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2,736 Propiedades e inmuebles en renta en Provincia de Baja California Norte

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USD 27,000

4000 m² lote2 baños10 estac.

VAIM

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Nave industrial en renta ubicada sobre Vía Rápida Poniente 6351, Tercera Etapa del Río Tijuana, con 2, 700 m² de área de almacén sobre un terreno de 4, 000 m². Por sus características de infraestructura y ubicación, es una alternativa para empresas que requieren espacio para logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera, comercio internacional y operaciones de cadena de suministro. Características principales. • Terreno: 4, 000 m² • Almacén: 2, 700 m² • Altura libre: 8. 50 m. • Docks: 4. • Rampa elevada: 1. • Oficinas 145 m. • Piso industrial de alta resistencia. • Techo con aislamiento térmico. • Distancia entre columnas: 6 m. • Transformador: 150 kva. • Área de oficinas con mezanine. • 7 baños para personal. o 4 para hombres. o 3 para mujeres. infraestructura para operación logística. La propiedad cuenta con 4 docks y una rampa elevada, infraestructura que facilita las operaciones de carga y descarga y permite organizar flujos de mercancía de manera eficiente. La altura libre de 8. 50 metros y la separación de columnas de 6 metros proporcionan flexibilidad para la instalación de racks, almacenamiento y distribución interna. El piso industrial de alta resistencia, junto con el techo aislado y el suministro eléctrico mediante un transformador de 150 kva, complementan la infraestructura para operaciones industriales y logísticas. Ubicación Y conectividad. La nave se encuentra sobre Vía Rápida Poniente, en la Tercera Etapa del Río Tijuana, una ubicación con conexión hacia importantes zonas comerciales, industriales y corporativas de la ciudad. Su localización permite acceso hacia: • Zona Río y principales corredores corporativos de Tijuana. • Zona Industrial de Otay. • Garita de Otay y conexión con Otay Mesa, California. • Garita de San Ysidro. • Principales corredores industriales y logísticos de Tijuana. • Vialidades utilizadas para distribución regional y transfronteriza. Esta ubicación resulta especialmente relevante para empresas que necesitan mantener conexión entre almacenamiento, distribución, manufactura y operaciones de comercio internacional. Ideal para. • Centros de distribución (cedis) • Empresas de logística y transporte. • Operadores 3pl y 4pl. • Manufactura ligera. • Empresas de importación y exportación. • Almacenamiento industrial. • Comercio internacional. • Distribución regional y transfronteriza. • Operaciones de e-commerce. precio de renta. Considerando 2, 700 m² de almacén: Renta mensual: usd $27, 000. Condiciones de renta sujetas a confirmación. Información Y visitas. Solicita la ficha técnica, disponibilidad y condiciones de renta, o agenda una visita para conocer la propiedad y evaluar su adaptación a las necesidades de tu operación.

Super destacado

USD 870

43 m² lote6 baños

PRESINDETE IGNACIO COMONFOR 9385

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

Locales en Renta – Centro Médico. Zona Centro, Tijuana (a un costado del Mercado Hidalgo) Establece tu consultorio o negocio en una ubicación con alto flujo peatonal y excelente visibilidad, ideal para el sector médico y de salud. Espacios disponibles. Se ofrecen 5 locales con las siguientes superficies: 44. 27 m² 43. 46 m² 43. 15 m² 59. 00 m² 43. 31 m² Diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y un entorno profesional. Características del desarrollo. - Espacios ideales para consultorios y servicios médicos. - Baños exclusivos para clientes. - Sala de conferencias disponible. - Entorno enfocado al área de la salud. Ubicación estratégica. Ubicado a un costado del Mercado Hidalgo, en una zona consolidada con alto tránsito y fácil acceso. Flujo constante de pacientes. Cercanía a zonas comerciales y de servicios. Conectividad a vialidades principales. Ideal para. Consultorios médicos. Clínicas especializadas. Psicólogos, nutriólogos. Servicios de bienestar. Agenda tu cita hoy mismo. Los espacios en zonas médicas se ocupan rápido… y solo hay 5 disponibles. Te hablo claro: Este tipo de propiedad no se vende por “bonita”… se vende por flujo de pacientes + ubicación. Si quieres que esto genere más clientes aún, el siguiente paso es agregar: precio por m² 20dlls. Especialidades target (ej. Dental, estética, laboratorio) y fotos bien dirigidas (eso dispara cierres).

Super destacado

USD 130,943

MN 961,245 Mantenimiento

16226 m² lote94 estac.

Amaranto #25613 Col. Presa Este

Fideicomiso el Florido, Tijuana

Industrial Park Advance Tijuana ii Amaranto #Ver datos Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444. ¡Nave Industrial Disponible en Renta / Venta! Eleva el potencial de tu empresa en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas de Tijuana. Ubicación Estratégica. Ubicación: Amaranto #Ver datos, Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444 Tijuana, B. C. Parque Industrial: Industrial Park Advance Tijuana ii. Especificaciones Clave. Superficie Disponible: 16, 226 m² | 174, 655 sqft. Altura Libre (Mín. / Máx.): 9. 25 m / 10. 05 m | 30 ft / 33 ft️ Tipo de Construcción: Tilt-up️ Andenes de Carga: 20. Rampas de Concreto: 2. Tamaño de Bahías: 18. 28 m x 18. 28 m | 60 ft x 60 ft. Patio de Maniobras: 44. 19 m | 145 ft. Estacionamiento: 94 cajones️ Infraestructura y Equipamiento. Techo: Lámina kr-18 con aislamiento térmico️ Iluminación Natural (Skylights): 5%️ Iluminación Interior: led con sensores de movimiento en área de producción. Energía: 180 kva’s. Sistema contra Incendios: Gabinetes y mangueras. hvac: 2 equipos paquetes instalados en oficinas️ Sistema de Agua: 1 lt x seg. Drenaje: 8 pulgadas en patio de maniobras. Voz y Datos: Telmex. Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7️ Contáctanos hoy mismo para recibir más información, agendar un recorrido y conocer las ventajas que esta propiedad tiene para tu próximo proyecto de expansión.

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