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9 Propiedades e inmuebles en Pénjamo, Guanajuato

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Terreno / Lote , Pénjamo · Terreno de 4573 m² en Venta, Carretera Pénjamo - Abasolo (Junto Al Pollo Feliz)

MN 7,408,260

4573 m² lote

Pénjamo - Abasolo $ m

Pénjamo, Guanajuato

Terreno de 4573 m² con uso de suelo mixto en carretera Pénjamo - Abasolo, ideal para desarrollo comercial o habitacional. Cuenta con 29 metros de frente y 162 metros de fondo, ofreciendo flexibilidad en el diseño. La disponibilidad es inmediata, facilitando el inicio de proyectos. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno presenta una excelente oportunidad de inversión. Su forma irregular permite adaptaciones creativas y personalizadas. Abasolo ofrece acceso a servicios esenciales, comercios locales y opciones de transporte. La cercanía a vialidades principales facilita la conexión con otras ciudades y regiones. Este terreno es una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio versátil y bien ubicado.

Destacado
Terreno / Lote , Pénjamo · Terreno de 7404 m² en Venta en Carretera Pénjamo - Abasolo $1,620 m²

MN 11,995,000

7404 m² lote

Pénjamo - Abasolo $ m

Pénjamo, Guanajuato

Terreno en venta en Carretera Pénjamo - Abasolo ideal para desarrollo mixto. Con una superficie total de 7404 m² y forma irregular, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 43 metros de frente y 162 metros de fondo, proporcionando flexibilidad para diversos proyectos. La disponibilidad es inmediata, facilitando la planificación y ejecución de tus ideas. El uso de suelo mixto permite la construcción de diferentes tipos de edificaciones, desde viviendas hasta comercios. Ubicado estratégicamente en Abasolo, este terreno se encuentra en una zona con acceso a servicios básicos y vialidades importantes. La zona ofrece un entorno en desarrollo con potencial de crecimiento. Cercano a comercios locales y con fácil acceso a transporte público. Una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica.

Destacado
Terreno / Lote , Pénjamo · Inversión Terreno Venta/renta/bts: Gasolinera Arretera Federal 90 – La Piedad, Penjam

MN 900

26591 m² lote

96M3+JWF Las Ánimas

Pénjamo, Guanajuato

Excelente Inversión: Gasolinera y Locales Comerciales sobre Carretera Federal 90 – La Piedad, Irapuato. venta/renta/bts- Ubicación privilegiada. Terreno con más de 26, 000 m² estratégicamente ubicado sobre la Carretera Libre La Piedad–Irapuato (Federal 90), con dos frentes de 296 metros cada uno y acceso directo a ambos sentidos de circulación. Ideal para gasolinera, locales comerciales, restaurantes u Oxxo, con un flujo vehicular constante y garantizado por el nuevo libramiento que concentra el tránsito pesado y la reubicación de comercios de comida que antes estaban dentro de La Piedad. Características Principales. - Superficie total: 26, 591 m² Fracción 1: 18, 338 m² Fracción 2: 8, 203 m² - Frente total: 296 metros. - Ubicación: Carretera Federal 90, entronque Palo Alto de Arriba – Las Ánimas, Pénjamo. - Coordenadas: 20. Ver datos, -101. Ver datos. 20. Ver datos, -101. Ver datos. - Uso de suelo: Agrícola e Industrial. - Precio de venta: $900. 00 mxn/m² (precio a avalúo) - Renta: $45. 00 mxn/m² Gasolinera y Potencial Comercial. - Estaciones de gasolina proyectadas a ambos lados de la carretera. - Anteproyecto ya disponible. - Proyección de flujo: 1 millón de litros mensuales. - Ideal para desarrollar locales de comida, mini tiendas o franquicias aprovechando el alto tráfico del libramiento. - Ejemplo de rentabilidad: locales comerciales tipo oxxo pagan hasta $10. 00 mxn/m² mensuales. Documentación en regla. - Predial pagado al corriente. - Escritura pública. - Libre de gravamen y sin restricciones ni servidumbres pasivas. Ventajas Competitivas. 296 metros de frente directo a carretera federal con flujo constante. Zona estratégica de reubicación comercial por el libramiento de La Piedad. Posibilidad de venta parcial, con la condición de no construir muro perimetral.

Casa · 160m² · 2 Recámaras · Casa en Venta en Pénjamo Guanajuato Centro
Local comercial · 159m² · 1 Estacionamiento · Terreno en Renta Gasolinera Pénjamo Gto.159 m²
Bodega comercial , Pénjamo · Se Vende Bodega Pequeña
Rancho en Renta de 1 habitación · Se Rentan 40 Hectáreas Pegadas a Pénjamo Pie de Carr Federal
Terreno comercial , Pénjamo · Terreno Comercial Ideal Para Gasolinera en Venta

MN 25,261,450

26591 m² lote

Carretera Km 60 Pénjamo

Rancho o rancheria Palo Alto de Arriba, Pénjamo

Terreno de Oportunidad para Gasolinera a pie de Carretera Km 60 Pénjamo - La Piedad de Cavadas, a la altura de la localidad de Palo Alto de Arriba. Características: • 286 metros de frente a la carretera, más. que suficiente para cumplir con los. metros que marca la normativa de sct. • Servicios cercanos. • Predio dividido en dos partes lo que. permite establecer 2 estaciones de. gasolina (Gemelas), una en cada lado. con un solo permiso cre. • A espaldas del predio se encuentra el. destacamento de la Guardia Nacional, lo. que genera seguridad en la zona y para. lo que se establezca en el predio. • La gasolinera más próxima se encuentra a 7 kilómetros antes de llegar al predio y en el mismo sentido de Pénjamo-La Piedad. • Otra a 7. 7 km de distancia en dirección contraria, lo que permitiría tener un amplio mercado. • Contamos con estudio de conteo vehicular con más de 17, 000 vehículos por cada lado de la carretera. • Con este flujo vehicular permite diferentes marcas de combustibles estimen unas ventas aproximadas de hasta 1, 200, 000 litros por mes. Superficie total del predio: 26, 591m2. *Superficie Poligonal 1: 18, 388m2. *Superficie Poligonal 2: 8, 203m2. Precio $950 Pesos x m2. Por ser carretera libre (federal) no aplica cuotas ni porcentajes de comisión por el servicio Gasolinero.

Terreno / Lote · 4m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Terreno en San Gabriel Guanajuato

MN 900,000

578 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

sin nombre s/n , San Gabriel y San Ignacio , 36924 Pénjamo, Guanajuato, México

Rancho o rancheria San Antonio de Aceves, Pénjamo

Ref: 2 9 6 0 2 2. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno en San Gabriel y San Ignacio, Pénjamo, Guanajuato. Este terreno cuenta con una construcción de 4 m2 que incluye una recámara y un baño, con uso de suelo residencial. Ideal para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada. San Gabriel y San Ignacio es una zona con alta demanda inmobiliaria, rodeada de naturaleza y tranquilidad. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen una amplia variedad de opciones para la recreación y el entretenimiento. Con acceso a importantes vías de comunicación, como la autopista Guanajuato-Morelia, este terreno se encuentra en una ubicación estratégica que facilita la movilidad y conexión con otras zonas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial de revalorización en una de las áreas más prometedoras de Guanajuato. ¡Contáctanos para más información!

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