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2 Propiedades e inmuebles con más de 5 recámaras en renta en Lafayette, Guadalajara

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MN 70,000

476 m² lote10 rec.4 baños5 estac.

Calle Miguel Lerdo de Tejada 2112

Lafayette, Guadalajara

Ubicada sobre Miguel Lerdo de Tejada, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco, esta fracción correspondiente al segundo nivel de una propiedad con uso de suelo mixto ofrece espacios funcionales y una distribución eficiente para empresas que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas con mayor conectividad y actividad corporativa de Guadalajara. Es una excelente opción para corporativos, despachos, agencias, empresas de tecnología, consultorios administrativos, call centers, centros de capacitación, instituciones educativas o empresas de servicios, gracias a la versatilidad de sus espacios. Características de la propiedad: Fracción en segundo nivel. Uso de suelo mixto. Terreno: 476. 23 m² Construcción: 379. 27 m² 10 oficinas privadas. Comedor. Patio. Área de site para infraestructura tecnológica. 4 baños. Estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. La distribución del inmueble permite integrar oficinas ejecutivas, salas de juntas, áreas administrativas y espacios colaborativos, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo de las actividades diarias de tu empresa. Ubicada en la Colonia Americana, la propiedad cuenta con excelente conectividad hacia importantes vialidades como Av. Chapultepec, Av. Vallarta, Av. La Paz y Av. Niños Héroes, además de encontrarse rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, cafeterías, transporte público y una amplia oferta de servicios. Si buscas oficinas con una excelente ubicación, amplios espacios y uso de suelo mixto, esta propiedad representa una gran oportunidad para impulsar el crecimiento de tu empresa. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita.

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MN 55,000

435 m² lote6 rec.3 baños6 estac.

Juan de Mena

Arcos Vallarta, Guadalajara

Descripción optimizada para Inmuebles24. ¡en venta O renta en arcos vallarta! Juan de Mena 285, Colonia Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco. Una propiedad de gran presencia, ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de Guadalajara, con características difíciles de encontrar actualmente en el mercado. Más que una residencia, representa una excelente oportunidad patrimonial para quien busca amplitud, ubicación, estacionamiento y un inmueble con gran potencial de transformación. Por sus dimensiones y distribución, puede ser ideal para remodelarse y convertirse en una residencia de lujo o adaptarse para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, firmas contables, consultorios, clínicas especializadas, showroom, sede empresarial o representación institucional, siempre sujeto a la normatividad y al uso de suelo correspondiente. Precio. Venta: $14, 900, 000 mxn. Renta: $58, 500 mxn mensuales. Características generales. 355 m² de terreno. 435 m² de construcción. ️ 6 habitaciones. 3 baños completos. 1 medio baño. Cochera con capacidad para hasta 6 automóviles. Una propiedad que impacta desde el primer momento. Su entrada principal recibe con un imponente vestíbulo de doble altura y una espectacular escalera de gran formato, creando una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y presencia. Cuenta con dos amplias salas que pueden utilizarse como áreas familiares, recepción, sala de espera o salas de juntas. El comedor de gran capacidad se integra naturalmente con un amplio antecomedor, ofreciendo espacios ideales para convivencias, reuniones ejecutivas o eventos privados. La cocina tiene excelentes dimensiones y un gran potencial para modernizarse y adaptarse a un proyecto residencial o corporativo. Los grandes ventanales permiten una magnífica entrada de luz natural y generan ambientes amplios, agradables y llenos de vida. Además, la propiedad cuenta con: Chimenea de gran presencia. Dos terrazas para reuniones y áreas de convivencia. Jardín con fuente. ️ Excelente iluminación natural. Espacios amplios y versátiles. Estacionamiento para hasta 6 vehículos. Un diferenciador difícil de encontrar. La cochera con capacidad para seis automóviles representa una ventaja extraordinaria para familias numerosas, empresarios, corporativos, despachos, notarías, consultorios o negocios que reciben clientes y requieren estacionamiento dentro de la propiedad. Ideal para. Residencia familiar de gran tamaño. Corporativo u oficinas ejecutivas. ️ Notaría o despacho jurídico. Firma contable, financiera o administrativa. Consultorios o clínica especializada. ️ Inversionistas y desarrolladores. Showroom o espacio de representación. Proyecto de remodelación y generación de plusvalía. Ubicación privilegiada. Arcos Vallarta es una de las colonias con mayor tradición, prestigio y conectividad de Guadalajara. La propiedad se encuentra rodeada de importantes avenidas, hoteles, restaurantes, centros financieros, servicios, comercios y zonas de negocios, con acceso rápido hacia Minerva, Chapultepec, avenida Vallarta, López Mateos y el centro de Guadalajara. Una propiedad con ubicación, dimensiones y posibilidades extraordinarias. Agenda tu visita y descubre todo su potencial. José Romero. jr Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 33 Ver datos

MN 70,000

600 m² lote10 rec.3 estac.

Calle Mexicaltzingo 1968

Americana, Guadalajara

Oficinas corporativas de amplia capacidad de albergar hasta 100 colaboradores. Situada en una de las colonias mas emblematicas de la ciudad como es la colonia Americana. Conectada por principales arterias viales como son Niños Heroes, Mariano Otero, Ave Chapultepec, Ave Union, Ave Washington, conectada a toda la ciudad estrategicamente. Propiedad construida en dos edificios de dos niveles c/u, mismos que suman una superficie aproximada de 600 mts2, distribuidos de la siguiente manera: a) Primer edificio. Cuenta con sótano cubierto y cerrado para un auto grande con closet para almacenar objetos. Cochera descubierta para dos autos subcompactos. Dos autos compactos estacionados afuera en la calle. Planta baja. Plazoleta de ingreso, asi como esta protegida todo el frente con reja de 2. 5 mts de altura. Area de recepción con videófono eléctrico que apertura puerta principal. Area de trabajo en general sin divisiones de 50 m2, misma que tiene minisplits de aire acondicionado de ultima generación. Privado sin baño con vista al patio interior, con minsplit de ultima generación. Area de cocineta o pequeña bodega. Site. Oficina privada con espacio de trabajo ya instalado para 8 personas. Oficina privada con vista al patio con espacios acondicionados de trabajo para 10 personas, con minisplit que da a/a y calefacción. Patio interior con un árbol de tipo arrayan mas de 70 años con piso de barro libre de mantenimiento de pintura. Mezaninne. Oficina privada con medio baño propio, vista a la calle, con vidrio espejo, asi como minisplit de ultima generación. Cuenta con dos ventanas internas en muro, misma que comanda el área de trabajo de 50 mts2, y el área de recepción. Segundo nivel. Dos nucleos de medios baños, con dos sanitarios y un lavabo, y otro con un sanitario y un lavabo. Segunda oficina para dirección con medio baño propio, vista a la calle, con vidrio espejo con una superficie de 40 m2 aprox. Tiene vidrio como cámara de gessel que se comunica con la otra sala de juntas adjunta. Vista a la calle y tiene minisplit. Oficina con vidrio espejo de piso a techo, (sala de juntas) mismo que tiene minisplit de ultima generación, con vista a la calle. Segunda sala de juntas con pizarron ya instalado, closet y minisplit. Oficinas de 45 mts aprox que dan vista al patio distribuidas en una “L”. Cocineta que tiene tarja asi como espacios cerrados para almacenar viveres y contactos para servibar y horno de microondas. B) Segundo edificio. Planta baja. Distribuidor. Nucleo de 4 sanitarios y dos lavabos, con closet y tarja para trapeador. Closet de blancos. Bodega sin ventilación ni iluminación natural. Oficina o bodega con vista al patio interior. Segundo nivel. Privado sin baño y sin minisplit, con vista al patio interior. Area de trabajo o sala de capacitación con vista al patio interior, sin minisplit de aprox 35 m2. Puerta de vidrio que separa del resto del edificio, provocando privacidad y aislamiento de el resto. Todas las áreas de la propiedad cuentan con: Luz de tipo trifásica. Alarma en los dos edificios y sensores de incendio en plafones. Voz y datos en todas las areas. Pararrayos para descargar a tierra todos los contactos de la propiedad en caso de un rayo en tormentas. Plafones acústicos, mismos que garantizan privacidad al no emitir eco o escuchar conversaciones. Persianas de tipo enrollables, de ultima generación en el 90% de las ventanas de los dos edificios. Aire lavado (aparte del minisplit). Ventanas de aluminio que se abren en caso de no querer utilizar el aire acondicionado o minisplit. (excepto la sala de juntas con vidrio de piso a techo que se ubica en primer edificio vista a la calle segundo nivel) Tinaco de 1100 lts. Bomba seminueva ubicada en el sótano que alimenta el tinaco, llevando agua desde la cisterna. Mantenimiento en excelente estado, tanto interno como externo. Le comento que Ud si renta en un edificio nuevo o bien en una propiedad no acondicionada para oficinas previamente tendrá que hacer un desembolso inicial mayor en adecuación de instalaciones asi como otros gastos, derivados de esta fata de previsión, ya que generalmente en edificios se entregan en obra gris, asi como en propiedades que antes fueron usadas como casa habitación no cuentan con la infraestructura que se ofrece en esta propiedad. Cuenta con tres estacionamentos publicos cercanos, asi como rutas de transporte como camiones de pasajeros y tren ligero proximos, y anclajes de mi bici.

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