• San Pablo Tepetlapa

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22 Propiedades e inmuebles con seguridad en renta en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

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MN 33,000

MN 2,000 Mantenimiento

155 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Ocelotl

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Penthouse en un conjunto de 41 unidades, cuenta con con áreas comunes en planta baja: zona de juegos para niños y un jardín con espejo de agua. También cuenta con un rooftop común, zona de ejercicio al aire libre y jacuzzi en el último nivel. Con una superficie total de 155. 66 m², el penthouse se distribuye en 86. 74 m² de área habitable y un roof garden privado de 68. 92 m² en el segundo nivel. Con alturas interiores generosas que realzan la sensación de amplitud: 2. 90 m en recámaras, 2. 40 m en baños y más de 3. 00 m en sala–comedor. La propiedad cuenta con 2 recámaras, ambas con terrazas, 2 baños completos con canceles, sala–comedor, cocina equipada, área de lavado y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega con acabados de gran calidad, pisos de ingeniería y materiales cuidadosamente seleccionados. Es un departamento nuevo, listo para habitar, pensado para quienes valoran el detalle, la calidad constructiva y el confort espacial. El roof garden privado se concibe como una extensión natural del hogar, ideal para convivir, relajarse o disfrutar del aire libre con total privacidad. Ubicado en Coyoacán, cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, así como del Estadio Azteca, dentro de una zona de alta plusvalía, este penthouse ofrece una excelente calidad de vida en una de las zonas más consolidadas del sur de la Ciudad de México. El precio de venta es de $7, 900, 000 mxn y la cuota de mantenimiento es de $2, 000 mxn al mes. Renta $33, 000

Super destacado

MN 21,000

MN 1,800 Mantenimiento

63 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Ocelotl 14

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Departamento nuevo en renta. Bonito departamento nuevo, ubicado en 3er piso con elevador, con espacios funcionales y excelente distribución. Cuenta con: Sala, comedor y cocina en espacio abierto. Cocina integral con horno de microondas. Área de lavado integrada a la cocina, con conexión para lavadora y mini lavadero. 2 recámaras: Recámara principal con vestidor y baño completo. Segunda recámara con clóset. 2 baños completos, uno en el área social y otro en la recámara principal. Ambos cuentan con ventilación natural y extractor. 1 cajón de estacionamiento, en modalidad de batería, por lo que se comparte con otro vehículo y es necesario coordinarse con el vecino para la entrada y salida. Cortinas electrónicas con control remoto. Mantenimiento: $1, 800 mensuales. Ocupación máxima: 3 personas. Se acepta 1 mascota de talla pequeña, con un peso máximo de 10 kg. Características generales. Pisos de porcelanato en sala comedor y cocina. Piso laminado en recamaras. Piso de mármol en baños. Tira led en sala y comedor. Muros y techos terminados en aplanado. Ventanas con cancelería de aluminio y cortinas electrónicas con control remoto. Espejos en baños, regaderas con vidrio templado. Gas natural. Interfón. Bomba agua. Cisterna. cámaras de seguridad. Elevador. Vigilancia 24/7. Amenidades. Elevador. Área común con juegos infantiles. Roof garden común con jacuzzi y aparatos para hacer ejercicio al aire libre. Recepción en vigilancia. Entorno urbano. Zona comercial, escuelas, templos. Av. Principal División del Norte

Super destacado

MN 363,300

MN 15 Mantenimiento

865 m² lote

División del Norte

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Local Comercial en Renta. Planta Baja | 865 m² | Av. División del Norte | Coyoacán. • Local comercial en planta baja dentro de un exclusivo proyecto residencial. • Ubicado sobre Avenida División del Norte, una de las vialidades más importantes del sur de la cdmx. • Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. • Excelente visibilidad desde la calle. Características del inmueble. • Superficie total de 865 m² en una sola planta. • Planta baja con acceso directo. • Amplios ventanales que brindan máxima exposición comercial e iluminación natural. • Espacio amplio y funcional para adaptar a distintos giros. • Proyecto con locales comerciales ya operando que generan afluencia constante. Ubicación y conectividad. • Alcaldía Coyoacán. • Zona altamente comercial y residencial. • Varias rutas de acceso y excelente conectividad vial. • Rodeado de zonas habitacionales consolidadas. • Cercano a escuelas, hospitales, oficinas y servicios. Ideal para. • Supermercados de formato urbano. • Restaurantes y franquicias. • Gimnasios o centros de bienestar. • Clínicas, laboratorios o servicios médicos. • Tiendas ancla, retail especializado o showrooms. • Bancos, aseguradoras o servicios financieros. Beneficios clave. • Alta exposición de marca sobre avenida principal. • Flujo constante por combinación de residentes y tráfico externo. • Ubicación estratégica que impulsa ventas. • Excelente opción para marcas que buscan posicionamiento inmediato. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 53,760

128 m² lote100 estac.

AV.Division del norte 3657

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Ref: 2 9 4 2 4 7. ¡Gran oportunidad de rentar un amplio local amueblado en San Pablo Tepetlapa, Coyoacán! Este local cuenta con 100 m2 de construcción y tiene uso de suelo comercial, lo que lo hace ideal para iniciar o expandir tu negocio en una zona con gran afluencia de personas y excelente ubicación en la Ciudad de México. Además, acepta mascotas, brindándote la libertad de tener a tus fieles compañeros contigo en tu lugar de trabajo. San Pablo Tepetlapa es una zona con una gran variedad de servicios y comercios, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. A pocos minutos podrás encontrar el Centro Comercial Perisur, el Parque de los Venados y el Teatro de la Ciudad, lugares perfectos para disfrutar en tu tiempo libre o para ofrecer a tus clientes una experiencia completa. Además, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales, lo que garantiza una alta afluencia de personas durante todo el día. Las principales vías de acceso a esta zona incluyen la Avenida Insurgentes Sur y la estación de metro Miguel Ángel de Quevedo, lo que facilita tanto el desplazamiento de tus clientes como el tuyo propio. Además, hay ciclovías cercanas que fomentan el uso de la bicicleta como medio de transporte alternativo. No pierdas la oportunidad de rentar este local en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

MN 361,200

MN 54,180 Mantenimiento

865 m² lote

Av. División del Nte. 3500

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

[lds-834] Posiciona tu marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y flujo de la zona sur de la ciudad. Este amplio local en renta representa una oportunidad estratégica para conceptos comerciales que buscan presencia, escala y exposición. Con 865 m² de superficie, el espacio se encuentra en planta baja y ofrece doble altura, generando una sensación de amplitud y versatilidad difícil de igualar. Su diseño de espacios libres permite una total flexibilidad de adecuación, adaptándose a las necesidades específicas de cualquier giro comercial o experiencia de marca. Ubicado dentro de una plaza comercial en un desarrollo mixto, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico con vigilancia 24/7, estacionamiento público y amplio acceso frontal que facilita el flujo constante de clientes. Su ubicación sobre Av. División del Norte garantiza alta exposición vehicular, además de una excelente conectividad gracias a su cercanía con Calzada de Tlalpan, uno de los corredores más importantes de la ciudad. Renta: $361, 200 mxn. Mantenimiento: 15% de la renta. Se puede dividir el local de la siguiente forma: - 128m2. - 737m2. - 310m2. - 555m2. Un espacio diseñado para marcas que buscan volumen, visibilidad y presencia estratégica. _______________________________. Position your brand in one of the most visible and high-traffic commercial corridors in the southern part of the city. This spacious retail space for lease offers a strategic opportunity for businesses seeking presence, scale, and exposure. With 865 sqm of space, the unit is located on the ground floor and features double-height ceilings, creating a remarkable sense of openness and flexibility. Its open-layout design allows for full customization, adapting seamlessly to the operational needs of a wide range of retail concepts or brand experiences. Situated within a commercial plaza in a mixed-use development, the property benefits from a dynamic environment with 24/7 security, public parking, and wide frontage access that supports strong customer flow. Located along Av. División del Norte, the site ensures excellent vehicular exposure, with outstanding connectivity thanks to its proximity to Calzada de Tlalpan, one of the city’s main arterial roads. Asking Rent: mxn $361, 200. Maintenance Fee: 15% of rent. A space designed for brands seeking volume, visibility, and strategic presence.

MN 21,500

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida División del Norte 3572

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Departamento tipo estudio con alto equipamiento dentro del conjunto Yama Punta Museo, el cual es una zona mixta comercial/habitacional, en la que se encuentran restaurantes, servicios, gimnasio y el museo del automóvil. Con Seguridad 24x7, elevadores, espacio de coworking, Zona de juegos para niños, Sala de poker, sala de billar, salón de eventos, recepción de paquetería. Y muchísimas amenidades más. El monto de la renta incluye los siguientes servicios (Hasta un límite de uso justo): - Cajón de estacionamiento. - Administración y vigilancia. - Agua. - Gas natural. - Energía eléctrica. - Internet por fibra. - Teléfono. Equipamiento: - Chapa electrónica con huella digital, tarjeta o código de acceso. - Cocina integral. - Calentador de paso. - Procesador de desperdicios orgánicos. - Sistema de filtración de agua potable para beber. - Bidet en baño. - Robot Aspiradora. - Robot Trapeado. - Robot para limpiar ventanas. - Alexa Echo dot. - Escalera de 3 pasos. - Persianas Dia/noche. Amueblado, cuenta con los siguiente: - Rincón Barista con mueble, máquina de espresso, molino eléctrico de café, prensa francesa, sifón japonés, balanza y accesorios para lattes y capuchinos. - Comedor con Mesa, 4 sillas, mantel de mesa, manteles personales y bandejas de servicio a la cama. - Espacio de trabajo con escritorio electrónico con altura variable (para trabajar sentado o parado), 2 monitores 4K con brazos de posición y altura ajustable, NoBreak de larga duración, silla ergonómica y una iMac intel 5K. - Sala con Sillón chaise-lounge, elementos y plantas decorativos, mesas auxiliares, mueble de tv, Smarttv de 65", barra de sonido bluetooth, librero en forma de árbol. - Cocina con Horno de gas, campana, horno de microondas, refrigerador con fábrica de hielos automática y despachador de agua fría, procesador de desperdicios orgánicos, filtro de agua para beber, escurridor, tapetes térmicos, hervidor y accesorios para cocinar y comer como ensaladeras, vasos, copas y utensilios varios. - Closet de servicio con lavasecadora, tapete para planchar, plancha horizontal/vertical, mopa, escoba, recogedor, mechudo, bote de basura, rejillas para ropa sucia/ accesorios y kit básico de herramienta. - Baño con llaves monomando, bidet, botiquín, secadora de cabello, cancel, tapete antiderrapante, mueble para regadera y toallas. - Habitación con closet, ganchos de ropa, cama matrimonial con elementos decorativos, iluminación led y conectores para cargar celulares, colchón de memory foam, juego de sábanas, colcha y tapete. Mueble de televisión y Smarttv de 32".

MN 74,000

128 m² lote

Av. División del Nte. al 3500

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Local en Renta – Punta Museo, CoyoacánUbicación: Av. División del Norte, Col. San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de MéxicoLocal: L-08Superficie: 128. 4 m²Precio de renta: $74, 000 mxn (mantenimiento incluido) Ubicado dentro de Punta Museo, un exclusivo desarrollo residencial que integra un moderno centro comercial con una propuesta única que combina confort, cultura y conveniencia. El centro comercial cuenta con locales activos y en crecimiento, generando una afluencia diaria aproximada de 1, 000 personas entre residentes, visitantes, usuarios del gimnasio y público en general. Oferta comercial: • Restaurantes• Fitness• Salud y bienestar• Belleza• EntretenimientoComo atractivo principal, el desarrollo alberga el Museo del Automóvil en el tercer nivel, un espacio dedicado a la historia automotriz con exhibiciones de autos clásicos y emblemáticos que atraen a visitantes constantemente. Características del desarrollo: • 5 niveles de departamentos• 5 niveles de estacionamiento• Departamentos desde 48 m²• 2 niveles de plaza comercialUn entorno ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Retail Space for Lease – Punta Museo, CoyoacánLocation: División del Norte Ave., San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Mexico CityUnit: L-08Size: 128. 4 m²Rental price: $74, 000 mxn (maintenance included) Located within Punta Museo, an exclusive residential development that integrates a modern shopping center with a unique concept combining comfort, culture, and convenience. The shopping center features active and growing businesses, generating an approximate daily foot traffic of 1, 000 people, including residents, visitors, gym users, and the general public. Commercial mix: • Restaurants• Fitness• Health & wellness• Beauty• EntertainmentAs a key attraction, the development includes the Automobile Museum on the third level, showcasing automotive history with classic and iconic cars that attract visitors consistently. Development features: • 5 residential levels• 5 parking levels• Apartments starting from 48 m²• 2 levels of retail spaceAn ideal environment for businesses seeking visibility, constant foot traffic, and a strategic location in the southern part of the city. For more information or to schedule a visit, contact us.

MN 355,000

617 m² lote

Av. División del Nte. al 3500

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Local en Renta – Punta Museo, CoyoacánUbicación: Av. División del Norte, Col. San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de MéxicoLocal: L-09Superficie: 617. 10 m²Precio de renta: $355, 000 mxn (mantenimiento incluido) Ubicado dentro de Punta Museo, un exclusivo desarrollo residencial que integra un moderno centro comercial con una propuesta única que combina confort, cultura y conveniencia. El centro comercial cuenta con locales activos y en crecimiento, generando una afluencia diaria aproximada de 1, 000 personas entre residentes, visitantes, usuarios del gimnasio y público en general. Oferta comercial: • Restaurantes• Fitness• Salud y bienestar• Belleza• EntretenimientoComo atractivo principal, el desarrollo alberga el Museo del Automóvil en el tercer nivel, un espacio dedicado a la historia automotriz con exhibiciones de autos clásicos y emblemáticos que atraen a visitantes constantemente. Características del desarrollo: • 5 niveles de departamentos• 5 niveles de estacionamiento• Departamentos desde 48 m²• 2 niveles de plaza comercialUn entorno ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Retail Space for Lease – Punta Museo, CoyoacánLocation: División del Norte Ave., San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Mexico CityUnit: L-09Size: 617. 10 m²Rental price: $355, 000 mxn (maintenance included) Located within Punta Museo, an exclusive residential development that integrates a modern shopping center with a unique concept combining comfort, culture, and convenience. The shopping center features active and growing businesses, generating an approximate daily foot traffic of 1, 000 people, including residents, visitors, gym users, and the general public. Commercial mix: • Restaurants• Fitness• Health & wellness• Beauty• EntertainmentAs a key attraction, the development includes the Automobile Museum on the third level, showcasing automotive history with classic and iconic cars that attract visitors consistently. Development features: • 5 residential levels• 5 parking levels• Apartments starting from 48 m²• 2 levels of retail spaceAn ideal environment for businesses seeking visibility, constant foot traffic, and a strategic location in the southern part of the city. For more information or to schedule a visit, contact us.

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