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24 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Apaseo el Grande, Guanajuato

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USD 1,271

MN 2,900 Mantenimiento

274 m² lote2 estac.

CAMINO EJIDO CALERAS DE AMECHE

Ejido Ameche, Apaseo el Grande

Op – precio de promoción 3er trimestre de 2025 (el precio publicado corresponde a una nave de 274. 03 m2) Primer año: $4 usd por m2 más iva. Segundo año: $4. 25 usd por m2 más iva. Tercer año: $4. 50 usd por m2 más iva. Opción 1: 274. 03 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. Opción 2: 345. 85 m2, cuenta con área administrativa, área operativa y sala de juntas, 12 m de frente, 7 m de altura máxima, 2 medios baños, 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler. - Cuota de mantenimiento mensual es de $ 9. 00 mn/m2 más Impuesto al Valor Agregado. - contrato minimo 3 años. Características: - Uso de suelo: industrial ligero. - 8 kvas con opción de contratar más. - Cisterna para sistema contra incendios. - Cubierta de lámina kr18 térmico, recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termoacústicas. - Cortinas metálicas puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco. - Fachada Principal con paneles aislantes y recubrimiento metálico. - Piso de concreto hidráulico mr35 kg/cm2 de 15 cm de espesor, acabado pulido resistencia de carga de 18 ton/m2 reforzado con micro y macro fibras. - Muros y oficinas de sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso, combinado con la colocación de fibra de vidrio en plafones como aislamiento térmico y acústico. Son utilizados como muros divisorios en área de oficinas. - Estructura principal con vigas y columnas ipr y hss, a flexión y compresión formando marcos rígidos Mezanine. - Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor. - Rampa de acceso vehicular de concreto. - Bodegas con opción a Cross Docking con Rampa y Niveladora. - Bodegas con Rampa y Niveladora (No CrossDock). - Cumple con los estándares de calidad para: Certificación de Parques Industriales Norma Mexicana nmx-046-scfi-2015. - Cumple con los requerimientos para obtener Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad Socio Comercial Certificado “Rubro Parque Industrial”. El parque cuenta con: - Doble barda perimetral. - Planta tratadora de agua. - Acceso controlado 24/7 y cctv. Se encuentra a 800 metros de la planta armadora de Toyota y a 400 m de límite geográfico con Querétaro, al igual que a 2 km del Libramiento Norponiente y Av. Tlacote en la ciudad de Querétaro. Por estar en el Estado de Guanajuato, cuenta con el programa de estímulos fiscales a la inversión que otorga la sedesu, a la vez que utiliza la infraestructura de Querétaro, la ubicación y conectividad. El parque ya cuenta con empresas operando. Amenidades previstas: - Áreas de Co-Working: oficinas, salas de juntas, salas de capacitación, cafetería. - Comedor industrial para residentes y visitantes. - Servicio médico de emergencia. - Capilla. - Áreas verdes. - Áreas deportivas para uso de los habitantes del parque. * * Precios sujetos a cambios y disponibilidad sin previo aviso. Clave: inrVer datos-op

MN 1

47800 m² lote85 estac.

Autopista Querétaro-Irapuato Km. 35.500

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Desarrollo de proyecto de almacenamiento y/o manufactura dentro de parque Industrial Clase A. Disponible en 2024. Development of a storage and/or manufacturing project within a Class A Industrial Park. Available in 2024. - Land / Terreno: 20, 000 m2. - Warehouse / Almacenamiento: 9, 445 m2. - Clear Height / Altura Libre: 9. 5 mts. - Structure/ Estructura: Steel. - Roof: Galvanied sheet metal kr-18. - Natural Light: 5% - Walls: Metalic/Precast. - Floor: 15 cm. - Parking: 85 automobile. - Transformer: 500 kva. - hva: 06 air changes. - Fire Protection: Hose rack system nfpa and production 500 gpm fire pump and 30, 000 gal, water storage tank. - Loading docks: 4 docks leverlers/ 30, 000 pounds. Oportunidad de Inversión en Guanajuato en Parque aaa con toda la infraestructura. Investment opportunity in Guanajuato in an aaa Industrial Park with complete infrastructure. Infraestructura dentro del Parque/ Infrastructure within the Park: - Energía/Energy: 30 mva. - Planta de tratamiento de aguas residuales/ Wastewater treatment plant: 3. 0 litros por segundo. - Red de agua a pie de lote/ Water network: 64 litros por segundo. - Red de drenaje/ Sewerage system: 8 pulgadas de diámetro a pie de lote. - Servicios de Telecomunicaciones/ Telecommunication services: Internet. - Seguridad/Security: Barda perimetral, Circuito Cerrado, Caseta de seguridad. Ubicación estratégica/ Strategic location: -León: 70 Min. -Silao: 70 Min. -Guanajuato: 90 Min. -Salamanca: 40 Min. -San Miguel de Allende: 65 Min. -Querétaro: 50 Min. Uso de suelo/ Land use: Industria Media. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Principales colonias con propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Apaseo el Grande, Guanajuato

5 propiedades e inmuebles disponibles en renta

4 propiedades e inmuebles disponibles en renta

MN 754,000

4400 m² lote40 estac.

AUTOPISTA CUOTA

Rancho o rancheria Caleras de Ameche, Apaseo el Grande

Localizado A: 18. 0 km de la ciudad de Querétaro. 22 km de la ciudad de Celaya. 4. 5 km del entronque con el nuevo libramiento Apaseo-Palmillas. 9. 8 km del entronque con libramiento norponiente Querétaro. 5. 0 km de la planta Toyota. 28 km de la planta Salamanca. 33 km de la planta Honda Celaya. 52. 9 km del aeropuerto intercontinental de Querétaro. 124. 3 km del aeropuerto internacional del bajío. - Cercanía con la industria automotriz en la Zona Bajío: a 5 km de la Planta Toyota Apaseo el Grande, a 33 km de la Planta Honda Celaya, a 70 km de la Planta Mazda Celaya, así como de diversas ensambladoras (Nissan, Ford y gm) que están localizadas en municipios y estados circundantes. - Ubicación privilegiada sobre la autopista de cuota 45D Querétaro – Celaya, en el km 17+960, a 18 km de la ciudad de Querétaro, a 25 km de la ciudad de Celaya, a 4. 5 kms del nuevo libramiento Apaseo – Palmillas y a 9. 8 km del libramiento Norponiente Querétaro. - Cercanía con 2 aeropuertos con vuelos nacionales e internacionales: Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, ubicado a 52. 9 km; Aeropuerto Internacional del Bajío, ubicado a 128 km. área total: 4, 400 m2. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso a razón de 6. 95 dlls. X m2, más mantenimiento, más iva, más seguro.

MN 137,000

MN 5,000 Mantenimiento

1911 m² lote2 baños16 estac.

Nave Industrial, Tekno, Apaseo El Grande Ejido La Norita,

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Renta de nave industrial en Parque Tekno – Zona Libramiento, QuerétaroUbicación estratégica a 500 m de la Planta Toyota, dentro de parque industrial moderno con vigilancia, infraestructura completa y acceso inmediato a vías principales. Renta mensual: $137, 000 mxnprecio por m²: $90. 00 mxnmantenimiento e iva no incluidosSuperficies• Terreno total: 1, 911. 41 m²• Construcción total: 1, 513. 96 m²• Oficinas + mezzanine: 40 m²• Área operativa: 1, 473. 96 m²• Rampa + estacionamiento: 397. 48 m²Características del inmueble• Altura libre: 11 m• Piso industrial mr35 de 15 cm• Energía trifásica (30 kva) • Cubierta kr-18 engargolada• Andén con rampa niveladora (30, 000 lbs) • Seguridad 24/7Parque Tekno ofrece• 17 naves modulares• 10 locales comerciales• 16 cajones de estacionamiento• Patio de maniobras con concreto hidráulico mr35 (15 m de ancho) • Disponibilidad de energía desde 30 kva• Accesos amplios para transporte pesadoConectividad• 300 m de la carretera cuota Qro–Celaya• 500 m de Toyota• 10 min carretera libre a Celaya• 10 min Libramiento Norponiente• 20 min Centro de Querétaro• 20 min salida a slpideal para: Empresas de logística, manufactura, ensamble, distribución o centros de operaciones que requieren infraestructura lista para trabajar. Requisitos de arrendamiento• Póliza jurídica• 1 mes de depósito• 1 mes de renta adelantado• Contrato anualac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

MN 75

8000 m² lote1 rec.4 estac.

LA LABOR

Apaseo el Grande, Guanajuato

Parque industrial shinjuku, la labor, apaseo el grande. Ubicación: Parque Industrial Shinjuku, Camino a La Labor, Apaseo el Grande, Guanajuato. Zona: Corredor Celaya-Apaseo, antes de la intersección de los Apaseos. Configuración del inmueble: Uso de suelo: Industrial y comercial. Tipo de construcción: Modular (renta desde una hasta varias bodegas) Piso: Concreto hidráulico de alta resistencia. Patio de maniobras amplio. Circuito cerrado y seguridad privada 24/7. Distribución de bodegas: Bodegas laterales: 405 m cada una. Estacionamiento para 4 vehículos. 1 andén + 1 rampa de acceso. Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) ï Servicios: Luz bifásica con capacidad para trifásica. Cada inquilino genera su propio contrato con cfe. Agua, drenaje por pipa y fosa e internet disponibles. Seguridad privada y acceso controlado. ubicación estratégica. El Parque Industrial Shinjuku se encuentra en una zona de alto dinamismo industrial, con acceso inmediato al corredor Celaya-Apaseo, a minutos de la autopista Querétaro-Irapuato. Su ubicación privilegiada lo conecta con empresas de clase mundial y centros logísticos clave del Bajío. Entorno industrial Y comercial. Empresas cercanas (según Google Maps): Toyota Motor Manufacturing de Guanajuato. Honda de México. Procter Gamble Planta Apaseo. Avon Cosmetics. Yutaka Technologies. Yamada-Vistamex. Witzenmann Metal Products. Standard Profil México. tmd Friction México. Servicios Vistamex. Comercios y servicios cercanos: Gasolineras Mobil, G500, Shell. Oxxo, 7-Eleven, Farmacias Guadalajara. Restaurantes ejecutivos, cafeterías y fondas industriales. Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos. Centros educativos y capacitación técnica: Universidad de Celaya. Instituto Tecnológico de Roque (Tecnm) Prepa Tec Celaya. Centros de capacitación industrial privados. Centros sociales y comerciales: Plaza La Punta. Parque Xochipilli. Club de Golf Campestre de Celaya. Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto. ventajas competitivas. Construcción modular adaptable a distintos giros. Cercanía con empresas multinacionales. Infraestructura lista para operación inmediata. Alta conectividad logística y comercial. Seguridad, servicios y flexibilidad en contratos

USD 110,420

MN 143,000 Mantenimiento

21651 m² lote92 estac.

Carretera Estatal Celaya - Querétaro, Apaseo el Grande Guanajuato, C.P. 38188.

Ejido Ameche, Apaseo el Grande

¡Renta nave industrial Clase A en Apaseo el Grande, Guanajuato! Ubicación estratégica en el corazón del Bajío Mexicano. Atención empresarios e inversionistas: ¡Tenemos una oportunidad única para su negocio en el corazón del Bajío Mexicano! Se renta nave industrial Clase A en Apaseo el Grande, Guanajuato, una ubicación estratégica a menos de 30 minutos de Querétaro y a tan solo 30 minutos de la ciudad de Celaya. Espacio amplio y versátil para tu empresa: Con una superficie total disponible de 21, 790 m2, esta nave ofrece todo lo que tu empresa necesita para prosperar en una de las zonas de mayor desarrollo industrial en México. Características de la nave: Tamaño de la nave: 21, 651. 32 m2. Nave. 20, 815 m2. Mezzanine. 832. 80 m2. Año de construcción: 2023. Tipo de construcción: Tilt-up. Techumbre: Lámina kr-18. Lámina translúcida: 6 - 8% Distancia de las bahías: 18. 50 x 12. 00 m. Altura libre mínima: 9. 50 m. Espesor de la losa de piso: 16 cm (concreto con fibra Dramix) Puertas de acceso: 2. Andenes: 20. Altura de andén: 1. 20 m. Patio de maniobras: 37. 88 m. Estacionamiento para autos: 92. Estacionamiento para trailers: tbd. Iluminación de oficinas: tbd. Iluminación de la nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía. Sistema de protección contra incendios: Hidrantes. Subestación eléctrica: Compartida (tbd kva's) Beneficios adicionales: Ubicación estratégica: Ideal para aprovechar las ventajas del nearshoring y optimizar la logística. Entorno empresarial vibrante: Rodeado de empresas líderes en diversos sectores. Precio competitivo: usd $5. 1 por m2 al mes más iva. Mantenimiento accesible: 7% sobre el valor de la renta más iva.

MN 155,540

MN 14,140 Mantenimiento

1414 m² lote8 estac.

Bodega Industrial en Renta en Parque Apaseo Celaya 1,243m2

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

Bodega en Renta en Parque Industrial en Apaseo en la entrada de Celaya, con seguridad y caseta de acceso las 24hrs, lugar seguro donde encontrará bienestar, diseño, imagen y servicios de clase mundial. -Construcción: 1414m2-Oficinas con baño-Baños para damas y caballeros-20 kva's de energía-Estacionamiento-Sistema de protección contra incendio-Área de 1250 m2 para producción-Oficinas en planta alta y planta baja-Espacio para comedor-Canchas de usos multiples-Áreas verdesAndén de carga y rampa niveladora-Rampas de concreto-Altura mínima 8m. -Piso de concreto reforzado con resistencia de 250 kg/cm2 y 15 cm de espesor, resistencia de 4ton/m2Cuenta con una ubicación estratégica dentro del corredor automotriz más importante del país y cercano las plantas de Honda, Mazda y Toyota. Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesariaDeterminamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

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