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981 Propiedades e inmuebles con seguridad en renta en Tlalnepantla de Baz, Edo. de México

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MN 280,000

993 m² lote

Tabla Honda, Tlalnepantla DE BAZ

Tabla Honda, Tlalnepantla de Baz

Estrena una nave industrial con especificaciones de alta gama en una de las zonas industriales más consolidadas y con mejor conectividad del Estado de México. Diseñada con una excelente altura libre, patio de maniobras exclusivo y oficinas modernas listas para operar, esta propiedad es perfecta para optimizar tu cadena de suministro, almacenamiento corporativo o e-commerce. Desglose de Superficies (Total Rentable: 1, 273 m²): Nave Techada: 993 m² libres de almacenamiento. Patio de Maniobras: 634 m² de espacio exclusivo para maniobras de tráiler y carga/descarga. Oficinas Corporativas (Planta Baja): 140 m² con acabados, baños y áreas comunes. Oficinas Corporativas (Planta Alta): 140 m² adicionales de espacio administrativo flexible. Especificaciones Técnicas y Constructivas: Techumbre: Arcotecho con 11. 00 metros de altura libre al centro y muros perimetrales de 6. 60 metros, maximizando el volumen de almacenamiento vertical. Piso: Concreto de alta resistencia con juntas constructivas, ideal para soportar carga pesada y tránsito de montacargas. Estructura: Metálica con muros de block rojo aparente, ofreciendo gran durabilidad y bajo mantenimiento. Iluminación: Excelente combinación de luz natural perimetral y lámparas colgantes de alta eficiencia. Accesos: Cortinas metálicas reforzadas para facilitar las labores de carga y descarga directa. Suministro de Agua: Cisterna masiva con capacidad de 62, 000 litros. Instalaciones: Centro de carga eléctrico distribuido; oficinas listas con piso cerámico, cancelería en aluminio negro y detalles modernos. Conectividad Vial y Logística Superior: Ubicada estratégicamente en el Fraccionamiento Industrial Tabla Honda, Tlalnepantla, permitiendo una distribución ágil hacia el norte y centro del país: A solo 3 minutos de Periférico Norte. A 5 minutos de la Autopista México-Querétaro. A 8 minutos del Circuito Exterior Mexiquense. Entorno industrial seguro con vigilancia en la zona las 24/7. Plazo mínimo: Contrato por 3 años.

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MN 1,250,000

7500 m² lote

Tlalnepantla Centro

Tlalnepantla Centro, Tlalnepantla de Baz

Nave en renta. Características: -Altura 10 m. Aproximadamente y áreas libres. -Pisos de concreto reforzado y estructura con muros de block y lámina. -Techumbre a dos aguas con lamina kr-14 y secciones acrílicas que iluminan naturalmente el interior. -Infraestructura lista para la operación. -10 anden de carga y descarga con rampa niveladoras y acceso directo a piso. -1 rampa para acceso a nave. -3, 000 m2 de patio de maniobras independiente. -Oficinas funcionales con privados áreas abiertas. -Sanitarios. -Estacionamiento propio. -Luz trifásica. -Caseta de vigilancia. Ideal para empresas de logística, distribución o manufactura ligera que buscan eficiencia y que buscan ubicación estratégica. Fotos ilustrativas de inmueble con características similares. Ubicada en una de las zonas más conectadas del área metropolitana, con acceso inmediato a Gustavo Baz, Mario Colín y la México–Querétaro. El precio publicado es de carácter informativo y está sujeto a cambios sin previo aviso. El monto de la renta mensual no incluye, el pago de cuotas de mantenimiento, servicios, pólizas jurídicas, ni el Impuesto al Valor Agregado (iva) en caso de inmuebles de uso comercial o industriales. Las medidas, superficies y distribución mostradas son meramente orientativas; la superficie definitiva será la que se estipule expresamente en el contrato de arrendamiento respectivo. Toda representación gráfica se presenta con fines ilustrativos y no constituye una oferta vinculante ni parte del contrato hasta su firma formal.

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MN 175

1600 m² lote

Gustavo Baz

Niños Héroes, Tlalnepantla de Baz

Renta: $175. 00 M. N. Por m2. Mantenimiento: 10% sobre la renta. Bodegas industriales en renta en una de las zonas con mayor conectividad de Tlalnepantla, dentro de parque industrial con todos los servicios y excelente infraestructura para operación logística y de distribución. Disponibilidad desde 1, 600 m² hasta 12, 000 m², ideales para almacenamiento, centros de distribución, manufactura ligera y operaciones industriales. Las bodegas cuentan con altura mínima de 6 metros y máxima de 7. 5 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio. El parque ofrece seguridad 24/7, amplio patio de maniobras, andenes de carga y descarga en la mayoría de las bodegas, acceso para tráileres y excelente funcionalidad operativa. Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso hacia Ciudad de México y principales corredores industriales. Ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación privilegiada para sus operaciones. Características. Altura mínima de 6m y máxima de 7. 5m. Dentro de un Parque Industrial. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Estacionamiento. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones. * Resistencia de pisos: 5ton/m2. * Espesor de pisos: 30 cm. * Espacio entre columnas: 10 m y 25 m. * Patio de maniobras: 6, 300m? * Material de muros: Block. * Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico. * Iluminación natural al 8% * Iluminación artificial: Vapor de sodio. * Luz trifásica 1, 000 kvas. * Sistema contra incendio: Diesel x2ul Listed nfpa Approved. * Cisterna con capacidad: 100, 000 L. Condiciones de renta: * Plazo de contrato: 1 a 3 años. * 10% de mantenimiento. * Depósito en Garantía. * Renta por Adelantado

Destacado
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MN 805,050

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139

Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

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