1 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en renta en Chicoloapan, Edo. de México

Oficina · 427m² · 6 Recámaras · Se Renta Oficina Corporativa 427 m² | 6 Privados + Mezanine + Terraza | Carr. Méx - Texcoco Chicoloapan

MN 138,604

MN 9,703 Mantenimiento

427 m² lote6 rec.1 baño

Carretera México- Texcoco S/N

San Vicente Chicoloapan de Juárez Centro, Chicoloapan

Ref: 3 0 5 2 3 4. oficina corporativa 427m² acondicionada | 6 privados + 2 privados cristal + mezanine 80m² + terraza 52m² | carr. Mex-texcoco. Oficina corporativa en esquina interior de plaza comercial sobre Carretera México-Texcoco, Chicoloapan, con divisiones interiores y frentes en cristal templado y vista hacia el estacionamiento común. 427. 34 m2 en condiciones físicas actuales, con una distribución interior, acabados e infraestructura ya existentes que representan un beneficio para el nuevo inquilino al no partir de obra gris. El Inmueble fue ocupado anteriormente como notaría por un corto periodo. Distribucion general: - Lobby / Recepción en esquina con cristal templado. - Filtro de acceso con vidrio esmerilado. - 6 Oficinas privadas con puertas con acabado tipo madera, piso laminado y plafón led, incluye oficina principal con anexo y baño completo privado. - Gran salón operativo a doble altura sin columnas con nodos visibles en piso. - 2 Oficinas privadas con cancelería de cristal templado de piso a plafón. - Área abierta bajo mezanine con nodos en piso. - Mezanine abierto 80m2 aprox. (13. 00 x 6. 20mts) con estructura metálica blanca vista. - Terraza privada exclusiva de aproximadamente 52m2 delimitada en exterior con guarnición amarilla. - 4 Medios baños + 1 baño completo privado. - Cuarto técnico eléctrico con tableros. - Cuarto de telecomunicaciones / site con cableado aparente sin equipos activos. La distribucion actual permite separar areas de atencion, operacion y espacios ejecutivos, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento de acuerdo con las necesidades del nuevo inquilino. Acabados: Piso laminado, plafón con cajillo led, puertas con acabado tipo madera, mamparas cristal templado, charolas metálicas y canalizaciones para red, así como preparaciones para equipos Mini-Split. Importante: Las instalaciones, cableado, nodos, canalizaciones y site se entregan en condiciones físicas visibles actuales, sin garantía de funcionamiento, continuidad, capacidad ni certificación. La verificación técnica corre por cuenta del inquilino. No incluye mobiliario ni equipo activo. Giro: El inmueble se renta como oficina / corporativo y debera conservar su configuración actual, incluyendo divisiones interiores y cancelería existentes. No se contempla el retiro o modificación sustancial de estos elemenetos. Cualquier adecuación deberá ser previamente autorizada por la administración. Giro sujeto a autorización de la administración. No se autorizan, entre otros, bares, restaurantes con venta de alcohol, tiendas de conveniencia, farmacias, laboratorios, talleres y ópticas. Condiciones de renta: $138, 603. 71 + iva + 7% mantenimiento Mensual. Contrato mínimo 1 año. 1 mes renta anticipada. 1 mes de depósito en garantía. Fiador con inmueble libre de gravamen o fianza, conforme a los requisitos de la administración. Ubicación: Carretera Mexico-Texcoco, Chicoloapan, EdoMex. Ubicado dentro de plaza comercial con alta visibilidad sobre carretera, estacionamiento comun, acceso a transporte masivo. Ubicacion en esquina interior (ver foto aerea). Sobre la propiedad y ubicación: Oficina de 427 m2 en renta en Chicoloapan sobre Carretera México-Texcoco, en esquina interior de plaza comercial. Oficina con 6 privados, 2 privados en cristal, mezanine de 80 m2 y terraza privada de 52 m2, con fachada en cristal templado y salón a doble altura. Oficina corporativa de 400 m2 en renta con distribución acondicionada, ideal para corporativo que busca oficina en Chicoloapan con mezanine y terraza sobre carretera México-Texcoco. ¿te interesa? Agenda visita técnica: Oficina lista para mostrar con distribución real ya existente. No es obra gris. Evita inversión inicial en muros, plafones y divisiones. Contacta para validar giro con administración y agendar recorrido. Se muestra con cita previa. Id Ver datos - Grupo EsAl Bienes Raíces

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