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1 Propiedades e inmuebles con balcón hasta 5 años en renta en Provincia de Durango

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USD 10,020

MN 6 Mantenimiento

31884 m² lote12 estac.

Ciudad Industrial

Fraccionamiento Ciudad Industrial, Durango

Disponible para entrega en: julio 2023. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Subdividible: sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 150 M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior. Minima: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 3. rampas: 3.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 150 kva.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 98,000

488 m² lote6 baños16 estac.

Ave. 20 de Noviembre

Guillermina, Durango

Local comercialen renta en Planta Baja con uso multiple ubicado en la avenida 20 de Noviembre reconocida como una vialidad principal de la ciudad de Durango, su infraestructura con tres frentes da la posibilidad de ser utilizado con cualquier Giro comercial, llamese oficinas, restaurante, atención al publico, etc. Tiene un impecable estado de conservación, alturas privilegiadas, funcionalidad y un equipamiento único en el mercado, además de contar con 16 cajones de estacionamiento de uso exclusivo para el mismo. Se encuentra dentro del edificio de consorcio muy reconocido en la ciudad, por lo que lo convierte en un espacio comercial idóneo y de prestigio. El Local tiene un espacio total es de 488. 00 m2 en el que a primera vista se observa un área de recepción seguida de un área de cajas que puede tener diversos usos, tales como una barra de servicio o atencion al público, barra de servicio de Restaurant, etc. Tiene 1 espacio de baño, con posibilidad de colocar un segundo para dividir en damas y caballeros, también hay unas escaleras que dan directamente hacia el estacionamiento subterráneo, al seguir recorriendo la propiedad, se encuentra un área común en dónde están 2 espacios de sanitarios divididos en seccion para damas y caballeros; en el baño de damas cuenta con 4 wc, 1 wc discapacitados y 3 lavamanos, en el de caballeros tiene 3 wc, 1 wc discapacitados, 3 mingitorios y 3 lavamanos, el área destinada para oficinas no tiene vista a la de atencion y cajas pero se puede integrar en un solo espacio; en general esa area es bastante amplia y acogedora, ademas de tener integradas 3 oficinas de uso Privado, una de ellas funge como sala de reuniones, dos de las ellas cuentan con baños privados que dan servicio a las mismas; de manera general toda esa area de oficinas se encuentra en un área abierta con vision a la calle llena de iluminacion natural ideal para el aprovechamiento de actividades de día, el mantenimiento de áreas comunes, elevador y estacionamiento ya está incluído en el precio. No esperes más y concreta una cita para conocer esta excelente propiedad. (4)

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