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943 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 70,000

100 m² lote1 baño

Colina del Sur

Colina del Sur, Alvaro Obregón

Local en Renta – Av. Santa Lucía, Colinas del Sur, Álvaro Obregón. Excelente oportunidad para tu negocio en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, con gran plusvalía comercial. Ubicado sobre la lateral de Av. Santa Lucía, en la Colonia Colinas del Sur, este local se encuentra junto a comercios consolidados como oxxo, at&T y Laboratorio olab, lo que garantiza una ubicación estratégica y flujo constante de clientes potenciales. El inmueble anteriormente fue una sucursal del banco hsbc, lo que lo convierte en un espacio ideal para franquicias o negocios de servicios que requieran presencia y visibilidad. Características del local: * 10 metros de frente y área libre interior de 7 x 14 m. * Cocineta. * Dos baños (hombres y mujeres) * Cuarto de limpieza. * Oficina alargada. * Aire acondicionado integrado y en funcionamiento. Condiciones: * Solo se aceptan franquicias (no negocios de comida) * Renta mínima de 1 año. * Se requiere póliza jurídica. * El precio incluye iva y pago de mantenimiento. importante. Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.

Destacado

MN 36,000

90 m² lote1 baño3 estac.

Calle Guillermo Gonzalez Camarena

Santa Fe, Alvaro Obregón

En el corazón de Santa Fe, sobre Guillermo González Camarena, se encuentra la oportunidad perfecta para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor flujo, crecimiento y proyección de la ciudad. Este desarrollo completamente nuevo está pensado para negocios que buscan destacar, atraer clientes y crecer desde una ubicación estratégica. Cada espacio en obra gris es un lienzo listo para cobrar vida: diseña un local que conecte con tu público, refleje tu identidad y potencie la experiencia de tus clientes desde el primer momento. A tan solo unos pasos de Parque La Mexicana, y rodeado de puntos clave como Centro Santa Fe y la Universidad Iberoamericana, tu negocio estará en una zona con alto flujo peatonal y constante actividad. Además, cuenta con excelente conectividad a través de vialidades principales y transporte cercano, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Te presentamos un local comercial de 90 m² en obra gris, ideal para giros como cafetería, boutique, consultorio, showroom o cualquier concepto que busque diferenciarse. Con una renta de $400 mxn por m², es una excelente oportunidad para establecerte en una ubicación premium sin comprometer tu visión creativa. Haz que tu negocio no solo exista, sino que destaque. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para convertirlo en el próximo punto de encuentro de tus clientes. ¿Buscas invertir, comprar o vender? Te acompañamos en cada paso para lograr la mejor decisión.

Destacado

MN 60,000

MN 5,800 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Vito Alessio Robles

Chimalistac, Alvaro Obregón

Exclusivo desarrollo de solo 6 departamentos en Chimalistac, una de las colonias más bonitas, arboladas y residenciales del sur de la cdmx. Un proyecto diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y acabados de primer nivel, con distintas opciones para adaptarse a su estilo de vida. Características generales: - Edificio totalmente nuevo. - Solo 6 departamentos (2 por piso) - Acabados de alta calidad. - Amplia estancia. - Cocina integral abierta. - Área de lavado. - Baño de servicio. - Posibilidad de habilitar cuarto de servicio. - Opciones de 2 o 3 recámaras. - 2 lugares de estacionamiento por unidad. Opciones disponibles: Departamento 201 – Exterior. - 161 m² - 2 recámaras. - Balcón de 15 m² - 2 estacionamientos. Renta: $58, 000 mxn + mantenimiento (~$6, 000) Departamento 302 – Interior (más silencioso) - 161 m² - 3 recámaras. - Roof garden privado. - 2 estacionamientos. Renta: $54, 000 mxn + mantenimiento (~$6, 000) (Subirá a $68, 000 mxn al terminar el roof garden) Seguridad y equipamiento: - Vigilancia 24/7. - Circuito cerrado con 15 cámaras. - Cerca electrificada. - Sistema de alarma con sensores en puertas y ventanas. - Paneles solares (hasta 90% de ahorro en energía eléctrica) - Accesos con contraseñas personalizadas. Ubicación privilegiada: Chimalistac destaca por su ambiente tranquilo, calles arboladas con jacarandas y arquitectura con carácter, además de su cercanía con San Ángel, Altavista, Revolución e Insurgentes, brindando excelente conectividad y calidad de vida. Requisitos: - 1 mes de depósito. - 1 mes de renta. - Fiador con bien raíz libre de gravamen. - Póliza jurídica (50/50) Una oportunidad única para estrenar en una de las zonas más exclusivas del sur de la ciudad. Contáctanos para conocer disponibilidad y agendar tu visita.

Destacado

MN 36,528

121 m² lote4 estac.

Calle Guillermo Gonzalez Camarena 1400

Santa Fe, Alvaro Obregón

[oxb-407] Descubre un espacio donde la arquitectura, la funcionalidad y la ubicación se unen para impulsar el crecimiento de tu empresa. En el corazón de Santa Fe, dentro de la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México, se encuentra este moderno complejo corporativo diseñado para proyectar profesionalismo y eficiencia desde el primer momento. Este edificio de oficinas y locales comerciales ofrece un entorno dinámico, rodeado de los principales corporativos, servicios y vías de acceso estratégicas de la zona. Su configuración inteligente integra siete niveles de estacionamiento, un nivel comercial que aporta conveniencia y dos torres corporativas de nueve niveles cada una, creando un ecosistema empresarial completo en un solo lugar. Con una superficie total rentable de 26, 000 m² y oficinas disponibles desde 93 m² hasta 990 m², el proyecto se adapta a empresas en expansión, corporativos consolidados o equipos que buscan establecerse en una de las zonas más competitivas de la ciudad. Un ejemplo de sus espacios ofrece 456 m² perfectamente distribuidos, 15 cajones de estacionamiento, aire acondicionado, carga eléctrica de 45 kw, módulos de baños comunes, tres elevadores de pasajeros y uno de servicio, además de sistema contra incendios y suministro constante de agua potable. Más que oficinas, aquí encontrarás una plataforma para crecer, conectar y proyectar la mejor versión de tu empresa. Agenda una visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en el próximo gran paso para tu negocio.

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MN 4,500,000

MN 80 Mantenimiento

10000 m² lote50 baños350 estac.

Periferico Sur

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Precioso edificio de 15 pisos con metrajes por planta de 840 mt2, 12, 300 mt2 rentables independientes a los mt2 de estacionamientos, con 400 cajones de estacionamiento, 4 elevadores inteligentes, baños mixtos por piso, pisos semi terminados, vistas infinitas panorámicas (en 180 grados por las 3 caras del edificio) y la ciudad de mexico con alcances hasta el poniente de la ciudad los volcanes y la zona sur de la ciudad. Tiene uso de suelo mixto lo cual lo hace atractivo incluso para poner hospitales, hoteles, en otros giros. Tiene alturas por piso de 4. 5 mts, instalaciones de punta, modernas y pensadas para las necesidades actuales como recepción tanto en motor lobby y recepción desde estacionamiento con transfer, elevadores por llamado a piso, etc. Los pisos son muy aprovechables por la forma de columnas en esquinas teniendo todo el espacio central libre, haciendo muy utilizable la planta. Tiene entrada peatonal y de estacionamientos por periférico. Esta en la mejor zona del pedregal junto a plaza artz (70 mts) y esta situado en un desarrollo de usos mixtos que contiene diferentes espacios para complementar y fortalecer la sinergia del desarrollo como plaza comercial. En pb se cuenta con un área de locales comerciales los cuales darán servicios y abasteciemiento a las necesidades de los usuarios de dicho complejo, independiente a todos los servicios y opciones comerciales de los alrededores. El edificio esta terminado y listo y se escuchan ofertas serias de forma completa o fraccionado, estando dispuestos a negociar de forma abierta y franca buenas condiciones acordes a la situación actual del mercado.

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