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482 Propiedades e inmuebles baratos con aire acondicionado en renta en Polanco, Miguel Hidalgo

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MN 81,380

68 m² lote2 rec.1 baño

Temístocles 40

Polanco IV Sección, Polanco

Te damos una cálida bienvenida a Capitalia - Temístocles 40, un exclusivo apartamento diseñado para una estancia inolvidable en el corazón de Polanco, la zona más lujosa y vibrante de la Ciudad de México. Este apartamento completamente equipado es el lugar perfecto para quienes buscan una combinación de estilo, seguridad y conveniencia, con amenidades premium y servicios de primera clase. El Apartamento: Elegancia, Confort y Conectividad. Este apartamento es un oasis de sofisticación y practicidad. Cada espacio ha sido diseñado para tu máximo confort y tranquilidad, con acabados de alta calidad y una decoración cuidada: Un Espacio de Lujo: Con dos dormitorios, dos camas y dos baños, el apartamento ofrece el espacio ideal para familias, amigos o compañeros de trabajo. Cada rincón ha sido pensado para garantizar una estancia cómoda y relajante. Tecnología de Vanguardia: Mantente conectado y entretenido con nuestros nuevos dispositivos inteligentes y el WiFi de alta velocidad. Ya sea que necesites trabajar desde casa o planificar tu próxima aventura, tendrás todas las herramientas a tu disposición. Comodidad y Servicios: Relájate con la certeza de que tu hogar está equipado con amenidades de primera calidad y toallas y sábanas de lujo. Además, el apartamento está diseñado con total accesibilidad, con una vivienda de un solo nivel, pasillos y espacios amplios. Servicios Premium: Tu Experiencia Elevada a un Nuevo Nivel. En Capitalia, entendemos que los pequeños detalles hacen una gran diferencia. Por eso, nuestro edificio te ofrece una gama de servicios y espacios comunes que transformarán tu estancia en una experiencia urbana de lujo: Seguridad y Bienestar: Tu tranquilidad es nuestra máxima prioridad. El edificio cuenta con seguridad 24/7 y servicio de portero para garantizar un ambiente seguro en todo momento. Comodidad Total: Olvídate del estrés de la lavandería con nuestra sala de lavandería equipada con lavadora y secadora. Para tu conveniencia, también contamos con un elevador y aparcamiento disponible. Servicios Adicionales: Si buscas una experiencia aún más exclusiva, podemos organizar servicios de chef personal, transporte, limpieza diaria y parrilladas. Nuestro equipo de anfitriones estará disponible por mensaje o teléfono para ayudarte con cualquier duda antes, durante y después de tu estancia. El Vibrante Entorno de Polanco: Un Estilo de Vida Sofisticado. Nuestra ubicación en la calle Temístocles te sitúa en el epicentro de la cultura, la gastronomía y el comercio de lujo de la Ciudad de México. Gastronomía de Clase Mundial: Estarás a pocos pasos de los restaurantes más aclamados del mundo, como Pujol (#5 mundial 2022) y Quintonil (#9 mundial 2022), además de otros íconos como Biko, Nobu y Morimoto. Compras de Lujo: La icónica Avenida Presidente Masaryk, conocida como la calle más cara de México, te espera con boutiques de marcas de renombre internacional como Louis Vuitton, Chanel, Cartier, Gucci y Rolex, entre otras. También encontrarás centros comerciales de lujo como Antara Fashion Hall, Plaza Carso y Galerías Polanco, así como tiendas departamentales como Liverpool y Palacio de Hierro. Cultura y Naturaleza: A poca distancia a pie, podrás explorar el majestuoso Bosque de Chapultepec, hogar del Museo de Antropología, el Museo Soumaya y el Castillo de Chapultepec. Justo frente al edificio, el Parque Lincoln es perfecto para una caminata o un paseo tranquilo. Servicios Esenciales: Supermercados como Costco, Soriana y Chedraui, y cines como Cinemex y Cinépolis están convenientemente ubicados cerca de ti. Guía de Movilidad y Detalles Adicionales. Transporte: Polanco es un barrio muy fácil de recorrer a pie. Para distancias más largas, Uber o taxis de sitio (solicitados por teléfono) son las opciones más seguras y convenientes. El Turibus es una excelente alternativa para conocer los puntos turísticos de la ciudad. Horarios: El registro de entrada es a las 16: 00 y el de salida a las 11: 00. ¡Reserva hoy en Capitalia - Temístocles 40 y vive una experiencia de lujo y confort sin igual en la Ciudad de México!

USD 4,840

MN 12,000 Mantenimiento

176 m² lote2 baños2 estac.

Campos Eliseos al 200

Polanco I Sección, Polanco

Servicios que incluye: - Elevadores, 4 cabinas con capacidad para 20 personas cada una. - Vigilancia 24 hrs- cctv en Accesos Principales- Aire Acondicionado Central, cada oficina cuenta con una unidad manejadora de aire- Limpieza de áreas comúnes- Sistema de Hidrantes vs incendios- Sistema de Hidroneumáticos para alimentación de agua a los pisos- Planta de Energía eléctrica para áreas comúnes y servicios básicos. Notas: 1) El espacio disponible se encuentra acondicionado para oficinas y es para uso exclusivo de oficinas2) La energía eléctrica y consumo de agua corren por cuenta del arrendatario, así como el gasto de losconsumibles de los baños comunes(*aprox. $1, 300 mn al mes por c/400 mts2) y del mantenimiento del equipo de aire acondicionado ubicado dentro del inmueble que debe hacerse 2 veces al año y comprobarse, todos estos se prorratean. conforme a los metros cuadrados ocupados por cada oficina en el mismo piso. 3) Dentro del edificio esta prohibido fumar, e introducir mascotas. 4) La cuota de mantenimiento puede variar conforme se establezca por los condóminos. 5) No incluye mobiliarioPlazo del Contrato renta: 2años Requisitos para Renta (Personas Físicas): - Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato. - Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente) - Ultima declaración anual de Impuestos- 3 Referencias comerciales- Identificación Oficial, rfc y Comprobante de Domicilio- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente) Requisitos para Renta (Personas Morales): - Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato. - Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente) - Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación de la persona que firma- Alta de Hacienda- Estados Financieros auditados de 2 últimos ejercicios anuales- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente) - 3 referencias comercialesTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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