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6 Propiedades e inmuebles con salón de usos múltiples en renta en Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

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MN 125,200

309 m² lote

Av. de las Américas al 666

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Ubicación estratégica con alta exposición en la Col. Ladrón de Guevara, GuadalajaraDescripción GeneralMagnífico local comercial de 309 m² con un diseño arquitectónico funcional e integral, ideal para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor flujo vehicular y plusvalía de Guadalajara. Ubicado estratégicamente a pie de calle sobre la emblemática Avenida de las Américas, justo en la zona de influencia de la gasolinera local, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de paseantes y automovilistas. Características del InmuebleSuperficie: 309 m² de espacio versátil y optimizado. Facha y Exposición: Amplio frente comercial con excelente visibilidad hacia la avenida principal. Distribución Interior: Área abierta tipo showroom o recepción. Espacios destinados para oficinas privadas o áreas de atención a clientes. Zonas de almacén/bodega y espacios complementarios. Módulos de baños. Comodidades y Accesos: Ingresos peatonales y cortina metálica enrollable de seguridad, facilitando maniobras y operación comercial. Ventajas de la UbicaciónSituado en la tradicional y céntrica Colonia Ladrón de Guevara, este local se beneficia de una conectividad privilegiada hacia las principales arterias de la ciudad. Su proximidad a zonas financieras, habitacionales de nivel medio-alto y corredores comerciales asegura un mercado cautivo constante y un perfil de cliente ideal para marcas de prestigio, showrooms, agencias, franquicias o corporativos. Condiciones de RentaPrecio de Renta: $125, 200 mxn mensuales

Destacado

MN 31,000

116 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Justo Sierra 2665 - 203, Edificio Santora, Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara Jalisco.

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Departamento en renta en Ladrón de Guevara | A minutos de La Minerva y ProvidenciaVive en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Guadalajara. Este departamento, ubicado en Ladrón de Guevara, se encuentra a minutos de La Minerva, Providencia y La Americana, con acceso inmediato a Av. Hidalgo, Av. López Mateos, Av. Américas y Av. México, rodeado de restaurantes, corporativos, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Situado en el tercer piso, ofrece espacios modernos, excelente iluminación natural y ventanales de piso a techo que brindan una agradable sensación de amplitud. Su distribución incluye 3 recámaras o 2 recámaras más estudio, recámara principal con balcón y walk-in clóset, recámara secundaria con balcón, cocina integral equipada con isla de granito y acceso a balcón, además de bodega y dos cajones de estacionamiento. El desarrollo complementa la experiencia con amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida cómodo y exclusivo, como alberca infinita, gimnasio, rooftop, fire pit, lobby, terraza y dos elevadores. Ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, amenidades premium y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Guadalajara. La renta incluye mantenimiento. Características: Piso 3116 m² de construcción3 recámaras o 2 recámaras + estudioRecámara principal con balcón y walk-in clósetRecámara secundaria con balcón2 baños completosCocina integral con isla de granito y acceso a balcónParrilla de 5 quemadores, horno convencional y campanaEspacio para cavaClóset de blancosVentanales de piso a techoBodega2 cajones de estacionamientoSe aceptan mascotasAmenidades: Alberca infinitaGimnasioRooftopFire pitLobbyTerraza2 elevadores

MN 33,500

MN 4,012 Mantenimiento

116 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Justo Sierra 2665 - 503,edificio Santora, Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara Jalisco.

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Departamento en renta en Ladrón de Guevara | A minutos de La Minerva y ProvidenciaVive en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Guadalajara. Ubicado en Ladrón de Guevara, este departamento se encuentra a minutos de La Minerva, Providencia y La Americana, con acceso inmediato a Av. Hidalgo, Av. López Mateos, Av. Américas, Av. México y las principales vialidades de la ciudad. Ubicado en el quinto piso, ofrece espacios modernos y excelente iluminación natural gracias a sus ventanales de piso a techo. Su distribución incluye 3 recámaras (o 2 recámaras más estudio), recámara principal con balcón y walk-in clóset, cocina integral equipada con isla de granito, bodega y dos cajones de estacionamiento. El desarrollo cuenta con alberca infinita, gimnasio, rooftop, fire pit, lobby, terraza y elevadores, brindando un estilo de vida cómodo y exclusivo. Ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y amenidades premium. La renta es con mantenimiento incluido. Características* Piso 5* 116 m² de construcción* 3 recámaras o 2 recámaras + estudio (Recámara principal con balcón y walk-in clóset, recámara secundaria con balcón) * 2 baños completos* Cocina integral con isla de granito con acceso a balcón* Parrilla de 5 quemadores, horno convencional y campana* Espacio para cava* Clóset de blancos* Ventanales de piso a techo* Bodega* 2 cajones de estacionamiento* Se aceptan mascotasAmenidades* Alberca infinita* Gimnasio* Rooftop* Fire pit* Lobby* Terraza* 2 elevadores

MN 60,000

140 m² lote1 baño4 estac.

Calle Luis Pérez Verdía 43

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales, residenciales y corporativas con mayor movimiento de Guadalajara. Local comercial en renta de 140 m², ubicado en segundo piso, en la esquina de Av. Hidalgo y Luis Pérez Verdía, en la colonia Ladrón de Guevara. El espacio se encuentra remodelado, acondicionado y listo para operar. Cuenta con una agradable terraza al aire libre y excelente ubicación frente a Hidalgo Residences. En planta baja se encuentra un supermercado, lo que genera flujo constante de personas y actividad comercial durante el día. Por sus características, distribución y ubicación, el local es ideal para restaurante, cafetería, terraza gastronómica, academia de cocina, gimnasio boutique, estudio de yoga o pilates, showroom, oficinas, coworking u otros giros compatibles con el inmueble. La propiedad ofrece buena visibilidad comercial y fácil acceso desde importantes vialidades de Guadalajara. Su ubicación permite una rápida conexión con Av. Vallarta, Av. Américas, La Minerva y Los Arcos. Se encuentra a pocos minutos de Centro Magno y rodeado de restaurantes, bancos, comercios, escuelas, oficinas y servicios, dentro de una zona con importante actividad comercial y residencial. Una excelente opción para quienes buscan un local comercial bien ubicado, acondicionado y con posibilidades de comenzar operaciones de manera inmediata. Agenda una cita para conocerlo. Yolanda Arámbula. Ver datos. 95

MN 45,000

350 m² lote5 baños4 estac.

Calle Justo Sierra 2632

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

# local comercial prime en renta · ladrón de guevara. ## **$45, 000/mes** — En remodelación · Apártalo hoy. - **Av. Justo Sierra · Col. Ladrón de Guevara** **2 cuadras de López Mateos · 4 cuadras de Minerva** **350 m² terreno · 400 m² construcción** - La dirección que tu negocio necesita. En la colonia que todos quieren. - **El espacio: ** - Amplio local en planta baja. - Mezzanine independiente. - Cocina equipada. - Jardín de **~100 m²** — diferenciador único. - ️ **5 oficinas** privadas — 4 de ellas con baño propio. - **4 estacionamientos** exclusivos. Roof con cuarto y baño. - **Ideal para: ** > ️ Notaría o despacho jurídico. > Escuela de baile o academia. > Instituto o centro educativo. > Oficinas corporativas o administrativas. > Comercio en general. - **La oportunidad: ** Actualmente en remodelación — entra primero, apártalo con un mes y lo recibes listo y en óptimas condiciones. Ya hay muchos interesados mirando este espacio. - **Los números: ** > **350 m²** terreno · **400 m²** construcción. > **$45, 000/mes** — con jardín, cocina y 4 estacionamientos. > **$112/m²** de renta en Ladrón de Guevara. - Remodelación en proceso — entrega rápida. Un mes de apartado asegura el espacio. Visita sin compromiso. - *En Ladrón de Guevara, los locales así no esperan. * ** Lic. Roberto Franco · Ver datos** **@robertofrancorealtor**

MN 220,000

964 m² lote15 rec.7 baños10 estac.

Av Americas # 250

Fraccionamiento Ladrón de Guevara, Guadalajara

Local élite en renta O venta · av. Américas esquina garibaldi. $220, 000. 00 /mes — O adquiérelo · Negociable · Trato directo. Ladrón de Guevara · Av. Américas esquina Garibaldi. 964 m² terreno · 1, 760 m² construcción. La esquina que toda marca quiere. Y hoy está disponible. El activo: - Esquina Américas–Garibaldi — visibilidad 360° - Flujo vehicular y peatonal de primer nivel. - ️ 1, 760 m² construidos — opera hoy o remodelar a tu medida. - Opción de demoler y construir nuevo — total flexibilidad. - Contrato a varios años — inversión segura y estable. Ideal para: Banco o financiera. Núcleo médico o clínica. ️ Restaurante de alto volumen. Tienda ancla o franquicia nacional. Corporativo o showroom de lujo. ¿Prefieres comprarlo? Dictamen de uso de suelo para desarrollo vertical — confirmado. Una de las últimas esquinas desarrollables en Ladrón de Guevara. Precio comercial — platiquemos y cerramos un negocio extraordinario para ambos. Los números: 964 m² de terreno en esquina — doble frente, doble impacto. 1, 760 m² construidos — el espacio que las grandes marcas necesitan. Renta: $220, 000. 00 mes · Venta: Precio a consultar. Zona comercial de excelente nivel. Trato directo — sin intermediarios. Visita sin compromiso. Rentar es negocio. Comprar y desarrollar vertical aquí — es legado. @robertofrancorealtor, somos de trato. Atte. Lic Roberto Franco

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