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8 Propiedades e inmuebles con seguridad privada hasta 5 años en renta en Colón, Querétaro

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USD 35,047

5939 m² lote40 estac.

Viborillas

Congregacion Viborillas, Colón

Disponible para entrega en: febrero 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 150 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 4. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 225 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 147,900

1800 m² lote6 estac.

Querétaro 100 El Colorado-Higuerillas 4200

Rancho o rancheria San Ildefonso, Colón

Renta de Nave Industrial Triple A en El Colón, Querétaro – Entrega Inmediata. Ubicación Estratégica para Logística y Manufactura Situada en el corredor industrial de El Colón, Querétaro, sobre la Carretera 500 rumbo al Aeropuerto Internacional de Querétaro. Conecta tu empresa con una de las zonas de mayor crecimiento industrial del país. Disponibilidad y Condiciones Comerciales. Espacio Disponible: 5, 307 m² (Entrega Inmediata). Flexibilidad: Módulos desde 1, 500 m² que pueden unirse. Expansión: Disponibilidad de tierra para expansión futura y fases de hasta 38, 000 m². Especificaciones Técnicas de Alto Nivel. Diseñada con infraestructura Triple A para operaciones exigentes: Construcción Robusta: Edificio de concreto Tilt-Up y pisos de concreto de alta resistencia con capacidad de 8 a 10 Toneladas por m². Altura Operativa: Altura promedio de 11 a 13 metros, permitiendo máximo aprovechamiento de estiba. Iluminación Eficiente: Sistema de lámparas ahorradoras led complementado con 8% de iluminación natural para ahorro energético. Andenes y Acceso: 1 andén de carga por cada 1, 000 m² arrendados. Rampas de concreto equipadas para ingreso a nave (1 por usuario). Seguridad Industrial: Sistema de red contra incendio a base de hidrantes. Espacios Claros: Claros amplios de 40 metros de largo para optimización de layouts. Infraestructura del Parque y Servicios. El parque ofrece un entorno seguro y con suministros garantizados: Energía: Subestación eléctrica con capacidad de 18. 5 mvas. Conectividad: Red de Fibra Óptica instalada. Suministros: Pozo de agua propio, planta de tratamiento y línea de gas disponible. Seguridad: Doble control de acceso y vigilancia 24/7. Comodidades: Oficinas construidas a la medida y estacionamientos para personal y visitas. Ventaja Laboral. Acceso a mano de obra proveniente de más de 18 comunidades aledañas, facilitando la contratación de personal operativo.

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MN 646,800

5880 m² lote

Nave Industrial en Renta

Congregacion El Carmen, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Super destacado

MN 1

6000 m² lote

QRO 431

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 6, 000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 6, 000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and related industrial operations. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 6, 000 m² Oficinas / Office Area: 100 m² en doble altura / 100 m² double-height office space. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 250 kvas. Andenes / Loading Docks: 5. Rampas / Ramps: 1. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. Seguridad / Security: Seguridad 24 horas / 24-hour security. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

MN 30,000

238 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

villa carriedo

Fraccionamiento Villa Carriedo, El Marqués

Ubicada en la zona de campanario norte. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Villa Carrriedo, Querétaro! Esta hermosa casa de 229 m² de construcción sobre un terreno de 238 m² A pocos minutos, podrás acceder a farmacias, heb, La Comer, Walmart y Plaza Paseo Querétaro, facilitando todas tus compras y necesidades diarias. En pb, estacionamiento techado para 2 autos, medio baño de visitas, sala, cocina abierta súper equipada con Torre de Horno de microondas y horno de gas, lavadora de trastes, barra desayunadora y comedor, patio trasero con piso. En el primer nivel, encontrarás la recámara principal con walking closet, un baño con doble lavabo y un closet adicional de piso a techo, además de un mini split para tu mayor confort. También hay dos recámaras secundarias con closet de piso a techo y mini splits, que comparten un baño completo. La casa cuenta con un espacio ideal para estudiar o trabajar Además, ya viene equipada con aire acondicionado y persianas, para que puedas disfrutar de un ambiente cómodo en cualquier época del año. También cuenta con paneles solares, ayudándote a reducir costos y cuidar el medio ambiente. En el segundo nivel, tienes un cuarto de servicio con baño completo, un área de servicio y una terraza con una vista muy agradable y techo, perfecta para relajarte o compartir con familia y amigos. ¡No dudes en contactarnos para más información y hacer de esta casa tu nuevo hogar! *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* el precio publicado incluye los dos mantenimientos

Super destacado

MN 79,500

936 m² lote10 estac.

Terra Park Centenario

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave Industrial en renta en Terra Park Centenario, dentro del Querétaro Moderno, idealmente para logística, crecimiento y retorno de inversión. Ubicación estratégica ya que se encuentra a tan solo 10 min del Aeropuerto, 5 min de Zibatá y 20 min del Centro Histórico, dentro del Parque Terra Park Centenario, un complejo industrial, comercial y de servicios de alta plusvalía con 35, 000 m² de áreas verdes. Este parque es el primero de su tipo en la zona urbana del Querétaro Moderno. Esta nave cuenta con un frente de 18m² y 40. 50m² de fondo, andén de carga para tráiler con rampa neumática, rampa de carga/descarga, piso estructural con capacidad de 250 kg/cm², altura máxima interior: 9. 20 m, tinaco de 450 litros, cisterna de 5, 000 litros, 10 kvas de energía eléctrica habilitada, 2 medios baños, 10 cajones de estacionamiento (incluyendo dos en rampa de trailers, dos en rampa intermedia, cuatro en la entrada principal). Además cuenta con Amenidades & Servicios Comunes, como: Business Center con salas de juntas y capacitación, áreas deportivas, cafetería para colaboradores y visitas, seguridad de primer nivel: 2 casetas de acceso 24/365, monitoreo, patrullaje, cercas electrificadas y vigilancia constante. Con todas estas ventajas y una ubicación que conecta con las vías más importantes de Querétaro, esta nave representa una oportunidad sólida para quien busque invertir, expandir operaciones o establecer una base estratégica en una zona de crecimiento acelerado. Precio mas iva, con mantenimiento incluido. contactanos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Super destacado

MN 23,000

11%

MN 1,000 Mantenimiento

152 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Prol. Constituyentes Ote.

Zen Life I, El Marqués

Rh – Casa en renta en Zen Life I con diseño funcional, detalles decorativos y espacios pensados para disfrutar en familia. Planta Baja (pb): 2 estacionamientos techados. Sala y comedor con lámparas elegantes. Cocina equipada con barra, campana, alacena y espacio para refrigerador. Bodega. Área de lavado. Patio con lavadero. Cubo de escalera con árbol ornamental. Pared de ornato con piedra galarza. Estudio adaptable a recámara en pb. Mueble de blancos. Baño completo en pb, ideal para visitas. Espacio previsto para instalación de ascensor, si se requiere, con acceso hacia la recámara principal. Escalera con luces de cortesía. Planta Alta (pa): Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo con tina. Family Room o estancia con chimenea. 2 recámaras secundarias, cada una con clóset. Baño completo compartido externo para recámaras secundarias. Escalera hacia roof con luces de cortesía. Roof / Roof Top: 3er piso parcial ya con construcción. Roof top con espacio para sala, adaptable según tus necesidades. Vista panorámica. Asador. Baño en roof. Azotea amplia con vista panorámica. Amenidades del condominio: Alberca. Juegos infantiles. Gimnasio al aire libre. Cancha de futbol. Cancha de básquetbol. Terraza techada para eventos. Estacionamiento para visitas. Puntos cercanos (tiempos aprox. En automóvil): Zona El Mirador, con servicios y comercios: ~3 min. Heb El Mirador y supermercados: ~2 a 8 min, según ruta y tráfico. Plazas Paseo Comerciales: ~5 min. Plaza Antea: ~25 min. Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (aiq): ~15 a 20 min. Centro Histórico de Querétaro: ~10 km, con tiempo variable según tráfico. ¿Por qué Zen Life I es una excelente opción para habitar? Conectividad real: ubicado sobre Av. Constituyentes Ote., una de las vialidades más prácticas para moverte hacia servicios, zonas comerciales y el centro. Vida diaria resuelta: a minutos de supermercado, plazas y servicios; menos traslados y más tiempo en casa. Estilo de vida en condominio: amenidades para niños y adultos, como alberca, canchas, gimnasio al aire libre y terraza para eventos, además de estacionamiento para visitas. Casa completa y disfrutable: Planta Baja con baño completo y estudio o recámara, más roof con asador y baño, ideal para reuniones y convivencia. Más 1, 000 pesos de mantenimiento al mes. rcrVer datos-rhg

Super destacado

MN 1

MN 1 Mantenimiento

2150 m² lote8 baños15 estac.

Parque Industrial y Logístico Calamanda

La Piedad, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 2, 150 m² de almacén en renta, ubicada en El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 2, 150 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the fastest-growing and most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con infraestructura funcional para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property offers functional infrastructure for logistics, storage, distribution, light manufacturing and related industrial operations. Cuenta con 120 m² de oficinas, 5 andenes, 5 rampas, 5 baños, 30 kvas de energía eléctrica, piso de concreto de 15 cm de espesor y altura libre de 7 a 9 m, lo que permite una operación eficiente para empresas que requieren capacidad de carga, descarga y distribución. It includes 120 m² of office space, 5 loading docks, 5 ramps, 5 restrooms, 30 kvas of electrical power, 15 cm concrete floor thickness and 7 to 9 m clear height, allowing efficient operations for companies requiring loading, unloading and distribution capacity. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en El Marqués, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in El Marqués, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos aprox. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos aprox. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos aprox. Ubicación / location. Ubicada en El Marqués, Querétaro / Located in El Marqués, Querétaro. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Conectividad hacia San Luis Potosí, Guanajuato y Ciudad de México / Connectivity to San Luis Potosí, Guanajuato and Mexico City. Acceso a principales carreteras nacionales / Access to major national highways. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 2, 150 m² Oficinas / Office Area: 120 m² Altura libre / Clear Height: 7 a 9 m / 23 to 30 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 30 kvas. Baños / Restrooms: 5. Andenes / Loading Docks: 5. Rampas / Ramps: 5. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística / Functional maneuvering yard for logistics operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: El Marqués, Querétaro / El Marqués, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

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