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383 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en renta en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 1

1500 m² lote

Calle 10 no. 11

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Propiedad de Uso Mixto con Máxima Flexibilidad en Zona de Alta Conectividad. Excepcional oportunidad de inversión en San Pedro de los Pinos, una de las alcaldías con mayor conectividad y dinamismo comercial de la Ciudad de México. Edificio de 3 niveles más azotea que ofrece 3, 715. 81 m² construidos sobre 1, 500 m² de terreno, con ubicación estratégica a escasos pasos de Periférico Sur. Características Principales: Superficie construida: 3, 715. 81 m² Terreno: 1, 500 m² Niveles: 3 más azotea. Uso de suelo: hm/5/30/M (Habitacional Mixto) Alcaldía: Álvaro Obregón. Colonia: San Pedro de los Pinos. Condición Actual: Edificio adaptado como bodega comercial con oficinas y áreas de atención al cliente. Las adecuaciones interiores realizadas en tablaroca permiten remodelación flexible y económica según las necesidades del proyecto. Plantas con excelente distribución y altura libre para reconversión a diversos giros. Uso de Suelo Privilegiado: Zonificación hm/5/30/M permite amplia gama de actividades comerciales en planta baja y alta, además de la posibilidad de construir hasta 30 viviendas en el predio, maximizando el potencial de desarrollo. Conectividad Excepcional: Periférico Sur: 1 minuto. Metro San Pedro de los Pinos: 7 minutos caminando. San Antonio/Río Becerra: 3 minutos. Av. Revolución: 5 minutos en vehículo. Av. Patriotismo: 8 minutos en vehículo. Polanco: 15 minutos en vehículo. Proximidad a Servicios y Comercios: Plaza Exhibimex: 2 minutos caminando. Costco Wholesale Mixcoac: 5 minutos caminando. Soriana Hiper Mixcoac: 10 minutos caminando. Plaza Metrópoli Patriotismo: 12 minutos en vehículo. Hospital Ángeles México: 17 minutos en vehículo. Sport City Eureka y Martí Eureka: cercanos. Ventajas Competitivas: Ubicación de alto tráfico: Zona con alta demanda de servicios y productos Bajo riesgo sísmico: Ubicado en zona de bajo riesgo técnico Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes eliminan 6-12 meses de trámites para giros comerciales Flexibilidad de reconversión: Adecuaciones interiores fácilmente modificables Múltiples esquemas de negociación: Venta, renta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de aprovechamiento en términos de renta, venta, aportación o cualquier mecanismo inmobiliario que potencialice el uso del activo. Ideal para: Desarrolladores, inversionistas institucionales, empresas que busquen consolidar operaciones logísticas y administrativas, o proyectos de uso mixto habitacional-comercial. * contáctame para conocer el precio *

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MN 22,500

75 m² lote2 rec.1 baño

Av. Cuauhtémoc 682

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Este departamento en renta se encuentra ubicado en la privilegiada zona de Narvarte Poniente, Benito Juárez, en la Ciudad de México. Con una superficie de 70 m2 de construcción, esta propiedad ofrece: Estancia para sala con gran iluminación natural y ventilación. Estancia para comedor con acceso a balcón de 5m2. 2 recámaras con armarios empotrados de piso a techo. 1 baño completo. Cocina equipada. Bodega de 3. 5m2. El condominio tiene un amplio Roof Garden de uso común para disfrutar de eventos familiares y sociales, con hermosas vistas panorámicas de la Ciudad de México. La Colonia Narvarte Poniente cuenta con una ubicación privilegiada, una amplia oferta de servicios y zonas de interés cercanas que permiten una vida cosmopolita. Entre las principales zonas de interés se encuentran el Parque Las Américas, el Jardín Xicoténcatl, el Parque Arboledas y el Parque Postal para realizar actividades al aire libre y el Centro Comercial Parque Delta donde podrás disfrutar de una gran variedad de tiendas, restaurantes y cines. Además, la zona cuenta con excelentes opciones educativas, hospitalarias (el Hospital General de México y el Centro Médico Nacional Siglo xxi) y de entretenimiento, que harán de tu vida cotidiana una experiencia placentera y llena de comodidades. La ubicación estratégica de este departamento te permitirá acceder fácilmente a importantes vías de comunicación, como la Avenida Universidad, Avenida Cuauhtémoc y Eje Central Lázaro Cárdenas, así como a estaciones de metro como Etiopía (Plaza de la Transparencia), Eugenia y Centro Médico. La zona cuenta con ciclovías y transporte público que te conectarán con el resto de la ciudad de manera rápida y segura. Será un placer atenderle y agendar su visita para que pueda conocer esta propiedad.

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MN 35,000

170 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Louisiana 28

Nápoles, Benito Juárez

170 m2 + 2 recámaras + 2 baños + seguridad + 2 estacionamientos + roof garden privado + bodega + área de lavado + balcón en estancia. Vive en una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida de la Colonia Nápoles, sobre una calle tranquila y arbolada, a tan solo dos cuadras de Avenida Insurgentes, de la estación del Metrobús Poliforum y del World Trade Center. La ubicación permite disfrutar caminando de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, gimnasios y todo tipo de servicios, combinando la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. Este exclusivo edificio moderno cuenta con únicamente ocho departamentos y seguridad 24/7, brindando privacidad y un ambiente residencial. El departamento, ubicado en un tercer piso, ofrece 85 m² perfectamente distribuidos con una amplia estancia de sala y comedor, cocina integral de concepto abierto, balcón, área de lavado, dos recámaras y dos baños completos. Además, dispone de dos lugares de estacionamiento. Como un gran valor agregado, la propiedad incluye un espectacular roof garden privado de aproximadamente 80 m², ubicado medio nivel arriba del departamento (sin acceso directo desde el interior). Este espacio cuenta con medio baño y asador, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones, comidas al aire libre, disfrutar con familia y amigos o simplemente relajarse en un espacio privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional, con amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

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MN 70,000

190 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Rio Churubusco

Benito Juárez, Ciudad de México

Vistas Panorámicas. Vive en una de las torres residenciales más exclusivas y altas de la Ciudad de México. Este espectacular departamento ubicado en el piso 36 de Torre Mitikah combina lujo, amplitud, iluminación natural y una ubicación privilegiada al sur de la ciudad. Ubicado sobre Av. Río Churubusco y Av. Universidad, a minutos del Centro Histórico de Coyoacán, centros comerciales, restaurantes, servicios y principales vialidades. Características del departamento. - 190 m² habitables. - Piso 36 con impresionantes vistas panorámicas al norte y poniente de la Ciudad de México. - Amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada con barra desayunadora. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Medio baño para visitas. - 3 recámaras con clóset. - Recámara principal con baño privado y walkin clóset. - Todas las recámaras son exteriores y cuentan con vista. - 2 lugares de estacionamiento techados. Amenidades Exclusivas. Disfruta de un estilo de vida de primer nivel con amenidades diseñadas para toda la familia: Amenidades familiares. - Salón de eventos para 300 personas. - Sala de cine. - Alberca, carril de nado. - Ludotecas. - Área de juegos infantiles. - Family Rooms para visitas. - Game Room. - Social Rooms. - Restaurante. Amenidades wellness & lifestyle. - Spa. - Sauna y vapor. - Sky Pool. - Gimnasio totalmente equipado. - Salón de spinning. - Salón de yoga. - Lounge. - Salón para adultos. Características adicionales. - Elevadores de alta velocidad. - Supermercado. - Planta eléctrica. - seguridad 24/7. - Accesibilidad para adultos mayores. - Accesibilidad para personas con discapacidad. - Jardín y áreas verdes. - Estacionamiento techado. - Facilidad para estacionarse. - Bodega. Sobre Mitikah. Mitikah es un desarrollo integral de usos mixtos diseñado para elevar la calidad de vida urbana, priorizando espacios peatonales, áreas verdes y convivencia comunitaria. La torre fue diseñada por el reconocido arquitecto César Pelli, creador de emblemáticos rascacielos como las Torres Petronas y el World Financial Center. Ideal para quienes buscan exclusividad, confort, seguridad y una ubicación privilegiada en el sur de la Ciudad de México.

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MN 247,000

612 m² lote5 estac.

Bartolache

Benito Juárez, Ciudad de México

Descubra una oportunidad única de inversión en un edificio comercial situado en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México: Del Valle, en la alcaldía Benito Juárez. Este moderno edificio, con solo 5 años de antigüedad, ofrece una excelente ubicación en la calle Bartolache, ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una zona con alta demanda y gran afluencia. El edificio cuenta con una superficie construida de 612 metros cuadrados, distribuida de manera eficiente para maximizar el uso del espacio. Aunque no se especifican áreas privadas o comunes, la estructura está diseñada para adaptarse a diversas necesidades comerciales, desde oficinas hasta espacios de venta al por menor. Con seis baños disponibles, la comodidad y accesibilidad para empleados y clientes están garantizadas. Además, ofrece cinco espacios de estacionamiento, un valioso activo en esta área de la ciudad donde el estacionamiento es altamente demandado. El área de Del Valle es conocida por su infraestructura bien desarrollada, con fácil acceso a transporte público, vías principales, y una gran variedad de servicios como restaurantes, bancos, y centros comerciales. Esta ubicación estratégica asegura que cualquier empresa que se establezca aquí pueda beneficiarse de la gran visibilidad y tráfico peatonal de la zona. A pesar de no contar con detalles sobre el equipamiento específico del edificio, su reciente construcción sugiere instalaciones modernas y eficientes. Este inmueble representa una inversión sólida y con potencial de apreciación en una de las zonas más dinámicas de la capital. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un bien inmueble en una ubicación privilegiada que promete un gran retorno de inversión y múltiples posibilidades de desarrollo.

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