• Gustavo A. Madero

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10 Propiedades e inmuebles baratos con más de 5 recámaras en renta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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MN 99,500

400 m² lote7 rec.4 baños2 estac.

Xochiquetzal 168

Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero

Descripción general. Planta industrial anteriormente utilizada para el procesamiento de productos cárnicos, con infraestructura especializada y espacios diseñados para las distintas etapas de producción, refrigeración, lavado, preparación y empaque de alimentos. Cuenta con cámaras de refrigeración y congelación, instalaciones sanitarias, drenajes industriales, áreas segmentadas y andén para carga y descarga. Una opción especialmente atractiva para empresas que buscan reducir tiempos y costos de adecuación. Distribución Y características. - Cámaras industriales de refrigeración y congelación. - Áreas independientes de lavado, proceso y empaque. - Espacios con acabados sanitarios. - Drenajes e instalaciones para procesos alimentarios. - Andén para carga y descarga. - Áreas de almacenamiento. - Cuatro baños. - Cisterna. - Maquinaria disponible, sujeta a inventario, revisión y condiciones de contratación. - Uso anterior como planta para procesamiento de productos cárnicos. La planta operó anteriormente bajo estándares tif. La vigencia o posible renovación de cualquier certificación deberá ser revisada directamente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ideal para. - Procesamiento y preparación de alimentos. - Producción de carnes frías y productos cárnicos. - Cocinas industriales y centros de producción. - Empresas de alimentos refrigerados o congelados. - Centros de empaque y distribución. - Proyectos que requieran cuartos fríos e instalaciones sanitarias. - Empresas que busquen adaptar la infraestructura a otros procesos productivos. Ubicación. Ubicada en Santa Isabel Tola, alcaldía Gustavo A. Madero, con acceso a importantes vialidades del norte de la Ciudad de México, como Avenida Insurgentes Norte, Calzada Vallejo, Circuito Interior y la autopista México–Pachuca. Su ubicación facilita la distribución hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana y el Estado de México. Condiciones de arrendamiento. - 1 Depósito. - Poliza Jurídica. - Maquinaria y equipamiento sujetos a inventario y condiciones acordadas. - Disponibilidad y requisitos sujetos a confirmación. Notas importantes. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - El estado operativo de las cámaras, maquinaria, instalaciones y equipamiento deberá verificarse durante la visita y antes de formalizar el arrendamiento. - Algunas fotos son mejoradas por ia para efectos de ver distribución y espacios en cada área. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - La renta indicada no incluye iva. - Las medidas oficiales contenidas en la documentación del inmueble prevalecerán sobre las señaladas en esta publicación.

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Ref: 3 0 4 0 4 3. Oficinas en Renta sobre Vía Morelos, Nuevo Laredo, Ecatepec de Morelos¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica! Se renta espacio para oficinas con uso de suelo comercial, ubicado sobre Vía Morelos, colonia Nuevo Laredo, Ecatepec de Morelos, una zona con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas, profesionistas y negocios que buscan un espacio funcional, accesible y con excelente ubicación. El inmueble se encuentra en segundo nivel y cuenta con una distribución pensada para optimizar áreas de trabajo, ofreciendo espacios privados y complementarios para diversas actividades administrativas o comerciales. Características del inmuebleSuperficie: 72 metros cuadrados. Ubicación: Segundo nivel. Cuenta con 6 cubículos independientes, ideales para oficinas privadas, consultorios o áreas de trabajo. Área de lavado. Área de almacén para archivo, materiales o resguardo de mercancía. Acceso a espacio en azotea como área complementaria, almacenamiento adicional o uso permitido según las necesidades del arrendatario. Excelente distribución e iluminación. Espacios adaptables a diferentes giros profesionales y comerciales. No cuenta con estacionamiento. Ideal para: Oficinas administrativas. Despachos profesionales. Consultorios. Centros de atención. Empresas de servicios. Capacitación o asesorías. Áreas administrativas y operativas. Ubicación privilegiadaSu ubicación sobre Vía Morelos permite una excelente conectividad con las principales vialidades y zonas comerciales de Ecatepec. Se encuentra cerca de: Hospital General Las Américas. Clínica 68 del imss. Parque Siervo de la Nación. Plaza Ecatepec. Pabellón Ecatepec. San Cristóbal Centro. Centro Comercial Las Américas. Paradero 30 30. Bancos, restaurantes y comercios diversos. Estaciones del Mexibús. Transporte público hacia Indios Verdes y Mexicable. Acceso rápido a la Autopista México Pachuca. La ubicación ofrece alta exposición comercial, fácil acceso y cercanía con importantes centros comerciales, médicos y de servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para instalar o expandir tu negocio. Condiciones de arrendamientoSe trabaja mediante póliza jurídica. Se expide factura. Nota: Se renta a persona física y/o moral. Requisitos para rentaPersona FísicaIdentificación oficial vigente ine. Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses. Persona MoralActa constitutiva. Declaración anual. Estados de cuenta o declaraciones mensuales de los últimos 3 meses. Constancia de Situación Fiscal vigente. Identificación oficial del representante legal o socio. Opinión de cumplimiento de obligaciones fiscales. ¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu negocio! Un inmueble con ubicación estratégica, múltiples áreas de trabajo y espacios complementarios para adaptarse a tus necesidades. Contáctanos para mayor información y conocer las condiciones de renta.

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