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26 Propiedades e inmuebles con terraza y servicios básicos (agua/luz) y 2 recámaras a estrenar en Portales Norte, Benito Juárez

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MN 4,076,006

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Nevado

Portales Norte, Benito Juárez

Precios desde: $4, 095, 840. 00 mxndescubre estos modernos departamentos en venta en la colonia Portales Norte, ubicados en Nevado, en una zona con demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Características del departamento: - 72 m² habitables + 5 m² de balcón- 2 recámaras- 2 baños completos- 1 cajón de estacionamiento compartido- Estancia, comedor- Cocina integralAcabados de calidad: - Barras de Granito- Mármol en baños- Concretos aparentes- Canceles en bañosAmenidades: - Elevador- Caseta de vigilancia- Roof top de uso común con: - Salón de usos múltiples- Terraza- Cocineta- PérgolaUbicación estratégica: - A minutos de Av. Rio Churubusco, Av. Popocatépetl y Metro Ermita- Cerca de Calzada de Tlalpan, Torre Mitikah y División del Norte- Fácil acceso a Eje central y Coyoacánrestricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 4,390,694

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antillas

Portales Norte, Benito Juárez

Desarrollo antillas – Preventa en Benito Juárez, cdmxinvierte o vive en un proyecto residencial moderno ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Es un desarrollo en preventa que combina excelente distribución, acabados de primer nivel y buena ubicación. Características Generales del DesarrolloDesarrollo residencial boutique de 17 departamentosEntrega estimada: abril 2026Edificio con elevadorUnidades con roof garden privadoIdeal para vivir o como inversión patrimonialDistribución y Metraje2 recámaras con clósets2 baños completosSala – comedorCocina integralÁrea de lavado1 cajón de estacionamiento a ras de pisoSuperficie aproximada desde 60. 5 m2 hasta 75. 5m2 habitablesAlgunos depas con Balcón / terraza o Roof garden privado accesando por el departamentoRango de precios disponibles de Preventa: Desde $3, 857, 423Hasta $5, 636, 858UbicaciónUbicado en la alcaldía Benito Juárez, en una zona residencial consolidada como la Col. Portales Norte con alta conectividad, acceso a vialidades principales, transporte público, comercios, hospitales y servicios. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a la constante demanda de renta en la zona y su crecimiento sostenido en plusvalía. Si buscas asegurar precio de preventa y elegir entre las mejores ubicaciones dentro del desarrollo, este es el momento ideal. Agenda tu cita y conoce el proyecto. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

Super destacado

MN 26,000

104 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Filipinas 218

Portales Norte, Benito Juárez

¡Vive con amplitud, privacidad y excelente ubicación en Portales Norte! Departamento en renta en Planta Baja con patio privado | 2 recámaras | 2 baños | Vigilancia 24/7 | Benito Juárez. Si buscas un departamento amplio, cómodo y en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en Filipinas 218, Colonia Portales Norte, Alcaldía Benito Juárez, este departamento ofrece 90 m² habitables más 14 m² de patio privado, un espacio ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde, trabajar desde casa o simplemente relajarte. Distribución: -2 recámaras de excelente tamaño. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos. -Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación. -Cocina de concepto abierto. -Área de lavado independiente. -Patio trasero privado de 14 m². -1 cajón de estacionamiento independiente. El edificio ofrece: - Vigilancia las 24 horas. - Roof Garden común. - Solo 12 departamentos (4 por nivel), brindando mayor privacidad y tranquilidad. - Elevador. Una ubicación que facilita tu día a día. Vive en una de las colonias con mejor conectividad de la Alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje Central, División del Norte, Municipio Libre y Río Churubusco. Además, encontrarás supermercados, cafeterías, restaurantes, parques, escuelas, hospitales y estaciones de Metro a pocos minutos. Ideal para profesionistas, parejas o familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Renta mensual: $26, 000 mxn. Agenda tu visita hoy mismo. Los departamentos con estas características, patio privado y excelente ubicación en Portales Norte tienen alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Destacado

MN 5,850,000

MN 1,800 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Municipio Libre 186

Portales Norte, Benito Juárez

En un edificio de 29 departamentos, con una distribución eficiente de 5 unidades por piso (y 4 en planta baja), los departamentos ofrecen una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda. Departamento: 65. 72m2 habitables. 35m2 de roof garden. 1 lugar de estacionamiento. Características del desarrollo: - Altura interior de 2. 65 m que brinda mayor amplitud. - 1 cajón de estacionamiento, en una fila de 2 (compartido) - Portón eléctrico. - Rampa de acceso a estacionamiento en 2 niveles. Acabados: - Pisos de porcelanato. - Cocina con cubierta de cuarcito. - Carpintería en mdf. - Baños con cancel de cristal. - Muros de baño con porcelanato. - Lavabos de cerámica. Infraestructura del edificio: - Cisterna de 60, 000 litros. - 4 tinacos de 2, 500 litros cada uno en la azotea. - Tanque de gas estacionario. - Elevador. - Mantenimiento mensual: $1, 800. - Se aceptan todos los créditos. - Valor catastral que entra en jornada notarial (reduce los costos notariales) Ideal para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con buenos acabados, en un desarrollo de baja densidad. - Unidades limitadas. Contamos con unidades disponibles desde $ 3, 746, 000 hasta $5, 850, 000. 00 mxn, con distintas configuraciones. Información importante para venta: Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles, cuadros, lamparas y electrodomésticos que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos en la venta del inmueble. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Destacado

MN 5,717,742

78 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl

Portales Norte, Benito Juárez

Inspirado en complacer a los gustos más exigentes y cosmopolitas, nace unico coyoacán, donde encontrarás más amenidades y calidad de vida al precio justo. Los acabados de mármol en baños y cocina, así como la madera de ingeniería y la barra de cuarzo, añaden un toque de lujo a cada rincón. Este concepto exclusivo y vanguardista combina ecología, tecnología, diseño y comodidad en una ubicación que ha marcado un antes y un después en la plusvalía. Vistas espectaculares y acabados de primer nivel que no querrás salir de tu hogar. Este desarrollo también ofrece una impresionante lista de amenidades para satisfacer todas tus necesidades: - Pista de Jogging para mantener un estilo de vida activo. - Huerto Urbano para los amantes de la jardinería. - Pool y Zona de Chapoteaderos para refrescarte en días soleados. - Spa para relajarte y consentirte. - Kids Club para que los más pequeños se diviertan. - Cafetería para disfrutar de tus bebidas y snacks favoritos. - Gimnasio con regadera para mantenerte en forma. - Business Center para tus necesidades laborales. - Salón de Eventos para celebraciones especiales. - Cine al Aire Libre para proyecciones bajo las estrellas. - Áreas Comunes en pb para socializar. - Sky Bar con área Lounge, Grill y Teppanyaki para momentos inolvidables. - Vigilancia. - se aceptan mascotas. El departamento tiene una altura de 3 metros lo que brinda una sensación de mayor amplitud y frescura, cuenta tres recámaras, dos y medio baños, cocina integral abierta con una hermosa cubierta de granito. Área de lavado junto a la cocina. Con 2 lugares de estacionamiento. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo, tranquilo, con áreas verdes, en un edificio que fue construido sin escatimar esfuerzos económicos ni humanos, con mucho corazón, pensando en tu óptima calidad de vida. Más de 1, 000m de áreas verdes para conectar con la naturaleza. Este departamento es mucho más que un lugar para vivir; es una experiencia de vida completa. No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo. ¡Llama ahora para conocer tu futuro hogar!

MN 5,671,837

184 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Venta de Departamento en Portales Norte, Benito Juárez

Portales Norte, Benito Juárez

Exclusivo Departamento a Estrenar con Roof Garden Privado en Colonia Portales ¡Aprovecha la oportunidad de estrenar un departamento excepcional! Con un precio de $5, 671, 837 mxn, esta propiedad en la vibrante Colonia Portales te ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad, con 87 m² habitables, más un balcón de 8 m² y un espectacular Roof Garden privado de 90 m². El diseño interior se enfoca en la funcionalidad y el buen gusto. Cuenta con una amplia sala y comedor que se conectan a un balcón, ideal para disfrutar de luz natural. Dispone de dos cómodas recámaras y dos baños completos, asegurando privacidad y confort para todos. Los excelentes acabados son evidentes en cada rincón del departamento, elevando la estética y la calidad. Para tu conveniencia, se incluye un cajón de estacionamiento y una bodega. Además, tu tranquilidad y seguridad están garantizadas con vigilancia las 24 horas. Pero lo que realmente distingue a este departamento es su impresionante Roof Garden privado, un espacio invaluable y exclusivo de 90 m² donde podrás crear tu propio oasis personal para reuniones, relajarte al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas. Tambien cuenta con un rg Común. Departamentos desde 3, 295, 000. 00Esta propiedad es gestionada por merp Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.

MN 5,661,131

78 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl, Portales Norte, Benito Juárez

Portales Norte, Benito Juárez

Generales: -Es un desarrollo de vanguardia en un entorno verde y de protección al medio ambiente para satisfacer las expectativas más exigentes de calidad de vida. -entrega inmediata-fachada verde-luz led-sensores de movimiento-Departamentos desde 91m2-18 pisos en total-amenidades en P. B y en roof-departamento No. 1705, torre Alcazar: - 2 recamaras-2 baños completos-2 cajones de estacionamiento-sistema de 2ble vidrio en ventanas para brindarle confort término y acústico-acabados: -Mármol en baños y cocinas- madera de ingeniería- barra de cuarzo. -amenidades: -Business Center-Salón de Eventos-Cine al Aire Libre-Sky Bar con área Lounge, -Grill y Teppanyaki-Huerto Urbano-Áreas Comunes en pb-Más de 1, 000m de áreas verdes-Pool-Zona de Chapoteaderos-Spa-Kids Club-Cafetería-Gimnasio con regadera-Pista de Jogging-cercano A: -5 minutos de Centro Coyoacán. -5 minutos de Plaza Universidad. -3 minutos de Río Churubusco y Tlalpan. -opcional: -hay espacios de estacionamientos a la venta en $380, 000 pesos, pregunta por la disponibilidad-hay bodegas a la venta en $160 mil a 165 mil pesos, pregunta por la disponibilidad-nota importante: -apto para credito-forma de pago: 10% + 90% en firma en notaria-Cuota de Equipamiento $45, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) -Fondo de Mantenimiento $15, 000. 00 (quince mil pesos 00/100 M. N) -stephalmpara visita o dudas, envíanos un WhatsApp

MN 6,180,699

86 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Popocatépetl, Portales Norte, Benito Juárez

Portales Norte, Benito Juárez

Generales: -Es un desarrollo de vanguardia en un entorno verde y de protección al medio ambiente para satisfacer las expectativas más exigentes de calidad de vida. -entrega inmediata-fachada verde-luz led-sensores de movimiento-Departamentos desde 91m2-18 pisos en total-amenidades en P. B y en roof-departamento No. 1604, torre atalaya: - 2 recamaras-2 baños completos-2 cajones de estacionamiento-sistema de 2ble vidrio en ventanas para brindarle confort término y acústicoBalcon -acabados: -Mármol en baños y cocinas- madera de ingeniería- barra de cuarzo. -amenidades: -Business Center-Salón de Eventos-Cine al Aire Libre-Sky Bar con área Lounge, -Grill y Teppanyaki-Huerto Urbano-Áreas Comunes en pb-Más de 1, 000m de áreas verdes-Pool-Zona de Chapoteaderos-Spa-Kids Club-Cafetería-Gimnasio con regadera-Pista de Jogging-cercano A: -5 minutos de Centro Coyoacán. -5 minutos de Plaza Universidad. -3 minutos de Río Churubusco y Tlalpan. -opcional: -hay espacios de estacionamientos a la venta en $380, 000 pesos, pregunta por la disponibilidad-hay bodegas a la venta en $160 mil a 165 mil pesos, pregunta por la disponibilidad-nota importante: -apto para credito-forma de pago: 10% + 90% en firma en notaria-Cuota de Equipamiento $45, 000. 00 (cuarenta y cinco mil pesos 00/100 M. N) -Fondo de Mantenimiento $15, 000. 00 (quince mil pesos 00/100 M. N) -stephalmpara visita o dudas, envíanos un WhatsApp

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**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | 3 recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | 3 baños. • Departamentos con patio, balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. • Bodegas y estacionamientos adicionales disponibles, Superficies desde **63 m² hasta 122 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 101 – (Patio) 3 recámaras, 3 baños – 122. 00 m² totales. • Depto 102 – (Patio) 2 recámaras, 2 baños – 83. 00 m² totales. • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. • Depto 107 – (2 patios) 2 recámaras, 2. 5 baños – 109. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 706 – (Roof Garden, 2 niveles) 2 recámaras, 2 baños – 108. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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