• Pedregal de San Nicolás

Operación
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

12 Propiedades e inmuebles con jardín(es) en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Ordenar
Super destacado

MN 6,200,000

499 m² lote

BOKOBA

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Oportunidad para desarrolladores: Terreno de 499 m² en Tlalpan. Ubicación: Pedregal de San Nicolás 4ª Sección, Alcaldía Tlalpan, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas del sur de la cdmx con alta demanda de vivienda y constante valorización. Se vende propiedad con alto valor de terreno, ideal para proyecto residencial nuevo, desarrollo multifamiliar bajo régimen de condominio (5 casas de 3 niveles), uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Ficha Técnica del Terreno. • Superficie Total: 499 m² • Frente: 20 metros (Excelente frente comercial para diseño de fachadas y accesos) • Fondo: 25 metros. • Geometría: Regular, facilitando el máximo aprovechamiento del coeficiente de ocupación (cus) y utilización de suelo. Estado Actual e Infraestructura Existente. El predio cuenta con 238 m² de construcción aprovechables para remodelación estructural o demolición: • Estructura base: Amplia sala con techos altos y chimenea, comedor, cocina. • Distribución: 3-4 recámaras y sótano utilizable. • Espacio Libre: 130 m² de jardín posterior y capacidad de estacionamiento para 6 vehículos (2 techados), ideal para resolver las exigencias de cajones en proyectos habitacionales. Conectividad y Plusvalía de la Zona. Estratégicamente posicionado a 25 minutos de los principales centros económicos, comerciales y de servicios del sur de la ciudad: • Ejes Viales: Carretera Picacho-Ajusco y Periférico Sur. • Equipamiento de Salud: Cercanía inmediata al Hospital de Pemex y al Hospital General Ajusco Medio. • Comercio y Educación: Próximo a centros comerciales premium de la zona, universidades de alto prestigio y Six Flags México. Ventajas Estratégicas para el Inversionista. • Frente Amplio (20 m): Permite diseñar múltiples accesos vehiculares independientes o estacionamiento subterráneo eficiente. • Precio por Metro Cuadrado: Valorado de forma competitiva respecto al mercado local de terrenos en Tlalpan para garantizar un alto retorno de inversión (roi) tras su desarrollo. • Documentación: Listo para escriturar.

MN 27,500

500 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

SISAL

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Bonita casa con 4 recamaras 2 baños Y medio, estudio, amplia sala para tus reuniones, comedor, pequeño jardin Y patio

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 2,890,000

MN 450 Mantenimiento

134 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Dzilam 139

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento en Venta | 102 m² | 3 Recámaras | 2 Estacionamientos Independientes | Pedregal de San Nicolás | Tlalpan. Precio: $2, 890, 000 mxn. Mantenimiento $450 mensuales. Si buscas un departamento listo para habitar, con acabados de calidad, amplios espacios y privacidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Con 102 m² habitables (134 m² totales), este departamento destaca por su distribución funcional, iluminación natural y por formar parte de un exclusivo conjunto de solo 6 departamentos, lo que brinda un ambiente tranquilo y de baja densidad. Distribución. 102 m² habitables. 134 m² de superficie total. Segundo nivel. Solo un departamento por piso. Tres recámaras con clóset. Recámara principal con baño completo. Dos baños completos. Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral abierta con barra de granito. Área de lavado independiente. Dos lugares de estacionamiento cubiertos e independientes, sin estorbarse con otros vehículos. Equipamiento. Cocina integral. Barra de granito. Persianas instaladas. Canceles de cristal en baños. Acabados de excelente calidad. Cisterna. Tinaco independiente. Tanque estacionario de gas independiente. Conjunto Habitacional. Solo 6 departamentos. Tres departamentos por torre. Un departamento por nivel. Ambiente tranquilo y privado. Cuota de mantenimiento de solo $450 mensuales. Excelente ubicación. Ubicado en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan, una zona con excelente conectividad hacia importantes vialidades del sur de la Ciudad de México, con acceso a escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales y transporte público. Formas de pago: Crédito bancario | Crédito Infonavit | Recursos propios. La documentación se encuentra en regla y lista para escriturar, facilitando una operación segura y ágil. ¿Por qué elegir este departamento? Porque ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios, privacidad al formar parte de un conjunto de baja densidad, dos estacionamientos independientes, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tlalpan. Agenda tu visita. Conoce este departamento y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar. Luisa Romero | Asesora Inmobiliaria. Especialista en Venta, Renta y Regularización de Inmuebles. "Más que vender inmuebles, construimos confianza. "

Destacado

MN 2,299,000

234 m² lote

Calle Holca 381

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

¡Construye tu próximo proyecto en Pedregal de San Nicolás 4ª Sección! Terreno habitacional de 234 m² ubicado en la calle Holca, en la alcaldía Tlalpan, al sur de la Ciudad de México. Una oportunidad para quienes buscan construir una casa a su gusto o para inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar un proyecto residencial en una zona habitacional consolidada. El terreno cuenta con configuración rectangular, acceso desde la calle y una ligera pendiente ascendente hacia el fondo, característica que puede aprovecharse en el diseño arquitectónico de una vivienda. Características principales: Superficie de terreno: 234 m². Ubicación: calle Holca, Pedregal de San Nicolás 4ª Sección. Uso de suelo habitacional. Configuración rectangular. Topografía con ligera pendiente ascendente. Escritura individual y documentación en regla. Todos los servicios. Su ubicación permite acceder a la carretera Picacho-Ajusco y conectar con importantes vialidades del sur de la ciudad. En sus alrededores encontrarás comercios, escuelas, servicios médicos y establecimientos que facilitan las actividades cotidianas. Además, la zona ofrece acceso a centros comerciales y espacios de entretenimiento como Perisur, Artz Pedregal y Six Flags México, así como alternativas de recreación al aire libre en el entorno del Ajusco. Una ubicación que combina servicios urbanos, opciones de entretenimiento y la posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional adaptado a tus necesidades. Por su superficie, el terreno ofrece posibilidades para diseñar una vivienda con espacios adaptados a tus necesidades, considerando las disposiciones de construcción aplicables. Si eres desarrollador o inversionista, esta propiedad también representa una alternativa para evaluar un proyecto habitacional, sujeto a la verificación de los parámetros urbanísticos correspondientes. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo! Agenda tu cita hoy mismo. Aviso importante: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios, en caso de aplicar. La información, superficies, medidas y características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad, condiciones y precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, el consumidor tiene derecho a solicitar información sobre las características, estado físico, situación jurídica y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.

Destacado

MN 883,800

76 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Conkal 706

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

No dejes pasar esta gran oportunidad para invertir en tu futuro! Inmobiliaria gacava con 10 años de experiencia en recuperaciones bancarias. Construcciones, edificaciones gacava sa de cv, ubicados en reforma 222, cdmx, oificinas de ios, piso 1. Características para adquisición de los inmuebles en recuperacion bancaria. 1. Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (tenemos la opción de crédito Infonavit solamente en el segundo pago). 2. No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; se cuenta con fotos de interiores. 3. El periodo de entrega es de 6 a 8 meses garantizado bajo contrato. (opción de contratar notaria) 4. - Comodidad de dos pagos. 5. -Contamos con dictamen jurídico. Nosotros nos encargamos de: -Terminar el proceso de adjudicación. -Se entrega libre de gravamen. -Cesión de derechos entregada ante notario público. - Llevamos a cabo el desalojo. - Se entrega el inmueble sin adeudos. (predio, luz, agua). -Si lo requiere se puede facturar. Envio mi contacto para explicarle el proceso saludos Ver datos le atiende fernando asesor construcciones, edificaciones gacava sa de cv. Precio $883, 800. Este bien se encuentra con sentencia definitiva A favor del banco, siguiente etapa adjudicacion. Conkal 706, Pedregal de San Nicolás 4ta Secc, Tlalpan, Ver datos Ciudad de México, cdmx. Primer pago con recursos propios $382, 800. Segundo pago con recursos propios $501, 000. No se acepta ningun tipo de credito. 76M2. 76M2. 2 recámaras. 1 baños. cocina, sala, comedor, área de lavado Y 1 lugar de estacionamiento

MN 820,000

900 m² lote

LAS NUBES, DZEMUL 0A. ETAPA

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

[tnd-704] Terrenos en venta en el desarrollo Las Nubes, ubicado en Dzemul, Yucatán, una opción atractiva para quienes buscan invertir en tierra o desarrollar un proyecto residencial a mediano plazo. La propiedad está conformada por dos lotes contiguos de 450 m² cada uno, que en conjunto ofrecen una superficie total de 900 m², brindando mayor flexibilidad y posibilidades de aprovechamiento. Características de los terrenos: Lote 646. • Superficie: 450 m² • Medidas aproximadas: 15 m de frente x 30 m de fondo. Lote 647. • Superficie: 450 m² • Contiguo al lote 646. Superficie total: 900 m² Los terrenos se ofrecen preferentemente en conjunto, aunque existe posibilidad de venta por separado. Al tratarse de dos lotes contiguos, pueden aprovecharse de manera independiente o integrarse para desarrollar un proyecto de mayor superficie, de acuerdo con las necesidades del comprador y la normatividad aplicable. Infraestructura contemplada por el desarrollo: • Energía eléctrica a pie de lote. • Calles blancas/ecológicas. • Delimitación mediante mojoneras. • Acceso interno al desarrollo. Amenidades proyectadas en Las Nubes: • Parque lúdico. • Área de palapas. • Cine al aire libre. • Área de hamacas. • Asadores. • Juegos infantiles. • Parque activo. • Cancha de usos múltiples. • Gimnasio al aire libre. • Parque para mascotas. Una alternativa para inversión patrimonial en Dzemul, con la ventaja de contar con dos terrenos contiguos y la posibilidad de adquirir hasta 900 m² dentro del mismo desarrollo. Ideal para inversionistas que buscan adquirir tierra con visión de mediano plazo o para quienes desean reservar un espacio para un futuro proyecto residencial en Yucatán. Las características, infraestructura y amenidades del desarrollo deberán verificarse conforme al proyecto, documentación y avances vigentes.

Ver mapa