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USD 30

1502 m² lote

Avenida Presidente Masaryk

Polanco V Sección, Polanco

Ubicacion Premium. Piso 3. Espacio corporativo totalmente acondicionado, ideal para empresas que buscan operar de inmediato en un entorno seguro, moderno y con infraestructura de alto nivel. Superficie. 1, 502. 00 m2 mcr (Metros Cuadrados Rentables) 1, 402. 00 m2 mcu (Metros Cuadrados Útiles) Condiciones Económicas. Renta: $30 usd por m2. - Mantenimiento: $90 mxn por m² - Plazo de contrato: 5 años. - Periodo de gracia: 2 meses. - Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m² rentables. Condiciones sujetas a disponibilidad y negociación. Seguridad Integral. El inmueble cuenta con sistemas avanzados de seguridad y control de acceso: Vigilancia 24/7. Cámaras ip. Recepción con control de acceso a oficinas. Carriles ópticos con lectores y botón de salida. Sistema contra incendio: detectores de humo, sirenas con estrobo y estaciones manuales. Infraestructura y Equipamiento. Edificio diseñado para operación corporativa eficiente: Seis ascensores de alta capacidad para evitar aglomeraciones. Enlaces de fibra óptica. Sistema de aire acondicionado automatizado. Media tensión. Área de motor lobby. Unidades de ventilación y extracción. Sistemas eléctricos y de control. Gabinetes eléctricos especializados. Controladores e instrumentación. Módulos y fuentes de alimentación. Un espacio listo para potenciar la productividad de tu empresa, con estándares de calidad, tecnología y seguridad que responden a las necesidades corporativas actuales.

MN 520

MN 70,000 Mantenimiento

1300 m² lote2 baños30 estac.

Jose Luis Lagrange 11

Polanco, Miguel Hidalgo

Piso completo de oficinas dentro de uno de los corredores corporativos más consolidados de Polanco, ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, conectividad y una operación eficiente desde el primer día. Cuenta con 1, 300 m² completamente remodelados, con una distribución pensada para operación corporativa: Área abierta de trabajo. 5 privados, dos de ellos con baño propio. Sala de juntas. Espacio adicional para sala de tv o área colaborativa. Baños generales para hombres y mujeres en el mismo piso. 2 bodegas en el mismo nivel, ideales para site, servidores o aire acondicionado. 30 lugares de estacionamiento. El edificio cuenta con 4 elevadores, lo que facilita el flujo operativo para equipos grandes y clientes. Uno de los principales diferenciales es que se trata de un piso completo, lo que permite mayor control, privacidad y posibilidad de adaptar el layout a las necesidades específicas de la empresa. Ubicado dentro de Plaza Polanco, un desarrollo de uso mixto que combina oficinas y área comercial, en una de las zonas con mayor influencia corporativa de la ciudad, con acceso inmediato a vialidades clave y rodeado de servicios, restaurantes y centros de negocio. Polanco es uno de los principales hubs corporativos de la cdmx, con alta concentración de empresas, lo que facilita networking, atracción de talento y proyección de imagen empresarial. Una opción para empresas que buscan escala, ubicación y eficiencia operativa en un solo espacio, evitando fragmentar equipos en distintos niveles o ubicaciones. Notas importantes: El precio de renta no incluye mantenimiento ni iva. La información y superficies deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. El inmueble se comercializa conforme a la nom-247-se-2021.

MN 566

1200 m² lote

16 de Septiembre 37

Centro , Cuauhtémoc

Oportunidad Estratégica en el Corazón del Centro Histórico: 16 de Septiembre. Posicione su marca en un activo inmobiliario de alto valor patrimonial, ubicado en una de las arterias peatonales más dinámicas y emblemáticas de la Ciudad de México. Este inmueble combina una arquitectura clásica con una ubicación privilegiada para el comercio de alto impacto. Ubicación y Entorno Privilegiado. Ubicado en 16 de Septiembre casi esquina con el corredor Madero. La propiedad se encuentra en el epicentro del flujo turístico y comercial, rodeada de hitos culturales como el Palacio de Bellas Artes, el Zócalo y el Museo Franz Mayer. Potencial Demográfico y Comercial. Afluencia Masiva: Flujo constante de miles de peatones diarios, compuesto por una mezcla de turistas nacionales e internacionales, oficinistas y compradores locales. Conectividad Total: Acceso inmediato a vías principales como Eje Central y cercanía estratégica a estaciones de Metro y transporte público. Zona Consolidada: Rodeado de marcas de prestigio, instituciones bancarias y una oferta gastronómica de primer nivel que garantiza una exposición 24/7. Especificaciones Técnicas (Metraje Total: 1, 200. m²) El inmueble ofrece una distribución versátil y eficiente en múltiples niveles, ideal para flagship stores o conceptos corporativos mixtos: -Planta Baja (pb): 382. 17m2 divididos en tres locales proyectados (195. 56m2, 87. 06m2 y 99. 55m2) con un frente de 12 metros hacia la calle peatonal. -Primer Nivel (N1): 384. 78m2. -Segundo Nivel (N2): 384. 78m2. Áreas Complementarias: 40. 96m2 de espacio interior y 41. 07m2 de azotea aprovechable. Ventajas del Inmueble. Uso de Suelo Amplio: Permite una gran variedad de giros comerciales y de servicios. Presencia Arquitectónica: Fachada de estilo clásico que aporta distinción y estatus a su negocio. Calle Peatonal: Maximiza la visibilidad y el tiempo de permanencia de los clientes potenciales.

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