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151 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en renta en Toluca, Edo. de México

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MN 80,000

1998 m² lote3 baños

Felipe Villanueva

San Pablo Autopan, Toluca

Nave industrial nueva en renta. Ubicación: Calle Felipe Villanueva san pablo autopan, con salida rápida hacia Toluca – Ixtlahuaca y fácil acceso al centro de Toluca y Paseo Tollocan. Ubicación estratégica ideal para logística, distribución o producción. -Superficie de terreno: 1, 998. 10 metros cuadrados. -Superficie de construcción: 1, 998. 10 metros cuadrados. -Superficie de oficinas: 232. 77 metros cuadrados. Opción de expansión: Existe la posibilidad de crecimiento a mediano plazo, ya que actualmente se encuentra en construcción una segunda nave contigua con las mismas características y dimensiones. Distribución: Planta Baja: -Baños para hombres y mujeres. -Área de cocina. -Oficina administrativa. -Puerta principal de acceso: 11. 50 m x 2. 50 m. Primer Piso: -2 oficinas. -Baño. -Pequeña área de comedor. Segundo Piso: -2 oficinas. -Baño. -Pequeña área de comedor. Equipamiento. -Sistema de pararrayos. -Iluminación con lámparas led de 100 watts. -Cisterna. -Tanque estacionario de gas. -2 tinacos. Ideal para: -Centro de distribución (cedis) -Almacén logístico. -Producción ligera. -Empresas de transporte o distribución. Ventajas: -Nave totalmente nueva. -Ubicación estratégica con accesos rápidos. -Espacios administrativos integrados. -Posibilidad de expansión futura. -Instalaciones modernas y funcionales. *contrato mínimo de un año. **un mes de renta + un mes de deposito. *indispensable poliza jurídica de arrendamiento con obligado solidario/fiador. *no hay pago de mantenimiento. *no incluye servicios. *el precio anunciado no incluye iva. (4)

MN 210,000

690 m² lote15 estac.

avenida independencia

Santa Clara, Toluca

Propiedad comercial con ubicación estratégica sobre Av. Independencia, una de las avenidas con mayor actividad del Centro Histórico de Toluca. Zona con alta densidad poblacional y comercial, ideal para empresas, corporativos y negocios que buscan presencia, conectividad y operación inmediata. Ubicada cerca de edificios gubernamentales, bancos, hospitales, clínicas privadas, farmacias, laboratorios, universidades y comercios ancla. Con accesos rápidos hacia cdmx, Metepec y Zinacantepec. La propiedad cuenta con 690 m² de terreno y 1, 075 m² de construcción, uso comercial y habitacional, además de estacionamiento para 15 vehículos. Su distribución permite operaciones híbridas, combinando oficinas, atención al público, capacitación, consultorios y áreas administrativas en un solo inmueble. Planta baja. Local comercial con frente directo a Av. Independencia. Ideal para clínica, farmacia, retail, showroom o atención al público. Espacio abierto con posibilidad de redistribución. Accesibilidad universal. Excelente exposición comercial y visibilidad de marca. primer nivel. Departamento adaptable para: Oficinas corporativas. Consultorios. Centro de capacitación. Áreas administrativas. Call center. Consultorios multidisciplinarios. Cuenta con distribución flexible, iluminación natural y acceso independiente. Segundo nivel. Espacio con características similares al primer piso. Ideal para coworking, despachos, clínicas psicológicas o centros educativos. Áreas amplias con posibilidad de subdivisión. Adaptable según necesidades operativas. Tercer nivel. Terraza y área flex. Espacio ideal para comedor de empleados. Área de descanso. Capacitaciones. Reuniones o eventos internos. edificio posterior. Área adicional con múltiples oficinas privadas. Ideal para consultorios individuales. Despachos. Coaches. Consultores. Startups. Servicios profesionales. Salón de usos múltiples. Cuenta con cocineta y baños. Ideal para: Talleres y capacitaciones. Conferencias. Coworking. Aulas de formación. Gimnasio o fisioterapia. Centro de atención comunitaria

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