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46 Propiedades e inmuebles en renta en Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

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MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

MN 21,000

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Euclides 3099

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Disfruta de la combinación perfecta entre ubicación, diseño y estilo de vida en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y oferta gastronómica de la ciudad. Ubicado en el Piso 16, este departamento de 71 m² te regala iluminación natural excepcional, acabados modernos y vistas panorámicas envidiables de la ciudad. Llegas, te sirves una copa, pones tu playlist favorita y disfrutas tu espacio en las alturas. Lo que te va A encantar: 71 m² de diseño inteligente: Distribución funcional que aprovecha cada espacio al máximo. 1 Recámara amplias y confortables: Tu refugio privado pensado para el descanso total. 1. 5 Baños: Baño completo para ti y medio baño exclusivo para tus visitas. 1 Cajón de estacionamiento: Espacio seguro y privado dentro del desarrollo. Piso 16: Vistas espectaculares y la mejor brisa e iluminación de la ciudad. Amenidades top (Tu club privado en casa): ️ Alberca: Para relajarte al sol o nadar el fin de semana. ️ Gimnasio equipado: Mantente en forma sin salir de casa ni pagar membresías externas. Salón de Eventos: Espacio perfecto para celebrar momentos especiales o tus reuniones sociales. Seguridad 24/7: Vigilancia y control de acceso constante para tu absoluta tranquilidad. Ubicación estratégica. En el corazón de Guadalajara a pasos de la zona Minerva, rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, bares y conectividad vial inmediata a las principales avenidas.

MN 134,010

319 m² lote6 baños14 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Espacio Minerva — Corporativo Grupo Dalton | Oficina 301 (Nivel 3) 1. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en la Zona Minerva, núcleo corporativo y comercial clave en Guadalajara, con excelente accesibilidad hacia la zona financiera, el centro histórico y áreas industriales. Dirección: Av. Vallarta 3298, Col. Vallarta San Lucas, Guadalajara, Jal. (entre Residencial Chapalita y la Glorieta de La Minerva). 2. Atributos Generales del Corporativo. Diseñado por la firma oseo creativo, combina sofisticación, funcionalidad y sustentabilidad: Estructura: 8 niveles de oficinas de alta gama y Zona Comercial en Planta Baja. Sustentabilidad: Fachada con cristales inteligentes (Low-E) para confort térmico y ahorro de energía eléctrica. Elevadores: 3 principales de alta velocidad (2. 50 m/s, 21 pasajeros) y 2 para el estacionamiento (1. 00 m/s). Estacionamiento: Infraestructura subterránea de 3 sótanos techados con 315 cajones generales + 159 adicionales. Acabados de Lujo: Piedras naturales en lobbys, porcelanato (60x60 cm) en áreas comunes y baños, y cemento pulido en sótanos. Seguridad 24/7: cctv, detección de fuego automatizada, extractores de co2 y triple control de acceso (peatonal, vehicular usuarios y pago visitantes). 3. Especificaciones Técnicas — Local 301. Espacio versátil, amplio y eficiente para empresas nacionales/trasnacionales, despachos o firmas boutique: Superficie Total: 319. 07 m² Área Neta Rentable: 247. 06 m² Bodegas de Uso Exclusivo: 29. 73 m² Áreas Comunes: 42. 28 m² Altura Libre: 4. 15 metros de piso a losa (ideal para climatización y plafones). Estacionamiento: 14 cajones asignados en Sótano 3. 4. Condiciones Comerciales. Renta Mensual: $131, 922. 68 mxn + iva. Mantenimiento Mensual: $26, 384. 53 mxn + iva. Renta Adelantada: $131, 922. 68 mxn + iva. Depósito en Garantía: $131, 922. 68 mxn (1 mes de renta) Periodo de Gracia (Fit-out): 30 días naturales. Contrato Mínimo: 3 años forzosos. Contacto y Comercialización: kw Grand (Evolución Inmobiliaria de Occidente sapi de C. V.) Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp Ver datos. Teléfono: Ver datos. Correo: Ver datos. Horarios: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm | Sáb 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas: Ver datos. N° Registro de Contrato: Ver datos. Aviso de Privacidad: jr / 1 mes

MN 486,108

1157 m² lote39 estac.

Av. Vallarta

Fraccionamiento Vallarta Norte, Guadalajara

Oficina Corporativa en Renta | Torre Dalton, Av. Vallarta (Zona Minerva) – 1, 157 m² (Se renta sin mobiliario) Descubra el espacio ideal para proyectar el éxito de su empresa. Ubicado en Zona Minerva de Guadalajara, este desarrollo corporativo de primer nivel une funcionalidad y una conectividad con los principales puntos financieros, históricos e industriales de la ciudad. Diseñado en su totalidad por la reconocida firma internacional oseo creativo, Espacio Minerva ofrece un entorno sustentable, eficiente y diseñado para maximizar la productividad de grandes empresas, despachos de alta gama o centros de co-working. 1. Atributos Generales y Beneficios de la Torre. - Diseño de Gran Clase: Edificio de vanguardia con 8 niveles de oficinas de alta eficiencia y landscape sustentable. - Tecnología Sustentable: Cristales inteligentes de alto desempeño (low-E) que optimizan el ingreso de luz natural, mejoran el confort térmico y generan un importante ahorro de energía eléctrica. - Estacionamiento Independiente: 4 niveles de sótanos techados con capacidad para 315 cajones generales, además de 159 cajones adicionales. - Elevadores de Alta Velocidad: 3 elevadores principales con capacidad para 21 pasajeros (velocidad de 2. 50 m/s) y 2 de estacionamiento con capacidad para 15 pasajeros. - Seguridad Operativa 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (cctv), sistemas automáticos de detección de fuego, detección de co2 en sótanos y control de acceso inteligente peatonal y vehicular. - Acabados Premium: Pisos de piedras naturales en lobbies, cemento pulido en sótanos y porcelanato de 60x60 en áreas comunes. - Ubicación: Ubicado en Av. Vallarta 3298, entre Residencial Chapalita y el icónico monumento a La Minerva. Acceso inmediato a avenidas principales. 2. Especificaciones de las Oficinas (Piso 4) Ponemos a su disposición la planta completa del Nivel 4 (Locales 401, 402 y 403), un espacio corporativo completamente optimizado: - Superficie Total del Inmueble: 1, 157. 40 m². - Distribución Exacta del Área: Área neta rentable (oficinas) de 902. 75 m², área de servicio común de 235. 59 m² y una terraza privada de 19. 06 m². - Capacidad Estimada: Diseñado idealmente para albergar aproximadamente 119 personas en estaciones de trabajo confortables (un promedio eficiente de 9. 55 m² por persona). - Altura Libre Extraordinaria: 4. 15 metros de altura general por nivel, brindando una excelente sensación de amplitud y facilidad para instalaciones telemáticas. - Cajones de Estacionamiento Asignados: 39 lugares de estacionamiento ubicados en sótano. 3. Condiciones Comerciales del Arrendamiento. - Renta Mensual: $486, 108. 00 pesos M. N. (Más iva) - Mantenimiento Mensual: $97, 221. 60 pesos M. N. (Más iva) - Plazo de Contrato: Mínimo de 3 años forzosos para ambas partes. - Garantías Requeridas: 1 mes de renta adelantada y 1 mes de depósito en garantía. - Plazo de Gracia: 60 días para adecuaciones finales (Fit-out) ¡Establezca su sede corporativa en la ubicación con mayor prestigio de Guadalajara! Kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: https: //kwmexico. mx. jr/ 1 mes

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