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157 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y terraza a estrenar en renta en León, Guanajuato

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MN 93,330

MN 13,866 Mantenimiento

544 m² lote80 estac.

Locales en Renta Plaza Pedregal del Sur, Blvd. Delta Esq. La Luz

Agua Azul, León

“Centro comercial Pedregal del Sur” es un desarrollo ubicado en la intersección del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapaDisponibilidad: Local 23La ubicación estratégica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Además, la plaza está frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos aeva. Local ideal para RestauranteSuperficies: 544. 8 m2 de superficie de terreno488 m2 de construcción 146. 8 m2 de terraza56. 6 m2 de área de jardínÁrea 1 219. 3 m2Área 2 122. 1 m2Cisterna de 8, 000 L35 cajones de estacionamiento generalesCuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la rentaMarcas que ya están en el desarrollo• Starbucks: Cadena internacional líder en café• Panccadia: Cadena local líder en pan gourmet• Sportif: Cadena de gimnasios local• Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia• at&T: Distribuidor autorizado de servicios telefónicos• Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad• Birriatlan: Cadena de birria con presencia local• Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless• Macrofoto: Laboratorio fotográfico profesional• Neon Studio: Indoor cycling, barré, pilates y yoga• inua: Nail studio• Equilibrium 360°: Fisioterapia y rehabilitación física• Razo Barber: Berbería boutiqueCaracterísticas de la plaza: VigilanciaBaños comunesÁreas verdesEstacionamientoIluminación Se solicita investigación del arrendatario y del obligado solidario con un costo de $4, 000 para autorización de contrato 1 Renta adelantada 2 depósitos en garantía 3 años plazo de contrato para ambas partesIncremento de acuerdo al inpc Documentación: del arrendatario: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, rfc y curp. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, rfc, curp, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. Obligado solidario O aval: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales

MN 36,000

452 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

LA Campiña DEL Bosque

La Campiña del Bosque, León

¡Estrena la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y seguras de León, Gto! Ubicada en el prestigiado fraccionamiento La Campiña del Bosque, esta residencia nueva destaca por su diseño moderno, amplios espacios, acabados de lujo y una distribución inteligente que prioriza tu comodidad. Distribución privada: • 4 Recámaras en total: Todas equipadas con baño completo y vestidor o clóset. • Recámara Principal enplanta baja: Incluye tina de hidromasaje para tu total relajación. • Terrazas privadas: Cada una de las recámaras cuenta con su propia terraza. • Estancia familiar: Amplia sala de tv ideal para tardes de películas. • Áreas de conveniencia: Clóset de blancos y vertedero independiente. área social Y de servicio: • Estancia: Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín. • Cocina integral: Equipada, con elegantes cubiertas de granito y amplios espacios de almacenamiento. • Exterior: Terraza techada que conecta a un amplio jardín perimetral. • Servicios completos: Cuarto de lavado, patio de servicio, pasillo de acceso lateral y cuarto de servicio con baño completo. • Medio baño: Para visitas en planta baja. • Estacionamiento: Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar). Equipamiento premium: • Sistema de riego automatizado en jardín. • Sistema hidroneumático para excelente presión de agua. • Doble sistema de calentamiento: Calentador de gas y Calentador Solar (ahorro de energía). Amenidades de la casa club: Disfruta de un estilo de vida tipo resort sin salir de tu fraccionamiento: • Alberca climatizada. • Canchas deportivas: Tenis, Fútbol y Básquetbol. • Área social para eventos. • Juegos infantiles para los más pequeños. • Baños completos para hombres y mujeres. • Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas. Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

MN 14,500

150 m² lote2 rec.2 baños4 estac.

Casa en Venta/renta en Mayorca Residencial

Fraccionamiento Mayorca Residencial, León

Esta casa en Mayorca Residencial combina ubicación privilegiada, acabados de lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de alta plusvalía al sureste de León. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7 y cercanía con servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. La propiedad tiene una excelente distribución que incluye recámara en planta baja, cocina equipada con cubierta de granito, jardín delantero y trasero con pasto sintético, así como videoportero. En planta alta encontrarás la recámara principal con vestidor, terraza y sala de tv. Todos los espacios cuentan con acabados de alta gama como mármol, encino y cancelería de cristal templado. Lista de información completaUbicación: - Fraccionamiento: Mayorca Residencial, ubicado sobre Blvd. Principal- Zona sureste de León, Gto. - Salida directa al Blvd. Eje Metropolitano- Conexión rápida con el resto de la ciudad- Acceso controlado con vigilancia 24/7- A pocos minutos de escuelas, universidades, hospitales y centros comercialesInformación especial: - Terreno: 150. 26 m²- Construcción: 134. 73 m²- Acabados de alta gama: mármol, encino, granito- Sistema de presurización hidráulica- Incluye videoportero con pantalla en cocina y sala de tv- Jardines delantero y trasero con pasto sintético- Estacionamiento para 4 autos (2 en cochera y 2 en frente) Distribución: Planta Baja- Sala – comedor amplia y luminosa- Medio baño con losa de mármol, lavabo integrado, wc Castel y espejo con luz- Cocina integral de mdf enchapado de encino barnizado: - Cubierta de granito negro San Gabriel - Parrilla y horno de acero inoxidable marca Tecnolan - Campana decorativa y tarja doble- Jardines con pasto sintético- Cisterna de 10, 000 L con bomba sumergible y tanque precargado- Cochera techada para 2 autos + 2 espacios extra en el frente- Recámara en planta baja con baño completo: - Acabados en mármol, madera enchapada, cristal templado - Detalles en lambrín de pvc y espejo con luz indirectaDistribución: Planta Alta- Sala de tv con acceso a terraza frontal- Recámara principal con baño completo y vestidor: - Losa de mármol con lavabo integrado - Mueble de encino barnizado, cancelería de cristal templado- Área de lavado con espacio para lavadora y secadora- Calentador de paso de 12 L de pronta recuperación- Ventanas de aluminio anodizado gris Europa con vidrio Filtrasol- Puertas interiores de triplay enchapado de encino- Iluminación led blanca en plafones tipo spot- Accesorios eléctricos marca Simon línea aceroPrecio: - Venta: $3, 250, 000 mxn- Renta: $15, 000 mxn / mes (mantenimiento incluido) Requisitos para Renta: - Póliza Jurídica Básica obligatoria- Contrato mínimo de 1 año- Documentación: - Arrendatario: ine, comprobante de ingresos - Obligado solidario: ine, comprobante de ingresos - Firma de pagarés, mes de depósito y primer mes adelantado

MN 38,000

3 rec.4 baños3 estac.

San Pedro 1

Jardines del Campestre, León

Con opciÓN tambien A rentarse completamente amueblada Y equipada en $43, 000Descubre esta exclusiva residencia de una sola planta en el prestigiado fraccionamiento Jardines del Campestre, ubicada en la Zona Dorada de la ciudad, a tan solo 5 minutos de Plaza Mayor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y acabados de lujo en una de las zonas más privilegiadas. La casa cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y confort. La recámara principal destaca por su aire acondicionado y amplio vestidor, creando un espacio ideal para el descanso. Además, dispone de sala de televisión y un espacio adicional ideal para gimnasio, oficina o área multifuncional, adaptándose a diferentes necesidades. La propiedad también incluye cuarto de servicio con baño completo, aportando funcionalidad y comodidad. Las áreas sociales ofrecen una elegante sala, comedor y cocina integral totalmente equipada con acabados de lujo, todo en un diseño funcional en una sola planta. En el exterior, la residencia cuenta con un jardín muy amplio, ideal para convivencias y descanso, así como cochera con portón eléctrico que brinda seguridad y comodidad. Una excelente oportunidad de vivir con lujo, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de la Zona Dorada de León. somos una empresa dedicada A la promoción de bienes inmuebles en la ciudad de león, guanajuato, respaldada por las asociaciones de agentes inmobiliarios de mayor nombre Y prestigio en méxico. contamos con asesores capacitados Y certificados para brindar un servicio de calidad Y la mejor asesoría A nuestros clientes en los tramites de venta Y renta de sus propiedades.

MN 30,000

259 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Lomas DEL Molino III

Residencial El Molino, León

¡El espacio y la exclusividad que tu familia merece! Esta espectacular residencia semi-nueva en Lomas del Molino iii destaca por su diseño contemporáneo, acabados de primera y espacios optimizados para la vida moderna. Disfruta de una impresionante sala y comedor a doble altura que inundan la casa de luz natural, conectando directamente con una terraza techada y un amplio jardín de 70 m², ideal para tus reuniones sociales. Distribución del Inmueble: Planta Baja: • Cochera techada para 3 autos. • Vestíbulo de acceso. • Estudio ideal para home office o visitas. • Baño completo independiente. • Sala y comedor con diseño a doble altura. • Cocina integral equipada con alacena y bodega. • Oficina privada adicional. • Medio baño para visitas. • Terraza techada con vista al jardín. • Amplio jardín de 70 m². • Cuarto de servicio con baño completo y patio de tendido. Planta Alta: • Habitación principal con baño completo y vestidor de gran tamaño. • Habitación secundaria 1 con baño completo y walk-in closet. • Habitación secundaria 2 con baño completo y walk-in closet. • Sala de tv / Family room. • Clóset de blancos y vertedero. ________________________________________Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

MN 42,000

3 rec.4 baños3 estac.

San Pedro 1

Jardines del Campestre, León

Descubre esta exclusiva residencia de una sola planta en el prestigiado fraccionamiento Jardines del Campestre, ubicada en la Zona Dorada de la ciudad, a tan solo 5 minutos de Plaza Mayor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y acabados de lujo en una de las zonas más privilegiadas. La casa cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y confort. La recámara principal destaca por su aire acondicionado y amplio vestidor, creando un espacio ideal para el descanso. Además, dispone de sala de televisión y un espacio adicional ideal para gimnasio, oficina o área multifuncional, adaptándose a diferentes necesidades. La propiedad también incluye cuarto de servicio con baño completo, aportando funcionalidad y comodidad. Las áreas sociales ofrecen una elegante sala, comedor y cocina integral totalmente equipada con acabados de lujo, todo en un diseño funcional en una sola planta. En el exterior, la residencia cuenta con un jardín muy amplio, ideal para convivencias y descanso, así como cochera con portón eléctrico que brinda seguridad y comodidad. La casa se renta completamente amueblada, lista para habitarse, con una renta mensual de $47, 000 pesos. Una excelente oportunidad de vivir con lujo, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de la Zona Dorada de León. somos una empresa dedicada A la promoción de bienes inmuebles en la ciudad de león, guanajuato, respaldada por las asociaciones de agentes inmobiliarios de mayor nombre Y prestigio en méxico. contamos con asesores capacitados Y certificados para brindar un servicio de calidad Y la mejor asesoría A nuestros clientes en los tramites de venta Y renta de sus propiedades.

MN 32,000

450 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

LA Campiña DEL Bosque

La Campiña del Bosque, León

Disfruta del lujo, la amplitud y el confort en una de las zonas más exclusivas. Esta residencia destaca por sus techos a doble altura, acabados de primera y una recámara completa en planta baja. ¡Ideal para familias que buscan un estilo de vida activo y seguro! Precio de Renta• $32, 000 mxn (Mantenimiento incluido). Características Principales• Terreno: 450 m²• Construcción: 310 m²• Recámaras: 3 completas (cada una con su propio baño). • Estacionamiento: Cochera para 2 autos. Distribución de la PropiedadPlanta Baja• Espacios imponentes: Recibidor, sala y comedor con diseño a doble altura. • Recámara principal en P. B.: Con amplio vestidor, baño privado y una hermosa vista al jardín. • Cocina integral: Equipada con modernos acabados de granito. • Área social exterior: Terraza techada con medio baño independiente y un jardín muy amplio. • Servicios completos: Cuarto de lavado, cuarto de servicio y pasillo/jardín lateral de servicio. • Medio baño para visitas en el interior. Planta Alta• Estancia familiar: Amplia sala de tv. • Recámaras secundarias: 2 habitaciones, cada una con clóset y baño propio. • Funcionalidad: Clóset de blancos con vertedero integrado. Amenidades Premium (Casa Club) El clúster ofrece un entorno seguro con amenidades de primer nivel para toda la familia: • Alberca climatizada. • Cancha de tenis. • Canchas de fútbol y básquetbol. • Juegos infantiles. • Áreas recreativas y salón social para eventos. Seguridad y Ubicación• Seguridad privada con control de acceso 24/7. • Entorno arbolado, tranquilo y de alta plusvalía. Somos especialistas en compra, venta, e intermediación comercial de inmuebles, contando con alianzas estratégicas que nos permiten ofrecer servicios personalizados y las mejores oportunidades de inversión en la región.

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