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56 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras en venta en Provincia de Durango

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MN 52,000,000

765988 m² lote2 rec.2 baños

Conocido, Ejido Montemorelos, Durango Conocido

Villa Montemorelos, Durango

Terreno productivo de 76. 60 hectáreas con infraestructura agrícola, sistema de riego y construcciones, en Ejido Montemorelos, Durango. Propiedad de gran extensión territorial, con topografía predominantemente plana, infraestructura productiva instalada y construcciones existentes. Se ubica en el Ejido Montemorelos, Durango, con acceso por camino de terracería y cercanía con el asentamiento de Villa Montemorelos. Dentro del predio se identifican construcciones de un nivel que comprenden: Casa sin acabados de aproximadamente 72. 13 m². Bodega de aproximadamente 51. 06 m². Pórtico cubierto de aproximadamente 56. 57 m². Bodega grande de aproximadamente 169. 74 m². Área de marraneras con techumbre de lámina de aproximadamente 61. 74 m². Superficie total construida aproximada: 411. 24 m². Características: Superficie de terreno: 765, 988. 01 m². Equivalente aproximado: 76. 60 hectáreas. Frente aproximado: 1, 126. 85 m. Fondo aproximado: 1, 002. 24 m. Topografía: plana. Forma del terreno: polígono irregular. Uso actual: terreno de siembra y riego. Construcción total aproximada: 411. 24 m². Construcciones de características mixtas y calidad económica. Infraestructura hidráulica y productiva instalada. Pozo de agua de aproximadamente 32 metros de profundidad. Con un volimen de extracion de 360, 000 m3, Gasto maximo de 60. 2 l/s. Sistema de riego. Transformador. Aproximadamente 147 metros de bardas. Derechos documentados para explotación de agua, sujetos a las condiciones y vigencia correspondientes. Superficie de gran escala con cercanía al asentamiento de Villa Montemorelos. Áreas Comunes: El inmueble dispone de áreas de circulación y espacios exteriores propios del predio y de sus instalaciones productivas. Equipamiento: La propiedad cuenta con: Sistema de riego instalado. Pozo de agua de aproximadamente 32 m. Transformador eléctrico. Bardas de aproximadamente 147 m. Construcciones destinadas a casa, bodegas, pórtico y área de marraneras. Infraestructura hidráulica asociada al aprovechamiento productivo del terreno. La documentación disponible señala derechos para la explotación de hasta 360, 000 m³ anuales de agua, sujetos a la concesión correspondiente y a su vigencia, condiciones y documentación aplicable. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). La factibilidad de financiamiento deberá confirmarse previamente con la institución financiera y de acuerdo con la naturaleza y situación jurídica del inmueble. Documentación: La propiedad cuenta con documentación relacionada con su situación jurídica y registral. Para efectos de comercialización, la documentación legal, situación jurídica, titularidad, medidas, colindancias, derechos de agua, uso de suelo y demás características del inmueble deberán ser revisados y validados por el comprador y los profesionales correspondientes antes de formalizar cualquier operación. La documentación disponible del inmueble podrá consultarse previa cita en oficina, conforme a las políticas de confidencialidad y proceso de la operación. Servicios de la zona: De acuerdo con la información disponible, el entorno cuenta con acceso a infraestructura y servicios de la zona de Villa Montemorelos. Importante: el predio no cuenta con conexión a la red municipal de abastecimiento de agua; su aprovechamiento hidráulico se relaciona con la infraestructura propia existente. Asimismo, en el entorno inmediato se reportan vialidades principalmente de terracería y ausencia de algunos servicios urbanos a pie de lote. Vialidades: El acceso principal se realiza desde la Carretera Durango–Zacatecas, tomando el acceso hacia Villa Montemorelos y posteriormente un camino/callejón de uso común que conduce hacia la ubicación del predio. El acceso inmediato al inmueble es mediante terracería. Entorno: El predio se localiza en Ejido Montemorelos, Durango, en un entorno predominantemente rural y agrícola, cercano al asentamiento de Villa Montemorelos. La propiedad presenta topografía plana, amplia superficie territorial e infraestructura productiva instalada, características que permiten analizarla como una alternativa para inversión patrimonial y aprovechamiento agrícola. El documento técnico identifica el terreno como terreno en transición a uso habitacional; cualquier cambio de uso de suelo, desarrollo o aprovechamiento distinto al autorizado deberá estar sujeto a la normatividad, factibilidad y permisos de las autoridades competentes. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Jose de Jesus Figueroa Cuevas. Ver datos

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MN 2,500,000

346 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle San Ignacio 1429

Jerusalem, Gómez Palacio

Ref: 3 0 5 7 5 6. casa en venta en colonia jerusalén gómez palacio durango. Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia funcional y cómoda en una sola planta con una ubicación estratégica dentro de Gómez Palacio. La propiedad se encuentra en esquina y cuenta con barda perimetral de block y construcción de ladrillo ofreciendo privacidad seguridad y una excelente distribución. Terreno de 346 m² Construcción de 198 m² Casa de una sola planta. Cochera techada para 2 vehículos. Amplia sala con excelente iluminación natural. Comedor de gran tamaño. Cocina equipada con cocineta integral. Isla central. Parrilla empotrada. Campana extractora. Tarja. Amplios espacios de almacenamiento. 2 recámaras. 2 baños completos. Vestidor en recámaras. 2 medios baños. Recibidor. Estancia. Área multiusos. Lavandería techada dentro de la casa. Bodega. Patio. Área de lavado con lavadero. Amplio jardín con césped natural. Aire acondicionado. Aire lavado. Boiler. Canceles en baños. Cisterna. Hidroneumático. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación en la colonia Jerusalén con conexión hacia Calzada Las Palmas y vialidades principales de Gómez Palacio facilitando el acceso a diferentes sectores de la ciudad. En el entorno se encuentran comercios servicios de conveniencia instituciones educativas servicios médicos y zonas comerciales que hacen de esta ubicación una alternativa práctica para vivir. La cercanía con las principales vialidades y el acceso hacia el Periférico de Gómez Palacio representan un atractivo importante para familias que buscan reducir tiempos de traslado y tener diferentes servicios al alcance. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud comodidad privacidad jardín y una distribución completamente en una sola planta. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

MN 1,837,640

160 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

cerrada melocoton 61

Ejido Los Ángeles, Gómez Palacio

Ref: 3 0 6 0 1 0. casa en cerrada en gómez palacio durango. Casa de una planta dentro de una cerrada residencial con acceso controlado diseñada para ofrecer comodidad seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia. distribución de la casa. Casa de una planta. Cochera techada para dos autos. Sala comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral de fórmica. Cocina independiente al frente de la vivienda. Pasillo de servicio que brinda separación y privacidad entre las viviendas. Jardín que conecta visualmente con la sala comedor mediante amplio ventanal. Medio baño para el área social. Recámara principal al frente con vestidor y baño completo. Espacio para vestidor en recámara principal. Área central de televisión. Recámara junior con espacio para vestidor y baño completo. Recámara junior con vista y acceso hacia el patio. Lavandería. Jardín posterior. Pasto frontal. Puerta de seguridad. Puerta de servicio en pasillo lateral. características Y equipamiento. Lavabo de mármol travertino. Cisterna de 1200 litros. Impermeabilización con poliuretano. Preparación para paneles solares. Preparación para minisplit. Preparación para aire lavado. Equipo hidroneumático. Tanque horizontal. amenidades de la cerrada. Acceso controlado. Cancha de fútbol. Cancha de pádel. Áreas verdes. Juegos infantiles. Alberca. Terraza. Gimnasio. Plazuela. Áreas de convivencia familiar. ubicación Y entorno. Ubicada en el Sector Olivos de Gómez Palacio Durango. Acceso a Olivos. Cercanía con Periférico Nuevo Coca Cola Unión Santa Rita. Conexión mediante Boulevard Carlos Herrera Araluce. Cercanía con Avenida El Roble. Cercanía con Boulevard Ejército Mexicano. Preparatoria Soriana. Cercanía con Instituto Francés La Salle. Cercanía con Colegio Santo Domingo. Cercanía con Universidad. Cercanía con crit. Cercanía con Expo Feria Gómez Palacio. Cercanía con Walmart. Cercanía con Coca Cola. Cercanía con Zona Industrial I. Cercanía con Río Nazas. La ubicación permite tener acceso a servicios educativos comerciales empresariales industriales y de entretenimiento en el entorno convirtiendo esta propiedad en una opción atractiva para familias que buscan vivir dentro de una privada con amenidades y al mismo tiempo contar con una ubicación estratégica en Gómez Palacio. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad privacidad seguridad y calidad de vida en un entorno residencial con excelentes espacios para disfrutar en familia. Preventa Entrega: 2026-12

MN 3,229,000

4915 m² lote2 rec.1 baño

sin nombre

Parras de la Fuente, Durango

. Esta propiedad destaca por su extraordinaria superficie de terreno y una ubicación privilegiada que equilibra la tranquilidad de una casa de campo con la conectividad urbana. Al situarse en esquina y a pie de periférico, ofrece una exposición visual y accesibilidad inmejorables para diversos tipos de proyectos. Quinta con Potencial Estratégico y Amplia Extensión. Ubicada estratégicamente a un costado del Periférico y a solo 15 minutos del centro de la ciudad, esta propiedad de 4, 914. 60 m^2 de terreno representa una oportunidad única tanto para inversión patrimonial como para desarrollo de proyectos recreativos o comerciales. Características del Terreno. Superficie Total: 4, 914. 60 $m^2$ de terreno plano e irregular. Privacidad y Seguridad: Perímetro completamente bardeado. Accesibilidad: Ubicación en esquina con dos frentes continuos a vialidad, lo que facilita el acceso y la logística. Recursos: Cuenta con servicio de energía eléctrica y una noria propia que garantiza el abastecimiento de agua. Distribución de la Construcción (134. 04 m^2) La edificación está diseñada para el disfrute y la funcionalidad, ideal como casa de descanso: Área Social: Estancia de sala y comedor integrados con cocina. Zona Privada: Dos recámaras amplias que comparten un baño completo. Exterior y Convivencia: Área de asadory patio extenso para eventos. Bodega independiente para almacenamiento. Baño completo adicional en el exterior para servicio de visitas y área social. Potencial de Inversión. Gracias a su cercanía con las arterias principales de la ciudad y su gran extensión de terreno libre, esta finca es perfecta para: Casa de descanso familiar con amplios jardines y áreas de recreación. Salón de eventos o jardín para fiestas, aprovechando los servicios exteriores y el estacionamiento masivo. Desarrollo comercial o bodegas, dada su visibilidad y fácil acceso a transporte pesado por el periférico. Precio: Disponible a valor avalúo. Una inversión sólida basada en el valor real del mercado. (4)

MN 1,040,000

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Javier Seade 105 , Real Victoria II , 34168 Durango, Durango, México

Aeropuerto Aeropuerto Internacional General Guadalupe Victoria Durango, Durango

Ref: 3 0 5 6 7 0. Encantador departamento en venta en Torre real Vizcaya, Durango, Durango. Este acogedor espacio cuenta con 2 recámaras, 1 baño y 57 m2 de construcción, ideal para parejas jóvenes o pequeñas familias que buscan comodidad y seguridad. El departamento ofrece una sala y comedor integrados, con un piso de cerámica que brinda un ambiente fresco y fácil de mantener. Además, esta propiedad es pet friendly, perfecta para aquellos que desean disfrutar de la compañía de sus mascotas. Real Victoria ii es un espacio residencial que ofrece una variedad de amenidades para sus residentes, como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, asador, estacionamiento para visitas, caseta de vigilancia y área de eventos. La seguridad privada garantiza la tranquilidad de sus habitantes, creando un ambiente seguro y cómodo para vivir. Ubicado en una zona estratégica de Durango, Real Victoria ii tiene fácil acceso a importantes vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad de sus residentes. Cerca de centros comerciales, restaurantes y parques, esta propiedad se encuentra en una zona de interés que brinda comodidad y diversión a sus habitantes. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento en una de las zonas más buscadas de Durango. ¡Contáctanos para más información!

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