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8 Propiedades e inmuebles baratos con área de eventos en Porta Fontana, León

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MN 6,590,000

MN 700 Mantenimiento

240 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Casa Venta Porta Toscana Junto Área Verde León Gto!

Porta Fontana, León

Casa en venta porta toscana junto área verde!! Zona dorada con vista a la presa! Terreno 12 x 20Construcción 266. 91 m2planta baja: - Cochera 2 autos techados y 2 descubiertos. - Medio baño visitas. - Sala / comedor con salida al jardín. - Cocina con cubierta de granito, barra desayunador y 2 alacenas. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de lavado y área de tendido. - Jardín con riego automático. planta alta: - Recámara principal con terraza, vestidor y baño con doble lavamanos. - Dos recámaras secundarias con baño y clóset. - Estancia de tv con balcón. - Closet de blancos y vertedero. adicionales: - Riego automático- Iluminación Smart en sala/ comedor, cocina y recámara principal. - Aljibe de 7, 500 litros. - Persiana automática en sala y comedor. - Bomba sumergible Italiana. amenidades: - Vista a la presa. - Salón de fiestas con juegos infantiles. - Áreas verdes. - Acceso controlado y seguridad 24hrs. Se puede comprar con cualquier tipo de crédito! Ubicado a: - 4 min del Parque Metropolitano - 8 min de Plaza Mayor - 8 min de Walmart Clouthier - 13 min de Universidad de la Salle Bajíoconnect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados

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MN 24,500

328 m² lote3 rec.

Boulevard Porta Fontana, Porta Fontana, 37134 León, Gto, México

Porta Fontana, León

Descubre la elegancia moderna en esta impresionante casa nueva en el mercado, ubicada en la exclusiva zona de Porta Fontana, León, México. Con un total de 280 metros cuadrados de área habitable, esta propiedad deshabitada te ofrece el espacio perfecto para crear el hogar de tus sueños. Diseñada pensando en el confort y la funcionalidad, la casa cuenta con 3 recámaras, cada una con su baño privado, además de un baño de servicio y un baño de invitados, sumando un total de 4 baños. El diseño arquitectónico de esta residencia te sorprenderá con sus acabados de piedra y estuco, resaltando una estética elegante y contemporánea. Disfruta de la vista panorámica desde el balcón y de los días soleados en el amplio jardín. La casa cuenta con modernos pisos de loza, vestidor en la recámara principal, y una cocina equipada con cubierta de granito y horno de gas. Con 333 metros cuadrados de área de construcción y situada en un lote de 328 metros cuadrados, esta propiedad asegura comodidad y espacio suficiente. Dispone de dos plantas cuidadosamente diseñadas para optimizar la fluidez del hogar, con un estudio y una recámara en la planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad. En cuanto a la conveniencia, esta casa cuenta con amenidades que incluyen una bodega, garage techado para dos autos, cuarto de lavado, lavandería en el edificio, y cuarto de servicio. La ubicación es ideal, cercana a avenidas principales, transporte público, parques, gimnasios y áreas comerciales. Disfruta de la tranquilidad perimetral de un bosque, además de la comodidad de tener un hospital, zonas concurridas y áreas de negocios a poca distancia. Construida en agosto de 2024, esta casa está equipada con servicios modernos como seguridad con vigilancia, electricidad, gas natural, y videoportero, asegurando comodidad y seguridad para ti y tu familia. Comparte tus días con tus mascotas en este espacio que perfectamente combina lujo y funcionalidad.

MN 337,018

MN 500 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Porta Fontana

Porta Fontana, León

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con crecimiento constante en León. Ideal para quienes buscan incrementar su patrimonio con una propiedad de alta demanda. Precio de oportunidad. Propiedad disponible muy por debajo de su valor comercial, generando un margen atractivo desde la compra. *Análisis de valor. Valor comercial estimado: $1, 300, 000 a $2, 100, 000 mxn. Precio de oportunidad: Muy por debajo del mercado. Plusvalía: Zona con desarrollo continuo y alta demanda habitacional. Renta estimada mensual: $8, 500 a $11, 000 mxn. Retorno estimado anual: 10% a 15% (sin considerar plusvalía) Características del inmueble. 2 recámaras. 2 baños completos. 2 lugares de estacionamiento. Ubicada dentro de fraccionamiento residencial. Distribución funcional, ideal para familias pequeñas o renta. Ubicación y conectividad. Ubicada en el fraccionamiento Porta Fontana, una zona residencial consolidada al norte de León, con excelente entorno y crecimiento constante. Vialidades principales cercanas: Boulevard José María Morelos (Libramiento Norte), una de las arterias más importantes de la ciudad. Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra. Boulevard Mariano Escobedo. Rápida conexión hacia salida a Lagos de Moreno y zona norte de León. Servicios y puntos de interés cercanos: Centros comerciales como Plaza Mayor. Supermercados (Walmart, Soriana, Comercial Mexicana) Escuelas y colegios privados y públicos en la zona norte. Hospitales y clínicas privadas. Restaurantes, gimnasios y comercios de conveniencia. Ventajas de ubicación: Zona con alta demanda habitacional. Fácil acceso a transporte y movilidad rápida. Área tranquila y con buen nivel residencial. Cercanía a zonas comerciales y de servicios. Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) ️*importante. Propiedad en proceso de recuperación bancaria. No se puede ver por dentro. Tiempo de entrega garantizado bajo contrato. Cesión de derechos ante notario. Acompañamiento y asesoría en cada etapa. Las oportunidades de recuperación bancaria en zonas con este nivel de plusvalía se colocan rápidamente. No dejes pasar esta opción. Contáctame para más información. *No se aceptan créditos. *Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios. Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. Pablo Velasco Ver datos

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