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23 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras en venta en Portales Norte, Benito Juárez

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MN 8,350,000

103 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Bélgica

Portales Norte, Benito Juárez

Descubre esta casa con uso mixto ubicada en Portales Sur, Benito Juárez, una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, espacios amplios y funcionales que permiten adaptarse a diferentes necesidades familiares o profesionales. Dispone de 2 lugares de estacionamiento, además de un cuarto de servicio que brinda mayor practicidad. Uno de sus principales atractivos es la azotea, con espacio suficiente para desarrollar un roof garden, área social o proyecto adicional, sujeto a las adecuaciones y permisos que, en su caso, correspondan. Gracias a su configuración y uso de suelo, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, ya sea para uso habitacional, oficinas, consultorios, showroom o negocio compatible con la normatividad aplicable. Características: -3 recámaras. -2 baños completos. -1 medio baño. -2 estacionamientos. -Cuarto de servicio. -Área con potencial para roof garden* -Uso mixto. -Ubicación en Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez. *El desarrollo del roof garden dependerá del proyecto y, en su caso, de las autorizaciones correspondientes. Ubicación y conectividad: Ubicada en Portales Sur, Alcaldía Benito Juárez, una de las colonias con mayor demanda por su excelente conectividad, servicios y oferta comercial. Centros comerciales: -Plaza Universidad – 2. 2 km. -Patio Universidad – 2. 5 km. -Mítikah Centro Comercial – 3. 0 km. Parques y recreación: -Parque de los Venados – 1. 6 km. -Parque Arboledas – 1. 2 km. -Parque de los Periodistas Ilustres – 1. 8 km. Hospitales: -Centro Médico Nacional 20 de Noviembre (issste) – 2. 3 km. -Hospital San Ángel Inn Universidad – 2. 8 km. -Hospital General Xoco – 3. 0 km. Escuelas y universidades: -Universidad Panamericana (Campus Mixcoac) – 3. 0 km. -Universidad icel Ermita – 2. 4 km. -Universidad Latinoamericana (ula) Campus Del Valle – 3. 5 km. -Colegio Simón Bolívar – 2. 0 km. Comercios y servicios: -Soriana Híper Tlalpan – 1. 4 km. -Walmart Universidad – 2. 3 km. -Sam's Club Universidad – 2. 4 km. Transporte público: -Metro Portales (Línea 2) – 1. 1 km. -Metro Ermita (Líneas 2 y 12) – 1. 5 km. -Metro Parque de los Venados (Línea 12) – 2. 0 km. -Metro Hospital 20 de Noviembre (Línea 12) – 2. 5 km. Su ubicación privilegiada permite desplazarse fácilmente hacia Coyoacán, Del Valle, Narvarte, Nápoles y el Centro de la Ciudad, con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, hospitales, escuelas y transporte público a pocos minutos. Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento nom-247): A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales. C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble. D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición. E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera). F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta. G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices. Mx).

Super destacado

MN 8,600,000

MN 1,600 Mantenimiento

132 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Portales Norte

Portales Norte, Benito Juárez

Residencia en Condominio en Venta | Portales Norte, Ciudad de México. Vive con la tranquilidad de un condominio privado y disfruta de una residencia completamente renovada que combina elegancia, funcionalidad y una excelente ubicación. Remodelada integralmente en 2024, esta propiedad fue diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y cuidadosamente distribuidos, ideales para quienes buscan confort, privacidad y una excelente inversión patrimonial. La residencia cuenta con 3 amplias recámaras, destacando la principal por su vestidor, baño privado y balcón, creando un espacio íntimo y confortable. La estancia de sala y comedor se integra de forma armoniosa con una moderna cocina de concepto abierto, equipada con una práctica barra que invita a compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, dispone de patio privado, cuarto de lavado, dos lugares de estacionamiento, cisterna, vigilancia y circuito cerrado de seguridad, brindando comodidad y tranquilidad todos los días. Ubicada en Portales Norte, una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, la propiedad ofrece excelente conectividad con las principales vías de acceso, además de encontrarse cerca de parques, escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales y todos los servicios que hacen más cómoda la vida diaria. Una residencia que reúne ubicación, seguridad, diseño y plusvalía, listo para disfrutar desde el primer día, o una inversión con gran potencial de crecimiento. Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad es una oportunidad única.

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MN 1,500 Mantenimiento

76 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Canarias 1209

Portales Norte, Benito Juárez

Casa en condominio en venta, ubicada en Ciudad de México, alcaldía Benito Juárez, colonia Portales Norte, con un precio de $8, 200, 000 mxn. Situada en una zona privilegiada, a minutos de importantes centros comerciales, opciones de ocio, reconocidos colegios, farmacias, hospitales, hoteles, diversos restaurantes y supermercados de prestigio, lo que garantiza comodidad y alto nivel de calidad de vida para tu familia. Esta propiedad cuenta con 3 amplias recámaras y 2. 5 baños completos, 2 estacionamientos, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan espacio y confort en un entorno seguro y bien ubicado. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Agenda hoy mismo tu visita y descubre tu próxima casa. Escuelas. - Escuela Primaria Pedro Ascencio. - Colegio Inglés. - Instituto Madrid. - Colegio Simón Bolívar. - Escuela Secundaria Diurna 41 Pedro de Alba. Universidades. - Universidad Latinoamericana (ula) – Campus Del Valle. - Universidad Mexicana (unimex) – Plantel del Valle. - Universidad Tecnológica de México (unitec) – Campus Sur. Hospitales y clínicas. - Hospital San Ángel Inn Universidad. - Hospital México Americano. - Clínica 28 imss. - Hospital Ángeles México. Centros comerciales. - Parque Delta. - Plaza Universidad. - Mitikah. Auditorios / teatros / salas culturales. - Teatro Xola Julio Prieto. - Foro Cultural Coyoacanense Hugo Argüelles. Restaurantes. - Sonora Grill Universidad. - La Casa de Toño Universidad. - Italianni’s Universidad. Cafeterías. - Starbucks Universidad. - Cielito Querido Café Parques. - Parque de los Venados. - Parque Francisco Villa. Centros deportivos. - Centro Deportivo Benito Juárez. - Gimnasio Smart Fit Universidad. Supermercados. - Soriana Híper Universidad. - Walmart Universidad. - Superama División del Norte. Museos o áreas de interés cultural. - Museo Panteón de San Fernando (distancia aproximada al límite del radio) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Este material no representa una obligación contractual. Los gastos mencionados corresponden a la información más reciente y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye impuestos, contribuciones ni gastos de escrituración. Dicha información será proporcionada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. La propiedad puede adquirirse mediante crédito bancario o recursos propios.

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**privada portales** **preventa / Entrega Junio 2028** — ¡Descubre el lujo en el corazón de Portales Sur! — Espectacular desarrollo residencial de 51 departamentos de 1 y 2 recámaras, diseñado para combinar elegancia, tecnología y confort en cada espacio. Privilegiada ubicación sobre **Eje Central Lázaro Cárdenas, Colonia Portales Sur, Benito Juárez**, con excelente conectividad hacia Coyoacán, principales vialidades, comercios, escuelas y servicios. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en etapa de preventa con **precios de lanzamiento, atractivos descuentos y facilidades de pago** durante el proceso de construcción. - amenidades. • Gimnasio [ Wellness Lounge] • Salón de Usos Múltiples [ The Gathering Hub] • Roof Garden [ The Panorama] • Coffee Spot [ Vista Lounge] • Pet Garden [ The Dog Park] • Cancha de Fútbol [ The Goal Spot] • Área de Juegos Infantiles. • Área de Asadores. • Lobby [ The Grand Entry ] un espacio que cautiva desde el primer instante, con seguridad 24/7. Espacios pensados para ofrecer calidad de vida, comodidad y un estilo moderno dentro de un entorno seguro y funcional. **Costo aproximado de mantenimiento: $2, 000 a $2, 500. ** - Descubre tu hogar ideal, mientras aseguras una inversión inteligente y seguridad patrimonial. Departamentos con diseño contemporáneo, iluminación natural y distribución funcional que crean ambientes amplios y acogedores. Arquitectura moderna con detalles de alto nivel en cada rincón. [ Configuraciones] • 1 | 2 | recámaras. • 1 | 2 | 2. 5 | baños. • Departamentos con balcón o roof garden privado. • 1 cajón de estacionamiento por unidad. Superficies desde **63 m² hasta 80 m² totales**, ideales para vivir o invertir. - [ características] • Acabados en mármol y granito natural de alta calidad en áreas comunes. • Porcelanatos importados de gran formato. • Ventanales con cancelería de línea española. • Cocina integral totalmente equipada con cubiertas y lambrines en granito natural. • Sistema de iluminación inteligente. • Muros de concreto y mampostería que garantizan solidez y aislamiento. • Alturas interiores que brindan mayor amplitud y luminosidad. • Carpintería residencial de alto diseño. [ Seguridad Estructural] La cimentación está diseñada bajo un sistema de pilas ancladas hasta alcanzar la capa dura del subsuelo, lo que proporciona una base sólida y estable para toda la superestructura. Este método constructivo incrementa la resistencia y minimiza asentamientos diferenciales, ofreciendo alta confianza y respaldo patrimonial. - tipologías. **Nivel 1** • Depto 103 – (Balcón) 1 recámara, 1. 5 baños – 66. 00 m² totales. **Departamentos Tipo** • Tipo 01 – (Balcón) 3 recámaras, 3 baños – 98. 00 m² totales. • Tipo 02 – 2 recámaras, 2 baños – 63. 00 m² totales. • Tipo 03 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 80. 00 m² totales. • Tipo 04 – (Balcón exterior) 1 recámara, 1 baño – 60. 00 m² totales. • Tipo 05 – (2 niveles y 2 balcones exteriores) 2 recámaras, 2. 5 baños – 93. 10 m² totales. • Tipo 06 – (Balcón exterior) 2 recámaras, 2 baños – 78. 00 m² totales. • Tipo 07 – (Balcón) 2 recámaras, 2. 5 baños – 83. 00 m² totales. • Tipo 08 – (Balcón francés) 2 recámaras, 2. 5 baños – 76. 00 m² totales. **Roof Garden Privado** • Depto 701 – (Roof Garden) 2 recámaras, 2 baños – 93. 00 m² totales. • Depto 707 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 78. 00 m² totales. • Depto 708 – (Roof Garden) 1 recámara, 1. 5 baños – 76. 00 m² totales. - Privada Portales se ubica en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza **gran plusvalía y excelente potencial de renta a futuro**. **Descuentos exclusivos de preventa por tiempo limitado. ** Ideal para inversionistas y compradores que buscan asegurar precio desde etapa temprana. Privada Portales | El hogar que siempre soñaste. - **privada portales** Un desarrollo que fusiona diseño, ubicación y estilo de vida. **El hogar que siempre soñaste… y la inversión que estabas esperando. **

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MN 7,800,000

MN 2,700 Mantenimiento

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¡Vive con el espacio y la privacidad que buscas, en una de las zonas más consolidadas de la Alcaldía Benito Juárez! Espectacular departamento de 101 m² habitables, complementado con un exclusivo roof garden privado de 73. 15 m², con acceso interior desde el departamento, creando un espacio ideal para disfrutar, recibir invitados y vivir momentos inolvidables sin salir de casa. El departamento ofrece una distribución cómoda y funcional: 3 recámaras, incluyendo recámara principal con baño privado. 2 lugares de estacionamiento con eleva autos (no se estorba con otros autos) Clóset de blancos o despensa. Área de lavado integrada a la cocina. cctv y cisterna. Amplia área social con excelente iluminación. Un Roof Garden que hace la diferencia! El protagonista de esta propiedad, diseñado para convertirse en el corazón de tu hogar. Cuenta con una espectacular pérgola de madera, iluminación integrada, amplios ventanales y un ambiente que permite crear diferentes áreas para sala, comedor, reuniones o simplemente relajarte y disfrutar de la vista y la tranquilidad. Ubicado en Residencial Emperadores, Alcaldía Benito Juárez, en una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vialidades como Municipio Libre, Emiliano Zapata, División del Norte, Av. Cuauhtémoc, Río Churubusco, etc, Todos los servicios, comercios, restaurantes, escuelas y todo lo necesario para una vida cómoda.

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