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73 Propiedades e inmuebles con elevador en renta en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

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Oficina · 655m² · 148 Estacionamientos · Oficina en Insurgentes Mixcoac

MN 248,900

655 m² lote10 baños148 estac.

Insurgentes

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Oficina en renta 655. 48 m2 14, 500 m2 de construcción, 4 pisos de estacionamiento, 148 cajones, 11 nivelesCon opción amuebladas y acondicionadas! los baños tiene en cada entrepisoTiene tres Elevadores nuevos Son nueve pisos de oficinas Son tres pisos de sótano de estacionamiento Planta baja Y tres pisos hacia arriba de estacionamiento Que te dije que uno y medio está adaptado a oficinas son los pisos que están casi pegados a las oficinas, o sea los pisos de estacionamiento altosTiene aire acondicionado, Plantas De Luz Subestación Circuito. Cerrado. Los elevadores son de alta velocidadSomos profesionales inmobiliarios con 25 años de experiencia en la promoción, venta y renta de inmuebles en la Ciudad de México y en el Estado de México. Estamos capacitados para dar asesoría, que le permita encontrar y/o promover su propiedad con seguridad y eficiencia. Nuestro objetivo es darle un servicio de calidad.

Local comercial · 1515m² · Local en Renta Frente a Galerias Insurgentes

MN 550,000

1515 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadLevel 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Departamento · 83m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta Campana 20, Insurgentes Mixcoac

MN 25,000

83 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez.

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Departamento en rentarento magnífico departamento en calle campana No. 20, insurgentes mixcoac, benito juárez. 3 torres, 3 niveles, 24 departamentos. El departamento está ubicado en un segundo piso, tiene un área total de 83 m2 más balcónCuenta con sala - comedor, cocina que incluye estufa, campana, tarja de acero inoxidable, mezcladora, gabinetes de panel aglomerado melamínico de 16 mm, amplia barra de granito, cuarto de lavado con calentador, recámara principal con baño completo y clóset, segunda recámara con clóset, un baño completo que da servicio al área común y a la segunda recámara. Los pisos y recubrimiento de baños son de mármol, cancelaría de aluminio2 cajones de estacionamiento independientes. Amenidades: GimnasioCarril de nadoRoof Garden común techadoSalón de usos múltiplesUbicación: 1 Cuadra de la Universidad Panamericana y la de Simón Bolivar 1 Cuadra del Parque e Iglesía de Santo Domingo de Guzman. 5 Cuadras de Insurgentes (Liverpool Insurgentes y los mejores restaurantes6 Cuadras de Manacar. 2 Cuadras del Hospital San Angel Inn. A 5 minutos de SuperMercados. Ofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.

Local comercial · 113m² · Local en Renta en Centro Armand

MN 48,000

113 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadNivel 1Local 104 —113 m2 — $48, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 105 —90 m2 — $38, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 109 —53 m2 — $25, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 1126 —24 m2 — $12, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 1Unit 104 — 113 m² — $48, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 105 — 90 m² — $38, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 109 — 53 m² — $25, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 126 — 24 m² — $12, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Exclusivo Pent House en Renta, a 2 Cuadras de Liverpool Insurgentes y Galerías

MN 32,500

MN 3,500 Mantenimiento

148 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Algeciras 83

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Vive con estilo, comodidad, exclusividad y tranquilidad en una de las zonas mejor ubicadas de la ciudad. A solo 2 cuadras de Liverpool Insurgentes y Galerías Insurgentes. Características: • Pent House súper iluminado con acabados de lujo. • 2 Recámaras. • 1 estudio/cuarto de tv. • 3 baños completos. • Sala y comedor. • Cocina integral equipada con lavavajillas. • Cuarto de lavado interior con lavadero. • Terraza privada en sala. • Gran terraza en la recámara principal. • Interfon. • 2 lugares de estacionamiento. • Paneles solares. • Elevador. • Vigilancia 24/7. Renta: $32, 500, 000 mensuales (más mantenimiento) Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno en una ubicación privilegiada. Contáctame para agendar una cita y conocer tu próximo hogar.

Local comercial · 336m² · Local en Renta en Centro Armand

MN 110,000

336 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadSemisótano: P104 — 240 m² — $80, 000 mxn + iva + mantenimientoP101 — 336 m² — $110, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Basement Level: P104 — 240 m² — $80, 000 mxn + vat + maintenanceP101 — 336 m² — $110, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Local comercial · 1515m² · Local Interior 1,515 m² en Sexto Piso Col. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez
Local comercial · 130m² · Local - Insurgentes Mixcoac

MN 60,000

130 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

# Local en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes Sur**Ubicación: ** Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso mediante Metro y Metrobús, además de conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. **Características del desarrollo: * Centro comercial de siete niveles. * Estacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking). * Dos elevadores en el área comercial y dos en estacionamiento. * Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de monitoreo. * Excelente conectividad por transporte público y vialidades principales. * Todos los usos de suelo permitidos. **Local disponible** *(precios más iva y mantenimiento): *Primer Nivel*Local 120** — **130 m²** — **$60, 000 mxn + iva + mantenimiento*Distribución actual: **Este local fue utilizado anteriormente como escuela, por lo que actualmente cuenta con varias divisiones interiores que se aprecian en las fotografías. La distribución puede aprovecharse para giros que requieran espacios independientes, como consultorios, oficinas, capacitación o servicios, o bien adaptarse de acuerdo con las necesidades de tu negocio. **Condiciones de renta: * 10% adicional por mantenimiento. * Vigilancia 24/7 y limpieza de áreas comunes. * Dos depósitos en garantía y una renta adelantada. * Fiador en cdmx o fianza. * Contratos de 1 a 5 años. **Para más información o agendar una visita, contáctanos. **Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. -# Retail Space for Lease – Shopping Center on Insurgentes Sur**Location: ** Insurgentes Sur Ave., Mexico CityLocated on one of Mexico City's most important avenues, this shopping center offers outstanding visibility, high pedestrian and vehicle traffic, and is less than 10 minutes from Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility via Metro and Metrobús, with immediate connections to Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución avenues. **Property Features: * Seven-level shopping center. * Parking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking). * Two elevators serving the commercial area and two serving the parking levels. * 24/7 security and cctv monitoring. * Excellent access through public transportation and major roadways. * All commercial uses permitted. **Available Space** *(Prices exclude vat and maintenance): *First Floor*Unit 120** — **130 m²** — **$60, 000 mxn + vat + maintenance*Current Layout: **This unit was previously occupied by a school, which is why it currently features several interior partitions visible in the photos. The existing layout is ideal for businesses requiring multiple private rooms, such as offices, training centers, clinics, or service providers, and can also be reconfigured to suit your business needs. **Lease Terms: * 10% additional maintenance fee. * 24/7 security and common area cleaning included. * Two security deposits and one month's rent in advance. * Mexico City guarantor or lease bond required. * Lease terms from 1 to 5 years. **For more information or to schedule a visit, contact us. **We'll help you find the ideal retail space for your business in one of the city's most strategic commercial locations.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Renta o Venta Hermoso Departamento Vista Al Sur de Cdmx

MN 40,000

112 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Insurgentes Sur 1425

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Depto sin amueblar. Incluye mantenimiento en la renta. Se aceptan mascotas. Se puede fumar. Recámara con closet. baño completo. Sala comedor. Cocina abierta. Lobby. Elevadores. Dos lugares de estacionamiento. Valet parking para condominos y visitas. Planta de luz. Amenities. Gym. Motor lobby. Lounge roof garden con jacuzzi. Seguridad las 24 horas. Circuito cerrado de vigilancia en pasillos, estacionamiento y lobby. Excelente ubicación. Estamos a una cuadra de torre manacar, cerca plaza inn, Galería de los Insurgente, teatro insurgentes, universidad. panamericana, escuela Simón Bolívar, Buenas vías de comunicación, Av, insurgentes, Av. patriotismo, periférico sur, barranca del muerto, río mixcoac y río Churubusco. Fácil acceso a transporte público, A unas cuadrad Metrobus río Churubusco y Metro insurgentes de la línea 12.

Oficina · 1515m² · Oficina 1,515 m² en Sexto Piso Col. Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez
Oficina · 1622m² · 54 Estacionamientos · Oficinas en Renta en La Colonia Insurgentes Mixcoac de 1,622 m²

USD 45,416

1622 m² lote4 baños54 estac.

Benito Juárez,colonia Insurgentes Mixcoac,insurgentes

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Oficinas nuevas sobre el corredor de Insurgentes casi en contra esquina de galerías insurgentes y el Liverpool, se encuentra a unos pasos de una esquina estratégica de insurgentes, por su fácil accesibilidad y salida de la misma, las salidas a santa fe, aeropuerto, paseo de la reforma e inclusive al Centro Histórico de la ciudad, esta muy bien señalizado y cercano. El edificio se entrega para adecuaciones en Marzo de 2018, el edificio tiene un núcleo de elevadores apara dar servicio a todos los niveles de oficinas de High Rise y otro núcleo para abastecer a las oficinas de Low Rise, hay otra zona para los elevadores que van a los sótanos de estacionamientos, el edificio tiene seguridad 24 horas y cctv, el inmueble tiene planta de luz para abastecer a las áreas comunes y ciertos elevadores, también cuenta con planta de emergencia y de tratamiento de aguas negras, las áreas comunes se entregan 100% terminadas con acabados de granito y mármol, al igual que los baños y áreas de servicio que se encuentran en las áreas comunes, las oficinas se entregan en obra gris con las tomas en punta para que cada inquilino acondicione y ramifique a sus necesidades, en la planta baja del inmueble se encuentra una de las nuevas plazas emblemáticas de la ciudad, con cine, boliche, restaurantes, tiendas y demás amenidades, justo enfrente tiene la nueva construcción de río Mixcoac y su deprimido..

Local comercial · 130m² · Local en Renta en Centro Armand

MN 60,000

130 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadNivel 1: Local 115 — 30 m² — $15, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 119 — 127 m² — $52, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 120 — 130 m² — $60, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 121 — 103 m² — $49, 000 mxn + iva + mantenimientoBodega 121B — 60 m² — $20, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 1: Unit 115 — 30 m² — $15, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 119 — 127 m² — $52, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 120 — 130 m² — $60, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 121 — 103 m² — $49, 000 mxn + vat + maintenanceStorage 121B — 60 m² — $20, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Local comercial · 257m² · Local Pb en Renta Frente a Galerias Insurgentes

MN 230,000

257 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidad (precios más iva y mantenimiento): Planta Baja (sobre Insurgentes Sur): Local A1 — 257 m² — $230, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal A2 — 259 m² — $120, 500 mxn + iva + mantenimientoA1 + A2 (unidos) — 516 m² — $335, 500 mxn + iva + mantenimientoNota: Por la ubicación del local A1, se solicita guante o traspaso de $2, 000, 000 mxn. En caso de tomar ambos locales (A1 + A2), el monto es de $3, 000, 000 mxn negociables. Condiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability (prices do not include vat or maintenance): Ground Floor (fronting Insurgentes Sur): Unit A1 — 257 m² — $230, 000 mxn + vat + maintenanceUnit A2 — 259 m² — $120, 500 mxn + vat + maintenanceA1 + A2 (combined) — 516 m² — $335, 500 mxn + vat + maintenanceNote: Due to its prime location, Unit A1 requires a key money (transfer fee) of $2, 000, 000 mxn. If both units (A1 + A2) are leased together, the fee is $3, 000, 000 mxn (negotiable). Lease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategi

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