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125 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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MN 10,000

10 m² lote1 baño1 estac.

Calle Periferico Sur

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Oficina totalmente nuevas, Precio de lista $10, 000. 00 para 3 personas iva incluido con contrato. ¿Qué incluye fastoffice? Oficina Privada en Renta– Con capacidad para: 2 escritorio. 2 silla ejecutiva. 2 silla de visita. Espacio completamente privado: Oficina equipada con muros de Tablaroca, puerta de vidrio y ventana exterior que proporciona excelente iluminación natural. La renta incluye: Acceso ilimitado a salas de juntas en centros fastoffice. (Previa reservación y sujeto a disponibilidad) Coffe Break ilimitado: agua, té y café Domicilio fiscal y comercial. Recepción de lunes a viernes: 9: 00 am a 3: 00 pm. 4: 00 pm a 6: 30 pm. Acceso 24/7 a las instalaciones. Servicios básicos incluidos: Internet de alta velocidad. Luz, agua. Servicio de limpieza. Recepción de llamadas y correspondencia. Atención a dependencias como sat, imss, etc. Acceso a áreas comunes. Aire acondicionado en oficinas. Ventiladores de techo con iluminación en zonas comunes. Cocineta equipada: microondas, refrigerador y despachador de agua. Estacionamiento disponible (afuera de la sucursal o privado) Seguridad con acceso por huella digital o código personal. Ubicación estratégica: Frente a la estación Carretera a Chapala (Macro Periférico) A 10 min de Álamo Industrial. A 15 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. A unos metros del acceso a Carretera a Chapala. A 20 min del Parián de Tlaquepaque. A 5 min del Parque Montenegro. A 15 min de Plaza Centro Sur. Vías rápidas cercanas: 8 de Julio · Adolf B. Horn · Juan de la Barrera · Prol. Gobernador Curiel. Comunícate sin compromiso. denisse ochoa. tel: Ver datos. Agenda tu visita sin compromiso y convéncete de que fast office tiene la mejor opción para ti.

MN 130

MN 16,000 Mantenimiento

6200 m² lote6 estac.

Calle Pemex 3851

Lomas de San Pedrito, San Pedro Tlaquepaque

Bodega portales tlaquepaque - cerca central de Camiones. Dirección: Calle Pemex 3851, Lomas de San Pedrito, Tlaquepaque, Jalisco. A solo 700 m de la Central Camionera de Guadalajara, dentro del corredor industrial Tlaquepaque–Camichines–Los Altos. Ubicación Estratégica. El Bodega Portales Tlaquepaque se ubica en el corazón del corredor industrial de Tlaquepaque, una zona consolidada que concentra cedis, talleres de transporte pesado, centros logísticos y empresas de suministros industriales. - A 1. 1 km de Calzada Lázaro Cárdenas Oriente. - A 3 km del Periférico Sur y entronque hacia El Salto y el Aeropuerto. - A 13 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Uso de suelo: Comercio y Servicio Distrital (bodegas de bajo riesgo) Superficies. - Terreno total: ≈ 6, 200 m² - Área de bodega: ≈ 3, 570 m² (43 × 77 m) - Patios, andenes y vialidades: ≈ 2, 700 m² - Altura libre: 12 m a 14 m. Características Constructivas. Diseñada para máxima eficiencia logística y estructural: - Estructura metálica con armaduras ptr 4x3 y columnas hss de 12”, separadas cada 11 m. - Cubierta de panel galvatecho de 1”. - Muros laterales de lámina pintro cal. 26 y fachada en block cara de piedra. - Piso de concreto armado mr42, espesor 20 cm, con malla de acero. - Cimentación con zapatas aisladas (2. 00 × 1. 20 × 0. 35 m) y contratrabes de 0. 80 × 0. 40 m. - Andenes con cortinas metálicas. - Tanques pluviales de 10, 000 L por nave. - Caseta de control y seguridad. - Vialidad interna de concreto (10 m × 146 m) con banqueta peatonal. - Preparaciones para oficinas, baños y transformador eléctrico según requerimiento del inquilino. Infraestructura Operativa. - Andenes de carga y descarga con acceso para tráileres. - Amplio patio de maniobras. - Estacionamiento para vehículos ligeros y de carga. - Caseta de seguridad con control vehicular y peatonal. Entorno y Conectividad. Zona industrial-comercial consolidada con excelente acceso y servicios urbanos: - Aledaño al Parque Industrial Tlaquepaque. - Alta disponibilidad de mano de obra. - Calles amplias, pavimentadas y con alumbrado público. - Actividad constante de transporte pesado y empresas logísticas (cedis Lala, Eurotravel, Green Productos de Limpieza). - Entorno rodeado de naves modernas con amplios claros estructurales. Ventajas Competitivas. - Diseño moderno con andenes funcionales y gran patio de maniobras. - Conectividad directa a las principales vías del amg. - Zona de alta plusvalía industrial. - Proyecto adaptable a necesidades corporativas o logísticas. - Zonificación ideal para industria ligera, almacenamiento, transporte y logística. Condiciones de Renta. - Plazo mínimo: 3 años (ideal 7 años para contratos corporativos). - Investigación del arrendatario: obligatoria antes de la firma. - Contrato: bajo el esquema de Justicia Alternativa, certificado por autoridad competente. - Póliza de seguro: obligatoria, cubriendo daños al inmueble y responsabilidad civil. - Incremento anual: conforme al inpc + 1 punto porcentual. - Ocupación: exclusiva para un solo inquilino por conjunto de bodegas. Instalaciones y adecuaciones: - El inquilino instala su propio transformador, con infraestructura y acometidas eléctricas listas. - El inquilino puede instalar oficinas y baños según sus necesidades, previa coordinación con el propietario. - Existe la posibilidad de construcción bajo pedido, adaptando los espacios conforme a los requerimientos operativos. Kb gaggiotti. Karina Barrionuevo Gaggiotti. Tel. Ver datos

MN 13,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Cabos 23

Fraccionamiento Loreto, San Pedro Tlaquepaque

Hermosa casa en renta al sur de gdl. cuenta con amenidades cancha de futbol, basquetbol, zona pet, terraza para eventos, seguridad 24 hrssssss

MN 18,000

72 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Francisco I Madero 318

Pueblo Santa Anita, San Pedro Tlaquepaque

Casa amueblada en renta – casi para estrenarpunto Madero, Santa AnitaA solo minutos de Punto Sur, en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. distribuciónplanta Baja• Sala – comedor• Cocina integral equipada• Medio baño para visitas• Patio posteriorPlanta Alta• 2 recámaras, cada una con: • Clóset de madera• Baño completo privado• Aire acondicionado• Área de lavado con clósetEstacionamiento• 2 lugares de estacionamientoequipamiento Y mobiliario incluido• Refrigerador• Estufa• Microondas / Freidora de aire• Comedor para 4 personas con sillas• Sala amueblada• Mesas de centro y auxiliares• 3 pantallas• Cama King Size con burós• Cama Queen Size con burós• Cuadros decorativos• Espejo de gran formato• Lámparas de noche• Centro de lavado (lava-secadora) • Plancha y burro para planchar• Canastos para ropa sucia• Mueble tipo bar de servicio• Porta garrafones para dos garrafones• Mueble auxiliar para almacenamiento• Cestos de basuraservicios Y equipamiento adicional• Cisterna• Tinaco• Internet de fibra óptica y cableado Totalplay instalado• Aire acondicionado en ambas recámarasamenidadesalbercaTerraza estilo hacienda con equipalesÁreas comunes para convivencia familiarimportantela propiedad se entrega amueblada y equipada conforme al inventario descrito. No incluye: • Ropa de cama• Toallas• Vajilla• Cubiertos• Artículos de higiene personalrenta$18, 000 mensuales Mantenimiento incluidorequisitos• Aval con propiedad libre de gravamen o obligado solidario• Con aval: 1 mes de renta + 1 mes de depósito• Con obligado solidario: 1 mes de renta + 2 meses de depósito• Investigación previa: $1, 300• Convenio de Justicia Alternativa: • Persona física: $3, 500• Persona moral: $4, 500restriccionesno se aceptan mascotas.

USD 107,595

27021 m² lote13 estac.

BERNARD HORN JUNIOR

Fraccionamiento Parques Santa Cruz Del Valle, San Pedro Tlaquepaque

Disponible para entrega: enero 2025. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 13. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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