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4 Propiedades e inmuebles con salón de usos múltiples en renta en Letrán Valle, Benito Juárez

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MN 35,300

68 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

AVENIDA EUGENIA 610

Del Valle Centro, Benito Juárez

Distribución: Planta baja. • Recibidor con closet de visitas. • Estancia sala-comedor. • Cocina integral. • Closet de almacenamiento. • Estudio con baño. • Patio interior con área de lavado. • 1 estacionamiento techado con entrada independiente y puerta eléctrica (control incluido) Planta alta. Tres recámaras amplias con closets. • 1 Recámara principal con baño completo. • 2 Recámaras secundarias. • 1 Baño completo. • Closet de blancos. Características: • Construcción: 172. 94 m2. • Terreno: 68 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 60 años. En base al régimen de propiedad en condominio. • Niveles Totales: 2. • Uso de suelo: Habitacional. • Piso cerámico. • Cuota de mantenimiento ($1, 250. 00) • Se aceptan mascotas. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Jardines. • Gas estacionario. • Cocina Integral Nueva: Equipada con estufa y campana extractora listas para usarse. • Pisos Modernos: Colocación de piso nuevo. • Baños Actualizados: Tazas de baño, lavabos y regaderas completamente nuevos. • Iluminación y Electricidad: Lámparas y enchufes nuevos instalados en todo el inmueble. • Inmueble Recién remodelado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial, agua y luz. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: La zona cuenta con accesos inmediatos a avenidas de gran conectividad como Insurgentes Sur, División del Norte y el propio Eje 5 Sur (Eugenia), lo que facilita la movilidad local y metropolitana. • A menos de 1 km: ● Av. Insurgentes Sur: Una de las arterias más importantes de la ciudad, conecta directamente con el Centro y el sur de la cdmx. ● Av. División del Norte: Vía primaria que enlaza colonias de Benito Juárez con Coyoacán y Tlalpan. ● Eje 5 Sur (Av. Eugenia): Corredor vial que atraviesa la zona y facilita la movilidad hacia oriente y poniente. • A 1. 5 km aproximadamente. ● Circuito Interior (Río Mixcoac): Vía rápida que conecta con múltiples salidas hacia norte y sur de la ciudad. ● Viaducto Miguel Alemán: Importante acceso que comunica con el oriente y poniente de la cdmx. ● Eje 6 Sur (Ángel Urraza): Arteria secundaria que enlaza colonias residenciales y ofrece alternativas de movilidad local. Requisitos de arrendamiento. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 renta por adelantado. • Contrato por 12 meses. • Póliza jurídica con pji (costo $7, 060) Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx (copia de escritura, últimas boletas de agua y predial) Si no hay fiador, se pide Obligado solidario (mismos requisitos que el inquilino, ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta) - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año. - Firma de pagares. Entorno: • Habitacional.

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MN 50,000

137 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Matías Romero 74

Del Valle Centro, Benito Juárez

Espectacular penthouse de 274 m² con roof garden privado – del valle centro. ¡Una propiedad difícil de encontrar en la zona! Magnífico penthouse de 274 m², distribuido en dos niveles, con 3 recámaras, family room, estudio, roof garden privado, 2 estacionamientos y vigilancia 24 horas. Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, combina la amplitud y privacidad de una casa con la comodidad y seguridad de vivir en un departamento. En la planta principal encontrarás una amplia estancia con excelente iluminación, cocina integral equipada, 3 recámaras, la principal con baño privado y un segundo baño completo que da servicio a las dos habitaciones secundarias. Cuenta además con 2 balcones, cuarto de servicio, área de lavado integrada y persianas blackout y malla solar. En la planta alta se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio family room, perfecto como sala de tv, además de espacio para estudio u oficina, clósets, bodega y entrada independiente. Y para disfrutar al máximo el departamento, cuenta con un espectacular roof garden privado con barra y techo panorámico removible, ideal para reuniones, comidas, tardes al aire libre o simplemente disfrutar de la magnífica vista y tranquilidad de la zona. Características principales: - 274 m² - 3 recámaras. - Recámara principal con baño privado. - 2 baños completos. - Amplia sala-comedor. - Cocina integral equipada. - Family room / sala de tv. - Estudio u oficina. - 2 balcones. - Roof garden privado con barra. - Techo panorámico removible. - Entrada independiente en planta alta. - Cuarto de servicio. - Área de lavado. - Bodega. - Persianas blackout y malla solar. - 2 lugares de estacionamiento fijos. - Vigilancia 24 horas. ubicación privilegiada. En pleno corazón de Del Valle Centro, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. A pocos minutos de Insurgentes Sur, Eje 6 Sur Ángel Urraza y Avenida Providencia, rodeado de restaurantes, comercios, supermercados y todos los servicios. Un penthouse único por su metraje, distribución y espacios exteriores. Si buscas amplitud, privacidad, ubicación y un roof garden realmente disfrutable, esta propiedad merece conocerse.

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MN 169,000

525 m² lote5 baños4 estac.

Rumanía

Portales Norte, Benito Juárez

Nave Industrial en Renta – Colonia Portales Norte, cdmx. Precio: $169, 000 mxn + iva Clave: cbrVer datos Superficie de terreno: 525 m⊃2; Construcción: 927 m⊃2; Estacionamientos: 4. Beneficios de la Zona. Ubicación estratégica: En el corazón de la Colonia Portales Norte, con acceso inmediato a avenidas principales como Calzada de Tlalpan y División del Norte. Conectividad total: Cercanía a estaciones de metro y transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Entorno comercial dinámico: Rodeado de negocios, escuelas y servicios como Farmacia San Pablo, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad económica. Infraestructura urbana consolidada: Calles pavimentadas, alumbrado público y servicios completos que aseguran operatividad inmediata. Ventajas de la Bodega. Amplia construcción: 927 m⊃2; diseñados para albergar operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Terreno funcional: 525 m⊃2; con patio y área de maniobras que facilitan carga y descarga de mercancías. Equipamiento completo: Agua potable, cisterna, energía eléctrica, fibra óptica, internet y línea telefónica. Capacidad de carga: Pisos reforzados para soportar maquinaria y mercancía pesada. Comodidad y eficiencia: Aire acondicionado, techo de lámina y espacios acondicionados para oficinas o áreas de trabajo. Seguridad garantizada: Bardeado perimetral y acceso controlado. Ideal para. Empresas de logística y distribución. Centros de producción o manufactura ligera. Almacenes de importación/exportación. Startups industriales que buscan crecer en una ubicación privilegiada. Precio más iva. Nota: Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquciatario Re/max Certeza Inmobiliaria) Precio de contado negociable en contraoferta; no pedimos anticipo o apartado, hasta la firma del contrato de arrendamiento en donde se determina el precio final y las modalidades del arrendamiento, por lo que impuestos y gastos de arrendamiento se calcularán a partir del precio final. Aceptación de garantías sujetas a la aprobación del propietario y tramitados por el arrendatario. (4)

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MN 30,000

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento Amueblado en Renta en Narvarte

Vertiz Narvarte, Benito Juárez

Ubicado en una zona muy céntrica, en esquina con eje 6 sur, con vías de acceso y comunicación importantes, muy cerca del metro División del Norte y del metrobus, a unas calles de Av. Universidad, a 5 minutos del Colegio Nuevo Continente, Bachilleres, centros comerciales, supermercados, bancos, y restaurantes. características del departamento: • Amueblado• Estilo moderno• 4o. Piso con elevador• Cocina integral abierta con barra desayunador, equipada con refrigerador, microondas, vajilla. (No se queda la ropa de cama). • Área de lavado a lado de la cocina, (Importante, no cuenta con lavadora), pero tiene el espacio para un centro de lavado ya que no tiene área de tendido. • 2 recámaras, la principal con balcón• 2 baños completos• 1 lugar de estacionamiento fijo que no se estorba con ningún otro carro y de fácil acceso. **No se pueden cambiar los colores de los espacioscaracterísticas del edificio: • Portero y vigilancia las 24 horas• Roof garden común• Pequeño jardín en planta bajaLa renta incluye todos los servicios, (agua, luz, gas, mantenimiento e internet). Se acepta solo una mascota pequeñaPara Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel. El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.

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MN 75,000

236 m² lote8 rec.2 baños1 estac.

Casa con Uso de Suelo Para Oficinas en Renta

Narvarte Poniente, Benito Juárez

A 4 min. De la Glorieta de la Scop, de José María Vértiz, de Av. Universidad, a 7 min. Del metro Etiopía y División del Norte, a 8 min. Del Parque de los Venados. Características del inmueble: Uso de suelo para oficinasTotalmente remodeladaDistribuida en 2 nivelesPlanta Baja: • Área de recepción• Medio baño• Consultorio 01. Ubicado en pb con dos accesos, uno de ellos es un acceso independiente desde garaje, cuenta con 12. 49 m2, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural. • Consultorio 02. Ubicado en pb con acceso desde recepción, cuenta con 11. 94 m2, 6 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, cancel de doble hoja. • Consultorio 03. Ubicado en pb con dos accesos, desde recepción, cuenta con 14. 04 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural, un cancel fijo y otra puerta deslizablePlanta Alta: • Baño completo con cancel y ventilación natural• Consultorio 04. Ubicado en pa cuenta con 11m2, con baño propio de aprox. 12 m2, con librero, 5 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset. • Consultorio 05. Ubicado en pa, con 11. 62 m2, con librero doble, 4 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clóset• Consultorio 06. Ubicado en pa con 14. 16 m2, 7 contactos dúplex, iluminación neutral con ventilación natural y clósetTodos los consultorios de la pa tienen persianas, piso de madera, luces ledSe quedan las cámaras de vigilancia1 lugar de estacionamiento compartido con otros dos autosLa renta incluye internet, la luz se paga independientePara Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel. * El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.

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MN 20,000

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Prolongacion Xochicalco 880

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Departamento en Renta en Torre Álamo, Av. Prolongación Xochicalco 880, Santa Cruz Atoyac. Excelente departamento de 60 m², ubicado en una zona céntrica y de gran conectividad en la Alcaldía Benito Juárez, dentro de Torre Álamo. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 recámaras. 2 baños completos. Estancia para sala y comedor. Cocina. Zotehuela con lavadero y espacio para centro de lavado. Bodega en sótano. Elevador. Gimnasio. Salón de fiestas. Áreas comunes. Opciones de renta: $22, 000 mensuales con estacionamiento. $20, 000 mensuales sin estacionamiento. Ubicación y conectividad. Su ubicación sobre Prolongación Xochicalco permite desplazarse fácilmente hacia importantes vialidades como Av. División del Norte, Av. Universidad, Eje 8 Sur, Av. Popocatépetl e Insurgentes Sur, facilitando el acceso a diferentes zonas de la ciudad. Se encuentra cerca de importantes áreas comerciales, de servicios, restaurantes, escuelas y hospitales. Entre los puntos de interés de la zona se encuentran Patio Universidad, el Parque de los Venados y diversas opciones de comercio y servicios de las colonias Santa Cruz Atoyac, Del Valle y Narvarte. Ventajas de la propiedad. Excelente ubicación dentro de Benito Juárez. 2 recámaras y 2 baños, ideal para pareja, familia pequeña o quienes requieren espacio adicional para home office. Bodega independiente. Área de lavado independiente. Elevador. Gimnasio y salón de fiestas. Opción de rentarlo sin estacionamiento a un precio más accesible. Excelente conectividad hacia importantes vialidades y zonas de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, comodidad y amenidades, sin sacrificar la practicidad de vivir en una zona céntrica de la Ciudad de México. Requisitos, 1 renta, 1 deposito y poliza juridica con aval u obligado solidario $6, 160 + iva. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

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