• Benito Juárez

Rentar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

380 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en renta en Benito Juárez, Ciudad de México

Ordenar

MN 1

1500 m² lote

Calle 10 no. 11

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Propiedad de Uso Mixto con Máxima Flexibilidad en Zona de Alta Conectividad. Excepcional oportunidad de inversión en San Pedro de los Pinos, una de las alcaldías con mayor conectividad y dinamismo comercial de la Ciudad de México. Edificio de 3 niveles más azotea que ofrece 3, 715. 81 m² construidos sobre 1, 500 m² de terreno, con ubicación estratégica a escasos pasos de Periférico Sur. Características Principales: Superficie construida: 3, 715. 81 m² Terreno: 1, 500 m² Niveles: 3 más azotea. Uso de suelo: hm/5/30/M (Habitacional Mixto) Alcaldía: Álvaro Obregón. Colonia: San Pedro de los Pinos. Condición Actual: Edificio adaptado como bodega comercial con oficinas y áreas de atención al cliente. Las adecuaciones interiores realizadas en tablaroca permiten remodelación flexible y económica según las necesidades del proyecto. Plantas con excelente distribución y altura libre para reconversión a diversos giros. Uso de Suelo Privilegiado: Zonificación hm/5/30/M permite amplia gama de actividades comerciales en planta baja y alta, además de la posibilidad de construir hasta 30 viviendas en el predio, maximizando el potencial de desarrollo. Conectividad Excepcional: Periférico Sur: 1 minuto. Metro San Pedro de los Pinos: 7 minutos caminando. San Antonio/Río Becerra: 3 minutos. Av. Revolución: 5 minutos en vehículo. Av. Patriotismo: 8 minutos en vehículo. Polanco: 15 minutos en vehículo. Proximidad a Servicios y Comercios: Plaza Exhibimex: 2 minutos caminando. Costco Wholesale Mixcoac: 5 minutos caminando. Soriana Hiper Mixcoac: 10 minutos caminando. Plaza Metrópoli Patriotismo: 12 minutos en vehículo. Hospital Ángeles México: 17 minutos en vehículo. Sport City Eureka y Martí Eureka: cercanos. Ventajas Competitivas: Ubicación de alto tráfico: Zona con alta demanda de servicios y productos Bajo riesgo sísmico: Ubicado en zona de bajo riesgo técnico Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes eliminan 6-12 meses de trámites para giros comerciales Flexibilidad de reconversión: Adecuaciones interiores fácilmente modificables Múltiples esquemas de negociación: Venta, renta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de aprovechamiento en términos de renta, venta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario que potencialice el uso del activo. Ideal para: Desarrolladores, inversionistas institucionales, empresas que busquen consolidar operaciones logísticas y administrativas, o proyectos de uso mixto habitacional-comercial. * contáctame para conocer el precio *

Destacado

MN 247,000

612 m² lote5 estac.

Bartolache

Benito Juárez, Ciudad de México

Descubra una oportunidad única de inversión en un edificio comercial situado en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México: Del Valle, en la alcaldía Benito Juárez. Este moderno edificio, con solo 5 años de antigüedad, ofrece una excelente ubicación en la calle Bartolache, ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona con alta demanda y gran afluencia. El edificio cuenta con una superficie construida de 612 metros cuadrados, distribuida de manera eficiente para maximizar el uso del espacio. Aunque no se especifican áreas privadas o comunes, la estructura está diseñada para adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde oficinas hasta espacios de venta al por menor. Con seis baños disponibles, la comodidad y accesibilidad para empleados y clientes están garantizadas. Además, ofrece cinco espacios de estacionamiento, un valioso activo en esta área de la ciudad donde el estacionamiento es altamente demandado. El área de Del Valle es conocida por su infraestructura bien desarrollada, con fácil acceso a transporte público, vías principales, y una gran variedad de servicios como restaurantes, bancos, y centros comerciales. Esta ubicación estratégica asegura que cualquier empresa que se establezca aquí pueda beneficiarse de la gran visibilidad y tráfico peatonal de la zona. A pesar de no contar con detalles sobre el equipamiento específico del edificio, su reciente construcción sugiere instalaciones modernas y eficientes. Este inmueble representa una inversión sólida y con potencial de apreciación en una de las zonas más dinámicas de la capital. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un bien inmueble en una ubicación privilegiada que promete un gran retorno de inversión y múltiples posibilidades de desarrollo.

Destacado

MN 33,000

MN 3,000 Mantenimiento

94 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Wisconsin 26

Ampliación Nápoles, Benito Juárez

Vive en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. Moderno departamento exterior, en la calle de Wisconsin esquina Kansas, ubicado en un tercer piso con elevador. Destaca por su excelente distribución, iluminación natural y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El inmueble cuenta con: Estancia y comedor con acceso a balcón, que brinda una agradable vista y excelente ventilación. Cocina integral equipada, funcional y con espacios de almacenamiento. Cuarto de lavado integrado al departamento. Dos recámaras: La recámara principal cuenta con baño completo, clóset y balcón privado. La segunda recámara dispone de clóset y tiene acceso a un segundo baño completo. Un cajón de estacionamiento amplio, de fácil acceso. Cuenta con Roof Garden común. - El edificio no cuenta con vigilancia privada, pero ofrece cámaras de seguridad y sistema de circuito cerrado, proporcionando un entorno con monitoreo permanente. - Desarollo con 24 departamentos. - El precio de la renta incluye el mantenimiento. Requisitos de arrendamiento: - Un mes de renta. - Un mes de depósito en garantía. - Aval con bien inmueble en la Cdmx. - Póliza Jurídica, Aval Cdmx $11, 400. Ubicación privilegiada: Su excelente ubicación permite un fácil acceso a importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur y se encuentra muy cerca de World Trade Center Mexico City, Parque Hundido, La Plaza de Toros y una amplia oferta de servicios y transporte público, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para vivir o trabajar en una de las colonias más cotizadas de la alcaldía Benito Juárez.

Destacado
Destacado

MN 35,000

170 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Louisiana 28

Nápoles, Benito Juárez

170 m2 + 2 recámaras + 2 baños + seguridad + 2 estacionamientos + roof garden privado + bodega + área de lavado + balcón en estancia. Vive en una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida de la Colonia Nápoles, sobre una calle tranquila y arbolada, a tan solo dos cuadras de Avenida Insurgentes, de la estación del Metrobús Poliforum y del World Trade Center. La ubicación permite disfrutar caminando de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, gimnasios y todo tipo de servicios, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. Este exclusivo edificio moderno cuenta con únicamente ocho departamentos y seguridad 24/7, brindando privacidad y un ambiente residencial. El departamento, ubicado en un tercer piso, ofrece 85 m² perfectamente distribuidos con una amplia estancia de sala y comedor, cocina integral de concepto abierto, balcón, área de lavado, dos recámaras y dos baños completos. Además, dispone de dos lugares de estacionamiento. Como un gran valor agregado, la propiedad incluye un espectacular roof garden privado de aproximadamente 80 m², ubicado medio nivel arriba del departamento (sin acceso directo desde el interior). Este espacio cuenta con medio baño y asador, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones, comidas al aire libre, disfrutar con familia y amigos o simplemente relajarse en un espacio privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional, con amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Destacado
Ver mapa

¡Quiero conocer más de Benito Juárez!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!