El Marqués, El Marqués

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MN 30,000

208 m² lote1 baño3 estac.

Circuito el Marqués Norte

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Hgbr57bcpz208. Rentas de Bodegas para Almacenar en El Marqués Querétaro. Sobre la Carretera Libramiento Noroeste de Querétaro a 12 minutos del Parque Industrial El Marqués en Querétaro. Exclusivamente para almacenar con amplio patio de maniobras gran estacionamiento. Renta: $30, 000 mxn con iva. Construcción: 208 m2. Servicios Incluidos: internet, cuota de mantenimiento, vigilancia 24/7 y agua. - 14 Km del Parque Internacional Aeropuerto de Querétaro. - 3 Km de la autopista 57 (Querétaro - México) - 7. 6 km al Parque Industrial El Marqués. - 8. 2 Km al Parque Industrial Bernardo Quintana. - 21 Km del Centro Histórico. Características de las bodegas: +Superficie: 208 m² + Almacén a nivel de piso. + Nivel de piso 160 m² + Oficina 48 m² + 1 Sanitario. + Opción a baño extra. + Varias disponibles. + Con instalaciones sanitarias. + Altura mínima? / altura máxima. + Estructura 100% de concreto. + Cisterna ltrs. + Andenes con/sin. + Kva 2 y 3. + Toma de luz habilitada para distribuir a su necesidad. + Muros independientes. + 3 a 4 Lugares de estacionamiento propios. Especificaciones del Desarrollo: + Vigilancia 24/7 (cámara de seguridad en todo el desarrollo) + Sanitario visitas con regadera. + Limpieza de áreas comunes. + Patio de maniobras. + Contenedores de basura. + Estacionamiento extra. + Toma de agua contra incendio. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso*

Super destacado

MN 60,000

521 m² lote2 baños2 estac.

Circuito el Marqués Norte

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Clave interna: hgbr57bcpz521. Rentas de Bodegas para Almacenar en El Marqués Querétaro. Sobre la Carretera Libramiento Noroeste de Querétaro a 12 minutos del Parque Industrial El Marqués en Querétaro. Exclusivamente para almacenar con amplio patio de maniobras y gran estacionamiento. Renta: $ 60, 000 mxn con iva. Construcción: 521 m2. Servicios Incluidos: internet, cuota de mantenimiento, vigilancia 24/7 y agua. - 14 Km del Parque Internacional Aeropuerto de Querétaro. - 3 Km de la autopista 57 (Querétaro - México) - 7. 6 km al Parque Industrial El Marqués. - 8. 2 Km al Parque Industrial Bernardo Quintana. - 21 Km del Centro Histórico. Características de las bodegas: +Superficie: 521 m² + Almacén a nivel de piso. + Nivel de piso 417 m² + Oficina 86 m² + Servicios 18 m² + 2 Cortinas para carga y descarga ( con placa niveladora) + Toma para cableado de cámaras dentro del almacén. + 1 Sanitario planta baja. + 1 Sanitario planta alta. + Opción a baño extra. + Varias disponibles. + Con instalaciones sanitarias. + Estructura 100% de concreto. + Andenes con/sin. + Kva 5. + Toma de luz habilitada para distribuir a su necesidad. + Muros independientes. + 2 Lugares de estacionamiento propios. Especificaciones del Desarrollo: + Vigilancia 24/7 (cámara de seguridad en todo el desarrollo) + Sanitario visitas con regadera. + Limpieza de áreas comunes. + Patio de maniobras. + Contenedores de basura. + Estacionamiento extra. + Toma de agua contra incendio. Condiciones: - Contrato a partir de 1 año. - 1 mes de renta adelantada. - 2 meses de depósito en garantía. Para mayor información contactar a su asesor encargado. *El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso*

Super destacado

MN 21,831,625

5713 m² lote

Parque Industrial el Marqués, El Marqués, Querétaro

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución con cámaras de refrigeración. Superficie: Terreno: 5, 713 m2. Construcción: 295. 00 m2 (1, 252 m2 a retirar cubierta provisional) m2. Frente: 49 m (aprox) Largo: 115 m (aprox) m. distribución: Áreas administrativas de oficinas. Casa habitacional. Patios de maniobras. Áreas de jaulas frías de distribución con andén. Taller mecánico. Área de bodega de perecederos. Área de seguridad vinculada al área de liquidación con oficinas administrativas. Baños. Al exterior estacionamiento para visitas con 11 cajones295. Ingreso peatonal a caseta de vigilancia y con acceso a área administrativa y de oficinas. Ingreso vehicular a patio de descarga. Patio para taller. Área de autobaño. Patios de carga de jaulas frías. Bodega. Área para carga de diésel. plus. Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, tv. Por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra en una zona industrial, a tan 20 minutos del centro de Querétaro y a pocos metros sobre la carretera hacia Ciudad de México. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado

MN 2,242,000

19587 m² lote185 estac.

Carretera 200

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Naves industriales para proyectos industriales en regiones estratégicas de México. Con tecnología, equipos capacitados y protocolos con estándares rigurosos, brindando máxima seguridad y tranquilidad. Con un equipo en sitio brinda soporte para que los clientes solo se enfoquen en la operación de su empresa. Plataforma industrial que permite a las compañías manufactureras y logísticas fortalecer sus operaciones en México. Descripción de la nave: Available area: 19, 587 sqm (210, 830 sqft) // Superficie disponible: 19, 587 m² (210, 830 pies cuadrados) Office area: To suit // Área de oficina: A la medida. Building area: 19, 587 sqm (210, 830 sqft) // Superficie construida: 19. 587 m² (210. 830 pies cuadrados) -Floor thickness: 15 cm | 6 in // Espesor del suelo: 15 cm | 6 pulgadas. Roofing: Standing seam roof // Techado: Techo con junta alzada. Skylight: 4% // Tragaluz: 4% Clear height: 9. 75 m | 32 ft // Altura libre: 9, 75 m | 32 pies. Wall material: Pre-Cast concrete // Material de la pared: Hormigón prefabricado. Docks: 8 built (6 knockouts) // Muelles: 8 construidos (6 nocauts) Concrete ramps: 2 // Rampas de hormigón: 2. Bay size: 15. 24 m x 20. 19 m | 50 ft x 66. 3 ft // Tamaño de la bahía: 15, 24 m x 20, 19 m | 50 pies x 66, 3 pies. Parking lot: 185 spaces // Estacionamiento: 185 espacios. Substation: According to client needs // Subestación: Según necesidades del cliente. Security: 24/7 controlled access, guardhouse // Seguridad: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso, a razón de 6. 50 dlls. X m2.

USD 27,144

12368 m² lote58 estac.

Parque Industrial FINSA Querétaro

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Disponible para entrega en: enero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 200 m.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 8. 5 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 3. rampas: 2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 2, 000 kva.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 37,145

552 m² lote4 estac.

Bodega en Renta 457.02m2 - Carr 57.cni

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Bodega en renta a un costado de la 57. Municipio El Marques superficie cubierta: 390 m2Con opción a oficinas adicionalCosto de renta por m2 $95 ($37, 145) mensuales más ivavigilancia y Mantenimiento $8. 00 por m2 ( $3128) mensuales Más ivaubicado a 150 m de la carretera 57 Querétaro-México (frente al Hotel One). • Amenidades: Gimnasio, cafetería, área de descanso de personal, farmacia y guardería (en trámite). • Amplias áreas verdes. • Conjunto cerrado con sistema de seguridad único con esclusa de acceso controlado con huella digital, cámaras y fotoceldas alrededor del parque, caseta de vigilancia y sistema de supervisión remota para garantizar seguridad las 24 h. Del día• Andenes auto nivelables. • Amplio patio de maniobras. • Altura libre 7 m. • Energía eléctrica trifásica 220 V con capacidad a partir de 10 kva por módulo. Iluminación led, tablero de carga, ductería de 101 mm. Por nave. • Cortina a nivel de piso de 4. 00 m de ancho por 4. 50 m de alto. • Estructura de acero A36 (estructura de alma cerrada). • Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor, resistencia de 250 kg/ cm². • Cancel de aluminio perfiles 4”, cristal tintex de 6 mm de espesor. • Techo de lámina pintrokr18cal. 24 con 10% traslúcido. • Muros: fachada de panel aislado de 1 ½” en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de tablaroca chapeada. Fondo de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m. De altura), altura adicional hasta techo de lámina pintro. • Cisterna general para garantizar suministro y tinacos individuales de 1, 100 lt. Precios sujetos a cambio sin previo avisoLas imágenes son ilustrativas y pueden variar con el tiempocin inmobiliarios. Tu mejor opcion!

MN 2,734,204

484 m² lote

Anillo vial ote sn

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Venta de Lotes Logísticos y de almacenamiento en Parque industrial el Marques. Descripción: • Venta de Lotes Logísticos y de almacenamiento. • Lote Logístico y de almacenamiento en venta. • Desarrollo enfocado en lotes logísticos y de almacenamiento para empresas de distribución, bodegas y centros operativos, ubicado en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Querétaro. Ubicación Estratégica: • Anillo Vial iii Oriente, Municipio de El Marqués, Querétaro. • A solo minutos de la Carretera Federal 57. • Conectividad rápida hacia: • cdmx. • San Luis Potosí • Celaya. • Bajío Industrial. • Aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Superficie del Desarrollo: • Más de 9. 7 hectáreas. • 124 lotes logísticos y de distribución. Tipología de Lotes: • Lotes desde 275 m² hasta 1, 000 m² Opciones ideales para: • Bodegas. • Almacenamiento. • Distribución. • Logística. • Última milla. • Showroom con almacén. • Oficinas operativas. Infraestructura: • Acceso principal controlado. • Red eléctrica. • Agua potable. • Drenaje sanitario. • Drenaje pluvial. • Instalaciones de voz y datos. • Urbanización integral. Amenidades y Servicios: • Business Center equipado. • Sala de juntas y conferencias. • Área comercial. • Zona de servicios. • Canchas de usos múltiples. • Seguridad y control de acceso. Ventajas Competitivas: • Ubicación dentro del corredor industrial con mayor crecimiento del estado. • Alta conectividad logística. • ideal para inversionistas y empresas en expansión. • Espacios diseñados para pequeñas y medianas operaciones industriales. • Alta proyección de plusvalía en la zona. Perfil Ideal: • Empresas de logística. • Distribución de mercancías. • E-commerce. • Almacenamiento. • Operaciones industriales ligeras. • Inversionistas patrimoniales. Cecilia Ramirez

MN 50,000

684 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

VIÑEDOS DE POLO

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Ubicada viñedos de polo-el marques-querétaroesta residencia en renta se distingue por su diseño moderno y su entorno completamente rodeado de jardín y áreas verdes. Con una superficie de terreno de 684. 353 m² y 322 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución funcional que privilegia la comodidad y el acceso fluido entre espacios. Al ingresar, un amplio vestíbulo de doble altura con un gran ventanal da paso a la estancia y al comedor, ambos con vistas al jardín, lo que genera una atmósfera serena y luminosa. La cocina integral, equipada con electrodomésticos de calidad, se encuentra discretamente delimitada por canceles corredizos de madera sólida que brindan privacidad tanto hacia la estancia y el comedor como hacia el vestíbulo y el family room, una sala de tv pensada para el descanso. La terraza techada, integrada al entorno natural, ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre o compartir reuniones. En planta alta, un pasillo rodeado de ventanales enmarca vistas agradables al jardín y al paisaje circundante. La casa cuenta con tres habitaciones, cada una con baño completo. Dos de ellas incluyen clóset de madera de piso a techo y balcón. La recámara principal, de generosas dimensiones, dispone de vestidor independiente completamente en madera, baño con servicios separados y una pequeña terraza que permite disfrutar del entorno al aire libre. La propiedad se distingue por la abundante luz natural que inunda cada espacio, su estilo contemporáneo, y la calidad en los acabados, donde sobresalen las maderas sólidas, los ventanales amplios, algunos muros de piedra, así como sus alturas y diseño pensados al detalle. Ubicada en Viñedos de Polo, en el municipio de El Marqués, Querétaro, esta casa forma parte de un desarrollo exclusivo que fusiona el estilo campestre con el confort contemporáneo. Rodeado de majestuosos viñedos que enmarcan el paisaje y enriquecen la experiencia diaria, este entorno ofrece mucho más que tranquilidad. El fraccionamiento cuenta con un club de esquí con lagos, canchas de pádel y tenis, una alberca al aire libre con palapa para snacks, campo de polo y caballerizas. Aquí es posible disfrutar de espectaculares partidos de polo y eventos de esquí que se viven como verdaderas celebraciones al aire libre. Además, los residentes tienen acceso al reconocido restaurante Rebenque, ideal para compartir momentos especiales, y a un área exclusiva para eventos con vista directa al lago, que brinda un entorno privilegiado para celebraciones y reuniones en contacto con la naturaleza. Todo ello en un espacio seguro y cuidadosamente diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, sofisticado y conectado con lo mejor del entorno campestre cerca de la ciudad. otras características: • Cuarto de lavandería• Cuarto de Servicio• Cuarto de Blancos• Bodegaamenidades: • Club de Esquí• Canchas de Pádel• Canchas de Tenis• Campos extensos para jugar Polo• Caballerizas• Lagos• Alberca al aíre libre con palapa para snacks• Precio de renta más cuota de mantenimiento• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

MN 10,800,000

MN 3,200 Mantenimiento

684 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Casa en Venta, Viñedos de Polo, El Marqués, Querétaro

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Ubicada viñedos de polo-el marques-querétaroconocida como Casa Andaluz, esta residencia en venta se distingue por su diseño moderno y su entorno completamente rodeado de jardín y áreas verdes. Con una superficie de terreno de 684. 353 m² y 322 m² de construcción, la propiedad ofrece una distribución funcional que privilegia la comodidad y el acceso fluido entre espacios. Al ingresar, un amplio vestíbulo de doble altura con un gran ventanal da paso a la estancia y al comedor, ambos con vistas al jardín, lo que genera una atmósfera serena y luminosa. La cocina integral, equipada con electrodomésticos de calidad, se encuentra discretamente delimitada por canceles corredizos de madera sólida que brindan privacidad tanto hacia la estancia y el comedor como hacia el vestíbulo y el family room, una sala de tv pensada para el descanso. La terraza techada, integrada al entorno natural, ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre o compartir reuniones. En planta alta, un pasillo rodeado de ventanales enmarca vistas agradables al jardín y al paisaje circundante. La casa cuenta con tres habitaciones, cada una con baño completo. Dos de ellas incluyen clóset de madera de piso a techo y balcón. La recámara principal, de generosas dimensiones, dispone de vestidor independiente completamente en madera, baño con servicios separados y una pequeña terraza que permite disfrutar del entorno al aire libre. La propiedad se distingue por la abundante luz natural que inunda cada espacio, su estilo contemporáneo, y la calidad en los acabados, donde sobresalen las maderas sólidas, los ventanales amplios, algunos muros de piedra, así como sus alturas y diseño pensados al detalle. Ubicada en Viñedos de Polo, en el municipio de El Marqués, Querétaro, esta casa forma parte de un desarrollo exclusivo que fusiona el estilo campestre con el confort contemporáneo. Rodeado de majestuosos viñedos que enmarcan el paisaje y enriquecen la experiencia diaria, este entorno ofrece mucho más que tranquilidad. El fraccionamiento cuenta con un club de esquí con lagos, canchas de pádel y tenis, una alberca al aire libre con palapa para snacks, campo de polo y caballerizas. Aquí es posible disfrutar de espectaculares partidos de polo y eventos de esquí que se viven como verdaderas celebraciones al aire libre. Además, los residentes tienen acceso al reconocido restaurante Rebenque, ideal para compartir momentos especiales, y a un área exclusiva para eventos con vista directa al lago, que brinda un entorno privilegiado para celebraciones y reuniones en contacto con la naturaleza. Todo ello en un espacio seguro y cuidadosamente diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, sofisticado y conectado con lo mejor del entorno campestre cerca de la ciudad. otras características: • Cuarto de lavandería• Cuarto de Servicio• Cuarto de Blancos• Bodegaamenidades: • Club de Esquí• Canchas de Pádel• Canchas de Tenis• Campos extensos para jugar Polo• Caballerizas• Lagos• Alberca al aíre libre con palapa para snacksposibilidad de financiamiento: • Precio: $Ver datos• Enganche de: 30% -50%• Hasta 48 meses de crédito • 1% de interés mensual• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

MN 45,990

550 m² lote

Europark II, Carretera Estatal 431 km 1.9, Carretera Estatal 431, 76246, Qro.

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Bodega industrial en renta en Europak ii | Infraestructura moderna y ubicación estratégica en QuerétaroUbicada dentro del consolidado Condominio Industrial Europak ii, sobre la Carretera Estatal 431, esta bodega ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa y conectividad logística para empresas que buscan eficiencia operativa. Con una superficie total de 511 m², esta nave está diseñada para maximizar el rendimiento industrial, integrando áreas de almacenamiento, maniobra y oficina en un solo espacio optimizado. La propiedad cuenta con una altura máxima de 7. 85 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento volumétrico, así como 1 rampa de acceso con cortina seccional y 1 andén de carga con rampa niveladora, facilitando las operaciones de carga y descarga. En su interior, incorpora una oficina en dos niveles de 50 m², equipada con acabados funcionales, iluminación y conexiones listas para operación inmediata. Además, dispone de 2 baños completos, uno en oficina y otro en área de bodega. En cuanto a su construcción, destaca por sus materiales de alto desempeño: Cubierta de lámina Pintro kr-18 con aislamiento termoacústicoMuros de block y panel termoaislantePiso de concreto hidráulico mr-35 de alta resistencia (15 cm de espesor) Cancelería de aluminio con cristal tintexTodo pensado para brindar durabilidad, confort térmico y una imagen profesional. Especificaciones clave: Superficie: 511 m²Oficina: 50 m² en 2 nivelesAltura máxima: 7. 85 mEnergía: 10 kva1 rampa + 1 andén de carga2 bañosRenta mensual: $49, 567 + iva (incluye mantenimiento) Una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad en Querétaro.

MN 165,000

46000 m² lote

Bodega Renta Calamandra

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

A estrenar magnifica nave industrial en parquehttp: //redinmobiliariayservicios. tuinmobiliaria. com. ar/b/preset_search1

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