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148 Propiedades e inmuebles en renta en Durango, Durango

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MN 98,000

2500 m² lote

Blvd. Rio Grande S/N San Francisco [Rancho] , 34198 Durango, Durango, México

Ejido San Francisco del Manzanal, Durango

Ref: 3 0 6 5 0 0. Magnífico terreno en renta ubicado en Boulevard Rio Grande, Durango, Durango, ideal para emprendedores que buscan un espacio comercial para desarrollar su negocio. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada al encontrarse en una esquina, lo que le brinda una vista única y una mayor visibilidad para quienes deseen establecer un comercio en el lugar. Con una superficie de 2, 500 m2 de terreno ofrece la oportunidad de adecuarlo según las necesidades del inquilino. Máxima Visibilidad y Exposición en Esquina: Su ubicación en esquina sobre una vialidad de conectividad clave (Blvd. Río Grande) garantiza un doble frente y una perspectiva visual superior, optimizando la atracción de clientes, la maniobrabilidad logística y el posicionamiento de marca frente al tráfico continuo de la zona. Estrategia de Crecimiento Modular y Expansión Inmediata: Al encontrarse en una de las esquinas frontales del bulevar, este terreno de 2, 500 m² ofrece una opción ideal para empresas o desarrolladores que buscan ampliar su huella operativa o comercial junto al predio principal sin incurrir en una compra de capital intensivo, permitiendo una integración flexible de espacios. Flexibilidad Operativa para Proyectos de Corto y Mediano Plazo: La modalidad de renta de este predio permite instalar operaciones comerciales dinámicas como patios de maniobras, puntos de venta al aire libre, exposición de maquinaria, estacionamiento estratégico o centros de distribución ligera con una rápida puesta en marcha y menor riesgo financiero. Sinergia con el Polo Ferial y Comercial: Al igual que el entorno inmediato a la fenadu y la estación pemex, este terreno maximiza el beneficio del flujo peatonal y vehicular estacional y permanente, convirtiéndose en un activo sumamente rentable para comercios temporales o proyectos comerciales que requieran alta afluencia durante todo el año. Optimización de Costo-Beneficio en Corredor en Desarrollo: Rentar un terreno con esta ubicación estratégica sobre un corredor de expansión en Durango permite asegurar presencia comercial en una zona de alta plusvalía en desarrollo, optimizando el flujo de caja operativo mientras el sector continúa consolidándose. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada en Durango!

MN 262,000

7311 m² lote1 rec.10 baños10 estac.

BOULEVAR FRANCISCO VILLA

San Juan, Durango

Amplia propiedad industrial en renta, ideal para empresas que requieren infraestructura para operación, almacenamiento, mantenimiento, administración y maniobras. El inmueble cuenta con un edificio administrativo de 3 niveles, con 627 m⊃2; de construcción sobre 209 m⊃2; de terreno. Su distribución integra 10 oficinas, área de recepción y mostrador, baños, cocina, amplia sala de juntas y un espacio privado con baño completo, ofreciendo una funcional área administrativa para empresas de gran operación. Cuenta además con 1, 567 m⊃2; destinados a mantenimiento, operación y almacenamiento, distribuidos en dos áreas y equipados con servicios sanitarios para el personal, incluyendo baños y mingitorios. Como complemento, dispone de una bodega adicional de 808. 09 m⊃2;, con estructura metálica y cubierta de lámina, ideal para almacenamiento y resguardo de materiales, equipo o mercancías. Uno de sus principales atributos es su patio de maniobras de 4, 726 m⊃2;, que proporciona un amplio espacio para circulación, carga, descarga y movimiento de vehículos y mercancías. Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad es especialmente adecuada para empresas de logística, transporte, distribución, almacenamiento, manufactura, mantenimiento, centros de operación o actividades industriales que requieren amplias áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Superficies: - Edificio administrativo: 627 m⊃2; de construcción. - Área de mantenimiento, operación y almacenamiento: 1, 567 m⊃2; - Bodega adicional: 808. 09 m⊃2; - Patio de maniobras: 4, 726 m⊃2; Para conocer las características completas, ubicación y condiciones de arrendamiento, solicita información y agenda una visita con tu asesor remax. (4)

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