• Rancho San Juan

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150 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y más de 1 estacionamiento en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

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MN 45,000,000

MN 3,800 Mantenimiento

1332 m² lote4 rec.6 baños5 estac.

Nogales

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Estrene increíble residencias en el mejor desarrollos de Zona Esmeralda, Rancho San Juan. Tiene acabados de super lujo y materiales de alta calidad., el arquitecto cuido cada detalle., la calle donde se ubica es de las más lindas., con un terreno que mide 1, 332 mts. Y 1, 125 mts. De construcción. Cuenta con Domoótica, tecnolgía te permite la integración de dispositivos y sistemas inteligentes para controlar y automatizar diferentes aspectos del hogar. . Bosque privado para que te adentres en la naturaleza con 49 encinos, agradable fogatero, cascada, rio, kiosko, y jardín nivelado de 200 metros. Para esas tardes de películas cuenta con una sala de cine con 6 butacas en el sótano., casa construida en 4 niveles, no tienes de que preocuparte tiene elevador para su total comodidad., tiene 4 habitaciones cada una con baño vestidor, estudio, techos con increíbles alturas en toda la casa.. Te platico acerca de los acabados paneles solares, calentador solar, cubiertas en mármol y pisos de ingeniería., tiene calefacción radiante en toda la casa, iluminación indirecta todas las ventanas tienen doble cristal y son de pvc. El jardín tiene riego por aspersión. Hay dos cuartos de servicio con baño completo para el personal doméstico, área de lavado., doble altura en sala comedor y terraza a lo largo de sala comedor. En el segundo nivel área de T. V. Y terrazas en recámaras. El salón de juegos está a nivel del jardín el cual tiene una terraza techada para una sala con asador., estacionamiento para 5 autos, 3 techados y 2 descubiertos., bodega grande.

MN 9,500,000

222 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

AV PARQUE DE LOS CIERVOS

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort • Seguridad 24/7 con circuito cerrado • Fraccionamiento privado. • Estacionamientos techados y bodega. • Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero• Gimnasio de última generación, Cancha de pádel • Ciclo pista • Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos socialesCigar Lounge • Área para jóvenes y ludoteca • Zona de asadores premiumEstilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada. (4)

MN 32,950,000

890 m² lote4 rec.10 baños11 estac.

Venta DE Casa EN Rancho SAN Juan, Atizapan Estado DE Mexico

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Venta de casa en rancho san juan, atizapan estado de mexicohermosa casa en una de las zonas mas privilegiadas de la zona con gran seguridad 24/7 hrs, con una excelente ubicación cerca de vías de acceso, centros comerciales, escuelas, supermercados y centros de entretenimiento. Cuenta con: Cochera 11 autos. Salón de usos múltiples con 2 baños. Cuarto de servicio. Cuarto choferes. Tres bodegas. Amplia estancia sala - comedor. Medio baño en pb. Family room. Cocina muy grande con isla. Área de despensa. Cuarto de lavado. Terraza grande. Jardín grande. Cuatro recámaras: cada una con vestidor, baño y sistema de climatización con opción a quinta. Asador exterior. Sisterna 10, 000 lts. Servicio casa. Sistema 5, 000 lts. Sistema riego. 10 baños. Circuito cerradoenglish spokensomos asesores inmbiliarios con mas de 12 años de experiencia como profesionales en servicios inmobiliarios. Sabemos que cada persona tiene necesidades diferentes y requiere atención especializados, por eso nos comprometemos a acompañarles durante toda su transición haciendo setá experiencia cómoda para que se sientan siempre seguros. We are real estate agents with more than 12 years of experience as real estate professionals. We know that each person has different needs and requires specialized care, which is why we are committed to supporting you throughout your transition, making it a comfortable experience so you always feel safe and secure. English Spoken

MN 45,000,000

MN 3,300 Mantenimiento

1280 m² lote4 baños5 estac.

RANCHO SAN JUAN

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza! Esta impresionante casa de 850 metros cuadrados de construcción combina lujo, comodidad y tecnología, ideal para quienes buscan un estilo de vida excepcional. Características Destacadas: Recámaras: Disfruta de 4 recámaras, cada una con su propio baño privado y calefacción integral. La recámara principal es un verdadero refugio, con un amplio walking closet, un baño equipado con sonido Bose, una hermosa tina de baño rodeada de un jardín vertival para esos días de relax culminando tu spa en casa con sauna de madera de Tzalam. Cuenta con una oficina biblioteca para poder llevar el trabajo a tu casa en la comodidad de un area privada sin molestias ni ruidos y un estudio exclusivo para esas horas de concentración en donde se requiere un area alejada de todo. Baños de Lujo: Todos los baños cuentan con inodoros tipo japonés con bidet y calefacción, ofreciendo un toque de sofisticación en cada rincón. Cocina de Ensueño: La cocina de lujo está equipada con electrodomésticos Miele y hornos de las mas alta tecnología para que hagas del cocinar una experiencia única, cuenta con una amplia alacena, perfecta para los amantes de la gastronomía. Espacios Adicionales: Incluye 2 cuartos de servicio, una cochera para 5 autos y 2 cisternas de 10, 000 litros cada una, asegurando comodidad y funcionalidad. Tecnología y Confort: La casa cuenta con calefacción en toda la vivienda, conmutador en todas las habitaciones, sonido en la comodidad de tu celular en los lugares más importantes de de la casa para unas reuniones inolvidables en la sala, comedor y jardín que también cuenta riego por aspersión automatizado, garantizando un ambiente agradable y un mantenimiento sencillo del jardín. Entretenimiento y Relax: Disfruta de tu propio cine privado con sonido 7. 1 Sourround como pocos en Mexico y un gimnasio completo con sistema de audio Bose para esas horas de entrenamiento motivado. El jardín sonorizado es perfecto para fiestas y reuniones, y cuenta con un horno de barro y un asador profesional para tus celebraciones al aire libre. En el area del jardín cuentas con una area techada que te dará esas experiencias al aire libre y con la comodidad de una mesa para 10 personas y una sala que hacen ese rincón único para una reunión con amigos o un café por la tarde en familia viendo el atardecer. Esta casa es prácticamente nueva, con solo 2 años de construcción. Además, ofrece la posibilidad de no tener vecinos a los lados, brindando privacidad y tranquilidad. Ubicada en una de las zonas más deseadas de Atizapán, esta propiedad es el hogar ideal para quienes buscan calidad y exclusividad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!. El precio es $45’000, 000 de pesos. Contáctanos para más información y agenda tu cita, (55) Ver datos con Rocío Noriega.

MN 33,490,000

800 m² lote4 rec.6 baños9 estac.

Rancho San Juan

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Espectacular residencia para estrenar en Rancho San Juan. Gran proyecto arquitectónico con amplia recepción con ventanales a doble altura y excelentes vistas e iluminación natural. Sala -Comedor de gran espacio que se integran a una espectacular terraza en donde podrás disfrutar del asador en una parrillada con amigos y familiares. Aunado al magnífico salón de juegos o eventos para que tu convivencia no termine con chimenea. Disfrutando así mismo del jardín completamente plano en el que vivirás la increíble experiencia del jacuzzi hasta para 8 personas. Este salón cuenta con baño para dar servicio a esa área. Cocina completamente equipada con isla y acabados de gran calidad, amplia despensa. Cuarto de lavado. Estudio o despacho en planta baja que pudiera funcionar como una 5a recámara ya que cuenta con baño completo. Dos medios Baños en planta baja. En planta alta encontrarás un amplio Family Room y cuatro habitaciones cada una con vestidor y baño completo todas con magníficas vistas. Cuenta con sala de Cine y baño completo para dar servicio a esa área. Recepción con área de dulces para disfrutar tus películas y series favoritas. Cuarto de servicio con baño completo. Bodega. Losetas españolas y mármol. Estacionamiento para 9 autos. Cisterna. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso no negociable por ser precio de Preventa. *Imágenes para uso exclusivo de Fratelli Real Estate Studio.

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