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1,565 Propiedades e inmuebles baratos en renta en Saltillo, Coahuila

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Super destacado

MN 481,994

5355 m² lote

Boulevard Venustiano Carranza

San Isidro, Saltillo

Terreno Comercial en Renta en Blvd. Venustiano Carranza | Alto Flujo + Máxima Visibilidad en Saltillo. Invierte en la ubicación que hará crecer tu negocio. Terreno comercial en renta sobre Boulevard Venustiano Carranza, una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Saltillo. Ideal para marcas, franquicias y desarrolladores que buscan alto impacto, exposición y retorno inmediato. Ubicación Premium. A un costado de Soriana San Isidro. Colinda con Colegio Maple y zona de minibodegas. En corredor comercial consolidado con alto flujo vehicular y peatonal. Características del Terreno. Superficie total: 5, 355. 48 m² Precio: $481, 994 mxn mensuales. Precio por m²: $90 mxn (negociable) Ventajas Competitivas. Ubicación estratégica de alto tráfico. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Accesos cómodos y conectividad clave. Zona de crecimiento comercial acelerado. Ideal para negocios que buscan máxima exposición. ️ Usos Ideales. Plazas comerciales. Tiendas de conveniencia. Franquicias (retail / food) Bodegas o centros de distribución. Desarrollo mixto. ️ Flexibilidad Total. Se renta completo o en partes. Condiciones adaptables según proyecto. Precio negociable según superficie y plazo. Alto Potencial de Inversión. Ubicado en una zona con demanda creciente y fuerte actividad comercial, este terreno representa una oportunidad única para empresas que buscan: Incrementar ventas. Mejorar visibilidad. Establecerse en una ubicación premium. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Agenda una visita y asegura una de las mejores ubicaciones comerciales de Saltillo.

USD 82,450

13500 m² lote60 estac.

Bodega EN Renta

Brisas Poniente, Saltillo

- Tamaño de bodega: El complejo cuenta con 9, 700. 00 m2 de construcción. - Infraestructura: Agua, Drenaje, Voz y Datos y Gas Natural. (Todos los servicios cuentan con las preparaciones adecuadas para realizar contratos ante la dependencia correspondiente). - Eléctrico: El complejo cuenta con 300 Kva disponibles, divididos en 2 transformadores ( Excedentes en condición de negociación) ( 110V o 220V). Arbotantes con luminarias tipo Led de 100 W en vialidades del parque. Iluminación en muro exterior a base de Wall Packs. Alumbrado en Bodega a base de 4 luminarias 150 W en interior y 2 luminarias 80 W. Cuenta con preparación de ductos para Instalación de cámaras de vigilancia y para colocación de anuncio luminoso 3D. - Pararrayos Cuenta con sistema de protección para área de 200 metros a la redonda en base al estudio realizado de sistema pararrayos. - Sistema de muro: Sistema híbrido a base muros de block de concreto a una altura de 3. 47 mts a partir del piso terminado de la bodega en los laterales y en fachadas muros a base de lámina trd - 91. 5 pintro poliéster estándar color gris calibre 24. - Sistema de techo: Lámina ssr-kr 18 calibre 24 rolada con aislante de fibra de vidrio blanco niebla Vitrotherm de 3" R-10, lámina acrilica traslúcida marca Stabilit compatible con kr-18. - Pisos: Piso de concreto f´c= 250 kg/cm2 con fibra de polipropileno confya 900 gr/m3 de 15 cms de espesor. Colado con Maquina Niveladora Laser, Pulido con Maquinas Allanadoras Dobles, Corte con Disco en Juntas de Control y Construcción Según Modulación Recomendada aci Planicidad std. Ff40 / fl30. Pasa Junta Redondo liso de 3/4", Sello Para Juntas de Control Dural 340 1/4x1/2 de profundidad, Juntas de Expansión pu38 de 1/2x1/2 de profundidad, Colado de Diamante de 1. 00X1. 00 Mts. Recubrimiento kure and harden. Cama de compresión de base hidráulica de 15 Cms de espesor. - Dimensión de Bahía (Distancias entre columnas horizontales y verticales): North Point cuenta con 19 Bahías moduladas de 16. 00 x 26. 70 Mts. - Altura: Altura mínima libre 8. 50 Mts, Altura máxima libre 10. 00 Mts. - Andenes de carga: 19 Andenes de carga de 6' x 8', con rampa niveladora mécanica Mca. Kelly capacidad de operación 30, 000 libras y Cortina enrollable de 2. 90 x 3. 50 Mts sistema manual. - Rampas 19 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3. 5 ton con cortina enrrollable de 3. 40 x 4. 60 Mts sistema manual. - Sistemas contra incendio: Sistema a base de hidrantes al exterior en base a la norma mexicana. - Cajones de estacionamiento asignados a bodega: 57 cajones de estacionamiento exclusivos para áreas de oficina. - Exteriores: Cuenta con patio de maniobras para tráileres, circundando el terreno con barda perimetral de block aparente en costados y posterior, barda decorativa perimetral al frente a base de block cara de piedra y Euromalla. - Oficinas: 19 Espacios destinados para oficinas en dos plantas de 83. 24 M2 cada uno, cuenta con preparaciones hidrosanitarias, preparación para sistema de voz y datos y preparaciones eléctricas. - Baño en área de bodega: 19 Preparaciones hidro-sanitarias para baño en área de bodega. - Ventilación: A base de Ventilación Natural Frontal contribuyendo a la minimización de la demanda energética. - Caseta de Vigilancia con Baño y Sistema de Acceso Controlado: Caseta de Vigilancia con baño, sistema de acceso controlado e infraestructura para sistema de cámaras en el exterior del complejo. - Estacionamiento general: 9 cajones de estacionamiento para discapacitados y 57 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes. - transformador con capacidad de 300 kvas

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