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33 Propiedades e inmuebles baratos con andén para carga y descarga en renta en Tepotzotlán, Edo. de México

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Departamento de 2 habitaciones, Tepotzotlán · Departamento Nvo Minimalista Súper Ubicado y Privado en Tepotzotlán
Departamento 92m² Renta Texcacoa · Departamento en Renta – Vive en Tepotzotlán con Estilo, Confort y Ubicación

MN 11,500

MN 600 Mantenimiento

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Del Barril 11

Texcacoa, Tepotzotlán

¿Buscas un hogar con carácter, tranquilidad y cercanía a todo? Este hermoso departamento ubicado en el 4º piso es ideal para quienes valoran la privacidad, la iluminación natural y una arquitectura con encanto. Ubicación privilegiada. Situado en el corazón de Tepotzotlán, Estado de México, dentro de un edificio de solo 4 niveles, lo que garantiza un ambiente silencioso, sin vecinos arriba y con excelente ventilación. A solo 5 minutos de la Plaza Virreinal Guadalupana, Bodega Aurrera y el centro histórico del Pueblo Mágico de Tepotzotlán, donde encontrarás restaurantes típicos, museos, mercados y más. Características destacadas: - 2 habitaciones, la principal con baño completo. - Baño completo, da servicio a visitas y segunda recamara. - Sala con Techo tipo bóveda catalana (cúpula de ladrillo) que no solo añade carácter arquitectónico, sino que baña de luz natural el espacio durante el día con balcón con hermosa vista natural. -Comedor. - Cocina integral con espacio funcional. - Área de lavado independiente. - 1 cajón de estacionamiento. - Seguridad con cámaras de vigilancia. - Áreas verdes en el conjunto habitacional. Características especiales. Originalmente con 3 recámaras, este departamento ha sido reconfigurado con 2 habitaciones, para ofrecerte una sala mucho más amplia y luminosa, integrando este espacio a la zona social. Esta modificación no solo brinda mayor amplitud y confort visual, sino que también permite aprovechar el área de manera versátil según tus necesidades. ¿Trabajas desde casa o disfrutas de tus series favoritas en un espacio cómodo? Este ambiente es ideal para: Sala de tv para entretenimiento familiar. Home office con luz natural y ventilación. Área creativa o de lectura. Espacio para meditación, yoga o ejercicio en casa. Esta adaptación transforma el corazón del hogar en un entorno más conectado, funcional y armonioso, pensado para quienes buscan espacios abiertos, contemporáneos y adaptables. Accesos y servicios: - Conectividad con autopistas principales y transporte público. - Servicios: agua, luz, teléfono, internet, pavimento, alumbrado público. - Cercanía a escuelas, centros deportivos, supermercados y hospitales. Este departamento combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal para parejas, familias pequeñas o profesionistas que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios. Agenda tu cita hoy mismo y conócelo en persona. ¡Te encantará!

Departamento de 3 habitaciones, Tepotzotlán · Renta de Departamento en Tepozotlán
Casa de 5 habitaciones, Tepotzotlán · Excelente Casa con Grandes Espacios y Jardin, Col. San Martin - Tepozotlan

MN 25,000

500 m² lote5 rec.3 baños4 estac.

Hernán Gómez

San Martín, Tepotzotlán

Excelente Casa, ubicada en el cuadro del centro del pueblo mágico de Tepotzotlán, considerado un pueblo mágico. Es una propiedad con luz natural que da sensación de tranquilidad y descanso. Primer Nivel. Tiene un amplio jardín techado para cuatro automóviles un lado el ingreso de personal que da al final a un jardín interior y al área de asadores. La entrada principal con puerta amplia de madera en un diseño en vitral, área de pasillo que nos lleva a la sala muy amplia, con luz natural, y chimenea, Dando cabida al área de comedor luminosa, con vista al interior del jardín como el baño de visitas. Cocina integral en un diseño clásico gran capacidad de almacenamiento, así como la isla al centro de la misma, con vista al área de asadores y el jardín interior. Hay un pasillo izquierdo el acceso a la recamara principal, con su baño, closet, y vista al jardín principal, las recamaras secundarias con closet, baño en pasillo. En segundo nivel: Dos recamaras muy amplias con baño en pasillo, se puede habilitar una de ellas como estudio o Family Room. Cuenta con cisterna de 20, 000lt. Área de lavado. Calentador solar y boiler. Portón eléctrico. Luz trifásica. En su cercanía Tiendas de Conveniencias, Gasolineras, Restaurantes, Escuelas de nivel básico, medio y Universidades.

Super destacado
Local comercial · 800m² · Finca Para Eventos en Renta en Barrio Texcacoa, Tepotzotlán, Mex.
Terreno comercial · Terreno en San Mateo Xoloc - (4)
e36e2f7e6fb22ca4e3c18a64579af46c5afd56b6152ef43a09016f734c202b51 · Renta Bodega Comercial en San Mateo Xoloc

MN 50,000

800 m² lote

Cerrada de cedros

San Mateo Xoloc, Tepotzotlán

Bodega industrial en renta – San Mateo Xoloc, Estado de México. Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Esta propiedad ofrece amplios espacios operativos y una infraestructura ideal para optimizar tus operaciones. Características: * 800 m² de bodega. * 300 m² de oficinas. * 700 m² de patio de maniobras. * Altura de 10 m al centro y 8 m en los laterales. * Luz trifásica. * Cisterna de 30, 000 litros. * 3 baños. Ideal para: * Centros de distribución. * Almacenamiento. * Empresas de logística. * Industria ligera. * Operaciones comerciales. Ubicación: Calle Insurgentes, San Mateo Xoloc, Estado de México, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de la zona, facilitando el acceso para transporte de carga y personal. Renta mensual: $50, 000 mxn. Requisitos: * 1 mes de depósito. * 1 mes de renta por adelantado. * Póliza jurídica. Una excelente opción para empresas que buscan una bodega con amplios espacios, oficinas integradas y patio de maniobras en una ubicación estratégica. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu negocio!

Destacado
WhatsApp Image 2026-05-16 at 18.50.02.jpeg · Bodega Comercial en Renta en Santa Cruz

MN 50,000

2356 m² lote4 baños10 estac.

Calle los Girasoles

Santa Cruz, Tepotzotlán

[bvj-092] Las bodegas se encuentras a unos 30 minutos de la caseta a la salida de Querétaro, es una calle tranquila, pero es un poco reducida para la entrada de tráiler podría entrar un camión de 3 toneladas. El uso de suelo es por derechos adquiridos, anteriormente era una fábrica maquiladora de tornillos. Las condiciones de las bodegas no son muy buenas ya que se dejaron de usar por varios años, pero se puede platicar sobre este tema, se dejará lo más funcional posible, pero también dependerá del giro que quieran manejar en este lugar. Terreno total: 2, 356mts2 aproximadamente. 1, 000 mts2 aproximadamente construcción naves y oficinas (son 2 naves las que están disponibles) Taller, área de oficinas, estacionamiento, jardines, gas estacionario. Piso de alta resistencia. Luz trifásica. Líneas aéreas de aire comprimido. Cisterna de 500mil litros. Caseta de vigilancia medio baño. En la primera nave hay una oficina con medio baño, también cuenta con una regadera para los para trabajadores, así como también medios baños para uso común. Tengo un video de como se ve actualmente las naves, si requieres más información por favor solicítalo

f0ce624719112be4968cc4c18774961ad38be60a220f3d3421f801f14e4eb6bf · Renta Bodega Comercial en Tepotzotlán, Estado de México

MN 60,000

600 m² lote

San José H

Tepotzotlán, Tepotzotlán

Bodega Comercial en Tepotzotlán, Estado de México A un lado de parque xochitla. Impulsa tu negocio desde una ubicación estratégica. La bodega que tu empresa necesita, disponible en una de las zonas con mejor conectividad logística del Estado de México. Ubicada a un costado del Parque Xochitla y muy cerca de la caseta de Tepotzotlán, en San José Puente Grande, ofrece el espacio ideal para almacenamiento, distribución, operaciones logísticas o producción. Características: 600 m² de bodega con oficinas. 5 baños. Cisterna de 10, 000 litros. Internet. Cámaras de vigilancia. Altura de 7 a 8 metros. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las principales vialidades de la zona, facilitando la entrada y salida de mercancía y optimizando la operación de tu empresa. Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de depósito. Póliza jurídica. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega funcional, segura y con gran potencial operativo. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

Destacado
Terreno / Lote · 4059m² · Terreno en Renta, Tepotzotlan
Bodega comercial , Tepotzotlán · Bodega Industrial en Renta Cerca de Autopista México - Pachuca, Platah, Aifa y Arco Norte.

MN 120,000

3000 m² lote15 estac.

Vicente Guerrero 100

Industrial el Trébol, Tepotzotlán

Bodega para almacenamiento, logística y distribución de mercancías, con ubicación estratégica para guardar, recolectar y entregar productos hacia diferentes puntos de México. Cerca de la Autopista México-Pachuca y del Arco Norte, a 1 y 2 km respectivamente, y también de platah (Plataforma Logística del Estado de Hidalgo) y del aifa. Bodega con amplio patio de maniobras y rampas para carga y descarga, adecuada para la operación de tráileres y transporte pesado. Ubicada dentro de un predio bardeado que cuenta con caseta para vigilancia, lo que permite implementar un mayor control de acceso y seguridad para la operación y almacenamiento de mercancías. Sin cuota de mantenimiento. Escribe por WhatsApp o llama para más información o para agendar una visita.

Bodega comercial · 2386m² · Bodega en Renta, Cañada Real, Tepotzotlan

MN 129,600

2386 m² lote6 baños

Dirección no informada

Cañada Real, Tepotzotlán

Descripción: bodega en renta m2, Distribución y Caracteristicas: 1 Naves industrial de 2, 386 m2 con altura de 8 m. 2 Bodegas industriales de 153. 20 m2 con altura 4 m. 1 Módulo de baños de 31. 20 m2 con 4 regaderas, 4 wc, 3 mingitorios, y 4 lavabos. 14, 199. 51 m2 de vialidades con concreto asfáltico de 10, 12 y 20 m de ancho. Postes de Alumbrado público en vialidades. Red de agua potable en área de vialidades. Red de Drenaje de aguas negras en área de vialidades. 2 fosas sépticas. Cisterna de 250 m3. Tanque elevado de 62. 5 m3. 2 Subestaciones eléctricas con capacidades de 112. 5 kva y 75 kva. Jardines y árboles. Todo el perímetro delimitado con reja. -A 10 min de Cuautlalpan. -A 20 min del centrod de Tepotzotlan

Bodega comercial · 1450m² · 4 Estacionamientos · Bodega Industrial Nueva en Renta en Tepotzotlan, en Conjunto Cerrado

MN 246,500

1450 m² lote4 estac.

A las Ánimas y Av. Ejido Teoloyucan

Tepotzotlán, Edo. de México

Bodega en Parque Industrial de 1, 450. 00 m2 (aproximadamente) Precio: 246, 500. 00 mas ivacuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3. 5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, 6 cajones de estacionamiento y acceso independiente. La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina kr18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada. El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca: • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros, respaldado por planta de emergencia. • Sistema contra incendio a base de hidrantes marca? Victaulic, con certificación correspondiente. • Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75, 000 litros. • 2 Baños nuevos. Mujeres y hombres terminados en área de almacén. • Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable. • Altura de la Entrada: 6 mts• Vigilancia armada 24/7, cctv y control de acceso. Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos mr42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. *Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Super destacado
Terreno / Lote , Tepotzotlán · Terreno en Renta Tepotzotlán
Destacado
Terreno / Lote · 20099m² · 2 Recámaras · Terreno en Renta, Cañada Real, Tepotzotlan

MN 450,000

67204 m² lote2 rec.6 baños

Dirección no informada

Cañada Real, Tepotzotlán

Descripción: Terreno Industrial Urbanizado de 67, 204 m2, Distribución y Caracteristicas: 2 Naves industriales de 2, 386 m2 con altura de 8 m. 2 Bodegas industriales de 153. 20 m2 con altura 4 m. 1 Caseta de vigilancia de 41. 99 m2 con baño completo. 1 Oficina de 148. 30 m2 con 2 baños completos. 1 Casa para servicios de 2 plantas de 79. 68 m2 con 1 baño completo. 1 Casa de 180. 00 m2 con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y dos baños completos. 1 Módulo de baños de 31. 20 m2 con 4 regaderas, 4 wc, 3 mingitorios, y 4 lavabos. 14, 199. 51 m2 de vialidades con concreto asfáltico de 10, 12 y 20 m de ancho. Postes de Alumbrado público en vialidades. Red de agua potable en área de vialidades. Red de Drenaje de aguas negras en área de vialidades. 2 fosas sépticas. Cisterna de 250 m3. Tanque elevado de 62. 5 m3. 2 Subestaciones eléctricas con capacidades de 112. 5 kva y 75 kva. Jardines y árboles. Todo el perímetro delimitado con reja. -A 10 min de Cuautlalpan. -A 20 min del centrod de Tepotzotlan. Forma de Pago: -Credito Bancarío y Recursos Propios

Bodega comercial , Tepotzotlán · Renta de Bodega Comercial en El Trebol, Tepotzotlan
Nave industrial · 2850m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial Nueva en Renta en Conjunto Cerrado en Tepotzotlan

MN 484,500

2850 m² lote4 estac.

Tepotzotlan

Tepotzotlán, Edo. de México

Bodega en Parque Industrial de 2, 850. 00 m2 (aproximadamente) Precio: 484, 500. 00 mas ivacuenta con 4 andenes: dos con capacidad para full size y dos para unidades menores, como camionetas de 3. 5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, 12 cajones de estacionamiento y 2 accesos independientes. La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina kr18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada. El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca: • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros, respaldado por planta de emergencia. • Sistema contra incendio a base de hidrantes marca? Victaulic, con certificación correspondiente. • Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75, 000 litros. • 4 Baños nuevos. Mujeres y hombres terminados en área de almacén. • Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable. • Altura de la Entrada: 6 mts• Vigilancia armada 24/7, cctv y control de acceso. Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos mr42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. *Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Super destacado
1 · Nave Industrial en Renta en Tepotzotlán
Destacado
Nave industrial , Tepotzotlán · Nave Industrial de 4000 m² en Renta en Tepotzotlán
Foto 1 · Renta de Bodega Industrial en Tepotzotlán, El Trébol
Nave industrial , Tepotzotlán · Bodega en Renta Tepotzotlan
Nave industrial · 3942m² · Nave Industrial en Renta en Industrial El Trébol

MN 630,720

3942 m² lote

Carr. a Teoloyucan 0

Industrial el Trébol, Tepotzotlán

[ncz-783] Ven y conoce tu nueva bodega en Parque Industrial en Cuautitlán! Precio de Renta 160 mxn el m2 iva y cam del 7% iva; Superficie de la Nave 3, 692. 00 m2; Espacio de Oficinas 250 m2; Ubicación inigualable por los corredores industriales más importantes como Carr. A Teoloyucan, Carr. Tepotzotlán a Coyotepec y Av de Circunvalación. Ofreciendo la mejor solución del mercado resolviendo sus necesidades operacionales, y facilitando la logística y ejecución de sus actividades empresariales. Características Generales: Tipo de Construcción Tilup. Altura libre mínima 9. 50 m. Espesor de Losa de Piso 16 cm Metal Fiber Dramix. 4 Docks con Altura de 1. 20. Patio de Maniobra 53. 00 M. 3 Estacionamiento para Trailers. Iluminación de Nave T-5 Lamps. ¡Agenda una cita! Somos Arrendo Industrial. Expertos en Real State Comercial e Industrial oep

Bodega comercial · 4300m² · 4 Estacionamientos · Bodega Industrial Nueva en Renta en Parque Cerrado en Tepotzotlan

MN 731,000

4300 m² lote4 estac.

Tepotzotlan

Tepotzotlán, Edo. de México

Bodega en Parque Industrial de 4, 300. 00 m2 (aproximadamente) Precio: 731, 000. 00 mas ivacuenta con 6 andenes: tres con capacidad para full size y tres para unidades menores, como camionetas de 3. 5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, 18 cajones de estacionamiento y 3 accesos independientes. La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina kr18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada. El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca: • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros, respaldado por planta de emergencia. • Sistema contra incendio a base de hidrantes marca? Victaulic, con certificación correspondiente. • Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75, 000 litros. • 6 Baños nuevos. Mujeres y hombres terminados en área de almacén. • Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable. • Altura de la Entrada: 6 mts• Vigilancia armada 24/7, cctv y control de acceso. Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos mr42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. *Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Super destacado
Bodega comercial , Tepotzotlán · Bodega en Renta Tepotzotlán en Parque Industrial | Ocupación Inmediata

MN 1,790,052

MN 179,860 Mantenimiento

8533 m² lote64 estac.

Tlalocan

Texcacoa, Tepotzotlán

Ocupación inmediata / Dentro de parque / 10 andenes / 10m altura libre / Seguridad 24-7 / Patio de maniobras / Oficinas construidas. *Fotos ilustrativas: de bodega muy similar*. *Bodega no divisible*. Precio. · Renta de bodega: $105, 297. 22 usd + iva ($12. 34 usd/m2) · Cuota del nnn: $10, 580. 92 usd + iva ($1. 24 usd/m2) · Mensualidad total: $115, 878. 14 usd + iva. medidas. · Área total construida: 8, 533 m2. · Área de bodega libre: 8, 278 m2. · Área de oficinas: 255 m2. · Fondo: 60 m. · Frente: 158 m. · Altura máxima: 11. 28 m. · Altura mínima: 9. 75 m. · Resistencia de piso: 5 tons/m2. carga Y descarga. · Andenes: 10. · Knock-Outs: 6. · Rampas vehiculares: 2. · Estacionamientos: 64. · Patio de maniobras: Sí materiales. · Tipo de techo: Termoacústico kr-18. · Tipo de muro: Tilt-Up. · Luz natural: 5% servicios. · Dentro de parque: Sí · Vigilancia 24/7: Sí · Sistema contra incendios: Mangueras. · Luminarias: Sí · Subestación: 300 kva. · Baños: Sí fechas. · Fecha de entrega: Inmediata. · Año de construcción: 2021. requisitos. · Plazo mínimo de renta: 3 años. · Garantía: Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en cdmx o área Metropolitana con valor de un año de contrato. *El precio puede cambiar sin aviso previo*. Agenda tu cita con 24 hrs. De anticipación para conocerla.

Super destacado
Bodega comercial · 8783m² · 2 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta Tepotzotlán
Bodega comercial · 10300m² · Bodega en Renta de 10,300 m² en Tepotzotlán

USD 123,600

10300 m² lote

Bodega en Renta en Tepotzotlan

Las Animas, Tepotzotlán

Br-Ver datos* Ubicación: Bodega dentro de parque industrial muy cerca de la caseta de peaje de Tepotzotlán, con excelentes vías de acceso. Parque industrial edificado con alta tecnología y calidad. * Superficie: Nave de 10, 300 m2 (Disponible en enero de 2026) * Estructura: Edificio independiente (stand alone) dentro del parque / Pisos de concreto de alta resistencia (15 ton/m2), sin juntas / Amplios claros entre columnas / Muros de concreto tilt-up y lámina / Altura libre de 12 m / Techumbre a dos aguas con lámina kr-18 con Aislante térmico acústico y 10% de luz natural* Equipamiento: Cuenta con 24 andenes de carga en configuración cross dock (12 + 12) / 2 rampas a piso para el ingreso de vehículos al interior / Amplio patio de maniobra y estacionamiento* Seguridad: Caseta de seguridad y vigilancia con accesos controlados. Excelente para empresas de manufactura ligera y/o de distribución. Amplia capacidad de energía eléctrica. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Bodega comercial , Tepotzotlán · La Mejor Ubicación Para Tu Logística.
Nave industrial · 20603m² · 5 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Tepotzotlan

MN 4,450,248

20603 m² lote5 estac.

Av. Industrial

Las Animas, Tepotzotlán

•Nave 2 Disponible 20, 603 m²•Patios al 50% del espacio total, 80, 000 m2 de áreas verdes•Claros entre columnas, 54 x 20 m•Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2•Altura mínima 12 m•48 andenes con rampas niveladoras•142 andenes totales• Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos•Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave•Seguridad con casetas y sistema qr, cctv perimetral•Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2•Muros tilt-up en andenes y fachadas•Estructura Butler•Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2. 5” 10% de iluminación natural (policarbonato) •Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente•Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3, 000 hp•Ventilación natural, 2 cambios por hora•Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente•Transformador con capacidad de 750 kva•Disponible en Enero 2026

Super destacado
Nave industrial , Tepotzotlán · Exclusiva Nave Industrial en Renta en Tepotzotlán

USD 246,000

20500 m² lote

Las Animas

Las Animas, Tepotzotlán

Eleva tus operaciones a un estándar de clase mundial en Nave Las Ánimas, ubicada estratégicamente en Tepotzotlán, Estado de México. Este complejo no es solo una bodega; es una infraestructura diseñada para la eficiencia total, combinando un diseño arquitectónico superior con una capacidad operativa inigualable en una superficie de 20, 500 m². La propiedad se distingue por su entorno y diseño inteligente: cuenta con extensos patios que ocupan el 50% del espacio total y 80, 000 m² de áreas verdes, garantizando una logística fluida y un entorno sustentable avalado por la prestigiosa certificación leed. Su estructura Butler de marco rígido, complementada con muros Tilt-Up y techos Multipanel con aislante termo-acústico, asegura durabilidad y eficiencia térmica. Además, aprovecha al máximo la luz natural con un 10% de policarbonato, reforzado por un sistema de iluminación led T5 de alto ahorro. La operatividad es impecable: Pisos de ingeniería avanzada: Tecnología Jointless (piso sin juntas) para un tránsito ininterrumpido de montacargas y cero mantenimiento de por vida, con resistencia de 15 ton/m². Logística de alto flujo: Andenes Cross Dock a 45° (uno por cada 300 m²), equipados con rampas niveladoras hidráulicas. Infraestructura robusta: 18, 000 kva’s de energía disponible, altura libre de 12 m y claros entre columnas de 54 x 20 m. Seguridad y Confianza: Sistema contra incendios certificado fm Global (incluye bombas diésel de 3, 000 hp), vigilancia mediante cctv perimetral y casetas de control. Un complejo industrial diseñado para adaptarse a los proyectos más ambiciosos con oficinas personalizables y una infraestructura preparada para el futuro. ¡Asegura tu posición en el centro logístico más competitivo del país! Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad. ¿Buscas comprar o vender una propiedad? Nuestro equipo está listo para brindarte asesoría profesional durante todo el proceso.

Nave industrial · 20603m² · Nave Industrial N2 y N9 en Renta en Tepotzotlán

USD 247,236

MN 7 Mantenimiento

20603 m² lote

Av Industrial, Las Animas, Tepotzotlán

Las Animas, Tepotzotlán

? Disponibilidad de naves industrialesnave 2: 20, 603 m²Nave 9: 50, 127 m²?? Especificaciones técnicas Y estructurales* Patios al 50% del espacio total, 80, 000 m2 de áreas verdes? Infraestructura Y operación logística- Claros entre columnas, 54 x 20 m- Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2, 108m- Altura mínima 12 m- Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos- Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave- Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes- Seguridad con casetas y cctv perimetral- Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2- Muros tilt-up en andenes y fachadas- Estructura Butler- Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2. 5” 10% de iluminación natural (policarbonato) - Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente- Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales 2 bombas diesel de 3, 000 hp- Ventilación natural, 2 cambios por hora- Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente- Energía con capacidad de 18, 000 kva’s

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