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272 Propiedades e inmuebles en renta en Roma Sur, Cuauhtémoc

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Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento Amueblado 1 Recámara con Servicios Incluidos – Roma Condesa Sin Aval

MN 26,000

36 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Insurgentes Sur 464

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento amueblado de 1 recámara listo para habitar en Av. Insurgentes Sur, a pasos del Metro Chilpancingo (Roma Sur / Condesa). Ideal para ejecutivos y profesionistas. Renta: $26, 000 mxn / mes. ¡sin aval! ¡precio con servicios incluidos! (Mantenimiento, luz, agua, gas e. internet de alta velocidad). Superficie: 36 m² - 100% amueblado y equipado. - 1 Recámara King size con A/C. - Cocina con todos los utensilios, refrigerador y microondas. - 1 Cajón de estacionamiento privado. Amenidades del edificio: - Seguridad 24/7 y recepción. - Rooftop con vista panorámica y asador. - Gimnasio completo. - Business Center / Coworking. - Game Room. -Centro de lavado en el edificio. Ubicación inmejorable cerca de los mejores restaurantes, bancos y transporte de la Condesa y Roma Sur. ¡Escríbenos para agendar tu visita hoy mismo!

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Oficina Cómoda con Mucha Luz

MN 25,000

77 m² lote1 baño1 estac.

Tepic 88

Roma Sur, Cuauhtémoc

Impulsa tu negocio desde una de las zonas con mayor prestigio y más buscadas para Oficinas y consultorios por su excelente ubicación y alta plusvalía. Está ubicada a unos minutos de avenida Insurgentes, Viaducto, condesa, hospital siglo xxi, y diversas estaciones de transporte público. Ideal para despacho, Arquitecto, contadores, psicólogos, Agencia de Viaje, publicidad, o cualquier otro giro para emprendedores y profesionista que buscan proyectar a un nivel más alto su trabajo. Cuenta con el elevador, ubicada en un segundo piso, sólo dos consultorios por piso, el espacio incluye, Área de recepción, 2 cubículos, Espacio para cocineta, baño, un cajón de estacionamiento, con portón eléctrico, y ruth Garden de uso común. Requisitos. Un mes de renta corriente. Un depósito por el precio de la renta, con el mantenimiento incluido Póliza jurídica. envíame whatsapp al. Ver datos. alina oramas

Destacado
94f1371eebedb6ea228d69375c14dc09cb6d13f9413cd10bcca083c4cc6b2b93 · Departamento en Renta en Roma Sur
Destacado
13a9dadad7741ff11e81016300f58eb27f233361a899e932c8cc7c49f337fb99 · Renta Oficina 16 m² Todo Incluido Roma Sur Cuauhtémoc

MN 10,500

16 m² lote

Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oficina Amueblada en Renta de 16 m² en Roma Sur, Cuauhtémoc. Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio cómodo, completamente equipado y con servicios incluidos para operar sin preocupaciones. Precio incluye: • Internet WiFi. • Domicilio Fiscal. • Recepción de llamadas. • Mantenimiento y limpieza. • Energía eléctrica y agua. • Mobiliario completo. • Servicio de recepción. Acceso a áreas comunes: • Sala de juntas. • Recepción. Beneficios adicionales: • Estacionamiento con facilidad de acceso. • Disponibilidad 24/7 los 365 días del año: ¡ten tu propia llave! Requisitos: • Sin necesidad de aval ni pólizas. • Precio más iva. ¡Conoce tu próxima oficina y empieza a trabajar en un ambiente profesional y totalmente equipado!

2b0be61f48506b594d3c1eca04788814d7429f08b10aa31a0f73a95a4ba12081 · Oficina en Renta Colonia Roma Sur

MN 28,500

MN 10 Mantenimiento

75 m² lote1 estac.

Tepic

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ubicada en una de las zonas más dinámicas, conectadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de México, esta oficina de 75 m² dentro de una moderna torre corporativa es ideal para empresas, despachos, startups y equipos creativos que buscan una ubicación estratégica en la Roma Sur. Su entorno combina lo mejor del ambiente corporativo, residencial y cultural de la ciudad, ofreciendo comodidad, conectividad y una excelente imagen empresarial. Ubicación Privilegiada y Gran Conectividad. A solo minutos de Insurgentes Sur, Av. Chapultepec, Cuauhtémoc y Viaducto Miguel Alemán, con acceso inmediato a Metro y Metrobús para facilitar la movilidad de colaboradores y clientes. Características de la Oficina. Piso 10 con increíble entrada de luz natural y vista abierta a la ciudad. 75 m² de espacio versátil. 1 espacio privado ideal para baño, bodega. Área abierta perfecta para equipos colaborativos, creativos o corporativos. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades y Seguridad. Vigilancia y control de acceso 24/7. Circuito cerrado de tv. Servicio de Floor Valet. Terraza común con área de descanso. Cafetería de uso común dentro del edificio. Requisitos de Arrendamiento. • 2 depósitos en garantía. • Renta que corre. • Fiador con propiedad libre de gravamen en cdmx. • Mantenimiento equivalente al 10% del valor de la renta + iva. Lleva tu empresa al corazón de la Roma Sur y trabaja en un entorno moderno, seguro y perfectamente conectado. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima oficina.

0fcd0d0fd3a28ae03411be0ff340db5a50ca54c03275365388c641956755ca1a · Renta Oficina 529 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
65ac21d0007eed050e272287152f443496513cebcec5c592c7382a56b7bf289c · Renta Oficina 299 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Suites de Lujo en Renta en Roma Sur

MN 60,000

75 m² lote1 rec.1 baño

Medellín

Roma Sur, Cuauhtémoc

Hermosas suites de lujo en renta en Roma Sur. Vive la comodidad de una estancia práctica y bien ubicada en el corazón de Roma Sur, ideal para ejecutivos de empresas transnacionales que buscan una solución funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. - Recámara privada con diseño cómodo y funcional. - Baño completo para mayor privacidad. - Comedor integrado para tu día a día. - Cocineta equipada con microondas y minifrigo. - Espacio pensado para estancias cómodas y prácticas. Gimnasio ubicado en el edificio para entrenar sin tener que desplazarte. Goza además de un amplio roof garden común, ideal para relajarte, trabajar al aire libre o convivir con amigos mientras aprovechas las vistas de la ciudad. Algunas suites cuentan con terraza privada, dependiendo de su ubicación dentro del desarrollo, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del exterior y crear tu propio rincón de descanso. Disfruta de una ubicación estratégica rodeada de cafeterías, restaurantes, servicios y excelentes vías de comunicación. La distribución eficiente de la suite te permite contar con todo lo necesario para vivir, trabajar o descansar en un mismo espacio, aprovechando cada rincón de manera inteligente. Agenda tu visita hoy con Easy Rent & Sell.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Nuevo Amueblado en Renta Av Medellin Roma Sur

MN 50,000

100 m² lote2 rec.2 baños

Medellín 243

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento nuevo en renta – Estrena en el corazón de la Roma Sur. Disfruta de un espacio moderno, funcional y con fina selección de acabados en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad. Este departamento de 100 m², ubicado en primer piso, ofrece una excepcional distribución y ambientes amplios, iluminados y silenciosos. Características principales: Estancia amplia de 25 m² con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada, con muebles y accesorios de primera calidad, ideal para quienes disfrutan cocinar. Baño de visitas y cuarto de lavado con centro de lavado incluido. Dos recámaras amplias, cada una con baño completo, closet y cabecera integrada, brindando confort y elegancia. Acabados modernos, pisos de alta calidad y excelente ventilación. Ubicación privilegiada. Situado sobre una de las avenidas mejor conectadas de la Colonia Roma Sur, con acceso rápido a avenidas principales, zonas gastronómicas, cafés, parques y centros culturales. Un punto ideal para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y movilidad. Agenda tu visita. Este departamento listo para estrenar combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita hoy mismo y conócelo. No dejes que te lo ganen.

Oficina , Cuauhtémoc · Renta Oficina 363 m² - Insurgentes
b5a76a0f1a9c64fca2ad25f41054b9c1d3302d5e66d60f036b4e513f3edc2fa5 · Renta Oficina 674 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
Oficina , Cuauhtémoc · Oficina de 169 m² en Renta - Colonia Roma - Cuauhtémoc - Cdmx
b03edf156d7ff39b87aa30a3af3cb0c3384f0c9a0ad5dffe866fbc292e112a97 · Oficina de 169 m² - Para Acondicionar en Renta - Yucatán - Colonia Roma - Cuauhtemoc - Cdmx
671b6a201f756cbe83bee0bc8e4ca872daf15801e814e324720392f3b10cb5c8 · Renta Oficina 22 m² Todo Incluido Roma Sur Cuauhtémoc

MN 15,500

22 m² lote

Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdés

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oficina Amueblada en Renta de 22 m² en Roma Sur, Cuauhtémoc. Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio cómodo, completamente equipado y con servicios incluidos para operar sin preocupaciones. Precio incluye: • Internet WiFi. • Domicilio Fiscal. • Recepción de llamadas. • Mantenimiento y limpieza. • Energía eléctrica y agua. • Mobiliario completo. • Servicio de recepción. Acceso a áreas comunes: • Sala de juntas. • Recepción. Beneficios adicionales: • Estacionamiento con facilidad de acceso. • Disponibilidad 24/7 los 365 días del año: ¡ten tu propia llave! Requisitos: • Sin necesidad de aval ni pólizas. • Precio más iva. ¡Conoce tu próxima oficina y empieza a trabajar en un ambiente profesional y totalmente equipado!

63c4385d01d9f4e415fe824e2aee9598969c2db1e9b872bcd759f129da5ff9a5 · Renta Oficina 371 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
09b8ee703fca89a82d7e2c7a88df57b24f8dd86d7d42ed497ac4c7713dc45953 · Renta Local Comercial, 363 m², a Pie de Calle, Roma Sur, Insurgentes, Cdmx

MN 181,500

MN 25,410 Mantenimiento

363 m² lote

Insurgentes

Roma Sur, Cuauhtémoc

Renta de Local Comercial en Insurgentes, Roma Sur – 363 m², Planta Baja a Pie de Calle. ¿Buscas un espacio comercial en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México? Este local en renta en Insurgentes, Roma Sur, cuenta con 363 m² en planta baja dentro de un edificio corporativo, con acceso directo a pie de calle. Su ubicación privilegiada sobre Av. Insurgentes lo coloca en una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y exposición. Beneficios destacados: • Superficie de 363 m² en planta baja. • Fachada con visibilidad directa a Insurgentes. • Ubicación en área altamente comercial de Roma Sur. • Rodeado de oficinas, comercios, restaurantes y servicios. • Excelente conexión con transporte público y vialidades principales. Este local comercial en renta en Roma Sur es perfecto para restaurantes, bancos, showrooms, tiendas ancla o conceptos que buscan posicionarse en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la cdmx. ¡Haz crecer tu negocio en Insurgentes, Roma Sur! ¡Agenda tu cita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

a2b84a7070b881d3d1e09ef09f89cfccf8c5cbe9efbf386c41ebc3f5c1f389f0 · Renta Oficina 307 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
c9240ab59ae55f5e230e626751aeb17273a9a6afcf875fee9cae6c969780a965 · Renta Oficina 297 m², Av Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Amueblada
06fee274f4ee19ae94d9590bff571dd99d86b70761c3b1b098b4182f5673aab3 · Oficina en Renta Roma Sur| Torre Tepic

MN 28,800

MN 10 Mantenimiento

60 m² lote1 estac.

Tepic

Roma Sur, Cuauhtémoc

Ubicada en el corazón de la Roma Sur, una de las colonias con mayor dinamismo, conectividad y crecimiento de la Ciudad de México, esta moderna oficina de 60 m² es ideal para empresas, despachos, startups y equipos creativos que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno estratégico y funcional. Su privilegiada ubicación combina el ambiente corporativo, residencial y cultural que caracteriza a la zona, ofreciendo comodidad, movilidad y una excelente calidad de trabajo para colaboradores y clientes. Excelente Ubicación y Conectividad. Con acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, Av. Chapultepec, Cuauhtémoc y Viaducto Miguel Alemán, además de cercanía con estaciones de Metro y Metrobús que facilitan la movilidad diaria. Características de la Oficina. Piso 7 con excelente iluminación natural y vista abierta a la ciudad. 60 m² de espacio funcional y versátil. 2 privados ideales para oficinas ejecutivas o salas de juntas, uno de ellos con toma de agua, incluye persianas. Área abierta perfecta para equipos colaborativos, consultorios médicos, creativos o corporativos. 1 lugar de estacionamiento. Amenidades y Servicios. Vigilancia y control de acceso 24/7. Circuito cerrado de tv. Servicio de Floor Valet. Terraza común con área de descanso. Cafetería de uso común dentro del edificio. Requisitos de Arrendamiento. • 2 depósitos en garantía. • Renta corriente. • Fiador con propiedad libre de gravamen en cdmx. • Mantenimiento equivalente al 10% del valor de la renta + iva. Lleva tu empresa a una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas de la ciudad y trabaja en un espacio moderno, seguro y con excelente imagen corporativa. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima oficina en Roma Sur.

Oficina , Cuauhtémoc · Renta Oficina 800 m² - Insurgentes
de85ee66654dfce552e6a261959ae9d7fbfc75b9d7ab4c3f43f489fcef7f92cd · Renta Oficina 128 m², Insurgentes Sur, Cuauhtémoc - Acondicionada
d8efae5c56b7c6e0f686964986b54ef95059223e5251b950308123e4dcf9f126 · Renta - Local - Insurgentes - 363 m² - Planta Baja

MN 181,500

MN 29,040 Mantenimiento

363 m² lote2 estac.

Insurgentes Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Renta - Local - Insurgentes - 363 m2 - Planta Baja. El local está ubicado en pb, y es interior [No tiene vista a la calle] Está acondicionado. Tiene uso de suelo comercial. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento. Se entrega en el momento que se firma el contrato y se reciben los pagos. La disponibilidad de horario en fin de semana es de 24 horas. La seguridad es 24 horas. El mantenimiento no está incluido en el precio de renta. El plazo mínimo de contrato es de 3 años. Los requisitos para la contratación son 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, seguro de responsabilidad civil y fiador con bien inmueble libre de gravamen en cdmx o Fianza. Los precios de renta y mantenimiento no incluyen iva. ¡Agenda una cita con nosotros! ** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previoaviso** *Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo*

Oficina · 220m² · Oficina en Renta Roma Sur

MN 83,600

220 m² lote2 baños

Tehuantepec al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oficina en Renta – Roma Sur, sobre InsurgentesOficina de 220 m² ubicada en el primer piso de un edificio corporativo sobre Avenida Insurgentes, en Roma Sur. Cuenta con una distribución totalmente abierta, ideal para adaptar el espacio a las necesidades de tu equipo: estaciones de trabajo, área colaborativa, consultorios, showroom administrativo o una oficina corporativa funcional. El espacio puede rentarse amueblado o sin amueblar, brindando flexibilidad para empresas que buscan instalarse de inmediato o personalizar completamente su operación. El edificio ofrece un entorno profesional y seguro con acceso 24/7, seguridad, circuito cerrado, recepción, elevador y espacios pet friendly. Próximamente contará con roof garden, una amenidad adicional para equipos que valoran espacios más flexibles y funcionales. Su ubicación sobre Insurgentes permite una conectividad estratégica hacia las principales zonas de la ciudad, con cercanía a transporte público, restaurantes, comercios y servicios. Renta: $83, 600 mxn + ivamantenimiento incluido

Casa uso de suelo de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta o Renta Casa con Amplio Uso de Suelo en Viaducto Miguel Aleman, Roma Sur
Oficina · 86m² · Oficina en Renta Roma Sur

MN 34,400

86 m² lote2 baños

Tehuantepec al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oficina en Renta – Roma Sur, sobre InsurgentesOficina de 86 m² ubicada en el primer piso de un edificio corporativo sobre Avenida Insurgentes, en Roma Sur. Cuenta con una distribución totalmente abierta, ideal para adaptar el espacio a las necesidades de tu equipo: estaciones de trabajo, área colaborativa, consultorios, showroom administrativo o una oficina corporativa funcional. El espacio puede rentarse amueblado o sin amueblar, brindando flexibilidad para empresas que buscan instalarse de inmediato o personalizar completamente su operación. El edificio ofrece un entorno profesional y seguro con acceso 24/7, seguridad, circuito cerrado, recepción, elevador y espacios pet friendly. Próximamente contará con roof garden, una amenidad adicional para equipos que valoran espacios más flexibles y funcionales. Su ubicación sobre Insurgentes permite una conectividad estratégica hacia las principales zonas de la ciudad, con cercanía a transporte público, restaurantes, comercios y servicios. Renta: $34, 400 mxn + ivamantenimiento incluido

Oficina · 200m² · 1 Estacionamiento · Oficina en Renta Roma Sur, Insurgentes Sur

MN 78,000

200 m² lote1 baño1 estac.

Insurgentes Sur, Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Excelente ubicación sobre Av. Insurgentes Sur, en la colonia Roma Sur, Cuauhtémoc. Zona privilegiada con fácil acceso a transporte público como Metrobús y Metro, rodeada de comercios, restaurantes y servicios. Ideal para: • Oficinas corporativas• Call centers• Despachos legales o contables• Clínicas o consultorios• Coworkings o centros de negocios• Empresas de tecnología o servicios• Proyectos de capacitación o educación_______Las oficinas se entregan Semi Acondicionadas o Totalmente Acondicionadas, con posibilidad de adecuarse según las necesidades del cliente. _______Características del edificio: • 13 pisos de oficinas totalmente remodeladas• 864 m² por planta, divisibles desde 450 m²• Vigilancia 24 horas y control de accesos• Sistema contra incendios• 3 elevadores• Planta de luz en áreas comunes• Estacionamiento (1 cajón por cada 150 m² rentables) _______Uso de suelo comercial y corporativo. Disponibilidad inmediata. Mantenimiento incluido. Precio de renta + iva

Departamento · 27m² · 1 Recámara · Departamento Sin Muebles Colonia Roma Sur

MN 18,500

27 m² lote1 rec.1 baño

Aguascalientes y Monterrey

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento sin muebles exterior en planta baja, no cuenta con estacionamiento, listo para habitar. no se aceptan mascotas. renta incluye cuota de mantenimiento. Ideal para una persona o una pareja que estudien o trabajen por la zona. Requisitos: Dos rentas, un depósito, póliza jurídica con valor del 45% del valor de la renta. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.

Oficina · 465m² · Oficina en Renta Roma Sur, Insurgentes Sur

MN 204,600

465 m² lote1 baño

Insurgentes Sur, Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Excelente ubicación sobre Av. Insurgentes Sur, en la colonia Roma Sur, Cuauhtémoc. Zona privilegiada con fácil acceso a transporte público como Metrobús y Metro, rodeada de comercios, restaurantes y servicios. Ideal para: • Oficinas corporativas• Call centers• Despachos legales o contables• Clínicas o consultorios• Coworkings o centros de negocios• Empresas de tecnología o servicios• Proyectos de capacitación o educación? Las oficinas se entregan Semi Acondicionadas o Totalmente Acondicionadas, con posibilidad de adecuarse según las necesidades del cliente.? Características del edificio: • 13 pisos de oficinas totalmente remodeladas• 864 m² por planta, divisibles desde 450 m²• Vigilancia 24 horas y control de accesos• Sistema contra incendios• 3 elevadores• Planta de luz en áreas comunes• Estacionamiento (1 cajón por cada 150 m² rentables)? Uso de suelo comercial y corporativo. Disponibilidad inmediata. Precio de renta + iva

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Cuauhtémoc, Roma Sur Cmb 27 - 627.

MN 98,001

MN 1 Mantenimiento

140 m² lote

Calle Hermosillo

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial en pb de un edificio de alta categoría en la Roma Sur. Costa de 140 m², con 2 baños. Se entrega en obra gris. Local ideal para cualquier rubro. No expendido de bebidas alcohólicas. Precio de 98, 000 pesos. Posee excelente ubicación, ideal para diversos giros comerciales, como cafetería, restaurante, lonchería, dulcería, pastelería, etc. Tiene parte cubierta y un área al aire libre. En una zona de alta demanda y con gran conectividad. Una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan presencia comercial en una de las colonias más atractivas y demandadas de la cdmx. Anda, conócelo y estamos abiertos a escuchar tus ideas y propósitos. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. cmb 27-627.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta, Roma Sur, Huatusco

MN 39,000

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Huatusco

Roma Sur, Cuauhtémoc

Penthouse en venta en Roma Sur, cdmx, ubicado en una exclusiva calle cerrada que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Este moderno departamento tipo P. H. Se encuentra en el quinto piso y cuenta con 60 m² habitables, 5 m² de balcón y un amplio roof garden privado, ideal para reuniones, área de descanso o espacio de home office al aire libre. Su distribución funcional incluye cocina integral, estancia y comedor con acceso al balcón, dos recámaras, dos baños completos y un cajón de estacionamiento. El edificio cuenta con vigilancia 24/7, brindando seguridad y comodidad para sus residentes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Roma Sur, con fácil acceso a vialidades principales, restaurantes, cafeterías, parques y centros de servicios. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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