• Tlajomulco de Zúñiga

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791 Propiedades e inmuebles en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 95,000

MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Renta: $95, 000 mxn + iva. venta: $19, 900, 000 mxn. bodega completamente nueva. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!

Destacado
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USD 183,597

26647 m² lote4 baños51 estac.

3542 Carr. Guadalajara - Chapala km. 23.5 – Circuito San Jorge 3542 Guadalajara

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Edificio Industrial dentro de parque Clase A, listo para ocupación inmediata bajo el esquema de subarrendamiento. Terreno 26, 647 m² Nave 9, 717. 98 m² Oficinas con baño 782. 22 m² Baños exteriores 301. 30 m² Casilleros/Sites/T. I 185. 87 m² Comedor/Cocina 570. 91 m² Servicios 821. 01 m² Taller Accesorios 312. 40 m² Almacenes Exteriores 461. 50 m² Andenes 5 docks con rampa niveladora cortinas enrollables de 9´x10´2 rampas acceso montacargas c/cortina enrollable 12‘x14’ 8 Knockouts de muro para docks. Altura 9. 75. Bahias 12. 2m x 15. 24 m / 40’ X 50’ Cubierta Lámina ssr-kr 18 System - Ca. 24 3” Aislante de Fibra de Vidrio. Muros Concreto de piso a techo tilt up + vidrio y aluminio en fachadas. Losa 6” (15 cms) Espesor concreto pulido. 250 kg / cm² resistencia de piso. Iluminación artificial & natural led 40 fc & 5% Domo de Policarbonato. Energía Transformador 1, 500 kvas. Estacionamiento 51 cajones. Sistema contra incendios Mangueras y gabinetes, Sistema compartido en el parque. Servicios de Agua & drenaje: Pozo propio Planta de tratamiento de agua doméstica (8lps) Energía: kva´s disponibles - Instalación subterranea de 23 mva. Comunicaciones Servicios analógicos y digitales disponibles. Sistema de protección contra incendios compartido: fm Compliant (tanque, bombas etc.) fps Tanque 300, 000 gal fps Bomba Diesel 3, 000 gpm -150psi. Seguridad del parque 24 Horas. Edificio compatible con programas: ctpat (Customs-Trade Partnership Against Terrorism) oea (Operador económico autorizado)

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MN 35,000

169 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Punto Sur 312

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Renta: $35, 000 mtto incluido. 169 m2 Terreno. 220 m2 construcción. A estrenar. Hermosa casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Fracc Punto Sur, A pasos de Plaza Punto Sur y con acceso directo a Av. López Mateos Sur. Estilo contemporáneo con excelentes acabados y buena iluminación natural. Pb: -Estudio o alcoba, 1/2 baño de visitas, sala y comedor integrados, cocina integral equipada con barra desayunador, cuarto de lavado, terraza techada grande y jardín con pasto artificial. Pa: -Distribuidor tres recamaras c/u con su baño completo, la principal con vestidor. Amenidades: - Casa club. - Alberca climatizada. - Gimnasio muy equipado. - Terraza para eventos. - Áreas verdes con jardines y Juegos infantiles. - Zona de asadores. - Áreas deportivas: Cancha de pádel, fútbol y básquetbol. - Salón de usos múltiples. - Seguridad las 24 hrs y acceso controlado. Renta: $40, 000 mtto incluido. 169 m2 Terreno. 220 m2 construcción. A estrenar. Hermosa casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Fracc Punto Sur, A pasos de Plaza Punto Sur y con acceso directo a Av. López Mateos Sur. Estilo contemporáneo con excelentes acabados y buena iluminación natural. Pb: -Estudio o alcoba, 1/2 baño de visitas, sala y comedor integrados, cocina integral equipada con barra desayunador, cuarto de lavado, terraza techada grande y jardín con pasto artificial. Pa: -Distribuidor tres recamaras c/u con su baño completo, la principal con vestidor. Amenidades: - Casa club. - Alberca climatizada. - Gimnasio muy equipado. - Terraza para eventos. - Áreas verdes con jardines y Juegos infantiles. - Zona de asadores. - Áreas deportivas: Cancha de pádel, fútbol y básquetbol. - Salón de usos múltiples. - Seguridad las 24 hrs y acceso controlado. Renta: $40, 000 mtto incluido. 169 m2 Terreno. 220 m2 construcción. A estrenar. Hermosa casa a estrenar en uno de los desarrollos con mayor plusvalía y conectividad al sur de la ciudad. Fracc Punto Sur, A pasos de Plaza Punto Sur y con acceso directo a Av. López Mateos Sur. Estilo contemporáneo con excelentes acabados y buena iluminación natural. Pb: -Estudio o alcoba, 1/2 baño de visitas, sala y comedor integrados, cocina integral equipada con barra desayunador, cuarto de lavado, terraza techada grande y jardín con pasto artificial. Pa: -Distribuidor tres recamaras c/u con su baño completo, la principal con vestidor. Amenidades: - Casa club. - Alberca climatizada. - Gimnasio muy equipado. - Terraza para eventos. - Áreas verdes con jardines y Juegos infantiles. - Zona de asadores. - Áreas deportivas: Cancha de pádel, fútbol y básquetbol. - Salón de usos múltiples. - Seguridad las 24 hrs y acceso controlado. Renta: $40, 000 mtto incluido. 169 m2 Terreno. 220 m2 construcción. A estrenar. 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