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1,129 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en Tijuana, Baja California Norte

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eb53bf49a0f9979febf83947de8f86c1f41a7e0da0b2104c78837272b39d6998 · Depa 100% Remodelado | Zona Centro, Tijuana

MN 10,000

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Popocatepet

Santa Rosa (Ciudad), Tijuana

¿Trabajas en la Zona Centro o cruzas diario a San Ysidro y estás harto de perder horas en el tráfico o de rentar departamentos viejos con tuberías que fallan? Dale un refresh a tu estilo de vida. Este departamento en Zona Centro acaba de ser totalmente remodelado. Aquí no vienes a lidiar con problemas de mantenimiento; vienes a estrenar acabados modernos desde que abres la puerta: Estrena Todo: Todo el departamento cuenta con piso de loseta tipo madera, iluminación led empotrada y ventiladores de techo modernos que mantienen el espacio fresco. Cocina Funcional: Cuenta con gabinetes nuevos en tonos neutros y cubierta moderna. ¡Ya incluye una elegante parrilla de gas empotrada! Lista para prepararte el café por la mañana. Almacenamiento Inteligente: La recámara tiene el tamaño ideal y cuenta con un clóset de pared a pared de piso a techo. A diferencia de otros depas pequeños, aquí sí tendrás espacio de sobra para organizar tu ropa. Baño Moderno: Remodelado con azulejos modernos de gran formato, nicho en la regadera y muebles de baño de diseño limpio. Verdadera Ubicación Estratégica: Estás a un paso de la Calle 2da, una de las arterias principales que te conecta en minutos con: La Garita de San Ysidro (ideal si eres usuario sentri o cruzas caminando). Playas de Tijuana o la Zona Río. Toda la oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento que ofrece el corazón de Tijuana, pero con la ventaja de poder salir rápido del tráfico pesado.

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fb68b96e490eccf707640ae1d70e1492bb3e3e82c6d7cc20d5f9d4777158c9c1 · Consultorio / Local Premium en Cosmopolitan City Center – Frente a Costco

USD 3,500

MN 4,707 Mantenimiento

70 m² lote1 estac.

Blvd General M. Marquez de León 1561

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

Haz crecer tu práctica médica o dental en un espacio diseñado para proyectar profesionalismo, comodidad y confianza. Este local en Cosmopolitan City Center está siendo acondicionado con recepción y acabados modernos, ideal para recibir pacientes en un entorno elegante y funcional. Características principales: • Recepción lista para uso: espacio de espera cómodo y con presencia profesional. • Dos accesos: entrada principal sobre el Boulevard (gran visibilidad) y entrada directa desde el estacionamiento para mayor comodidad de pacientes. • Ambiente moderno: acabados de primera, iluminación natural y espacios adaptables a consultorio médico o dental. • 1. /2 Baño privado dentro del local. • Ubicación estratégica: frente a Costco, en la mejor zona de Tijuana, con alto flujo vehicular y peatonal. • Estacionamiento para pacientes dentro del complejo. Ideal para: Consultorios médicos, dentales, clínicas de especialidad o profesionales de la salud que buscan un espacio premium para atender a sus pacientes. Precio de renta: $3, 500. 00 usd + mantenimiento mensual $4, 707. 50 mxn. Agenda una cita para conocerlo y descubre por qué este espacio puede ser tu próximo consultorio.

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Casa · 4 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa - Las Torres

USD 1,500

4 rec.2 baños1 estac.

San Juan Capistrano 13

Las Torres, Tijuana

Casa en Renta en San Juan Capistrano 13, ubicada en la zona de Las Torres, Tijuana, Baja California Norte. Esta impresionante residencia de dos niveles es perfecta para familias en expansión, con una Suite con balcón, jacuzzi y walk in closet, además de 3 amplias recámaras que ofrecen comodidad y privacidad. Los 3 baños completos aseguran que todos los miembros de la familia tengan su propio espacio. El hogar se distingue por su garage seguro con portón y su medio baño extra, proporcionando estacionamiento cubierto para dos vehículos, ideal para proteger tus autos del clima y mantenerlos seguros. Situada en una comunidad residencial consolidada, esta propiedad ofrece acceso inmediato a servicios básicos como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, la ubicación estratégica de la casa permite fácil acceso a tiendas comerciales y las principales vías de comunicación, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más deseadas de la ciudad. El hogar está completamente amueblado e incluye 3 televisores, permitiéndote disfrutar de una experiencia de mudanza sin complicaciones. Con una cocina bien equipada, este espacio es perfecto para crear deliciosas memorias familiares. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Tijuana, donde la comodidad y la accesibilidad se unen para ofrecer un estilo de vida inigualable. No mascotas

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Local comercial , Tijuana · Local en City Center Zona Rio

USD 1,550

57 m² lote2 estac.

Blvd. Sanchez Taboada

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

¡Local en renta! En el corazón comercial de Tijuana a unos minutos de la garita de San Isidro, a solo dos cuadras de plaza rio, cecut, frente al Costco, dentro de la zona dorada de Tijuana. Dentro de un proyecto de última generación, con accesos por medio de tarjetas inteligentes, valet parking, suficiente estacionamiento para tus clientes, es un proyecto reconocido y posicionado entre la comunidad Mexicoamericana ideal si buscas atender a clientes que llevan una vida dentro de ambos países, su cercanía a la garita representa cortos tiempos de traslado, practicidad y funcionalidad para tu negocio. El local está listo para que lo adecues a tus necesidades, literalmente tú lo estrenarías, es un lienzo en blanco para que lo adaptes a la operabilidad de tu negocio, con tiempo de gracia para que lo dejes listo. El local se encuentra en el segundo nivel a pie de elevadores cuenta con 2 estacionamientos a los cuales accedes en segundos gracias a los elevadores. Si deseas mayores informes o agendar una cita, hazme llegar un correo o WhatsApp, será un placer atenderte y aclarar tus dudas.

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8a74a05b1c3801b96b530d4e568ce833acc32f859a036fdb65890da3448005eb · Locales en Renta en Zona Rio en Tijuana

USD 870

43 m² lote6 baños

PRESINDETE IGNACIO COMONFOR 9385

Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana

Locales en Renta – Centro Médico. Zona Centro, Tijuana (a un costado del Mercado Hidalgo) Establece tu consultorio o negocio en una ubicación con alto flujo peatonal y excelente visibilidad, ideal para el sector médico y de salud. Espacios disponibles. Se ofrecen 5 locales con las siguientes superficies: 44. 27 m² 43. 46 m² 43. 15 m² 59. 00 m² 43. 31 m² Diseñados para brindar funcionalidad, comodidad y un entorno profesional. Características del desarrollo. • Espacios ideales para consultorios y servicios médicos. • Baños exclusivos para clientes. • Sala de conferencias disponible. • Entorno enfocado al área de la salud. Ubicación estratégica. Ubicado a un costado del Mercado Hidalgo, en una zona consolidada con alto tránsito y fácil acceso. Flujo constante de pacientes. Cercanía a zonas comerciales y de servicios. Conectividad a vialidades principales. Ideal para. Consultorios médicos. Clínicas especializadas. Psicólogos, nutriólogos, dentistas. Servicios de bienestar. Agenda tu cita hoy mismo. Los espacios en zonas médicas se ocupan rápido… y solo hay 5 disponibles. Te hablo claro: Este tipo de propiedad no se vende por “bonita”… se vende por flujo de pacientes + ubicación. Si quieres que esto genere más clientes aún, el siguiente paso es agregar: precio por m² 20dlls. Especialidades target (ej. Dental, estética, laboratorio) y fotos bien dirigidas (eso dispara cierres).

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4c9c79135922eed2a8a7debec6ea019e2138a5d1fe3e1e3c9cca145dec8c05ca · Renta Departamento Amueblado en Distrito Revolucion Centro
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Casa · 3 Recámaras · 1 Estacionamiento · Casa en El Aguila.

MN 15,000

3 rec.1 baño1 estac.

Baja Maquila. El Aguila 01

Baja Maq. El Aguila, Tijuana

Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en el tranquilo vecindario de Baja Maq. El Aguila en Tijuana, Baja California. Esta propiedad de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar familiar cómodo y bien ubicado. La casa cuenta con tres habitaciones bien distribuidas, de las cuales dos están equipadas con amplios closets, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. El diseño incluye un baño completo y un medio baño adicional, ideal para el uso diario y para recibir visitas. La cocina es funcional y está lista para convertirse en el corazón del hogar. Además, cuenta con un cuarto de servicio que añade versatilidad al espacio, pudiendo ser utilizado como área de lavandería o almacenamiento extra. Entre las características adicionales de esta propiedad se encuentran los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. La casa también cuenta con pavimento en sus alrededores, mejorando el acceso y la estética del entorno. Finalmente, esta casa es apta para mascotas, permitiendo que toda la familia, incluidos los amigos de cuatro patas, puedan disfrutar del espacio. Con una ubicación estratégica en Tijuana, esta casa brinda fácil acceso a servicios locales, escuelas y áreas comerciales, haciendo de esta una opción atractiva para quienes desean establecerse en una comunidad tranquila pero conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

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Departamento de 2 habitaciones, Tijuana · Depa en Renta Landmark Two 2 Recamaras
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Terreno / Lote · 1496m² · Terreno Comercial en Renta con Construcción | Av Cucapah, Tijuana

USD 8

2139 m² lote

Ave. Cucapah 20148‑0

Buenos Aires Norte, Tijuana

Propiedad en renta con construcción y operación activa sobre Av. Cucapah Buenos Aires en una zona con alto movimiento comercial. Se trata de un terreno con construcción ya edificada, actualmente funcionando con distintos giros comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para empresas o inversionistas. Distribución actual y características: - Motel en operación, - Funeraria en funcionamiento, - Pizzería activa, - Área de estacionamiento con capacidad para 35 vehículos, - Superficie de terreno: 2, 139. 79 m², - Superficie de construcción: 1, 496 m², - 5 bodegas, - Actualmente ocupada por distintos negocios, lo que confirma su funcionalidad y demanda. No es una propiedad limitada a su estado actual, sino un terreno con potencial para adaptar, expandir o desarrollar un proyecto comercial a mayor escala. Además, frente al inmueble se encuentran en construcción torres habitacionales y comercios consolidados como El Florido, lo que incrementa el flujo y la plusvalía de la zona. Situación actual: Los contratos de arrendamiento vigentes concluyen en julio de 2026, lo que brinda la posibilidad de: - Mantener las rentas actuales y flujo existente, - Reorganizar o actualizar giros comerciales, - Integrar un nuevo concepto o arrendatario ancla, - Reposicionar completamente la propiedad, Superficie lista para operación. Ideal para: - Centros logísticos, - Import / export, - Tiendas de servicios, - Farmacias, - Cadenas grandes, Aprovecha esta oportunidad comercial en una zona con gran proyección y conectividad. Ubicación Estratégica. - Ubicada sobre blvd Cucapah, - A 5 km de Otay, - A 10 km de Macroplaza, - Zona con servicios público y transporte, Agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu proyecto merece el mejor espacio! 1. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 2. Contrato de intermediación inmobiliaria registrado ante la Procuraduría Federal del. Consumidor con el número Ver datos, de fecha 9 de mayo de 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento. Brenda Bojórquez Ver datos

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Departamento de 1 habitación, Tijuana · Renta $1,185 Estudio - Luca, Plaza Península.

USD 1,185

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Azteca

Los Alamos, Tijuana

Características del departamento: · Estudio de 57 m² - con closet. · Cocina integral. · Refrigerador, microondas y estufa incluidos. · Aire acondicionado. Perfecto para vivir sin tener que usar el auto, con acceso exclusivo a plaza península, con el super, lo mejor en marcas de moda y espacios de recreación a solo pasos de tu departamento. Además, ubicado sobre vialidades que te conectan estratégicamente a toda Tijuana y San Diego. Amenidades en el residencial: · Alberca · Gimnasio · Cowork. · Carril de nado · Asadores · Fire Pits. · Salón de usos múltiples · Coffee Station · Lounge. · Cocina común · Asoleadero. · Cuarto de juegos · Terraza. · Acceso directo a Plaza Península. Precio de renta: $1, 185 usd. Claudia Flores - Ver datos. Contáctanos para agendar tu visita al estudio en Torre luca, junto a plaza península.

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Departamento de 2 habitaciones, Tijuana · Departamento en Renta en Tijuana 2 Recámaras con Terraza, Elevador y Excelente Ubicación | 93 m²

USD 1,150

300 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Amapolas 9630

Tijuana, Baja California Norte

Renta mensual: $1, 150 usd. Vive en un departamento completamente nuevo, diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Con 93 m² de construcción, este moderno departamento ofrece espacios amplios, acabados contemporáneos y una distribución ideal para profesionistas, parejas o familias pequeñas. Características. - 93 m² de construcción. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina integral equipada. - Área de lavado. - Clósets. - Terraza privada. - Bodega. - 2 cajones de estacionamiento. - Ubicado en segundo nivel. - Elevador. - Acceso para personas con discapacidad. - Área de juegos infantiles. - Área con asador. - Desarrollo de excelente conservación. - Departamento totalmente nuevo. - Disponibilidad inmediata. Ubicación. Ubicado en una zona residencial de alta demanda, con rápido acceso a las principales vialidades de Tijuana y rodeado de escuelas, comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar una excelente calidad de vida. Ideal para. - Ejecutivos. - Parejas. - Familias pequeñas. - Personas que buscan un departamento nuevo, seguro y bien ubicado. Contrato mínimo de arrendamiento: 12 meses. Agenda tu cita y conoce este excelente departamento. ¡Está listo para estrenarse! @tijuanainmuebles. #Ver datos

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f15ebba468c9ec18484ab3b2fbe45e032b344b3bf0da9ded588c5507bd05abcd · Local en Esquina Col. Obrera, Tijuana

USD 3,000

300 m² lote1 baño

Martires de Chicago

Obrera, Tijuana

Local comercial en renta ubicado en esquina en Col. Obrera. Ubicación estratégica en esquina, en la Colonia Obrera, Tijuana, con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios de alto flujo. Perfecto para una tienda de conveniencia, ferretería, taller, farmacia, refaccionaria o cualquier giro comercial que requiera amplio almacenamiento y estacionamiento. Características del Local: Superficie de construcción: 225 m² Bodega de 100 m², ideal para almacenamiento. Terreno total: 670 m² Baño completo. Estacionamiento para 7 autos, facilitando el acceso a clientes. Precio de Renta: $3, 000 usd/mes. requisitos para renta: Contrato mínimo de 1 año. Pago de primer mes de renta + depósito en garantía. Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California. Comprobante de ingresos. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para tu negocio! Contáctanos para más información o agenda una visita: Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp | iMessage: Ver datos Ver datos. Ubicación clave, alto tráfico y gran potencial comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí!

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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Comercial en Renta
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72756c3ff3326ef7f3c2854e225fdc92fdb075cf545e45273a0d16230e351599 · Bodegas Tipo A en Renta en Otay, Tijuana | Desde 175 m² | Logística

USD 2,275

MN 227 Mantenimiento

175 m² lote

mesa de otay

Mesa de Otay, Tijuana

Optimice su operación en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de la frontera México–Estados Unidos. Ubicadas en el corazón del **Centro Industrial de Otay**, estas modernas **bodegas Tipo A** han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas dedicadas al almacenamiento, distribución, logística, comercio exterior, importación y exportación. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de la **Garita de Otay**, oficinas de aduanas y patios fiscales, permite reducir tiempos de traslado, optimizar la cadena de suministro y fortalecer las operaciones transfronterizas con Estados Unidos. Especificaciones Técnicas. * Bodegas Tipo A para almacenamiento y logística. * Superficies disponibles desde **175 m²**. * Opción disponible de **184 m²**. * Altura libre de **9. 5 metros**, ideal para instalación de racks y maximización del almacenamiento vertical. * 1 andén de carga y descarga por bodega. * Amplio patio de maniobras. * Amplio estacionamiento para usuarios y visitantes. * Fibra óptica disponible. * Alumbrado en áreas comunes. * Acceso controlado. * Caseta de vigilancia. * Sistema de videovigilancia con monitoreo las 24 horas. * Espacio destinado para oficinas administrativas (uso no industrial). Ubicación Estratégica. El desarrollo se encuentra dentro del **Centro Industrial de Otay**, una de las zonas con mayor actividad logística e industrial de Tijuana, con acceso inmediato a: * Garita Internacional de Otay. * Oficinas de aduanas. * Patios fiscales. * Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Corredores industriales. * Principales vialidades de la ciudad. * Rutas de exportación hacia Estados Unidos. Esta ubicación permite optimizar operaciones de importación, exportación, almacenamiento y distribución regional e internacional. Ideal para. * Empresas de logística (3pl y 4pl). * Agencias aduanales. * Empresas de importación y exportación. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de e-commerce. * Comercializadoras. * Empresas de manufactura ligera. * Operadores de comercio exterior. * Oficinas logísticas y administrativas con área de almacenamiento. Ventajas Competitivas. * Ubicación privilegiada dentro del principal corredor industrial de Otay. * Infraestructura diseñada para operaciones logísticas de alto desempeño. * Excelente conectividad con garitas internacionales y patios fiscales. * Altura ideal para sistemas de almacenamiento en racks. * Desarrollo con acceso controlado y seguridad permanente. * Espacios funcionales para empresas nacionales e internacionales que operan con el mercado estadounidense. Disponibilidad y Precio. Precio de renta: usd $13. 00 por m² + iva. Ejemplos: *175 m²: usd $2, 275 + iva mensuales. *184 m²: usd $2, 392 + iva mensuales. Una ubicación estratégica para fortalecer su operación. Estas bodegas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan una infraestructura moderna, eficiente y con acceso inmediato a la frontera, permitiendo optimizar tiempos de distribución, reducir costos logísticos y fortalecer sus operaciones de comercio internacional. Gallegos Bienes Raíces. Especialistas en inmuebles industriales, logísticos y comerciales en Baja California. Oficina: Ver datos Ver datos. WhatsApp: Ver datos Ver datos. Solicite disponibilidad, planos, especificaciones técnicas y condiciones de arrendamiento para encontrar el espacio que mejor se adapte a las necesidades de su empresa.

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial Blvd 2,000 / 5,000 m²
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Departamento de 2 habitaciones, Tijuana · [renta] Departamento en Link Top Living
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00be428c5ff712ef4d4a75c9622eab4f9a3d033bb56e83cd78bfd295f65229e1 · Departamento en Renta en Torre Fresno, Colinas de Chaputepec, Tijuana
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Nave industrial , Tijuana · Bodega Otay / 1,764 m²
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Departamento de 2 habitaciones, Tijuana · Renta con Opción a Compra | Departamento en Link Top Living
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 385,025 Sf |clase a
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74909d64e5ae1e138cec4059ce5e89fa73b34befdb25e0ae73ce36f21d0936b2 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - Pacifico, Baja California 5,000 m²

USD 49,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Chapultepec, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta – 124,427 Sf | Corredor Tijuana–rosarito 2000
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 80,236 Sf
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Bodega comercial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta en Tijuana – 5,215 m² (56,152 Sf)
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 222,422 Sf
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en El Florido II – 151,346 Sf
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 234,513 Sf
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana - 245,244 Sf | Clase a
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c92da6a6ad36161d466757530ea62a5529bd807e02b346570d2b840038651511 · Nave Industrial en Renta en Tijuana Sur - El Florido Baja California 5,000 m²

USD 42,500

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Vista Bella, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 158,439 Sf
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