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8 Propiedades e inmuebles con patio en Pensil Norte, Miguel Hidalgo

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MN 650,000

250 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Lago Gran Oso 234

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

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MN 11,780,000

578 m² lote3 rec.3 baños7 estac.

Calle 2 410

Deportivo Pensil, Miguel Hidalgo

Venta de terreno con construccion en Alcaldía Miguel Hidalgo. Colonia Deportiva Pensil – Alto potencial de inversión. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la cdmx. Propiedad ubicada estratégicamente frente a Grupo Carso, ideal para desarrolladores, inversionistas o para adaptar a distintos usos. Ubicación privilegiada en Alcaldía Miguel Hidalgo, zona con alta demanda inmobiliaria y conectividad. ⸻ Características generales. - Propiedad compuesta por 2 terrenos independientes (divididos por barda) - Superficie total: 578 m² - Construcción total: 280 m² ⸻ Terreno 1. - Superficie: 357 m² - Construcción: 140 m² en dos niveles. - Configurado como dos departamentos independientes. Distribución: Planta baja: - Garage para 1 auto. - Pasillo hacia patio trasero. - 2 cuartos exteriores. - 3 habitaciones (una con división de tablaroca) Planta alta: - Recámara principal con baño. - Sala de tv. - Recámara secundaria con clóset. - Sala – comedor. - Baño completo. - Cocina de mampostería. Azotea: - Área con cuartos para remodelación o demolición. ⸻ Terreno 2. - Superficie: 221 m² - Construcción: 140 m² - Uso actual: bodega. - Medio baño. - Estructura con semitechumbre de lámina. - Bardas perimetrales. ⸻ Características constructivas. - Cimentación con zapatas y trabes de concreto armado. - Estructura con refuerzos horizontales y verticales. - Losa maciza de concreto armado. - Cancelería de herrería. ⸻ Ideal para: - Desarrollo habitacional. - Proyecto mixto (bodega + vivienda) - Remodelación o redistribución. - Inversión con alto potencial de rentabilidad. Citas con Lic. Emma Ovalle. WhatsApp: 55 Ver datos

Destacado

MN 70,000

250 m² lote2 baños

Cerrada Lago Ness 199

Pensil Norte, Miguel Hidalgo

Si tu empresa necesita mudarse sin detener su operación, esta bodega puede ser la opción que estás buscando. Apta para diversos giros comerciales e industriales, sujeto a la normatividad y uso de suelo correspondiente. Aquí no recibes un espacio vacío para empezar una obra. Recibes una bodega con racks industriales instalados en ambas plantas, tres oficinas con baños y área de comedor, lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Es una ventaja especialmente para empresas de e-commerce y manufactura ligera que no pueden darse el lujo de perder semanas acondicionando un inmueble. La nave industrial cuenta con 450 m² distribuidos en dos niveles (225 m² por planta) y está ubicada en Lago Ness 199, Colonia Pensil Norte, Miguel Hidalgo. Distribución. 450 m² de construcción. 225 m² por nivel. Área de almacenamiento con racks instalados en planta baja. Área de almacenamiento con racks instalados en primer piso. 3 oficinas terminadas. Área de comedor. Baño en área de oficinas y nave. Características destacadas. Racks industriales instalados en ambos niveles. 3 oficinas listas para utilizarse. Luz trifásica. Altura de 4 metros. Acceso directo para camión de 3. 5 toneladas. Construcción de block macizo. Piso de concreto. Disponible para ocuparse en pocos días. Requisitos. El mes de renta que corre. Dos meses de deposito en garantía. Obligado Solidario. Pago de una póliza jurídica

Destacado

MN 9,700,000

382 m² lote4 estac.

Casa Amarilla

Reforma Pensil, Miguel Hidalgo

Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil! Distribución pb: • Área de estacionamiento 4 autos. • 2 medios Baños. • Cuarto de usos múltiples. • Bodega de doble Altura. Distribución pa: Oficinas abiertas con dos despachos. 2 medios Baños. Características: • Superficie: 382 m2. • Terreno con construcción existente de 290 m² • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 20 años aprox. • Niveles Totales: 2 niveles. • Uso de suelo: hc (Habitacional con Comercio) • Niveles permitidos: 3. • Área libre: 30% • Densidad: M (Media) • Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales. • ideal para desarrollo habitacional o remodelación. • con excelente conectividad y todos los servicios. Equipamiento: • Contrato cfe. • Luz trifásica. • Toma de agua. • Baños con accesorios. • Cisterna. • Tinacos. Forma de pago: • Se aceptan pagos solo con recursos propios. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Circuito Interior. •Muy cerca de Av. Legaria y Río San Joaquín. •Ubicado en una zona de alta plusvalía. •Ubicación privilegiada. •En la Colonia Pensil, una zona en crecimiento y con gran demanda habitacional. •Cercana a vialidades principales. •Transporte público. •Escuelas. • Hospitales. • Centros comerciales. A 1 km a la redonda: Mercado 18 de marzo (La Curva), Deportivo José Ma Morelos, gasolineras, gimnasios, fondas y restaurantes. A 1. 5 km: Plaza comercial Parque Toreo. Entorno: • Habitacional y Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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