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343 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 74,469

MN 1 Mantenimiento

Ave. Prolongación Hidalgo y Juan de la Barrera s/n

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Renta de Locales en Plazas del Tren SuburbanoCapacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el tren suburbano, Promedio 300, 000 personas diariasseis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28, 600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (cetram) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, at & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos Generales: - Superficie total de 3, 817. 25 m2- 71 locales comerciales- área de Comida Rápida- Sanitarios precio locales adaptados desde $300. 00 + iva por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5%requisitos- 2 meses de Deposito- Pagar la primera Renta por Adelantado- Seguro de Responsabilidad Civil- Obligado solidario con Bien Raíz en la cdmx o edomex- Pago de Póliza JurídicaDocumentaciónEn caso de Personas Físicas -Identificación oficial -Cédula fiscal -Comprobante de domicilio-Ultimo pago de agua del domicilio que habita-Constancia de situación fiscal actualizada En caso de Personas Morales -Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato -Cédula fiscal de la empresa -Comprobante de domicilio de la empresa -Identificación del apoderado legal -Constancia de situación fiscal actualizada Documentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la cdmx o edomex -Identificación oficial -Comprobante de domicilio -Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura-Ultimo pago de agua del domicilio de la escritura Tiempo de GraciaEl tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún casoLocales desde 20 m2Local # 68 de 248. 23 m2 Sin Adaptar **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**

MN 79,200

7960 m² lote4 estac.

San Andrés Atenco

San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz

Exclusivas oficinas en Arboledas, 2 niveles, con cajones de estacionamiento, altura de 2. 4 mts. A 6 mts. Oficina de 176 m2

MN 83,000

MN 9,628 Mantenimiento

280 m² lote

Jinetes

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

Local para Restaurante, Cafetería o Concepto Gastronómico con Terraza en Renta | 280 m² | Calzada de los Jinetes, Las Arboledas. Haz crecer tu negocio en una de las avenidas más reconocidas y comerciales de la Zona Norte. Si buscas un espacio con personalidad, excelente ubicación y el potencial para crear una experiencia única para tus clientes, este local comercial en renta sobre Calzada de los Jinetes es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en planta baja dentro de una pequeña plaza comercial, este inmueble combina espacios abiertos, terraza, tapanco y acceso directo desde la calle, características altamente valoradas por restaurantes, cafeterías, conceptos gastronómicos y negocios orientados al servicio y la experiencia del cliente. Su ubicación en Las Arboledas permite atender una amplia base de consumidores provenientes de zonas residenciales consolidadas con alto poder adquisitivo, además de aprovechar el constante flujo vehicular y comercial que caracteriza a esta importante vialidad. Ubicación que impulsa tu negocio. * Sobre Calzada de los Jinetes, una de las avenidas más reconocidas de Las Arboledas. * Rodeado de zonas residenciales con alto poder de compra. * Cercano a escuelas, oficinas, comercios y servicios. * Fácil acceso desde Atizapán, Tlalnepantla, Ciudad Satélite y zonas aledañas. * Excelente exposición comercial para fortalecer la presencia de marca. * Entorno ideal para negocios orientados al consumo y atención al público. Características del Local. * Superficie total: 280 m². * Planta baja. * Acceso directo desde la calle. * Amplia área abierta para atención a clientes. * Área de recepción. * Tapanco funcional para área privada, oficinas o expansión operativa. * Terraza con gran potencial para crear experiencias diferenciadas. * Área destinada para cocina. * Excelente entrada de luz natural. * Espacios versátiles para diversas configuraciones comerciales. * Amplio uso de suelo. * Ubicado dentro de pequeña plaza comercial. Ideal para. * Restaurante. * Restaurante con terraza. * Cafetería de especialidad. * Bistro. * Wine Bar. * Cervecería artesanal. * Panadería gourmet. * Pastelería premium. * Heladería artesanal. * Dark kitchen con punto de venta. * Centro de bienestar y nutrición. * Clínica dental o médica. * Estudio de yoga o pilates. * Showroom. * Coworking boutique. * Academia o centro de capacitación. Ventajas Competitivas. Lo que distingue a este inmueble es la combinación de ubicación, visibilidad, terraza y flexibilidad operativa. La posibilidad de integrar espacios interiores y exteriores permite desarrollar conceptos comerciales modernos que generan una mayor permanencia de los clientes y una experiencia más atractiva. Su distribución abierta facilita adecuaciones para distintos modelos de negocio, mientras que la terraza agrega un valor diferencial difícil de encontrar en la zona. Para conceptos gastronómicos, cafeterías y restaurantes, el local ofrece características que pueden reducir tiempos de adaptación y mejorar la rentabilidad desde el inicio de operaciones. Una ubicación que vende por sí sola. Calzada de los Jinetes se ha consolidado como uno de los corredores comerciales más importantes de Las Arboledas gracias a su conectividad, prestigio y cercanía con zonas residenciales de alta densidad y alto nivel adquisitivo. Establecer tu negocio aquí significa aprovechar una ubicación reconocida, con excelente exposición y un mercado objetivo consolidado. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 86,250

230 m² lote

av. gustavo baz

La Loma, Tlalnepantla de Baz

Renta Oficina 230m2 Obra gris-La loma, Tlalnepantla-

MN 92,800

MN 10 Mantenimiento

232 m² lote

Blvd. Manuel Avila Camacho

San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz

Local comercial en renta | 232 m² | planta baja | periférico norte – arboledas. Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes. Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas. Atributos que marcan diferencia. • Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días. • Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión. • Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud. • Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto. • Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial. • Uso de suelo amplio. giros ideales para este metraje. • Restaurantes de cadena y conceptos casual dining. • Cafeterías de especialidad y panaderías. • Farmacias y tiendas de salud. • Tiendas de conveniencia y especializadas. • Gimnasios boutique y estudios fitness. • Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar. • Electrónica, telefonía y servicios premium. entorno que genera tráfico Y ventas. • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante. • Zona con alta densidad residencial y corporativa. • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán. • Accesos rápidos y excelente conectividad. ubicación que trabaja por tu negocio. • Sobre Periférico Norte, Arboledas. • Visibilidad desde ambos sentidos. • Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 98,010

MN 17,523 Mantenimiento

297 m² lote10 estac.

Autopista Mexico - Queretaro

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

Renta Oficina Corporativa de 297 m² Arboledas, Tlalnepantla. Espacio corporativo acondicionado en ubicación estratégica de alta conectividad. Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer sus operaciones en una de las zonas corporativas y comerciales más importantes del Estado de México. Oficina corporativa de 297 m², ubicada en el Piso 2 de edificio corporativo de solo tres niveles, en Arboledas, Tlalnepantla, una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público. Su distribución eficiente, amplios espacios de trabajo y excelente iluminación natural la convierten en una opción ideal para corporativos, empresas de servicios, centros administrativos y operaciones empresariales de gran escala. Características principales: Superficie total: 297 m² Oficina completamente acondicionada. Ubicada en Piso 2. Edificio corporativo de solo 3 niveles. Amplios ventanales con excelente entrada de luz natural. Espacios funcionales para operación corporativa. Ambiente profesional y ejecutivo. Excelente imagen empresarial. Instalaciones listas para adecuarse a las necesidades de cada empresa. Ubicación estratégica. La oficina se encuentra sobre Periférico Norte, uno de los corredores empresariales y comerciales más importantes de la zona metropolitana, ofreciendo una conectividad excepcional hacia: Ciudad de México. Naucalpan. Satélite. Tlalnepantla Centro. Atizapán de Zaragoza. Valle Dorado. Gustavo A. Madero. Además, cuenta con acceso rápido a: Transporte público. Principales rutas de autobuses. Centros comerciales. Bancos. Restaurantes. Hoteles. Corporativos y parques empresariales. Ideal para: Corporativos nacionales e internacionales. Oficinas administrativas. Empresas de tecnología. Call Centers y Contact Centers. Centros de capacitación. Empresas financieras. Consultorías y despachos corporativos. Agencias de marketing y publicidad. Centros de servicios compartidos. Empresas de logística y distribución administrativa. Instituciones educativas ejecutivas. Empresas de recursos humanos. Beneficios para tu empresa: Presencia corporativa en una ubicación de alto reconocimiento. Excelente conectividad para colaboradores y clientes. Amplios espacios para crecimiento empresarial. Entorno corporativo consolidado. Gran visibilidad dentro de una de las zonas más transitadas del norte de la ciudad. Acceso inmediato a servicios y amenidades. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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