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2 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en renta en Iztacalco, Ciudad de México

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MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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MN 90,000

455 m² lote12 rec.1 baño10 estac.

Eligio Ancona 68

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Casa estilo porfiriano en renta | 960 M² de construcciónuna propiedad con carácter, elegancia y presencia para empresas que buscan un espacio excepcional. Descubre una extraordinaria casa de estilo Porfiriato, cuidadosamente conservada y en excelentes condiciones, con 960 m² de construcción y una distribución ideal para oficinas corporativas, despachos profesionales o empresas que buscan proyectar una imagen distinguida. Su arquitectura, amplitud y personalidad convierten a esta propiedad en mucho más que un espacio de trabajo: es un inmueble que genera presencia desde el primer momento. Ubicada en una zona privilegiada, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación y se encuentra rodeada de una excelente oferta de restaurantes, servicios y espacios culturales, haciendo de su ubicación un valor adicional para colaboradores, clientes y visitantes. espacios amplios Y funcionalesplanta bajaElegante área de recepción. Amplia sala de juntas. 3 privados, uno de ellos con baño. Baños para hombres. Estacionamiento para hasta 6 automóviles, dependiendo del tamaño de los vehículos. 3 bodegas. Primer pisoSala de juntas. 7 privados. Baños para mujeres. Privado con cocineta. Amplia bodega de gran altura, con acceso independiente desde el patio de planta baja. AzoteaBodega adicional de más de 50 m², ideal para almacenamiento y apoyo operativo. seguridad Y control de accesola propiedad incorpora infraestructura de seguridad para brindar mayor control y tranquilidad: 22 cámaras de seguridad con sistema de monitoreo en funcionamiento. Control eléctrico de accesos desde recepción. Sistema de acceso mediante reconocimiento de huella digital. una dirección que habla de su empresasi buscas un inmueble que combine arquitectura, amplitud, funcionalidad, seguridad y una ubicación privilegiada, esta casa ofrece una alternativa difícil de encontrar. Un espacio pensado para empresas que desean recibir a sus clientes en un entorno elegante, profesional y con personalidad propia. renta: $90, 000 mxn mensualesagenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa.? Informes y citas: contáctenos.

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MN 250,000

287 m² lote5 rec.4 baños

Ámsterdam 277

Hipódromo, Cuauhtémoc

Propiedad completa en renta ubicada sobre Ámsterdam 277, el circuito residencial y comercial de mayor plusvalía, deseabilidad y posicionamiento de la Colonia Condesa. El inmueble representa una oportunidad extraordinaria para marcas o desarrolladores que buscan una dirección "Trophy" para consolidar un proyecto insignia a la medida. Resumen Financiero y Datos del Predio: Renta Mensual: $250, 000 mxn (A tratar). Superficie de Terreno: 287. 3 m². Superficie Construida: 553. 0 m². Niveles: 5 pisos. Ubicación: Ámsterdam 277, Col. Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, cdmx. Uso de Suelo: Habitacional Mixto (hm). Estatus Físico: Acondicionable para intervención/remodelación total. Incentivo de Arrendamiento: Periodo de gracia negociable proporcional a la escala del proyecto de obra e interiorismo. Ventajas Estratégicas de la Propiedad: Ubicación Insuperable: Frente directo al andador arbolado de Ámsterdam, rodeado de los restaurantes, boutiques y conceptos hoteleros de más alto perfil del país. Flexibilidad de Proyecto (Tiempo de Gracia): La condición actual del inmueble permite al arrendatario negociar meses de gracia sustanciales para intervenir la totalidad de la estructura, diseñando instalaciones, fachadas y acabados exactamente a las necesidades de la marca sin costo de renta durante la obra. Potencial de Uso Mixto: La normativa hm permite desarrollar proyectos híbridos que integren comercio/servicios en plantas inferiores con espacios ejecutivos, residenciales o de hospedaje en los niveles superiores. Vocación del Inmueble / Proyectos Sugeridos: Boutique Hotel / Co-Living Premium: Formato por niveles ideal para desarrollo de suites de estancia corta o prolongada con alto yield por ubicación. Sede Corporativa Boutique / Hub Creativo: Edificio independiente para corporativos de tecnología, agencias de publicidad, despachos de arquitectura o firmas de consultoría. Flagship Retail / Concept Store: Tienda insignia de moda, arte, diseño o interiorismo con presencia integral de marca. Wellness& Health Center: Clinica boutique, spa de lujo, centro holístico o club de bienestar. Para coordinar una visita técnica al inmueble, revisar la documentación catastral o negociar el esquema de amortización y meses de gracia, ponte en contacto directo

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MN 70,000

236 m² lote8 rec.2 baños1 estac.

Casa con Uso de Suelo Para Oficinas en Renta

Narvarte Poniente, Benito Juárez

A 4 min. De la Glorieta de la Scop, de José María Vértiz, de Av. Universidad, a 7 min. Del metro Etiopía y División del Norte, a 8 min. Del Parque de los Venados. Características del inmueble: Uso de suelo para oficinasTotalmente remodeladaDistribuida en 2 nivelesPlanta Baja: • Área de recepción• Medio baño• Consultorio 01. Ubicado en pb con dos accesos, uno de ellos es un acceso independiente desde garaje, cuenta con 12. 49 m2, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural. • Consultorio 02. Ubicado en pb con acceso desde recepción, cuenta con 11. 94 m2, 6 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, cancel de doble hoja. • Consultorio 03. Ubicado en pb con dos accesos, desde recepción, cuenta con 14. 04 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, un cancel fijo y otra puerta deslizablePlanta Alta: • Baño completo con cancel y ventilación natural• Consultorio 04. Ubicado en pa cuenta con 11m2, con baño propio de aprox. 12 m2, con librero, 5 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset. • Consultorio 05. Ubicado en pa, con 11. 62 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset• Consultorio 06. Ubicado en pa con 14. 16 m2, 7 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clósetTodos los consultorios de la pa tienen persianas, piso de madera, luces ledSe quedan las cámaras de vigilancia1 lugar de estacionamiento compartido con otros dos autosLa renta incluye internet, la luz se paga independientePara Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel. * El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.

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MN 105,000

502 m² lote5 rec.3 baños8 estac.

Diagonal San Antonio 930

Del Valle Norte, Benito Juárez

Excelente oportunidad para empresas, despachos, consultorios, escuelas, academias O familias que buscan amplitud Y una ubicación estratégica en una de las colonias con mayor conectividad Y plusvalía de la ciudad de méxico. Ubicada sobre diagonal de san antonio, en la prestigiosa colonia del valle, alcaldía benito juárez, esta propiedad cuenta con uso de suelo mixto habitacional Y comercial, lo que brinda gran versatilidad para diferentes proyectos. La casa se desarrolla en 2 niveles sobre un terreno de 502 M² Y cuenta con 388 M² de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales Y con excelente iluminación natural. Características: 5 recámaras O privados. 3 baños completos. medio baño para visitas. terraza. cocina integral con desayunador. sala de tv. biblioteca O área de trabajo. bodega. cuarto de servicio externo. área de lavandería. jardín de aproximadamente 100 M² capacidad para hasta 8 automóviles. se aceptan mascotas. estado de conservación: bueno. ideal para: oficinas corporativas. consultorios médicos. despachos jurídicos O contables. centros de capacitación. academias. showrooms. casa habitación. su ubicación privilegiada permite un rápido acceso A importantes vialidades como avenida universidad, división del norte, viaducto miguel alemán E insurgentes sur, además de encontrarse rodeada de restaurantes, bancos, hospitales, centros comerciales Y estaciones de transporte público. Renta mensual: $105, 000 mxn. una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación Y el beneficio de contar con uso de suelo mixto, ideal para potenciar cualquier proyecto residencial O comercial. Agenda tu cita Y conoce todo el potencial de esta extraordinaria propiedad. Natalia valencia | re/max plus. (rcr5777)

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MN 120,000

220 m² lote7 rec.2 baños6 estac.

Paseo de la reforma #389

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Tipo de Inmueble: Oficina / ideal para Coworking / oficina lista para usarse. Superficie Construida: 220 m² Estacionamientos: 6 (ampliables) Baños: 4 (2 privados dentro de la oficina + 2 comunes en el piso) Piso: 11 (Piso completo) Edad: Excelente estado / Adecuado. Mantenimiento: (Añadir cuota mensual) descripción optimizada. Impresionante Oficina Equipada para Coworking u oficina lista para usarse o Corporativo en Piso 11 | Paseo de la Reforma. Extraordinaria oportunidad de inversión o arrendamiento corporativo sobre Paseo de la Reforma, la arteria financiera e inmobiliaria más emblemática de la Ciudad de México (Alcaldía Cuauhtémoc). Ubicada en el Piso 11 completo, esta propiedad cuenta con vistas panorámicas espectaculares a Paseo de la Reforma y un diseño arquitectónico eficiente, ideal para empresas consolidadas, call centers, agencias o esquemas de coworking "Plug & Play". Distribución Y áreas operativas (220 m²) * Capacidad Operativa: 74 estaciones de trabajo listas para operar. * Área de Recepción: Lobby de bienvenida y recepción ejecutiva. * Salas de Descanso y Espera: 2 salas de relajación con vistas panorámicas únicas a Reforma + 1 sala de espera principal + 1 sala de espera secundaria. * Servicios Integrados: Cocineta equipada, área de lockers / casilleros para personal y bodega interna de almacenamiento. * Servicios Sanitarios: 2 baños internos privados (Hombre / Mujer) + sanitarios comunes de servicio por piso (Hombre / Mujer). * nfraestructura Tecnológica: Área de site independiente y estructurada. ️ especificaciones técnicas E infraestructura. * Climatización: Sistema de Aire Acondicionado de alta eficiencia con 4 equipos tipo Fan & Coil de 3 Toneladas cada uno (Marca Intensity, refrigerante ecológico R410). * Instalación Eléctrica: Subestación con electricidad trifásica, Media Tensión y voltaje por línea de 120 V. ️ amenidades Y seguridad del edificio. * Estacionamiento: 6 cajones asignados (con opción a incrementar lugares). * Acceso y Movilidad: Valet Parking en horario laboral y estacionamiento dedicado para bicicletas. * Servicios del Inmueble: 3 elevadores de alta velocidad, elegante lobby principal con control de acceso, cisterna de gran capacidad y vigilancia privada 24/7. Condiciones comerciales. Venta: Precio negociable + iva. Renta: Contrato mínimo de 3 años. Si bucas alguna otra opción O diferentes caracteristicas, ! contactanos¡

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