47 Propiedades e inmuebles en renta en Itzimna, Mérida

Oficina · 378m² · 7 Estacionamientos · Oficina (Piso Completo en 2do Nivel) en Renta en Mérida, Itzimná con Elevador

MN 83,173

378 m² lote7 estac.

Oficina (piso Completo en 2do Nivel) en Renta en Mérida, Itzimná con Elevador

Itzimna, Mérida

Lleva las operaciones de tu empresa al siguiente nivel con una planta corporativa completa en una de las ubicaciones más prestigiosas y de mayor tradición comercial en Mérida. Este espacio en el 2do nivel del edificio te ofrece 378 m² continuos en obra gris, brindándote un lienzo en blanco para proyectar la distribución perfecta que tu equipo de trabajo necesita. Con facilidades de acceso que incluyen elevador directo y cajones de estacionamiento techados, esta oficina en esquina en la colonia Itzimná destaca por su presencia visual e iluminación natural. Aprovecha nuestras condiciones financieras preferenciales para contratos a mediano plazo; revisa la distribución detallada a continuación y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles (1er y 2do nivel disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia-Detectores de humo-Planta libre entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impactoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $220. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Corporativos transnacionales o sedes regionales-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral-Despachos de arquitectura, interiorismo y empresas constructoras-Desarrolladores inmobiliarios. -Oficinas administrativas para entidades financieras o aseguradoras-Co-working ejecutivo o centros de capacitación empresarialárea de construccion 378 M2 techadosEntrega inmediatawn8101ngdfa0826Decide Bien, Decide Informado

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8c40fd1d258681ca2fb8427267b2e92a5fc234e1fe89e947ee8aa3ff6dcac8d7 · Local Comercial en Esquina en Renta – Itzimná, Mérida.

MN 70,000

725 m² lote10 baños

Itzimna

Itzimna, Mérida

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Mérida, este local en esquina ofrece gran exposición, flujo vehicular y alto potencial comercial. El predio cuenta con 325 m² de construcción y un amplio estacionamiento privado ó para uso de terraza de 400 m² en la parte posterior, totalmente bardeado y con portón. En total: 725 m² de superficie aprovechable. El interior es versátil y fácilmente adaptable: muchos de los muros son de tablaroca, lo que permite reconfigurar espacios según las necesidades de tu proyecto (áreas abiertas, privados, cocina, salas de juntas, showroom, etc.) Además, dispone de varios baños y una bodega trasera, perfectos para operación logística o de servicio. Precio de renta: $70, 000 mxn mensuales + iva. Ideal para: Restaurantes o cafeterías de concepto. Oficinas corporativas o despachos. Showroom de marca. Centro de capacitación. Consultorios o clínicas. Coworking. Tienda de experiencia. ¡Un punto estratégico en Itzimná para posicionar y hacer crecer tu marca! Contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido y conocer esta gran opción. Te recomendamos verificar con nuestros asesores disponibilidad y precios, ya que pueden variar sin previo aviso. Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte!! #HagamosConexión! Id: lr-mer-1285

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Oficina · 627m² · 2 Estacionamientos · Casona Para Oficina en Renta Merida Itzimna

MN 50,000

627 m² lote2 estac.

Casona Para Oficina en Renta Merida Itzimna

Itzimna, Mérida

Donde la historia fortalece la imagen de tu empresa. Hay oficinas que simplemente funcionan. Y hay espacios que comunican prestigio, confianza y liderazgo desde el primer momento en que un cliente cruza la puerta. Si tu empresa busca una sede con personalidad, excelente ubicación y una arquitectura que proyecte distinción, esta casona en una de las colonias más emblemáticas de Mérida es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en la histórica colonia Itzimná, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional yucateca con espacios funcionales para el desarrollo de actividades corporativas, despachos profesionales, consultorías, agencias, notarías, estudios de arquitectura, firmas contables o cualquier empresa que desee proyectar una imagen sólida y profesional. Las paredes de piedra de la región no solo conservan parte de la historia de Mérida, sino que también brindan frescura natural y un ambiente elegante que difícilmente puede replicarse en una oficina convencional.? Características de la propiedad:?? Renta: $50, 000 mensuales + iva?? 627 m² de terreno?? 163. 26 m² de construcción?? 3 amplios espacios para oficinas privadas?? Sala de juntas?? Cocina?? 2 bodegas?? Área social con palapa?? Amplio jardín?? 2 baños?? 2 espacios de estacionamiento?? Aires acondicionados en cada área de trabajo?? Arquitectura tradicional yucateca con acabados en piedra de la regiónIdeal para: Corporativos Despachos jurídicos* Firmas contables* Estudios de arquitectura e ingeniería* Consultorías* Empresas de servicios* Agencias creativas* Consultorios administrativosUna oficina es mucho más que un lugar para trabajar; es el espacio donde nacen proyectos, se construyen relaciones comerciales y se fortalece la identidad de una empresa. Haz que cada reunión, cada cliente y cada colaborador vivan una experiencia que refleje el nivel de profesionalismo de tu organización. nota: la propiedad puede visitarse estará disponible para inicio de renta agosto 2026? Contáctame para conocer esta propiedad y agendar una visita privada. Con gusto te brindaré toda la información y te ayudaré a encontrar el espacio que impulse la imagen y el crecimiento de tu empresa. Decide bien, decide informado. ? Decide Bien, Decide Informado

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Local comercial · 70m² · 10 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Zona Industrial Xcumpich, Mérida Yucatán

MN 40,000

MN 3,420 Mantenimiento

70 m² lote1 baño10 estac.

Local Comercial en Renta en Av Perez Ponce, Mérida Yucatán

Itzimna, Mérida

Local Comercial en renta en Avenida Pérez Ponce, Mérida YucatánSobre avenida principal. El local se encuentra justo con una tienda ancla que es una lavadora de autosPlanta Baja: 70 m2Precio publicado sin iva incluidoCuota de mantenimiento: 10% mensualrequisitos: - Renta anticipada- Pago de contrato- Un mes de depósito mas Aval con propiedad libre de gravamen en la Ciudad de Mérida- o dos meses de deposito si no tiene Aval-Precio vigente al día 21 de enero 2026-?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 227

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Local comercial · 62m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida, Yucatán

MN 15,332

MN 1,073 Mantenimiento

62 m² lote2 estac.

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida, Yucatán

Itzimna, Mérida

Local Comercial en Renta en Diaz Ordaz, Mérida, YucatánExcelente oportunidad para establecer tu negocio. Superficie: 62. 58 m2Precio de Renta: $Ver datos. 10 mxnmantenimiento 7%$1073. 25 mxn-Precio vigente al día 15 de enero 2026-?? *Precios más iva y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoLos precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 224

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Oficina , Mérida · Oficina en Renta |rml |

MN 76,000

460 m² lote9 estac.

C. 10 87-93, Itzimná, Mérida, Yuc.

Itzimna, Mérida

Rml. Se renta edificio en zona de Itzimna, ideal para oficinas corporativas. Características: * Dos Plantas. * Planta Baja tiene 256 m2. * Planta Alta tiene 204 m2. * 9 Cajones de Estacionamiento. * 4 Líneas Telefónicas. * 7 Baños. * Cocina. Requisitos: * 1 mes de renta. * 1 mes de deposito. * Aval con propiedad en Mérida. * Contrato mínimo por 2 años. Renta $76, 000 mensuales mas iva menos retenciones.

Local comercial · 725m² · Local Comercial en Renta en Itzimna en Mérida Yucatán.

MN 70,000

725 m² lote5 baños

Local Comercial en Renta en Itzimna en Mérida Yucatán.

Itzimna, Mérida

Local Comercial en Renta en Itzimna. Ubicación estratégica. Amplios espacios. Entorno de Prestigio. Ideal para: • Restaurante o cafetería• Consultorios o clínica• Oficinas corporativas• Showroom• Escuela, academia o centro de capacitación• Franquicias o conceptos comercialesUbicado en la colonia Itzimná, una de las zonas tradicionales, céntricas y mejor conectadas de Mérida. Cercanía al Centro Histórico, Paseo de Montejo y las principales avenidas de la ciudad, además de concentrar oficinas, comercios, consultorios, restaurantes y servicios, zona altamente rentable y con gran visibilidad. Características. • 325 m² de construcción• 400 m² de estacionamiento propio en la parte posterior• Bardeado• Con portón• Superficie total del predio: 725 m²• Anteriormente funcionó como restaurante• Varios baños• Bodega traseraMuros interiores de tablaroca, lo que permite: • Remover• Reconfigurar• Adaptar el espacio según las necesidades de tu proyectoRenta mensual: $70, 000 mxn + ivarequisitos: -Mes de depósito-Mes de renta adelantada-Aval solidario. - Pago de Convenio.?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 084

Oficina · 860m² · 15 Estacionamientos · Oficina en Renta Mérida Itzimná | Corporativo | Esquina | Elevador | Estacionamiento

MN 190,737

860 m² lote15 estac.

Oficina en Renta Mérida Itzimná | Corporativo | Esquina | Elevador | Estacionamiento

Itzimna, Mérida

Posiciona a tu empresa en el corazón corporativo de Mérida con un espacio diseñado para reflejar solidez, prestigio y crecimiento. Ubicado en una esquina estratégica de la emblemática colonia Itzimná, este edificio corporativo ofrece plantas libres en obra gris en los niveles 1 y 2 (860 m² disponibles), brindando la flexibilidad total para proyectar y adaptar tus oficinas a la medida exacta de las necesidades de tu equipo. Con facilidades de alto nivel que incluyen elevador, estacionamiento techado y esquema de arrendamiento preferencial de inicio para contratos a partir de 3 años, es la alternativa ideal para firmas consolidadas que buscan la mejor relación costo-beneficio de la zona. Consulta la distribución y detalles técnicos a continuación, y contáctanos para agendar una visita ejecutiva con nuestro equipo especialista. Especificaciones Generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles (2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales en cada nivel. -Luces de emergencia-Detectores de humo-Plantas libres entregadas en obra gris-Terraza de 104 m2 en nivel 1 para fomentar la convivencia empresarialAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impactoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $220. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) Giros/Negocios ideales para éste espacio: -Corporativos transnacionales o sedes regionales-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral-Despachos de arquitectura, interiorismo y empresas constructoras-Desarrolladores inmobiliarios-Oficinas administrativas para entidades financieras o aseguradoras-Co-working ejecutivo o centros de capacitación empresarialárea de construccion 756 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar. Total: 860 m2Entrega inmediatawn8085ngdfa0826 Decide Bien, Decide Informado

Local comercial , Mérida · Local Sobre Calle Principal y a 2 Calles de Av | Jrml |

MN 13,920

45 m² lote1 baño

Yucatan

Itzimna, Mérida

Jrml eb-vd8173. Descripción General. Local comercial remozado, ubicado estratégicamente en una zona central y de alto flujo vehicular y peatonal. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, ideal para posicionar tu marca o servicio en una de las áreas más transitadas de la ciudad. Características del Local. Superficie 45 m² Local con excelente frente comercial. Funciona como vitrina y escaparate para exhibición de producto o servicios. Espacio adaptable para diversos giros comerciales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Oficina · 482m² · 7 Estacionamientos · Oficina (1er Piso con Terraza) en Renta en Mérida Itzimná Corporativo en Esquina

MN 107,564

482 m² lote7 estac.

Oficina en Renta Mérida Itzimná | Corporativo | Esquina | Elevador | Estacionamiento

Itzimna, Mérida

Combina la presencia corporativa de un edificio en esquina con un espacio diseñado para el confort y la productividad de tu equipo. Ubicada en el 1er nivel de este corporativo en Itzimná, esta oficina de 482 m² en obra gris destaca por contar con una amplia terraza exclusiva, el área perfecta para configurar zonas de descanso, cafetería al aire libre o espacios interactivos de trabajo. Con facilidades de accesibilidad que incluyen elevador y estacionamiento techado, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para proyectar la imagen de tu empresa a la medida. Aprovecha nuestros esquemas de arrendamiento preferenciales de inicio para contratos a mediano plazo; explora los detalles técnicos a continuación y contáctanos para agendar una visita guiada. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles (nivel 1 y 2 disponibles) con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia-Detectores de humo-Plantas libres entregadas en obra gris-Terraza de 104 m2 para fomentar la convivencia empresarialAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamiento-Posibilidad de contar con estructura en esquina con señalética e imagen corporativa de alto impactoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $235. 00 mxn área techada y $180 por terraza por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Corporativos transnacionales o sedes regionales-Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas o centro de salud integral-Despachos de arquitectura, interiorismo y empresas constructoras-Desarrolladores inmobiliarios. -Oficinas administrativas para entidades financieras o aseguradoras-Co-working ejecutivo o centros de capacitación empresarialárea de construccion 378 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar. Total: 482 m2Entrega inmediatawp5115rgafa0826 Decide Bien, Decide Informado

Local comercial · 223m² · 5 Estacionamientos · Local en Renta en Itzimna

MN 78,347

223 m² lote5 estac.

Dirección no informada

Itzimna, Mérida

[lwx-096] Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Colonia México, Itzimná, Campestre, etc. Lleva tu negocio al máximo nivel. El local se encuentra en planta alta mide 199. 66 m2 y cuenta con una terraza techada de 24. 19m2, en total son 223. 85 m2! Ideal para establecer un restaurante, negocio de ropa, zapatos, o un estudio de baile /fitness etc. Condiciones de renta. Pagar por adelantado: 2 meses de renta no reembolsables. Entregar por 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento. 60 días para adecuaciones. Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2) Garantías: Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el jurídico de la plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario. Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

MN 27,840

84 m² lote2 baños

Yucatan

Itzimna, Mérida

Jrml eb-vd8094. Descripción General. Amplio local comercial remozado, ubicado estratégicamente en una zona central y de alto flujo vehicular y peatonal. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, accesibilidad y exposición comercial, ideal para posicionar tu marca o servicio en una de las áreas más transitadas de la ciudad. Características del Local. Superficie: 84 m² Local con excelente frente comercial. Funciona como vitrina y escaparate para exhibición de producto o servicios. Espacio adaptable para diversos giros comerciales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Local comercial , Mérida · Local en Renta en El Norte de Mérida Frente a Av Principal | Nlp |

MN 15,332

MN 10,732 Mantenimiento

62 m² lote15 estac.

Yucatan

Itzimna, Mérida

Nlp eb-qo9086. Se renta local 2 para tu negocio sobre Av. Principal. Ubicado al norte de la ciudad en unas de las avenidas más transitadas, tiene muy buena conexión con todas las colonias de interés. ¡No te pierdas la oportunidad! Ubicado a tan solo: - 1. 2km del Parque de la Alemán. - 1. 6km del Gran parque de la Plancha. caracteristicas: - 62. 58M2. - Plaza: 15 estacionamientos. - El precio de renta no incluye los servicios. - Todo se factura. - El precio es más cuota de mantenimiento + iva. - Cuota de mantenimiento de $1, 073. 25. Se pide para la renta: - 1 mes de renta anticipada. - 1 mes de deposito en garantía. - Fianza (3 meses de renta) o fiador con propiedad libre de gravamen en Mexico. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Casa de 3 habitaciones, Mérida · Casa Itzimna en Renta Para Oficina

MN 13,500

100 m² lote3 rec.

Calle

Itzimna, Mérida

Renta un espacio increible para tus oficinas con la mejorubicación parea ti y para tus clientes. Cerca de Paseo Montejo, walmart y todo lo que necesitas a tu alcance. Cuenta con dos privados para oficinas y aire acondicionado.

b8c6409ff2a088104a3b1e33982eaea1b49d31f0075ca307d94099b6f7c01a58 · Local Comercial en Esquina con Amplia Terraza Frente Al Parque de Itzimna

MN 70,000

717 m² lote4 baños7 estac.

Itzimna

Itzimna, Mérida

Local comercial en esquina con amplia terraza frente al parque de Itzimna, Mérida, Yucatán. Ubicado en una de las esquinas con mayor visibilidad y flujo de la colonia Itzimná, este inmueble se encuentra justo frente al emblemático parque de la zona, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios consolidados y zonas residenciales de nivel medio-alto. Itzimná destaca por su conectividad estratégica hacia Paseo de Montejo, Colonia México, García Ginerés y el Centro Histórico de Mérida, convirtiéndose en un punto ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y exposición constante. La propiedad cuenta con una arquitectura con carácter, espacios amplios y techos de gran altura que brindan amplitud y versatilidad para distintos giros comerciales. Distribución Y características. Local comercial en esquina. Amplio salón principal con doble altura. Recepción/barra de atención. Diversos espacios interiores adaptables. Varios baños. Área de bodega posterior. Cocina o área de servicio. Terraza posterior de aproximadamente 400 m² Área exterior bardeada con portón. Grandes ventanales con excelente iluminación natural. Muros interiores de tablaroca con posibilidad de reconfiguración. Fachada con alta visibilidad comercial. Acceso por dos calles. ideal para. Restaurante. Cafetería. Concept store. Oficinas creativas. Galería. Coworking. Wellness center. Showroom. Boutique comercial. Proyecto gastronómico o de hospitalidad. precio de renta. $70, 000 mxn mensuales + iva. Esta propiedad combina una ubicación estratégica, visibilidad excepcional y flexibilidad arquitectónica difícil de encontrar en Mérida. Su condición en esquina, la amplitud de sus espacios, la posibilidad de adaptar la distribución interior y la extensa terraza posterior permiten desarrollar conceptos comerciales con identidad y alto potencial de posicionamiento. La presencia urbana frente al parque de Itzimná genera flujo constante y una experiencia atractiva tanto para clientes locales como para visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para marcas que buscan consolidarse en una de las zonas con mayor personalidad y crecimiento comercial de la ciudad. A la vista de tu próxima inversión

Casa en condominio · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa Completamente Amueblada en Renta en Itzimna

MN 45,000

3 rec.1 estac.

Casa Amueblada en Renta en la Col. Itzimna, Mérida Yucatán

Itzimna, Mérida

Ubicada en la Col. Itzimna a tan solo unos pasos del Prolongación Montejo y a 5 minutos en coche del centro de la ciudad. Itzimna 28 es un grupo de casas diseñadas y construidas por la firma de arquitectura mid51. Se trata de un residencial totalmente nuevo que comprende nueve casas y tres apartamentos perfectamente distribuidos en un complejo privado de lujo. Casa en renta amueblada con garaje privado y una piscina. Casa de dos plantas con 3 habitaciones cada una con baño, una habitación en planta baja, medio baño de visitas, área estudio de trabajo, terraza, cocina equipada. Área de lavado. Totalmente equipada! Areas privadas para uso común. Precio de renta $45, 000incluye cuota de mantenimiento ____________________________________________*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. verificar la disponibilidad / precios sujetos A cambios

Casa de 2 habitaciones, Mérida · Casa en Renta en Merida F - 1110, 2 Rec. en Itzimna $36,000

MN 36,000

MN 3,000 Mantenimiento

148 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Itzimná

Itzimna, Mérida

Ni te imaginas este bellísimo conjunto habitacional de 13 inmuebles localizado a 1 cuadra de Paseo de Montejo, muy arbolado. Estancia. Cocina abierta. 1/2 baño de visitas. Recámara principal con baño con tina y vestidor. Estudio. Terraza interna arbolada. Arriba: Habitación secundaria con baño exterior, closet y salida a una terraza abierta. Área de lavado. Tendedero. Equipamiento: Suavizador de agua. Hidroneumático. A/A y ventiladores en las habitaciones. Ventiladores en la estancia. Calentador eléctrico. Estufa de gas con horno. Ventanería de madera. Amenidades: Alberca. Salón de usos múltiples. Cochera techada para 1 auto. Precio: $ 33, 000. 00 más cuota de mantenimiento de. $ 3, 000. 00. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales

Oficina , Mérida · Espacio Para Oficina o Consultorio, con Sala de Espera Compartida

MN 5,500

16 m² lote

Itzimna

Itzimna, Mérida

En la céntrica colonia Itzimna, en donde se han establecido todo tipo de oficinas, restaurantes, comercios y servicios, encontramos este espacio privado con sala de espera compartida, Ideal para oficina o consultorio de cualquier especialidad incluyendo dentista. Esta oficina/consultorio mide aproximadamente 15 m2. Cuenta con aire acondicionado. Y tiene acceso compartido a una sala de espera, un medio baño para servicio de la sala de espera y otro medio baño para servicio de los consultorios. El precio de renta incluye: -Servicio de recolección de basura. -Agua. -Internet. Requisitos para rentar. -Un mes de renta por adelantado. -Un mes de depósito y aval con propiedad en Mérida. -Dos meses de depósito si no cuenta con aval. -Pago del convenio. Convenio mínimo por un año

MN 5,000

Consultorio u Oficina en Renta en Itzimna

Itzimna, Mérida

Consultorio u Oficina en Renta en Itzimna$5, 000 mensualesConsultorios / oficinas en 5, 000 cada uno comparten baño, recepción y áreas comunesUbicado en ItzimnaIdeal para doctores, psicólogos, terapeutas, nutriólogos, contadores etc etc

Oficina · 35m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 1er Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

MN 9,702

35 m² lote1 estac.

Oficina en Renta en 1er Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 35. 28 m² en el 1er nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $275. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 35. 28 M2 (5. 60 * 6. 30 / L1P-07) Entrega inmediatangdfa0826wq1584 Decide Bien, Decide Informado

Local comercial · 378m² · 7 Estacionamientos · Local en Renta 2do Nivel con Elevador en Itzimná, Mérida Yucatán.

MN 83,173

378 m² lote2 baños7 estac.

Local en Renta 2do Nivel con Elevador en Itzimná, Mérida Yucatán.

Itzimna, Mérida

¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio? Esta es tu oportunidad. No todos los locales comerciales ofrecen una ubicación estratégica, excelente visibilidad y condiciones que impulsen el éxito desde el primer día. Este espacio fue pensado para negocios que buscan destacar. Gracias a su ubicación en esquina, tendrás una mayor exposición al flujo vehicular y peatonal, aumentando la presencia de tu marca. Su distribución y amplitud lo hacen ideal para: * Gimnasios y estudios de entrenamiento. * Restaurantes, cafeterías o conceptos gastronómicos con terraza. * Bistrós, wine bars o espacios de convivencia. * Estudios de yoga, pilates o bienestar. * Oficinas corporativas con atención al público. ¿Por qué este local? * Ubicación estratégica en esquina para máxima visibilidad. * Terraza, perfecta para crear una experiencia única para tus clientes. * Estacionamiento techado para mayor comodidad. * Espacios versátiles para adaptar el proyecto a las necesidades de tu negocio. Promoción de lanzamientoSabemos que cada negocio necesita adecuar su espacio para reflejar su identidad. Por eso, queremos apoyarte durante el primer año. * Renta promocional de solo $220 por m² durante el primer año, una excelente oportunidad para destinar más recursos a las adecuaciones y al crecimiento de tu empresa. Es el momento perfecto para invertir en un espacio con gran potencial, excelente ubicación y condiciones que favorecen el despegue de tu negocio. * Agenda una visita y conoce el lugar donde tu próximo proyecto puede comenzar a crecer. Y2Buy PropertiesDecide bien, decide informado. precio total: $83, 160 mas ivafecha de entrega: inmediatawn3613ngdfa0726Decide Bien, Decide Informado

Local comercial · 456m² · 7 Estacionamientos · Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida Yucatán

MN 150,480

MN 12,220 Mantenimiento

456 m² lote3 baños7 estac.

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida Yucatán Merida

Itzimna, Mérida

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida YucatánSe cuenta con•? ? Elevador•? ? 22 cajones de estacionamiento techado (bloqueados a 7 cajones por planta) •? ? Seguridad•? ? Caseta•? ? Sistema de cctv•? ? Jardineras•? ? Las plantas 1 y 2 se entregan con baños•? ? Sitema suavizador de agua y presurización•? ? Riego automático de las zonas verdes•? ? Acceso controlado•? ? Convenio transaccional de desocupación y entrega, acompañado de los pagarés y/o arrendamiento. Primera planta: 356 M2+100 M2 de terrazacosto: $330 por m2 + 7% cuota de mantenimiento(Negociable el costo por m2 de la terraza) + ivaconvenio notariado, y existen dos maneras de hacerlo: -Ante un mediador con certificación del notario. -Mediante escritura pública. En cuanto a requisitos: -Mes de renta. -Mes de depósito. -Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, doble depósito). -Contrato/convenio correspondiente. -Precio vigente al día 13 de noviembre 2025-?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 212AmenidadesExteriorFacilidad para estacionarseTerrazaGeneralAccesibilidad para adultos mayoresAccesibilidad para personas con discapacidadCircuito cerradoElevadorSeguridad 12 horasPolíticasNo se aceptan mascotasProhibido fumarUbicación

Oficina · 31m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 1er Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

MN 8,547

31 m² lote2 baños1 estac.

Oficina en Renta en 1er Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 31. 08 m² en el 1er nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $275. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 31. 08 M2 (5. 55 * 5. 60 / L1pe-08) Entrega inmediatangdfa0826wq1598Decide Bien, Decide Informado

Oficina · 31m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

MN 7,770

31 m² lote2 baños1 estac.

Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 31. 08 m² en el 2do nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $250. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 31. 08 M2 (5. 55 * 5. 60 / L2pe-17) Entrega inmediatangdfa0826wn5334Decide Bien, Decide Informado

Oficina · 33m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

MN 8,335

33 m² lote1 estac.

Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 33. 34 m² en el 2do nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $250. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 33. 34 M2 (5. 68 * 5. 87 / L2vc-15) Entrega inmediatangdfa0826wq1233 Decide Bien, Decide Informado

Local comercial · 356m² · Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida Yucatán

MN 117,480

MN 9,540 Mantenimiento

356 m² lote3 baños

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida Yucatán

Itzimna, Mérida

Local Comercial en Renta en Itzimna, Mérida YucatánSe cuenta con•? ? Elevador•? ? 22 cajones de estacionamiento techado (bloqueados a 7 cajones por planta) •? ? Seguridad•? ? Caseta•? ? Sistema de cctv•? ? Jardineras•? ? Las plantas 1 y 2 se entregan con baños•? ? Sitema suavizador de agua y presurización•? ? Riego automático de las zonas verdes•? ? Acceso controlado•? ? Convenio transaccional de desocupación y entrega, acompañado de los pagarés y/o arrendamiento. Segunda planta: 356 M2Costo: $330 por m2 + 7% cuota de mantenimiento + ivaconvenio notariado, y existen dos maneras de hacerlo: -Ante un mediador con certificación del notario. -Mediante escritura pública. En cuanto a requisitos: -Mes de renta. -Mes de depósito. -Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, doble depósito). -Contrato/convenio correspondiente. -Precio vigente al día 13 de noviembre 2025-?? Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.? Para mas información y citas al Ver datos Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. 212AmenidadesExteriorFacilidad para estacionarseTerrazaGeneralAccesibilidad para adultos mayoresAccesibilidad para per

Oficina · 35m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

MN 8,820

35 m² lote1 estac.

Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 35. 28 m² en el 2do nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $250. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 35. 28 M2 (5. 60 * 6. 30 / L2P-16) Entrega inmediatangdfa0826wq1254 Decide Bien, Decide Informado

Oficina · 35m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta en 1er Nivel con Terraza y Elevador en Merida, Itzimná

MN 28,510

35 m² lote1 estac.

Oficina en Renta en 1er Nivel con Terraza y Elevador en Merida, Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 35. 6 m² en el 1er nivel destaca por su eficiencia espacial y amplia terraza, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $275. 00 mxn área techada y $180 por terraza por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 35. 6 M2 (5. 68 * 6. 50 / L1pt-03, L1vt-04) mas 104 m2 de terrazaTotal: 139. 6 m2Entrega inmediatangdfa0826wq1642 Decide Bien, Decide Informado

Local comercial · 483m² · 7 Estacionamientos · Local en Renta 1er Nivel con Elevador en Itzimná, Mérida Yucatán.

MN 107,564

482 m² lote2 baños7 estac.

Local en Renta 1er Nivel con Elevador en Itzimná, Mérida Yucatán.

Itzimna, Mérida

¿Buscas el espacio perfecto para que tu marca crezca con fuerza en 2026? Este local es para ti. En renta: 482 m² totales en Nivel 1, con elevador, excelente accesibilidad y un diseño ideal para proyectos que necesitan amplitud, estilo y presencia. * Renta promocional de solo $235 por m² durante el primer año, una excelente oportunidad para destinar más recursos a las adecuaciones y al crecimiento de tu empresa. Perfecto para: * Restaurante o concepto gastronómicoUn espacio amplio para crear experiencias, cocina abierta, barra, salones privados… aquí tu restaurante puede nacer o expandirse con personalidad. * Spa médico – dermoestéticoCabinas cómodas, recepción generosa, privacidad, elegancia y todo lo necesario para ofrecer servicios premium que hoy están en su máximo auge. * Estudio de foto + set creativoIdeal para shootings, marcas, campañas, creadores y contenido influencer. Luz, amplitud y un layout flexible para crear lo que imaginas. * Showroom + Zona de experienciasModa, decoración, muebles, lanzamientos, eventos privados… un espacio diseñado para cautivar desde el primer vistazo. Si tu marca busca un lugar que refleje innovación, estilo y crecimiento… este es el espacio. El edificio se encuentra ubicado en esquina dentro de la tradicional colonia Itzimná, ofrece excelente visibilidad, conectividad y comodidad. El edificio cuenta con elevador, estacionamiento techado, acceso directo desde avenidas principales y cercanía inmediata a zonas residenciales, centros comerciales, bancos y servicios clave. Estarás dentro de la ciudad, evitando largos traslados y ganando agilidad en tus operaciones diarias. El local se entrega en obra negra, lo que te permite personalizar y diseñar tus espacios a la medida de tus necesidades, optimizando funcionalidad, imagen y eficiencia. Una ventaja para quienes buscan proyectar una identidad única. * Escríbeme para agendar tu visita. En 2026, tu proyecto merece un lugar a la altura de tus sueños. Costo por m² de construccion: $235 pesos. área de construccion 378 M2 techados mas 104 m2 de terraza sin techar ($180 pesos x m2). Total: 483m2nota: Costo de renta mas iva y cuota de mantenimiento fecha de entrega: inmediatawn8070ngdfa0726 Decide Bien, Decide Informado

MN 7,945

31 m² lote1 estac.

Oficina en Renta en 2do Nivel en Merida. Edificio con Elevador en Itzimná

Itzimna, Mérida

El espacio compacto y profesional que tu firma necesita para operar con la mejor imagen corporativa en Itzimná. Esta oficina de 31. 78 m² en el 2do nivel destaca por su eficiencia espacial, siendo la opción ideal para profesionales independientes, consultores, pequeños despachos o firmas que buscan optimizar sus costos operativos en una ubicación de prestigio. El edificio cuenta con todas las comodidades corporativas: elevador de pasajeros y estacionamiento techado, brindando la comodidad y accesibilidad que proyectan solidez ante tus clientes. Revisa la distribución y facilidades técnicas a continuación, y contáctanos para agendar un recorrido presencial. especificaciones generales-Ubicación privilegiada en esquina con alta visibilidad corporativa-Edificio de 4 niveles con fachada contemporánea y paisajismo en su periferia. -Estacionamiento techado con portón eléctrico. -Elevador con ventilador integrado. -Escaleras de emergencia-Baños compartidos para damas, caballeros y capacidades especiales. -Luces de emergencia en el edificio-Detectores de humo en el edificio-Entregada en obra grisAcometidas e Ingenierías en Obra Gris: -Preparaciones para acometidas eléctricas-Preparaciones e ingenierías para instalación de sistemas de aire acondicionado-Acometidas para red de agua en cada nivel-Preparación para ductería de voz y datos-Fachada moderna con excelente iluminación natural y aislamientoEsquema Financiero Preferencial (Primer Año): -Renta base: $250. 00 mxn por m² al mes (+ iva) -Mantenimiento: $15. 00 mxn por m² al mes (+ iva) Condiciones Contractuales: -Vigencia sugerida: Contratos de 2 años en adelante-Período de gracia: A negociar según proyecto de adecuación y plazo contractualRequisitos para Contratación: -Hasta 2 meses de depósito en garantía-1 mes de renta por adelantado-Pago de contrato legal y aval con propiedad libre de gravamen (o fianza corporativa) Vías de acceso principal cercanas: -Prol. Paseo de Montejo x Calle 17: 1 km-Circuito Colonias x Calle 12: 800 metros-Av. Alemán x Calle 21: 900 metros-Av. Pérez Ponce x Calle 29: 1 km7 Rutas del va Y ven pasan a metros de distancia: -Paradero Prol. Paseo Montejo x 19 a 1. 0km (R64, R70) -Paradero Av. Alemán x 19 a 400 mts (R54, R702) -Paradero Colegio Montejo 300 mts (R55, R60, R63) giros Y negocios ideales para este espacio: -Firmas de consultoría, auditoría, contabilidad y despachos legales-Agencias de marketing digital, software y desarrollo tecnológico-Consultorios de especialidades médicas-Despachos de arquitectura o interiorismo-Inmobiliaria pequeña-Oficina administrativasárea de construccion 31. 78 M2 (5. 48 * 5. 80 / L2vb-19, L2vf-20) Entrega inmediatangdfa0826wp9274Decide Bien, Decide Informado

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