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40 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en renta en Del Valle Centro, Benito Juárez

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MN 85,000

200 m² lote4 baños

Avenida División del Norte

Del Valle Centro, Benito Juárez

Espectacular local comercial terraza A pie de calle abierta sobre división del norte. Extraordinario local comercial con gran presencia sobre una de las avenidas más importantes y comerciales de la Colonia Del Valle Norte. Ideal para restaurante, wine bar, cafetería, showroom, terraza gastronómica, galería, concepto boutique, salón privado, oficinas creativas o múltiples giros comerciales. El inmueble cuenta con aproximadamente 200 m² de terraza abierta y áreas techadas con diseño industrial moderno, excelente iluminación natural y una distribución sumamente funcional para operación comercial inmediata. Características del local. - Terraza abierta amplia. - Techo retráctil para abrir y cerrar. - Chimenea decorativa. - Barra principal. - Pasillo amplio ideal para mesas y circulación. - Cocina grande con instalaciones listas para conectar equipamiento. - Baños completos para hombres y mujeres. - Áreas techadas y abiertas. - Excelente amplitud y luminosidad. - Cortinas y cancelería metálica. - Espacios versátiles para diferentes conceptos comerciales. uso de suelo Y giros ideales. La propiedad cuenta con uso de suelo atractivo que permite múltiples actividades comerciales y de servicios, entre ellas: - Restaurantes. - Cafeterías. - Wine bar. - Terraza gastronómica. - Salones para eventos y banquetes. - Oficinas y corporativos. - Galerías y espacios culturales. - Tiendas especializadas. - Conceptos recreativos. - Consultorios y servicios profesionales. importante. - Actualmente no cuenta con permiso para bebidas alcohólicas fuertes. - Sí se permite vino de mesa y cerveza. - En caso de requerir licencia adicional, el interesado deberá realizar directamente sus trámites correspondientes ante las autoridades competentes. estacionamiento Y logística. - No cuenta con estacionamiento propio. - Existe tolerancia para carga y descarga sobre División del Norte sin invadir la ciclovía. - Hay estacionamientos públicos muy cercanos. - Excelente opción para operar con valet parking. ubicación. Excelente ubicación en Colonia Del Valle Norte, con extraordinaria conectividad hacia Insurgentes, Viaducto, Xola y principales corredores comerciales de la Ciudad de México. Renta. $85, 000 mxn más iva. Excelente oportunidad para marcas y conceptos comerciales que buscan amplitud, presencia y alto potencial comercial. Ven a conocerlo!

Super destacado

MN 75,000

350 m² lote3 baños

Avenida División del Norte

Del Valle Centro, Benito Juárez

Espectacular Local Comercial con Uso de Suelo Amplio | 310 m² | Terraza | 2 Niveles | Ideal como local comercial, restaurante gimnasio y oficinas! Si buscas exposición, metraje y flexibilidad, este activo lo tiene todo. Un local estratégicamente ubicado sobre Avenida División del Norte, en Del Valle Norte, Benito Juárez, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de la Ciudad de México. Ideal para oficinas corporativas, despachos, gimnasios, restaurantes, showrooms o centros administrativos. Datos duros (los que importan): Superficie total: 310 m² Construcción: 310 m² Renta: $75, 000 + iva. Niveles: 2. Baños: 6. Antigüedad: 30 años. Uso de suelo: Amplio y comercial. Fachada: A pie de calle | Exterior. Visibilidad: Alta, sobre avenida principal. Distribución inteligente: Planta baja: ~60 m² de acceso y recepción (impacto inmediato de marca). De los cuales 30m² aprox son una estancia de doble altura, 6 m de altos aprox. Primer nivel: Aproximadamente 5 privados/oficinas de ~5 x 5 m cada uno (layout eficiente para equipos). Terraza: 76 m² a cielo abierto, techable (perfecta para restaurante, área social, lounge o showroom). Por qué sí (argumentos de cierre): Ubicación prime = tráfico + exposición. Metraje versátil = adaptable a cualquier giro. Terraza techable = valor agregado inmediato. Listo para remodelar y personalizar según tu operación. Ven a conocerlo y activa el potencial de tu negocio en Del Valle. Agenda tu visita y hagamos que este espacio juegue a favor de tu marca. Vena conocerlo!

Super destacado

MN 75,000

306 m² lote2 baños

AV. DIVISION DEL NORTE

Del Valle Centro, Benito Juárez

Ubicar tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la Ciudad de México marca una diferencia real, y este local comercial sobre División del Norte, en la Colonia Del Valle, tiene todo para lograrlo. Se trata de un espacio con uso de suelo amplio que combina metraje, presencia y versatilidad, ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, laboratorios, gimnasios, restaurantes, escuela de idiomas y mucho más. Con 310 m2; de construcción distribuidos en dos niveles, este inmueble ofrece una configuración que se adapta fácilmente a distintos giros y modelos de negocio. Desde el acceso, a pie de calle, se percibe un área de exhibición y recepción que genera un impacto inmediato de marca, complementada por un espacio de doble altura que aporta amplitud, iluminación y una sensación de gran presencia comercial. El primer nivel cuenta con 80m2 de superficie. En el nivel superior con 150 m2 es un layout funcional con varias oficinas privadas de excelente tamaño, tres medios baños y áreas de almacenamiento, lo que permite una operación cómoda, organizada y eficiente. Además, cuenta con una bodega adicional que facilita la logística interna del espacio. Uno de los grandes diferenciadores del inmueble es su terraza privada de 76 m2; en el nivel superior, un valor agregado difícil de encontrar en la zona, ideal para área social, reuniones, expansión operativa o, en caso de giro restaurantero, como espacio para comensales. Este elemento abre posibilidades importantes para conceptos más atractivos y experiencias diferenciadas. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural, su distribución inteligente y su ubicación estratégica sobre una avenida principal, lo que garantiza alta exposición tanto vehicular como peatonal, convirtiéndolo en un punto clave para posicionar y hacer crecer cualquier negocio. Más que un local, es una oportunidad para desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio. El local se distingue por su excelente iluminación natural, distribución funcional y un entorno seguro. Requisitos: 1. -dos meses de depósito. 2. -la renta que corre. 3. -póliza juridica. 4. -aval. ¡Agenda tu cita con anticipación y conócelo! Rodrigo vbb

Destacado

MN 10,000

300 m² lote

Gabriel Mancera

Del Valle Centro, Benito Juárez

Sabemos que encontrar oficinas a menudo es una tarea complicada, por ello contamos con estas oficinas Equipadas y con todos los servicios incluidos en la renta como: 21 oficinas en el edificio, En 2 niveles; Oficinas Totalmente equipadas (Internet, Limpieza Diaria, Café, Escritorios y sillas dependiendo del tamaño de la oficina) Desde 3 hasta 8 escritos por oficina, Sala de juntas para 10 personas. 8 horas por mes incluidas en la renta. Recepcionista. Recepción de llamadas telefónicas con Buzón de Voz. Recepción de Paquetería, Atención Personalizada a clientes y visitas. Cámaras de seguridad y Alarma, Áreas de descanso, Roof Garden, Jardín trasero con mesas y sillas, Baños en ambos niveles Mujeres y Hombres, Cafetería con café diario, Horno de Microondas, Dispensadores de agua. Requisitos: Contamos con Renta de oficinas desdé; $7, 200 hasta $14, 000. Precios mas iva si requieres Factura. Se pueden rentar sin iva si no requieres factura el pago será en efectivo. 2 meses de depósito y un mes de renta. rfc y Constancia de Situación Fiscal Persona Física o Moral, Identificación Oficial Vigente, Comprobante de Domicilio reciente del Representante Legal apoderado, Con opción a que puedas poner la Oficina Como tú domicilio Fiscal. En caso de requerir domicilio fiscal tendrás que ser el titular que firme el contrato de arrendamiento y presentar el ultimo pago ante el sat y el imss. Para Personas Morales agregar todos los requisitos Anteriores mas el Acta Constitutiva y Poder Notarial. Nota: Los comprobantes de Domicilio deberán coincidir con la identificación y deben corresponder al domicilio actual y se deben presentar los comprobantes originales para su cotejo. Extraordinaria ubicación Fáciles Salidas y Accesos, Sobre Gabriel Mancera Casi Esquina Eje 5 Eugenia y División del norte, Amores, Av. Universidad, Av. Coyoacán, cerca de Insurgentes, a 900 metros del Metro Eugenia y Metrobús Amores, Zona de comida caminando, a 10 minutos de Centros Comerciales y Bancos. Tu Oficina ideal está aquí! Contáctanos vía Whatsapp al: Ver datosVer datos. Con Israel Hernández. La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad, precio y otras condiciones sin previo aviso. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.

Destacado

MN 45,000

170 m² lote

Porfirio Diaz

Del Valle Centro, Benito Juárez

Amplia oficina con excelente ubicación. Moderna, de 170 mts2 aproximadamente repartidos en 2 niveles. Cuenta con recepción, sala de juntas, cocineta y terraza. Son varios privados, algunos para varios escritorios y otros más chicos. También cuenta con áreas libres como para estaciones de trabajo. Muy iluminada y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. * precio publicado + iva * - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de renta. - El precio publicado de renta no incluye los gastos de contratación de póliza, fianza o cualquier otro instrumento legal de garantía. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: Casaliving. mx. -

MN 255,754

416 m² lote2 baños

Avenida Insurgentes Sur 866

Del Valle Centro, Benito Juárez

Asesor zaira peralta zp544. Oficina en Renta – Yama Insurgentes. Ubicación estratégica. Se renta oficina en el moderno corporativo Yama Insurgentes, ubicado en la Colonia Del Valle, Benito Juárez, una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso tanto para colaboradores como para clientes, con cercanía a vías principales y transporte público. Características del inmueble. - Superficie: 416 m² - Nivel: Piso 12 del corporativo. - Recepción para atención de visitantes. - Sala de espera amplia, con posibilidad de adaptarse como privado. - Sala de juntas con capacidad para 16 personas (espacio divisible en 2 salas) - Espacios flexibles que pueden adaptarse a las necesidades del cliente. - 4 privados con terraza. - Área de trabajo cerrada con capacidad para 13 personas y privado adicional. - Área de trabajo cerrada con capacidad para 10 personas y privado adicional. - Cocina con terraza. - terraza privada. - Baños para damas y caballeros. - Bodega. Condiciones de renta. - Renta mensual: $255, 754 mxn (mantenimiento incluido) Ventajas del corporativo. El edificio Yama Insurgentes ofrece un entorno corporativo moderno, con espacios diseñados para la productividad y el bienestar. La combinación de terrazas privadas, áreas de trabajo flexibles y amenidades de primer nivel lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional. Oportunidad única. Esta oficina es perfecta para empresas que desean establecerse en una ubicación estratégica, con espacios amplios, funcionales y adaptables. La terraza privada y las áreas de trabajo cerradas brindan un ambiente ideal para la colaboración y el crecimiento. Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta oficina en Yama Insurgentes. Requisitos: - Identificación (ine) - Comprobante de domicilio. - Comprobante de ingresos 3 a 1. - Fiador con propiedad en la Ciudad de México (indispensable) - Depósito en garantía equivalente a un mes de renta. - 1 Mes de Renta corriente. - Póliza de Jurídica. Agenda tu visita hoy mismo!

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