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134 Propiedades e inmuebles con seguridad en renta en San José Insurgentes, Benito Juárez

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MN 135,000

MN 15,000 Mantenimiento

370 m² lote10 estac.

Cerrada de Miguel Noreña 25 y

San José Insurgentes, Benito Juárez

Amplitud, funcionalidad Y excelente ubicación para tu empresa. Excelente oficina corporativa en la colonia San José Insurgentes, una zona estratégica de la alcaldía Benito Juárez, ideal para empresas, corporativos, despachos profesionales y firmas de consultoría que buscan un espacio amplio, funcional y bien conectado en la Ciudad de México. Con 370 m², una distribución que combina oficinas privadas y áreas abiertas de trabajo, además de 10 lugares de estacionamiento, este inmueble ofrece condiciones ideales para establecer o consolidar las operaciones de tu empresa. Características de la oficina. Superficie construida: 370 m² Superficie de terreno reportada: 370 m² 8 privados. Sala de juntas. Amplias áreas abiertas de trabajo. Excelente iluminación natural. Techos altos. 3 baños. 10 lugares de estacionamiento. Elevador. Vigilancia las 24 horas. Antigüedad aproximada: 30 años. ubicación Y conectividad. San José Insurgentes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Su ubicación permite conectar con importantes corredores viales, zonas comerciales y servicios de la Ciudad de México. Principales vías de acceso: Av. Insurgentes Sur. Av. Revolución. Anillo Periférico. Av. Barranca del Muerto. Opciones de transporte público en la zona: Metro Barranca del Muerto, Línea 7. Metrobús José María Velasco. Metrobús Teatro Insurgentes. Comercio y servicios cercanos: Portal San Ángel, con tiendas, restaurantes y servicios. Corredor comercial de Insurgentes Sur. Restaurantes, cafeterías, bancos y diversos servicios en la zona. Una ubicación conveniente para facilitar los traslados de colaboradores, clientes y visitantes, con acceso a importantes zonas comerciales y de negocios. Desglose de renta. Renta mensual de la oficina: $135, 000 mxn. Cuota mensual de mantenimiento: $15, 000 mxn. Total mensual: $150, 000 mxn + iva. requisitos de arrendamiento. Depósito y renta corriente. Un mes de depósito en garantía. Un mes de renta corriente. Se requiere póliza jurídica. Se requiere firma de pagarés. Contar con un bien inmueble en la Ciudad de México. El inmueble deberá estar libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Proceso de contratación. El trámite de contratación tarda aproximadamente de 1 a 2 semanas, sujeto a las investigaciones correspondientes. El día de la firma se deberán presentar los documentos originales para cotejo y copias simples para integrar el expediente. La firma del contrato se realizará en las oficinas del arrendador. Una excelente opción para tu empresa. Si buscas una oficina amplia, con privados, sala de juntas, áreas abiertas de trabajo y 10 estacionamientos en una ubicación estratégica de Benito Juárez, esta propiedad puede ser ideal para tus operaciones. ¡Agenda una visita y conoce el espacio para tu próximo proyecto corporativo! Solicita más información y disponibilidad.

MN 8,500

23 m² lote1 rec.1 baño

Félix Parra 104 Loft 3

San José Insurgentes, Benito Juárez

Características generales: - Tipo de inmueble: Mini loft habitacional. - Superficie habitable: 23. 18 m². - Ubicación: Segundo nivel, en azotea de un conjunto de tres casas en condominio. - Acceso: Entrada independiente. - Distribución: Espacio habitacional integrado con área para dormir, comedor, cocineta y baño completo. - Recámaras: 1 espacio integrado. - Baños: 1 baño completo con ventilación natural. - Cocina: Cocineta equipada. - Mobiliario: Se renta amueblado. - Área exterior: Terraza de uso exclusivo con mesa, sillas y sombrilla. Descripción general del inmueble. Mini loft amueblado con superficie habitable de 23. 18 m², ubicado en el segundo nivel de un conjunto habitacional conformado por tres casas en condominio, en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. El inmueble se localiza en el área de azotea, dispone de entrada independiente y cuenta con una terraza exterior de uso exclusivo. El espacio interior está distribuido en una habitación integrada que dispone de cama individual con colchón, clóset con puertas abatibles, compartimentos y entrepaños, mesa con silla y barra desayunadora con banco. La cocineta está equipada con refrigerador nuevo, parrilla eléctrica de dos quemadores, tarja de acero inoxidable, muebles de almacenamiento superiores e inferiores y cubierta con recubrimiento cerámico. Se encuentra integrada al área principal mediante una barra desayunadora. Cuenta con un baño completo equipado con inodoro, lavabo con pedestal, área de regadera con mampara y mobiliario de almacenamiento. Dispone de ventana para iluminación y ventilación natural. El espacio principal presenta piso de acabado oscuro, muros con acabado en pintura y ventanas con cortinas y protecciones metálicas. La cocineta y el baño cuentan con pisos y recubrimientos cerámicos. En el exterior, el loft dispone de una terraza de uso exclusivo, equipada con mesa, sillas y sombrilla. El área presenta piso de acabado rojizo y se encuentra delimitada por muros perimetrales. Condiciones del inmueble. - Inmueble usado. - Actualmente desocupado. - Se ofrece en arrendamiento amueblado. Requisitos y pagos solicitados: 1 mes de renta, 1 mes de depósito en garantía, Fiador con bien raíz en Ciudad de México o Área Metropolitana, u obligado solidario, y pago de cobertura jurídica. - Documentación proporcionada por la parte propietaria. - Escritura pública. - Identificación oficial. - Boleta predial. - Boleta de agua. Entorno, servicios y accesos cercanos. El inmueble se ubica sobre la calle Félix Parra, en la colonia San José Insurgentes, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. El entorno cuenta con inmuebles habitacionales, oficinas, servicios y espacios públicos, así como acceso a vialidades principales y transporte público. Vialidades principales: - Avenida Revolución: aproximadamente 500 a 800 m. - Avenida Barranca del Muerto: aproximadamente 400 a 700 m. - Avenida Insurgentes Sur: aproximadamente 600 a 900 m. - Avenida Río Mixcoac: aproximadamente 800 m a 1. 2 km. Parques y espacios públicos: - Parque de la Insurgencia (Parque de la Bola): aproximadamente 50 a 150 m. Transporte público: - Metrobús José María Velasco, Línea 1: aproximadamente 700 m a 1 km. - Metrobús Teatro Insurgentes, Línea 1: aproximadamente 900 m a 1. 3 km. - Metro Barranca del Muerto, Línea 7: aproximadamente 1. 2 a 1. 8 km. Colonias cercanas: - Insurgentes Mixcoac. - Guadalupe Inn. - Mixcoac. - Crédito Constructor. La zona dispone de infraestructura urbana para suministro de agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado público y recolección de residuos. Las distancias son aproximadas y deberán confirmarse mediante medición cartográfica antes de su publicación definitiva.

MN 30,000

58 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Félix Parra 104, Casa 3

San José Insurgentes, Benito Juárez

Características. - Casa en condominio de 2 niveles. - Superficie de terreno: 58. 24 m² - Superficie de construcción: 150. 9 m² - Antigüedad aproximada: 58 años. - Inmueble usado. - Se renta con mobiliario listo para usar. - Sala. - Comedor. - Cocina integral. - Patio de servicio. - 2 recámaras con clóset. - Estudio o espacio adicional para oficina, sala de televisión o habitación auxiliar. - 1 baño completo. - 1 medio baño en planta baja. - Área de lavado integrada al baño completo. - Ventilación natural en los diferentes espacios. - 1 cajón de estacionamiento compartido para coche chico a mediano. - Condominio integrado por 3 casas. - La vivienda corresponde a la casa ubicada al fondo del conjunto. - Servicio de telefonía e internet incluido. - Los consumos de energía eléctrica y agua se pagan por separado. Descripción general del inmueble. Casa en condominio ubicada en Félix Parra 104, colonia San José Insurgentes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. El inmueble se desarrolla en dos niveles y forma parte de un conjunto integrado por tres viviendas. La casa corresponde a la unidad ubicada al fondo del conjunto. En planta baja se distribuyen sala, comedor, cocina integral, patio de servicio y medio baño. En planta alta se encuentran dos recámaras con clóset, un estudio o espacio adicional que puede destinarse a oficina, sala de televisión o habitación auxiliar, así como un baño completo con área de lavado integrada. El inmueble se entrega con mobiliario listo para usar, cuenta con ventilación natural en sus diferentes espacios y dispone de un cajón de estacionamiento. Estado físico y legal. - Inmueble usado. - Con mobiliario listo para usar. - Libre de gravamen. Requisitos de arrendamiento. 1 mes de renta, 1 mes de depósito, Fiador con bien raíz en Ciudad de México o Área Metropolitana, u obligado solidario y pago de cobertura jurídica. Documentación proporcionada por la parte propietaria. - Escritura. - Identificación oficial. - Boleta predial. - Boleta de agua. Entorno, servicios y accesos cercanos. El inmueble se localiza dentro de la colonia San José Insurgentes, con acceso a vialidades como Avenida Revolución, Avenida Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Barranca del Muerto. La ubicación del inmueble también se identifica en publicaciones actuales como próxima al Parque de la Bola. Como referencias aproximadas de ubicación: - Parque de la Bola / Parque de la Insurgencia: aproximadamente 100 m. El parque se ubica dentro de la colonia San José Insurgentes. - Avenida Revolución: aproximadamente 600 m. - Avenida Insurgentes Sur: aproximadamente 700 m. - Río Mixcoac: aproximadamente 700 m. - Estación Metro Barranca del Muerto, Línea 7: aproximadamente 1. 0 km. La estación es terminal de la Línea 7 y cuenta con accesos sobre Avenida Revolución. La zona dispone de transporte público, áreas verdes, servicios educativos, infraestructura urbana y conexión hacia distintas áreas de las alcaldías Benito Juárez y Álvaro Obregón. Las distancias señaladas son aproximadas y se utilizan únicamente como referencia de ubicación.

MN 174,000

580 m² lote6 baños6 estac.

José María Ibarrarán

San José Insurgentes, Benito Juárez

Oficina aaa en Renta: Estrene Espacio de 580 m² en Zona Insurgentes Sur. ¡Gran opción de oficina en renta disponible para entrar de inmediato! Estrene un espacio corporativo único con acabados de categoría Premium. Ubicación Estratégica y Conectividad Corporativa. La oficina se ubica en el corazón de la colonia San José Insurgentes, en una de las zonas de mayor prestigio comercial y corporativo de la cdmx, colindando directamente con la Del Valle Sur. * Accesibilidad Premium: Conexión inmediata a avenidas principales como Insurgentes Sur, Río Mixcoac y Revolución. * Transporte Público: Cercanía estratégica a estaciones de Metrobús y Metro, facilitando el traslado de su personal. * Entorno Comercial: Rodeado de bancos, restaurantes de alta gama, centros comerciales, cafeterías y servicios ejecutivos a solo unos pasos. Características Principales del Espacio. * Metros cuadrados rentables: 580 m² aproximados. * Condición de entrega: Totalmente acondicionada con diseño moderno e industrial. * Piso: Duela de ingeniería imitación madera de alta resistencia. * Techo: Concreto pulido con tubería expuesta, ideal para empresas de vanguardia. * Distribución: 8 privados listos para usarse y excelente ventilación natural mediante ventanas operables. * Servicios sanitarios: 6 baños privados ya instalados dentro del espacio. * Cocineta: Alta facilidad y viabilidad técnica para instalar zona de break. Infraestructura y Servicios de la Torre Gama aaa. El corporativo ofrece la máxima eficiencia, seguridad y confort para su empresa: * Ubicación en el edificio: Piso 1 (de un total de 10 niveles). * Estacionamiento: 5 lugares fijos asignados, más sótanos de estacionamiento con servicio de Valet Parking para visitas. * Elevadores: 4 elevadores de alta velocidad (capacidad para 20 personas) y 1 montacargas independiente. * Climatización: Aire acondicionado centralizado y completamente ramificado hacia las oficinas. * Conectividad: Preparación para servicios de internet y telefonía con todas las compañías proveedoras. * Operación y Seguridad: Accesos y vigilancia 24/7, control de seguridad estricto y planta de emergencia para áreas comunes. Condiciones de Arrendamiento. * Disponibilidad: Inmediata. * Plazo mínimo de contrato: 3 años. * Mantenimiento: +10% sobre el valor de la renta. * Requisitos: 2 meses de depósito en garantía, 1 mes de renta por adelantado, póliza de seguro de responsabilidad civil y fiador con bien raíz libre de gravamen en la cdmx. * Nota: Los precios no incluyen iva. ¡No dejes pasar esta oportunidad para posicionar a tu empresa en un entorno triple A! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada. Inmobiliaria tunuevaoficina

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