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2 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras en renta en Obrera, Cuauhtémoc

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MN 205,000

138 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Isabel La Católica 400

Algarín, Cuauhtémoc

[cre-604] Ubicación Triple A en la Colonia Algarín: Espacio comercial en renta para marcas líderes. del sector gráfico y textil. Si tu empresa ya superó el espacio actual de su taller o showroom y buscas presencia. corporativa en el clúster publicitario más importante del país, este inmueble es la. evolución natural para tu negocio. Con 7 metros de frente comercial sobre calle y un fondo aprox de 20 metros, dispones de. 138 m² listos en planta baja para recibir clientes, exhibir producto o montar líneas de. branding. La planta alta replica este espacio, ideal para el área administrativa, diseño o. confección. Pilares de su relevancia comercial: • Meca de las Artes Gráficas: Concentra la mayor densidad de negocios dedicados a la. impresión digital, offset, serigrafía, sublimación, bordado industrial, grabado y tecnologías. recientes como la impresión dtf. • Centro de Distribución Textil y Promocionales: Es el punto neurálgico para adquirir prendas. básicas al por mayor (diversas marcas como Yazbek, M&O, Olimpus) y todo tipo de artículos. promocionales (como tazas, termos, bolígrafos, bolsas de tela, plástico y papel) listos para. ser personalizados. • Competitividad en Tiempos y Costos: Debido a la enorme competencia interna en calles. principales como Isabel la Católica, la zona ofrece los precios más bajos del mercado, la. mayor variedad de insumos y entregas urgentes con alta calidad. • Accesibilidad Estratégica: Situada en la Alcaldía Cuauhtémoc, delimitada por vialidades. críticas como Viaducto Miguel Alemán, Calzada de Tlalpan, Eje 3 Sur Baja California y Eje. Central Lázaro Cárdenas, permite una conectividad logística ideal para clientes de toda la. periferia del Valle de México. Su cercanía a las estaciones del Metro Chabacano, Metro. Viaducto y Lázaro Cárdenas facilita el acceso diario de miles de compradores. Lo que distingue a este espacio comercial: • La mejor ubicación: Históricamente este espacio comercial está ubicado en el punto. central de la zona de Promocionales más importante de la República Mexicana, conocido como la meca de las artes gráficas, la publicidad y la personalización de. productos a nivel masivo y minorista. • Uso de suelo comercial: Uso de suelo comercial en planta baja y habitacional. (hc/4/20/A), el cual permite hasta cuatro niveles de construcción para llegar como. máximo a 424. 28 m2, conservando 20% mínimo de área libre (27. 6m2) • Infraestructura robusta: Equipado con cisterna, cocina, instalaciones hidráulicas/gas. y 3. 5 baños. Su distribución original aprovecha al máximo la luz natural, reduciendo. costos operativos de iluminación. • Operación responsable: Por su entorno mixto, es el espacio ideal para marcas que. operan con altos estándares de mitigación de ruido, conviviendo perfectamente con. el entorno local. • Estabilidad contractual: Buscamos socios comerciales de largo plazo, ofreciendo un. contrato forzoso de 3 a 5 años para garantizar la amortización de tus adecuaciones. Renta: $205, 000 mxn iva. * Nota: Adecuaciones y permisos a cargo del arrendatario según proyecto estructural y. normatividad vigentes.

MN 18,000

MN 1,000 Mantenimiento

93 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Doctor Lavista

Doctores, Cuauhtémoc

¡En Renta! Amplio y funcional departamento de 3 recámaras en Col. Doctores. ¿Buscas un hogar espacioso, bien conectado y sin problemas de agua? Este departamento en 3er piso te ofrece 110 m² de espacio total (93 m² habitables), ideal para familias o profesionales que necesitan confort y excelente ubicación a minutos de la Roma y Cuauhtémoc. Distribución y Acabados: Espacio social: Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural. 3 recámaras: Todas con clóset. Cocina Integral: Lista para preparar tus platillos favoritos con cómodo espacio de guardado. 1 baño completo. Pisos cerámicos: Prácticos, duraderos y fáciles de limpiar. Comodidades e Instalaciones: 1 estacionamiento techado asignado. Cuarto de servicio privado en azotea + jaula de tendido. Suministro de agua garantizado: Cuenta con cisterna y tinaco (servicio diario constante). Tanque de gas estacionario de uso exclusivo para el departamento. Ubicación Estratégica: Calle Dr. Lavista, 3er piso Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc (C. P. Ver datos). A pasos de la zona de tribunales, centros de salud, escuelas, transporte público masivo (Metro y Metrobús) y con rápido acceso a la Col. Roma, Doctores centro y Centro Histórico. Edificio con tradición y estructura sólida Ver datos. Disponible a partir del 1° de diciembre. ¡No dejes ir esta oportunidad en una de las zonas con mejor conectividad de la cdmx! ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos hoy mismo!

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